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台北金融大樓(公)公司新聞
蘋果村是Hello Kitty與好友們共築夢想的天地，此次台北101期間 限定店推出兩款互動式遊戲，大家將一起跟著三麗鷗大明星們共同闖 關。
在「夢想泡泡森林」裡，可以在可愛的Hello Kitty明信片上畫出 夢想或寫下願望，透過投影這些願望化成夢想泡泡，出現在蘋果村的 森林裡，只要輕輕觸碰泡泡，夢想泡泡就會化成 閃亮的星星，象徵 美夢成真。而「神秘沙丘尋寶」投影遊戲，透過虛實投影的結合，讓 小朋友們體驗挖沙樂趣，並在尋寶過程中地貌也會隨著改變型態，享 受尋寶的樂趣與驚喜，更多限定優惠等你來尋寶喔！
**101大樓蘭花海、話題美食助攻觀光回流85%** 為吸引外國觀光客，台北101大樓攜手屏東縣政府，將南台灣海濱線的蕨蘭花海搬進89樓雲端高空，同時引進Hello Kitty蘋果村快閃店、美利港式茶檔、瑞瑞食研所等話題美食。 據統計，101大樓上半年觀景台人次年增逾3成，已恢復到疫情前的85％，其中韓國觀光客最多。為了呼應國外遊客需求，101大樓不僅呈現台灣好山美景，年初開幕的台菜富錦樹、第四季開幕的日料鐵板燒「初魚」和全台唯一的香奈兒頂級珠寶旗艦店，都將助攻下半年業績。 101大樓表示，自2023年國際精品大櫃陸續擴大開幕，加上2024年上半年頂級腕表專賣店和快閃店的加入，購物中心上半年業績仍呈現穩定成長，尤其6月因觀光客進駐，非精品業種業績大幅成長，挹注整體雙位數成長。 而101大樓觀景台人潮也相當驚人，6月單月和上半年都比去年同期成長3成，估計整體人潮回流已回復至2019年疫情前的85％，其中外國觀光客占比更已超過8成。台北101透過自身地標優勢，邀請各縣市政府合作策展，讓旅客從台北101出發，旅行全台灣。 隨著國際觀光客大幅增加，台北101大樓近二年陸續針對國際精品大櫃進行改裝，儘管2024年以來精品相對成長有限，但頂級珠寶腕表專櫃與新增櫃位業績均穩定成長，其中6月珠寶、腕表業績更呈現雙位數成長。預計包括Tiffany、香奈兒珠寶等將進行擴大改裝，頂級餐廳則將開出日料「初魚」，以呼應國內外觀光客需求。
據101統計，上半年觀景台人次年增逾3成，已恢復到疫情前的85％ ，其中又以韓國觀光客最多，為呼應國外遊客需求，101除呈現台灣 的好山美景，年初開幕的富錦樹台菜與規劃第四季開幕的初魚日料鐵 板燒，甚至全台唯一香奈兒頂級珠寶旗艦店，都將助攻101下半年業 績。
101指出，自2023年國際精品大櫃陸續擴大開幕，加上2024年上半 年頂級腕表A. Lange ＆ Sohne朗格台北101專門店、BREITLING百 年靈潮流概念露營車、Dior香氛世家快閃店等加入，使得101購物中 心上半年業績仍呈現穩定成長，尤其6月業績更因大批觀光客進駐非 精品業種業績大幅成長，挹注整體雙位數成長。
而101觀景台人潮也相當驚人，無論6月單月或上半年，都比去年同 期成長3成，台北101估整體人潮回流已回復至2019年疫情前的85％， 其中外國觀光客占比更已超過8成。今夏台北101透過自身的地標優勢 ，力邀各縣市政府合作策展介紹台灣景點與特產，讓旅客從台北101 出發，旅行全台灣。
台北101指出，隨著國際觀光客大幅增加，近二年陸續針對國際精 品大櫃進行改裝，儘管2024年以來精品相對成長有限，但頂級珠寶腕 表專櫃與新增櫃位業績均穩定成長，其中6月珠寶、腕表業績更呈現 雙位數成長，主要受惠6月是101會員專屬月，加上換季折扣與各大精 品新品到貨有關。緊接著包括Tiffany、CHANEL珠寶也在進行擴大改 裝，頂級餐廳繼年初開出台菜富錦樹之後，第四季也將開出台灣人氣 日料「初魚」，同步結合日料與鐵板燒，以呼應國內外觀光客需求。
台北金融大樓租金再創新高，南山廣場包辦前兩名
台北市信義計畫區頂級A辦大樓「南山廣場」大樓傳出喜訊！根據實價登錄最新揭露，今年3月南山廣場36樓之1以總租金207.8萬元，換算每坪月租5,074元成交，不僅是二度突破單坪5,000元大關，更創下台北市頂級辦公大樓2012年實價揭露以來的次高紀錄。 目前信義計畫區的商辦大樓實價租賃租金最高價前兩名都由南山廣場大樓包辦，第一名為2022年12月交易的43樓，每坪月租5,253元，總月租92.2萬元。其次就是上述的36樓之一交易，每坪月租5,074元。值得注意的是，實價登錄和南山廣場都沒有透露承租方的身分。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去信義計畫區頂級辦公大樓的每坪月租金4,000元是天花板價，但現在由於企業主租賃需求旺盛，每坪月租4,000元已逐漸成為地板價。而這些頂級商辦大樓高樓層的每坪月租金也持續向上挑戰5,000元的門檻。 曾敬德指出，目前南山廣場大樓已有兩筆實價站上每坪月租5,000元大關，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況。目前在台北101大樓旁邊的南山人壽世貿三館和信義行政大樓正在興建，兩大商辦將在2027年後完工，屆時台北市頂級商辦大樓租金走勢將成為市場關注焦點。 據實價登錄顯示，近六年來，南山廣場大樓36樓的租金漲幅驚人。2018年，該樓層每坪月租4,099元，今年則上漲至每坪月租5,074元，漲幅超過23%。 仲量聯行董事總經理侯文信表示，2025、2026年預估有14棟新商辦大樓將完工，加上綠色辦公需求的推升，這波企業自用需求和ESG議題將帶動綠碳商辦換巢期，並加速台北市商辦租賃市場朝向高端化發展。台北市信義計畫區的商辦大樓實價租賃租金最高價前兩名，當前都由南山廣場大樓包辦，第一高租金為2022年12月交易，43樓以每坪月租5,253元、總月租92.2萬元，是商辦租金王寶座。
其次為上揭的南山廣場36樓之一的交易，每坪月租金達5,074元，惟實價登錄、南山廣場均未揭露承租方身分。
第三、四名則由台北101大樓包下，其中80樓的每坪月租4,998元、84樓每坪每月租金4,850元，第五名為國泰置地廣場的38樓，其每坪月租4,830元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區頂級A辦大樓，過去每坪月租金4,000元是天花板價，現在因企業主租賃需求旺盛，月租金每坪4,000元已逐漸成為地板起跳價，而這些頂級商辦大樓高樓層現在每坪月租金也持續向上挑戰5,000元的天花板價。
曾敬德指出，現在北市信義計劃區的南山廣場大樓已有兩筆實價站上每坪月租5,000元大關，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況；現在台北101大樓旁邊還有南山人壽的世貿三館、信義行政大樓正在興建當中，兩大商辦將在2027年後完工，屆時北市頂級商辦大樓商辦租金走勢，將會成為市場關注焦點。
據實價登錄最新揭露，今年三月南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算每坪月租金達5,074元，是去年以來首筆每坪月租突破5,000元的商辦租賃案，同時也是信義計畫區商辦大樓租賃實價的第二高。
曾敬德表示，近年台北市商辦大樓租金漲幅明顯，2018年南山廣場36樓租金價格每坪月租4,099元為未稅價格，不過六年後、今年該棟大樓36樓之一租金每坪租金來到5,074元的含稅行情，雖說月租金在稅金上的些微差異，但不難看出北市頂級商辦大樓租金漲勢節節高升中。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，2025、2026年初估有14棟新商辦大樓將完工，在新商辦投入下，加上綠色辦公需求推升，這股企業自用需求，加上ESG議題帶動，將推升綠碳商辦換巢期，同步加劇北市商辦租賃市場朝M化發展。
財政部部長莊翠雲今日（6 日）召開公股非金融事業機構研討會，強調台灣具備 AI 核心產業優勢後，公股非金融事業應評估導入 AI，提升產能。與會的事業單位包括關貿網路、台北 101、台灣金聯、台灣金服、 台灣菸酒等企業。
莊翠雲指出，當前 AI 趨勢不容忽視，各事業單位應採納 AI 技術，提升產能和服務品質，從傳統勞力密集產業轉型為高科技應用產業。不過，不同產業有不同需求，財政部未設下 KPI，僅要求各公司評估導入 AI 的適合領域，例如提高生產效能、業務運作、服務品質等，同時也需注意隱私保護等風險和配套措施。
與會的事業單位包括關貿網路、台北101、台灣金聯、台灣金服、 台灣菸酒，以及財政部印刷廠等公司，董總皆出席此一會議。第一季 各事業單位獲利多數成長，財政部給予肯定。
會議中，莊翠雲對AI趨勢相當重視，提示各單位導入AI技術，以提 高產能和服務品質，從勞力密集轉為與高科技結合。不過，因為每家 公司的產業各有不同，財政部並未設下KPI，僅先請各公司評估適合 導入在哪一方面，例如提高生產效能、業務運作、服務品質等，同時 也要求要重視隱私保護等風險與配套措施。
**精品百貨砸重金打造VIP室 疫情後出國潮衝擊下留客策略** **台北 2023 年 12 月 20 日 /CNW/ --** 疫情期間國際精品業績大放異彩，台北 101、微風、麗晶精品等精品百貨新會員數年年雙位數成長。然而，隨著疫情趨緩，出國潮湧現，精品業績成長趨緩。為此，各精品百貨決定斥資打造 VIP 室，透過寵愛 VIP 貴客來留住國內消費。 **微風廣場 VIP 室帶動業績增長** 微風廣場今年在全新 VIP 室的挹注下，帶動業績增長至少 5%。VIP 貢獻占 4 成，且逐年持續成長。微風廣場 VIP 室睽違五年斥資百萬完成改裝，並推出午茶饗宴，成功吸引貴客。Breeze Diamond Lounge 全區最多可容納 30 至 35 位貴賓，每日接受約 20 組客人預約，提供全台逾百萬會員、年消費百萬以上的鑽石卡、琉金卡會員，預約體驗午茶饗宴，精品鑑賞搶先預購、優先停車位預約等尊榮服務。未來，微風廣場也將在南山和信義設置 VIP Lounge。 **麗晶精品 VIP 享受出國豪華遊** 麗晶精品 VIP 會員總數約 1.6 萬至 1.7 萬人，黑卡人數約 2,000 至 2,200 人。除了一般優惠外，麗晶精品 VIP 會員可享有年度獎賞計畫。每年累計消費最高的前三名會員可享有 VIP Reward Trip 出國豪華遊，且可攜伴一位。每一季消費前 30 名的客人，可享一場 sister tea party。每個月消費前十名會員，可獲得晶華沐蘭 SPA 芳香療程。 **台北 101 VIP 貢獻占整體營收近 3 成** 台北 101 購物中心整體會員逾 50 萬人，年消費 101 萬元的 VIP 會員近 3,000 人，一年貢獻占整體營收比重逾 3 成。重大檔期業績貢獻占比更高達 5 成。台北 101 表示，VIP 會員最重視的是百貨商品齊全且有專人服務、硬體設備寬敞且停車方便，以及集點回饋。101 去年營收突破 200 億元，今年樂觀將持續增長。 在出國潮的衝擊下，精品百貨紛紛推出 VIP 室，提供更優質的服務，希望藉此留住國內消費。台北 101、微風、麗晶精品等精品百貨的 VIP 室將成為疫情後，精品消費的新亮點。
微風廣場VIP室睽違五年斥資百萬完成最新改裝，並推出午茶饗宴 ，成功帶動微風廣場業績成長；Breeze Diamond Lounge全區最多可 容納30∼35位貴賓，因此一天最多接受約20組客人，以目前全台會員 逾百萬人次，年消百萬元以上的鑽石卡、琉金卡會員約3,300人，可 預約體驗午茶饗宴服務，精品鑑賞搶先預購、優先停車位預約等尊榮 服務，未來也將規劃在南山和信義設置VIP Lounge。
麗晶精品目前會員總數約1.6萬∼1.7萬人，黑卡人數約2,000∼2, 200人，VIP會員除享有精品鑑賞、停車優先、定期禮遇等優惠，較特 別的禮遇是年度獎賞計畫，每年累計消費最高的前三名會員，將享有 VIP Reward Trip出國豪華遊，且可攜伴一位；每一季消費前30名的 客人，可享一場sister tea party；每個月消費前十名會員，可獲得 晶華沐蘭SPA芳香療程，禮遇內容會不訂期調整。
台北101購物中心整體會員逾50萬人，年消費101萬元的VIP會員近 3,000人，一年貢獻占整體營收比重逾3成，重大檔期業績貢獻占比更 高達5成。101表示，VIP會員最重視的是百貨商品齊全且有專人服務 、硬體設備寬敞且停車方便以及集點回饋，像停車部分，VIP會員就 享有專屬車位，此外更享海外日、港、泰等策略聯盟的百貨與購物中 心餐廳與精品鑑賞預訂。101去年營收突破200億元，今年樂觀將持續 增長。
證交法「揪藏鏡人」條款實施後，持股達金融業5%以上的股東皆須揭露。富邦金控日前公布，蔡家持有的明東實業和道盈實業對富邦金控的持股共計14.21%，比去年減少1.75個百分點，蔡家仍為富邦金控最大股東。
此外，兆豐金控也首度揭露其對台北101的持股。兆豐金控持股5%、兆豐銀行持股2.75%不變，兆豐產險則持有0.68%。兆豐金控董事國發基金的持股為6.19%，與去年相比略增0.08個百分點。
富邦金控將補選一位獨立董事，人選確定為前金管會檢查局局長王儷娟。原獨立董事王銘陽於今年4月辭任，回任開發金控。
兆豐金昨天則是首度揭露包括金控本身與子公司兆豐銀、兆豐產險對台北金融大樓（台北101）的持股，合計共8.53%，其中，兆豐金持股5%、兆豐銀持股2.75%不變，兆豐產險則是持有0.68%。另外，兆豐金也公告國發基金持股6.19% ，由於國發基金為兆豐金董事，因此國發基金持股資料原本即有公布，相較一年前持股略增0.08個百分點。
富邦金控昨日代取得人明東實業公告，取得富邦金控制權股份7.42％，道盈實業取得富邦金控控制權股份為6.79％，較富邦金2023年4月分別揭露的數字8.34％與7.62％減少，不過預料蔡家仍為目前最大股東。
富邦金控過去揭露前十大股東中，第一大為台北市政府，去年4月揭露的持股為13.07％；其次為明東實業、道盈實業。
另外，因應富邦金補選獨董，最新被提名人名單出爐，為前金管會檢查局局長王儷娟。富邦金原獨立董事王銘陽在今年4月25日辭任，回任開發金，因應王銘陽辭任，最新獨立董事確定延攬王儷娟。
綠色商辦來襲 台北頂辦租金衝5250
20萬坪新商辦湧入 競爭力舊大樓恐受壓抑
北市商辦市場吹起綠色風潮，2025、2026年將有14棟綠色新商辦完工，量體近20萬坪，推升頂辦租金創新高。預測明年起，信義計畫區頂辦每坪月租金將挑戰5,250元的歷史天價，西區辦公室租金也將從2字頭躍升至3字頭。
高力國際董事總經理劉學龍指出，近幾年企業要求商辦擁有綠色認證，傳統中古商辦無法滿足需求。新完工的綠色商辦成本高昂，墊高月租金單價，連帶影響其他頂辦租金上漲。反觀競爭力較弱的舊型大樓，租金恐面臨壓抑。
住商機構彙整實價登錄資料顯示，信義計畫區頂級商辦，包括台北101大樓、南山廣場、富邦A25大樓等，每坪月租金已達4,000元以上。其中，南山廣場43樓每月每坪租金5,252元，寫下商辦租金新高。其次，台北101大樓80樓每月每坪租金為5,000元。
仲量聯行董事總經理侯文信預測，隨著新商辦投入和綠色辦公需求推升，信義計畫區頂辦每坪月租金將挑戰5,250元。2027年後，南山人壽世貿三館、信義行政大樓完工，更將加劇此趨勢。
西區辦公室租金也將攀升。第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，西區最高租金落在新光摩天大樓30樓，每坪月租金2,721元。侯文信指出，皇翔新商辦大樓和台北雙星大樓完工後，西區租金將朝3、4千元邁進。
高力國際分析，到2026年，信義、西區和民生敦北三大商圈將有大量新商辦供給入市，削弱傳統商辦的競爭力。新、舊商辦租金將出現明顯分化，北市商辦市場將更加M化。
業內人士指出，由於綠碳、減碳新商辦的建築成本高昂，必然墊高月租金單價，也可能牽動其他頂辦的租金將向上，而競爭力較弱的舊型大樓租金恐受到壓抑，因此，預期明年起新、舊商辦租金將正式拉開距離。
高力國際董事總經理劉學龍指出，由於近年企業對商辦在硬體、規格是否擁有低碳、綠碳的綠色認證需求、要求高，傳統中古商辦產品將不敷使用，尤其2025、2026年將有14棟新商辦完工投入市場，具備綠建築元素的新商辦量體高達近20萬坪，在新增供給大浪進入市場下，明年起新舊商辦租金將明顯拉開距離。
住商機構彙整實價登錄網資料顯示，台北市信義計畫區包括台北101大樓、南山廣場、富邦A25大樓、國泰置地廣場等頂級商辦，每坪月租金已站穩4,000元大關，其中南山廣場43樓辦公室每月每坪租金達5,252元寫下商辦租金新高，其次為台北101大樓80樓的每坪月租金5,000元。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，明後年在新商辦投入，加上綠色辦公需求推升，這股綠碳商辦換巢期，將加劇商辦租賃市場朝M化發展，尤其信義計畫區2027年後將迎接南山人壽的世貿三館、信義行政大樓完工，認為接下來北市信義計畫區每坪月租金將挑戰5,250元。
第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，目前西區辦公室租金每坪月租金最高價落在新光摩天大樓30樓的2,721元；侯文信指出，在皇翔新商辦大樓拉抬下，後續又有台北雙星大樓完工，接下來每坪月租金將朝三、四千元邁進。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，2025、2026年初估有14棟新商辦大樓將完工，這些擁有綠色認證等級優勢的新大樓將帶起商辦轉型綠色商辦，這些頂級商辦大樓租金會愈走愈高，屆時中古商辦大樓租金恐將受壓抑，跟漲動能將被新增供給稀釋。
高力國際企業租戶服務部資深執行董事陳頌民分析，明後兩年台北市市中心約近20萬坪新增供給進入市場，尤其西區、民生敦北及信義等三大辦公商圈，在2026年以後有明顯新增供給入市，將削弱傳統商辦產品的競爭力，將讓台北市商辦租金M化發展加劇。
百貨歡慶母親節 業績拚衝58億
百貨業者母親節檔期開跑，各家祭出優惠搶客。新光三越預估業績將達58億元，較去年同期成長6%。台北101購物中心祭出滿額送好禮，並強調大樓安全無虞。統一時代百貨則提前一周推出檔期，提供高額回饋。
**新光三越主打客製化送禮**
新光三越指出，今年檔期提供「最懂娘禮物顧問」，根據會員大數據分析送禮趨勢，預計帶動58億元的業績。另有全館單筆滿千送千點等回饋。
**台北101強調安全保障**
台北101購物中心總經理朱麗文表示，花蓮強震後，101已對電梯進行檢測維護，運作正常。加上民眾對大樓安全有信心，預估母親節檔期業績仍可正成長。
**統一時代百貨提前搶市**
統一時代百貨提前一周推出檔期，提供滿額送好禮等優惠，帶動近一周業績高個位數成長。預估目標拚雙位數成長。
百貨業者看好母親節檔期商機，提供多元商品和優惠，盼能刺激民眾消費，創造喜人的業績表現。
台北101購物中心母親節檔期則祭出國際精品滿8,000送800、珠寶 腕表滿3萬送1,500，聯名卡再加碼回饋3％的多重優惠搶客。101總經 理朱麗文指出，0403花蓮強震後大小餘震不斷，但不影響辦公大樓上 班族與購物中心來客，大家都知道101是最安全的地方，加上工程部 已對100多台電梯進行檢測維護，確認運作都是正常，觀察近一個月 來人潮還是正成長，因此在優惠回饋與商品力帶動下，母親節檔期業 績目標仍可是正成長。
新光三越指出，母親節前哨戰購物節業績已達標77億元、年增15％ ，除帶動化妝品、家用品等銷售，國際精名品業績亦年增2成；母親 節檔期25日起開跑至5月12日，回饋包括會員獨享首7日全館單筆滿千 送千點，名品、珠寶、大家電、法雅客、iStore等單筆滿萬送4,000 點skm points，首四日聯名卡滿3,000加贈2,000點、指定銀行滿萬加 贈4,000點，skm pay綁定聯名卡滿1萬2,000加贈2,000點等，亦可望 再創消費高峰。
每年母親節大餐總是訂不到位的各家餐廳訂位，新光三越今年集結 全台400家餐廳，為會員保留2,000個席次，提供會員扣點優先訂位， 其中還有話題餐廳加贈特色餐點，預計有望帶動雙位數成長。
統一時代百貨提前一周推出母親節檔期，由於首十日全館指定櫃位 滿3,000送400，家電區滿3,000送300，搭配icash Pay綁定統一時代 聯名卡支付滿6,000加送500，最高回饋達23％，帶動近一周業績高個 位數成長，加上加碼消費滿額再送桃園大溪笠復威斯汀度假酒店住宿 券，還有超人氣HELLO KITTY卡友禮，預計目標拚雙位數成長。
**北市百貨巨頭去年大賺 市值飆高**
去年百貨業在疫情過後消費回溫、精品漲價的帶動下，各大百貨公司營收獲利都創新高。北市百貨龍頭台北101購物中心，受惠於精品改裝擴大與提價，全年業績突破220億元，獲利來到22.16億元，超越疫情前水準。 另一方面，新光三越去年營收來到945億元，年增6.7%，EPS達到2.5元，年增逾13%。主要受益於餐飲、精品的強勁表現，以及樓層改裝的綜效。今年新光三越目標上看989億元。 其他百貨巨頭也不遑多讓。SOGO百貨去年業績達到528億元，年增10%，創下十年來獲利新高。其中，復興店受惠於國際精品進駐，業績衝上198億元。SOGO預計今年在大巨蛋、重慶遠東城的加持下，業績再成長1%。 遠百百貨去年受惠於內需暢旺，單體營收來到628億元、獲利27.52億元，雙雙創新高。EPS達到1.95元，創13年來新高，較上年增長逾42%。 隨著百貨業表現強勁，股價也水漲船高。台北101購物中心股價從去年低點38.5元漲至61.7元，今年以來小幅回檔，仍有逾50%的漲幅。新光三越也從42元漲至58元，漲幅約38%。台北101去年每股純益1.51元，相較前年增長45％，已超越疫前高 峰，而新光三越每股稅後純益（EPS）約2.5元，擬配息與前年一樣現 金股利2元。無獨有偶，兩家百貨的日商大股東均有望在配息下荷包 滿滿。
新光三越2023年全年營收達945億元，與前年887億元相比，年增6 .7％，EPS 2.5元亦年增逾13％。
新光三越主要受惠於疫後餐飲、精品挹注，加上每年至少30個樓層 改裝綜效顯現。另外，全台「百貨店王」台中中港店業績達258億元 ，台南西門店174億元，信義新天地近300億元，今年雖因出國潮精品 相對看平，但在改裝力道不停歇下，業績目標上看989億元。
台北101去年在疫後消費大復甦下，營收達57.91億，年增26％，獲 利相對往上，來到22.16億元，已超越疫情前2019年的22.02億元；其 中101購物中心在精品改裝擴大與提價效應下，全年業績衝破220億元 、創新高，惟國際觀光客來台指標的101觀景台，去年參觀人次129萬 ，距離高峰200萬還有一段路，今年會持續導入新客，以穩固地標商 場地位。
SOGO百貨上月董事會通過財報，EPS約2.65元，獲利為近十年新高 ，擬發放每股現金股利2.3元；2023年SOGO業績衝上528億元新高，年 增10％，主要拜改裝效益，台北忠孝、復興、天母店業績首度突破3 00億元，新竹店突破65億元，復興店在一線國際精品灌頂下業績達到 198億元。
另外，SOGO 2024年兩岸雙展大店，包括SOGO大巨蛋與大陸重慶遠 東城可望持續成長1％，達533億元再創新高。
至於遠百受惠疫後實體零售消費復甦、內需暢旺的挹注，2023年單 體營收達628億與獲利雙創新高，淨利27.52億元，EPS達1.95元，創 13年來新高，較上年增長逾42％，擬配發現金股利1.6元。
臺北金融大樓週邊的百貨業界最近掀起了一陣新熱潮，話說去年疫情後的復甦消費狂潮讓百貨業的營業額創下了新高紀錄。但轉眼間，今年前兩個月，百貨業的業績卻普遍出現了衰退，讓人不禁詫異。許多百貨業主們都說，「都出國了」，服飾、化妝品、精品的銷售量都明顯不如去年同期。 就讓我們來看看一些具體的數字吧。新光三越、SOGO百貨的業績力守住了平盤，但遠百全臺業績卻年減了4.56%，連華泰名品城這樣的精品outlet也只小減了1%。但對比起來，臺北101、微風、環球、大江等購物中心則呈現了正成長，其中臺北101前兩個月的業績更是年增了8%。 不過，業內人士普遍認為，這只是短期的現象。3月主顧客都回國了，人潮和業績也將迴流。再加上今年農曆年落在2月，許多新妝、新裝上市活動都延後到了3月，所以對於第一季整體業績，大家還是抱持著樂觀的態度，預計仍將維持正成長。 新光三越高層也透露，因為春節的時間點不同，往年百貨業的1、2月業績都是一起看的。今年前兩個月新光三越的營業額相對持平，主要是因為國人都出國了，不論是化妝品、精品，甚至是服飾，大家都選擇在國外購買，這也使得精品銷售的成長動能逐漸趨緩。而臺北101則指出，前兩個月的營收成長了8.28%，其中精品業績的成長幅度最低，這除了去年基期高的因素外，還跟國人出國潮有關。 遠百、遠東SOGO百貨也觀察到，近兩個月國際精品的消費相對退燒。透過對1、2月出國人流的估算，我們可以看出國內精品消費確實減少了，而服飾和化妝品也不如預期。遠百前兩個月的營收為101.72億元，年減4.56%，遠東SOGO百貨前兩個月的營收則持平。雖然微風本館正在進行改裝，但今年前兩個月的業績還是年增了2.5%。 環球購物中心則因為三鐵共構和捷運人潮的優勢，今年前兩個月的業績年增近5%，這主要是春節期間六大車站店受惠於返鄉走春的人潮，加上區域購物中心有年節家電家用銷售，不會因為精品退燒而影響整體業績。桃園大江購物中心3月的人流依舊旺盛，這要歸功於年前改裝奏效，讓前兩個月的業績年增了1%。而華泰outlet精品業績佔比高，受到出國潮的衝擊較大，業績略有衰退。
受惠於疫情後的復甦消費熱潮，去年百貨業的營業額創下了新高紀錄。但今年前兩個月，百貨業的業績卻普遍出現了衰退，許多百貨業主表示，這是因為「大家都出國了」。從服飾到化妝品，甚至是精品的銷售，都明顯比去年同期減少了。 新光三越和SOGO百貨的業績雖然還能保持平盤，但遠百全臺業績卻年減4.56%，華泰名品城的業績也小減了1%。而臺北101、微風、環球、大江等購物中心則呈現了正成長，其中臺北101前兩個月的業績年增達8%。 不過，業界人士普遍認為，3月份的業績會有顯著回穩，因為主顧客都回國了，人潮和業績將會迴流。加上今年的農曆年落在2月，許多新妝、新裝上市活動都延後至3月，因此樂觀預期第一季整體業績仍將維持正成長。 新光三越的高層表示，由於春節的日期與往年有所不同，所以百貨業通常會將1月和2月的業績一起評估。今年前兩個月新光三越的營業額相對持平，這是因為國人大多選擇出國購物，包括化妝品、精品和服飾，這也導致精品銷售的成長動能逐漸減緩。臺北101也指出，前兩個月的營收增長了8.28%，其中精品業績的成長幅度最低，這與去年基期較高以及國人出國潮的影響都有關。 遠百和遠東SOGO百貨也觀察到，近兩個月國際精品的消費相對退燒，根據1月和2月的出國人流數據，可以估算出國內精品消費確實減少了，服飾和化妝品的銷售也沒有達到預期。遠百前兩個月的營收為101.72億元，年減4.56%，遠東SOGO百貨的營收則保持平盤。雖然微風本館正在進行改裝，但今年前兩個月的業績仍年增2.5%。 環球購物中心則是因為擁有三鐵共構和捷運人潮的優勢，今年前兩個月的業績年增近5%，主要是在春節期間六大車站店受惠於返鄉走春的人潮，加上區域購物中心有年節家電家用銷售，不會因為精品銷售退燒而影響整體業績。桃園大江購物中心3月的人流依舊旺盛，這要歸功於年前改裝的成效，使得前兩個月的業績年增1%。而華泰outlet精品業績佔比高，受到出國潮的衝擊較大，業績略有下滑。
不過業者認為，3月主顧客都回國了，人潮與業績回流，加上今年 農曆年落在2月，許多新妝、新裝上市活動延至3月，樂觀第一季整體 業績仍將維持正成長。
新光三越高層即表示，因春節落點差異，往年百貨業1、2月業績都 會一起看，今年前二月新光三越營業額相對持平，主要是國人都出國 了，包括化妝品、精品、甚至服飾都選擇在國外添購，也使得精品銷 售成長動能趨緩。台北101即指出，前二月營收成長8.28%，其中精品 業績成長幅度最低，除去年基期高的因素外，跟國人出國潮大有關係 。
遠百、遠東SOGO百貨亦觀察出國際精品近二月消費相對退燒，以1 、2月出國人流可估算出國內精品消費確實減少，且服飾與化妝品亦 不如預期；遠百前二月營收101.72億元、年減4.56％，遠東SOGO百貨 前二月營收持平。微風雖復興本館正在改裝，但今年前二月業績仍年 增2.5％。
環球購物中心挾三鐵共構與捷運人潮優勢，今年前二月業績年增近 5％，主要是春節期間六大車站店受惠返鄉走春人潮多帶動業績，加 上區域購物中心有年節家電家用銷售，不會因精品退燒而影響整體業 績；桃園大江購物中心3月人流依舊旺盛，歸功於年前改裝奏效催升 前二月業績年增1％；華泰outlet精品業績占比高，受出國潮衝擊較 大，業績小衰。
