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由土地銀行統籌主辦「日盛國際租賃總金額人民幣11.1億元」聯貸 案，已成功完成募集。該案原預計籌募金額為人民幣8億元，在各銀 行踴躍參貸超額認購達139％，最終以人民幣11.1億元結案，並於18 日由土地銀行董事長謝娟娟代表銀行團與日盛國際租賃總經理朱志威 代表借款人簽訂聯合授信合約。

土地銀行表示，該案資金用途主要作為支應該公司購置租賃資產所 需中長期營運資金，募集3年期總金額人民幣11.1億元聯貸案，由土 地銀行擔任統籌主辦銀行，並有華南銀行、兆豐銀行、合作金庫、臺 灣銀行、第一銀行、富邦華一銀行、首都銀行及彰化銀行等行庫共同 參與，顯見各銀行對於日盛國際租賃務實之經營給予高度認同與肯定 。

日盛國際租賃成立迄今已逾40年，於市場上已累積豐厚經驗，並成 為國內重車租賃市場的領導品牌。近年來，持續深耕中國大陸版圖， 並在今年度通過與臺灣工銀租賃合併案之後，預期將可發揮「1＋1大 於2」的綜效，立足兩岸、跨足東協，配合政府新南向政策進軍東南 亞市場，預期將可運用臺灣成功模式，增進與在地企業的業務合作， 擴展企業集團版圖。

土地銀行近年積極轉型，除原有之不動產授信核心業務外，持續配 合政府政策推動「六大核心戰略產業」、「新南向」、「都市更新」 及「危老建物重建」等融資業務，並大力推動綠能產業融資，與綠色 及永續發展產業攜手共創經濟新動能。未來仍將持續以積極、穩健及 多元發展之方向，朝全方位優質金融機構目標前進。

因應全民網路購物時代來臨，行政院農委會漁業署輔導農業科技研 究院創辦「買魚去GoFish網購平臺」，提供國人網購優質國產海鮮， 以不同產季與地方特色為主題，與各地漁會、漁民團體攜手辦理多項 漁產促銷活動。為提供更便捷之付款方式，土地銀行特與漁業署合作 介接「台灣Pay」，讓消費者享受線上買魚之樂趣外，亦可以手機快 速便利結帳付款。

因應中秋佳節將近，8月16日由漁業署署長主持「買魚去×漁業嘉 年華平臺『中秋海鮮饗宴記者會』」，號召漁會、產銷班、合作社及 魚市場等產業團體到場宣傳，多款中秋節生鮮水產禮盒與海鮮烤物將 於「買魚去GoFish網購平臺」開賣，讓消費者能購買到多元優質的國 產水產品。

為歡慶「買魚去GoFish網購平臺」之「台灣Pay」行動支付服務即 將上線。應邀出席記者會的土地銀行電子金融部經理梁敏芬，宣布土 地銀行推出「GoFish!買魚去 用台灣Pay滿1,000現折200」行銷活動 ，自8月22日起至12月31日止，只要在「買魚去GoFish網購平臺」註 冊為會員並使用「台灣Pay」結帳，單筆訂單滿1,000元即可享現折2 00元，民眾可於活動期間內透過台灣Pay進行掃碼交易，樂享活動優 惠；此外，使用土地銀行等八大公股行庫行動支付再享有2％等值紅 利點數回饋。

土地銀行表示，下載土地銀行「行動銀行App」或「台灣行動支付 App」，並開通「台灣Pay」行動支付功能，除可享該活動優惠外，台 灣Pay尚有多檔主題式優惠活動，民眾可多加使用，享各項優惠。

公股銀行土地多、自有行舍也多。最新統計去年的租金收益，一銀 、土銀都超過3億元，合庫銀行、華銀超過5億元。但對今年的租金收 益，公股行庫持續辦理招租，雖受到疫情干擾，但看好未來解封後的 需求，整體不敢太樂觀，預估今年租金將以持平或小幅成長，土銀則 是樂觀評估成長約14％。

四家公股行庫中，去年租金最多的是合庫銀。合庫銀去年租金收入 約5.28億元，較2020年小幅增長，去年雖受疫情影響，有小部分承租 戶申請調降租金，但全年租金收入達成率仍逾103％。合庫銀今年新 增的出租地點為中權分行3樓及自強3樓，出租對象為一般中小企業。

合庫銀主管說，現在除了規劃自行招租、委由合庫AMC代為招租以 及透過租屋網刊登訊息等方式外，行舍無須施工者，則與房仲業者簽 訂委租契約，並於分行掛上招租紅布條；主要選定交通便利、鄰近經 濟繁榮地區及修繕花費較少的行舍優先招租。

華銀去年租金收入為5.08億元，緊追合庫銀。華銀指出，預估今年 租金收入將與去年持平。華銀也持續招租，例如針對空置房屋及空地 列冊管理，並辦理招租以增加租賃收入。另外，為提升運用效益並增 加租賃收入，針對屋齡老舊已無法居住的房屋，將房屋辦理拆除及滅 失後，將土地出租停車場業者增加租金收入並減少地價稅支出。

一銀2021年租金收入約3.5億元，預計今年與去年租金收入相當。 去年配合政府政策，針對受疫情影響之承租戶調降不動產租金，減免 近1,300萬元，今年視整體情形檢討評估。而在去年第四季，一銀新 增出租地點為中壢大樓部分樓層出租保險公司、北門大樓部分樓層出 租文教機構。

一銀今年把太平大樓部分空間預計出租科技公司、路竹大樓部分空 間預計出租事務所、苓雅分行樓上部分空間預計出租共享辦公室。

土銀去年租金收入3億元。土銀預估，因應疫情持續影響國內經濟 景氣，因此辦理出租房舍及土地承租人紓困措施延至今年6月底，7∼ 12月恢復正常收租後，今年租金收入約可成長14％。

土地銀行為促進公眾支持反貪腐理念、落實廉潔教育扎根校園，於 8月16日藉土地銀行員工訓練所舉辦的111年度青少年羽球夏令營之際 ，特別辦理「誰羽爭鋒」廉政宣導活動。

土地銀行表示，為進一步拓展青少年知識領域，此次特別邀請海洋 廉政教育繪本作者楊婉怡擔任講師，讓該次融入海洋廉政環保教育之 宣導活動更加豐富多元。會中楊婉怡運用聲音和肢體動作，賦予話語 動人魔力，現場活潑熱鬧、學員反應熱烈，反貪吶喊聲此起彼落，透 過輕鬆愉快氛圍，以故事拉近「廉政」與你我的距離。

土銀希望每位學員將此次廉政宣導內容，與學校同學、師長分享， 為我們的社會清廉共盡一份心力，活動除廉政教育外，另準備豐富的 有獎徵答獎品，並將廉政議題納入題目中，以達寓教於樂之宣導效益 ，有效將廉潔意識及品德素養注入各年齡層的學員心中。

遠東SOGO百貨台北店將華麗轉身。坪效王忠孝館拚改裝，B1連通口連結捷運4號出口，加裝手扶梯昨（15）日竣工啟用，B2超市順勢改裝開幕。今年忠孝館加復興館業績上看260億元，明年挑戰300億元，全力迎戰信義區擁有四館的新光三越。

此外，SOGO董事長黃晴雯提到，未來除老客戶外，兩岸年輕客群也是鎖定對象，包括明年將於中國大陸重慶開出隆鑫購物中心，是與大陸新一為提倡青少年暑假期間正當休閒活動，土地銀行一年一度「健康快樂、公益圓夢」暑期青少年羽球夏令營活動，昨（15）日開訓。

土銀本著關懷社會、善盡企業社會責任的理念，致力於推展體育運動已有45餘年。今年為回饋南部地區學子，來到高雄市鳥松區「豐嶸神力羽球館」舉辦青少年羽球夏令營活動，同時邀請家扶學童一起免費參加。該活動由土地銀行培育訓練國家級選手擔綱教練，每位教練利用所長教導一系列羽球基本常識、動作及步法，同時安排廉政宣導以輕鬆活潑互動及寓教於樂方式推展羽球運動，並強化學子反貪腐的正確觀念，活動深具教育意義，為青少年學子帶來一個快樂、健康、陽光的暑假。

該行已連續13年榮獲教育部體育推手獎「贊助類金質獎」、「贊助類長期贊助獎」及「推展類金質獎」等3項獎項，多年來致力於遴選、培訓優秀青少年選手為預備球員，並給予球員生活照護，讓選手們能夠專心提升球技，放心地在場上拼搏。由於長期的耕耘付出，已成為國內羽球國手的重要培訓搖籃，不僅在2020東京奧運摘下羽球項目金牌為國爭光，今年亦勇奪全國羽球團體錦標賽男子組冠軍，顯見土地銀行推展體育運動不遺餘力，善盡企業社會責任的決心。代消費者對接很重要的案子。未來在台北大巨蛋開出台北市最大量體的購物中心「遠東SOGO CITY」，也是鎖定年輕人的商場。

黃晴雯表示，今年全台SOGO目標營收443億元，原估年增1%，近期百貨市場復甦，預期成長會超越1%。

SOGO台北有三店，包括忠孝館、復興館和敦化館。黃晴雯表示，SOGO忠孝館連結忠孝復興捷運站4號出口封閉七個半月，更換上下樓雙向手扶梯更換工程，對仰賴軌道商機的忠孝館影響三成來客數，但提袋率和客單價仍大幅提高，業績更成長5%。

昨天4號出口開通，忠孝館趁封閉期間改裝，B2坪效王頂級超市「Fresh Mart」已於日前開幕，首日業績就較去年同期成長84%。

SOGO總經理汪郭鼎松表示，忠孝館今年前七月雖有聯通口封閉干擾，業績仍成長5%，復興館今年有望成長30%，兩館相加營收上看260億元。

土地銀行本於關懷社會、善盡企業社會責任之理念，致力於推展體 育運動已有45餘年。為提倡青少年在暑假期間能有正當休閒活動，由 土地銀行主辦一年一度的「健康快樂、公益圓夢」暑期青少年羽球夏 令營活動，於8月15日假高雄市豐嶸神力羽球館舉行開訓典禮，由副 總經理邱天生率領土銀專業教練群共同與會。

土地銀行表示，今年為回饋南部地區學子，青少年羽球夏令營活動 於高雄市鳥松區「豐嶸神力羽球館」舉行，深受羽球同好們青睞，此 外，更邀請家扶學童一起免費參加。此次活動由土地銀行培育訓練之 國家級選手擔綱教練，每位教練利用所長教導一系列羽球基本常識、 動作及步法，同時安排廉政宣導，以輕鬆活潑互動及寓教於樂方式推 展羽球運動，並強化學子反貪腐的正確觀念，活動深具教育意義。

土地銀行已連續13年榮獲教育部體育推手獎「贊助類金質獎」、「 贊助類長期贊助獎」及「推展類金質獎」等三項獎項，多年來致力於 遴選、培訓優秀青少年選手為預備球員，並給予球員生活照護，讓選 手們能夠專心提升球技，放心地在場上拼搏。由於長期的耕耘付出， 已成為國內羽球國手的重要培訓搖籃，不僅在2020東京奧運摘下羽球 項目金牌為國爭光，今年亦勇奪全國羽球團體錦標賽男子組冠軍。

國內聯貸市場商機不斷，現在中部的有線電視系統商也發起逾百億 元聯貸案。據了解，從大台中地區發跡，現為國內第四大的有線電視 系統商台灣數位光訊科技集團（台數科），已委託中信銀出任管理銀 行，對外籌組聯貸案，目前已知聯貸金額為101.8億元，第一階段將 先由中信銀、土銀、富邦銀包銷。

金融圈人士指出，此次台數科逾百億聯貸案，主要有三大用途，除 了借新還舊、支應營運周轉金，還有購買庫藏股，上述的101.8億元 的總聯貸金額，將進行兩階段籌組，第一階段已確定由中信銀、富邦 、土銀等三家銀行先吃下，包銷額度中信銀吃51.8億元，另外富邦銀 及土銀各包銷25億元，接下來在第二階段再分銷給其他的銀行。

業界人士指出，該聯貸案的架構包括上述三大部分，其中借新還舊 方面，主要為清償先前併購得濬有線電視的相關聯貸案借款。台數科 是在2019年底收購得濬，並因此間接取得新永安、大揚這2大有線電 視系統台，與鑫祺多媒體的100％股權，當時並為此籌組了5年期、1 15億元的聯貸案，如今在升息效應下，提前借新還舊。

當時的聯貸案亦由中信銀出任管理銀行，而當年這起併購案，也使 得台數科的有線電視版塊，從中台灣南進，有線電視收視戶從28萬戶 增至46萬戶、光纖網路覆蓋面積達全國的41％。

有線電視系統的相關大型聯貸案在金融圈近幾年並不多見，而出任 管理銀行的多半以民營銀行為主，包括中信銀、富邦銀都是常見的管 理銀行及財務顧問。

纏訟17年的台新彰銀案昨（10）日終於落幕，財政部找上六大公股銀行，協助買回台新金手上的彰銀持股，據透露，平均一家斥資逾10億元，接手台新手中的彰銀持股。

這六大公股行庫包括台銀、土銀、合庫、兆豐銀、華南銀和第一銀。知情人士說，財部早在半年前、就向六大行庫調查，依自家狀況評估，最大可買回多少彰銀持股，並表示與台新金和解時「會需要大家幫忙」。

該人士說，各行庫早已準備一部分買彰銀股票額度，「財政部會當天即時通知、銀行財務部收到指示後必須很快進行交易，財部交代時會告知需購買的價格跟數量，避免消息提前走漏。」

為免影響市價，公股銀行會在盤後進行大額轉讓，並以當天收盤價進行交易，據透露，成交價就是18.2元，彰銀昨收18.2元，六大公股行庫配合政策而被要求買進持股，已全部達成任務。

台新金控10日完成轉讓彰銀持股104萬8,857張彰銀股票、約占彰銀 10.07％股權，剩餘10.33％彰銀持股後續將陸續處分，這次申讓估算 金額為190億多元，對此，台新金控總經理林維俊表示，有關出清所 得的資金，主管機關金管會對於用途有所規範，未來資金運用將依相 關規定辦理。

財政部與台新金同步宣布台新金撤銷彰銀訴訟的好消息，也一併完 成轉讓104萬多張彰銀持股轉讓。知情人士透露，七大行庫在8月2日 、10日全體出動承接彰銀股權，其中以兆豐、台銀、一銀、合庫為四 大先鋒部隊，買進彰銀股票最多，華銀、土銀、台企銀則由於本身胃 納的限制，雖然也有接手，但數量沒有前四大行庫來得大。

對於公股體系接手彰銀股權的，財部不願透露其中細節，但側面了 解，財政部先前已有向各大行庫，逐一盤點可接手彰銀股權的數量， 最後協商結果由兆豐、台銀、一銀、合庫為承接主力。

八大行庫中，除彰銀之外，其他行庫都有接手，據了解，包括台酒 、台金聯等公股事業機構，也均加入這次承接持股行動，目前泛公股 體系持股彰銀的股權將接近5成，在經營權上達到絕對控制主導地位 。

根據證交所公告，台新金8月2日有特定人配對交易彰銀持股7,500 張，加上10日轉讓104萬多張，合計8月總共賣出105萬多張股票，等 於8月約出脫彰銀10％的股權，雖然沒有全數出脫，但已經符合財政 部與台新金雙方協議的條件，台新金賣出持股後，也讓出第一大股東 的位子，具有一定的象徵意義。

金融業近期陸續推出以房養老、安養信託等理財產品，加上現行國 人偏好的人壽保單，皆為節稅或保障工具。財政部指出，若屬於借貸 （無所得產生）、自益信託、自用壽險或年金保單等，即可有效節省 所得稅、遺產稅與贈與稅。

所謂以房養老為個人以名下不動產（多半會要求完全沒有抵押貸款 、房貸完全繳清的擔保品）做為擔保，依照貸款成數與年度認定，銀 行按月給付個人一定比例的金額，屬於借貸性質，因此無所得產生， 免課所得稅。

其中，以房養老最關鍵的是貸款成數，也就是可借貸金額，以土地 銀行「樂活養老貸款」為例，各區所開放的最高成數都有不同，雙北 市最高成數為七成，例如個人擔保北市一處房地總價1,040萬元，可 申貸額度約720萬元，每月土銀將給付7.5萬元，借款期限為八年，但 期限屆滿時，利息與本金需一次清償。

而安養信託如兆豐「退休安養信託」、國泰世華「幸福守護安養信 託」等，若為個人自益信託，也就是本人將資金或不動產委託給金融 業者保管並簽訂信託契約，定期撥付信託資金給自己，則屬免課稅範 圍。國稅局官員說，若該筆安養信託為子女幫父母出資，則屬他益信 託，依信託總資產視為贈與行為，需申報課徵贈與稅10∼20％。

此外，目前國人最常用的節稅工具是自用保單，因為若為生存給付 ，需全額併入受益人最低稅負（每人每年有670萬元免稅額）課稅； 若為死亡給付，可扣除3,330萬元，餘額才需計最低稅負，節稅效益 最佳。官員則提醒，自用保單僅限壽險或年金保單，要保人、被保人 都要是自己，另未涉及刻意投保，例如涉及重病、高齡、短期、躉繳 、密集、舉債、鉅額投保等情況，受益人則填寫法定繼承人，才能有 效達到保單傳承節稅目標。

財政部近日向旗下八大公股金控、銀行發函關於資安警戒專案的事 前、事中、事後「三部曲」處理參考指引。知情人士透露，財部向各 大行庫提示兩大緊急應變措施，一是進行大陸廠牌通訊系統軟體盤點 ，尤其是在看板上如果有使用到的，將先在非常時期暫時停用；二是 非上班時間，例如晚上10點至隔日7點，禁止異動資料，以避免駭客 混水摸魚，趁異動資料時找到更多破口。

至於其他的重點，相關人士指出，還包括租用公有雲服務者必須開 啟資安防護機制，且要在異地存放備份資料。

為避免引發民眾誤會和恐慌，公股金融機構對外服務網站若規畫部 分時段停止服務，不但要先公告，且原網址要導向公告頁面，避免因 無法連線而導致誤解；同時要求倘若資安事件並非駭客入侵，須在兩 小時內對外澄清。

據了解，政院2019年曾因應資安防駭問題進行大規模演習，甚至還 由國外、國內機構組隊來「紅藍大對抗」。當時由金管會資訊服務處 負責在國內組隊，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、兆豐銀、台 企銀、中華郵政，以及民營的中信、玉山、富邦、上海商銀都是「藍 隊」成員，紅隊成員除了來自捷克、馬來西亞的防駭專家，還有國防 部、警政署加上國安局的「國安團隊」。

近日台海情勢緊張，政院目前尚未發動類似三年前模式的防駭演習 ，但相關的防駭規格並不亞於三年前，除每三小時回報資安系統盤查 狀況，更提出全套SOP資安警戒指引。

土地銀行昨（4）日起推出超優惠美元定存優惠專案，活動限時只有兩周，存戶千萬不能錯過，趕快把握機會在期間內到土地銀行臨櫃辦理。

土地銀行為回饋存款戶，昨日起至17日推出「美元高利定存快閃優惠專案」，只要是新資金、單筆達美元5萬元（含）以上，即可享存期3個月年利率2.80%、6個月年利率3.05%的高利美元定存。外匯定存所涉幣別轉換，需自行承擔匯率變動的風險。

土地銀行表示，歡迎老客戶、新朋友加入土地銀行的LINE及FACEBOOK，不僅可以收到第一手的活動訊息，同時土地銀行經常不定期舉辦各種抽獎活動，獎品豐富，網友隨時注意LINE官網ON AIR活動，好康不漏接。

各項優惠詳細內容查詢臺灣土地銀行官網：www.landbank.com.tw/。

土地銀行為回饋廣大的存款戶，自8月4日起推出「超優惠美元定存 優惠專案」，快閃優惠至8月17日止，僅2周時間，要享優利的存戶可 不能錯過。

土地銀行指出，「美元高利定存快閃優惠專案」只要是新資金，單 筆達美元5萬元（含）以上，即可享存期3個月年利率2.80％、6個月 年利率3.05％的高利美元定存。有興趣之民眾可把握機會，在活動期 間內到土地銀行臨櫃辦理。

土地銀行表示，無論老客戶、新朋友加入土地銀行的LINE及FACEB OOK，不僅可收到土地銀行第一手的新訊，同時土地銀行經常不定期 舉辦各種抽獎活動，獎品豐富，網友可隨時注意LINE官網ON AIR活動 ，好康不漏接。

各國相繼鬆綁防疫限制措施，但歐美等國採緊縮貨幣政策，近期國 際預測機構也陸續下修全球經濟成長率，全球經濟擴張力道趨緩，公 股銀行更積極加強海外授信風險控管，有別過去幾年主要是關注在受 疫情的產業及國家，這次則是因應全球經濟成長趨緩可能維持一段時 間，全面提高風控的等級和範圍。

合庫銀行表示，針對海外分行集中度風險管理，涵蓋於全行信用風 險管理架構，併入全行集中度限額控管，包含對同一企業、同一集團 、行業別、國家別、擔保品別等訂有各項集中度限額控管機制，並定 期檢討與適時預警，以避免風險過度集中。

為強化高風險行業控管，合庫銀訂有關注行業（能源業、石化業、 汽車零組件業、旅館業、交通運輸業）及大陸高風險行業（18種）等 限額，以有效管控行業風險。

土地銀行目前特別留意的地區為大陸，其中特別留意產業為房地產 、消費性電子產業暨汽車產業。土銀指出，大陸封城對全球供應鏈斷 鏈的衝擊開始顯現，同樣汽車產業也受到衝擊，尤其是在消費性電子 產業部分，另外則是近期的爛尾樓事件，銀行在放款上都會格外留意 。

臺灣企銀對大陸授信曝險仍持續實施管制措施，辦理大陸授信案件 均應陳報總行核定，且對大陸高風險產業（產能過剩產業及高財務槓 桿產業）訂有承作限額，以控管高風險產業授信，強化大陸授信風險 控管。

第一銀行強調，因全球經濟擴張力道趨緩環境下，將持續加強風險 控管及貸放後管理，並採取適當策略。

行政院長蘇貞昌26日初步敲定明（112）年度總預算歲出逾2.7兆元 ，增加4,500億額度中，有1,500億元為經濟部對台電增資，辦理「穩 定供電建設方案」，台電資本額將一舉躍上4,800億元。據悉，政府 增資公股事業雖非頭一遭，但如此上千億大手筆的增資案，卻是史上 最大規模。

據了解，明年經濟部公務預算編列2,136億元，其中1,500億是對台 電增資案，名目是辦理「穩定供電建設方案」，做基礎電網等供電建 設，達穩定電價和發展綠能投資目的。增資台電1,500億用一般公務 預算額度不是公建額度，但對外歸屬公建類別。

由於台電向經濟部提出的「強化電網韌性改善方案」，規模多達4 ,000∼5,000億元，但第一年所需資金1,500億元出現短絀。知情人士 說，台電財務惡化，今年因國際燃料劇烈波動，虧損恐達2,000億， 在高通膨率下，政府6月底未十足反映電價成本，加上台電負債比接 近九成，不宜再舉債，因此政府出手助台電改善財務，大舉增資1,5 00億元。

台電目前資本額為3,303億元，增資後為4,803億元，但額定資本額 上限為4,000億元，增資後資本額將超過額定上限，台電董事會必先 修改公司章程，讓資本額超過額定上限，在明年總預算三讀後，才能 完成增資程序。

知情官員表示，在供電負載頻創新高壓力下，各區域電網強化建設 十分迫切，但台電資金嚴重短絀，政府不能放手不管。至於中油虧損 則不採增資方式，官員說，台電財務惡化比中油嚴重，中油有周周調 漲的油價公式，只是反映額度受限，而中油負債比也沒有台電高，虧 損不會像台電這麼嚴重。

過去政府為公股事業辦理增資例如台銀、土銀、輸銀、台水及台電 增資不乏前例，但最多僅百億之譜，通常多數十億，一年內大手筆增 資破千億，這次屬首例，相關官員直言，前所未見。

土銀深耕公平待客 獲肯定 連續四年列入金管會榮譽排行榜，蟬聯績優銀行

金管會自108年開始實施金融服務業公平待客原則評核機制，111年 賡續辦理35家銀行業之評核結果日前公布，土地銀行再次榮獲排名前 25％，為前九大評比績優銀行之一，並連續四年列入金管會榮譽排行 榜，顯示土地銀行透過董事會積極推動之公平待客已內化成企業核心 文化，長期深耕公平待客成果備受肯定。

土地銀行表示，為形塑公平待客企業文化，由董事會及高階管理層 督導，透過各業務管理單位推動公平待客原則相關措施，並以內部控 制三道防線建立監控制衡機制，將公平待客價值觀深植全體同仁，以 具體落實保護金融消費者。

在組織架構上，土地銀行繼108年設置「客戶關懷委員會」，由高 階管理層親自督導及統合協調跨部處共同推動客戶權益相關事宜，更 以多元客訴管道讓民眾表達意見及申訴陳情，並設置客訴案件警示機 制，就達警示情形予以檢討分析及提出因應措施，增進對金融消費者 之保護；110年4月進而成立「永續發展委員會」，其下特別設置客戶 權益小組，職掌客戶權益保障、客戶資料保護、公平待客、服務品質 、數位金融等，以更廣泛面向深切落實公平待客相關事宜。

土地銀行為提升金融服務之普及性及便利性，除推出友善金融服務 措施，建構無障礙網站及無障礙服務之營業環境，協助弱勢金融消費 者取得金融服務。

為了落實普惠金融，土銀針對不同族群需求規劃商品，如「樂活養 老貸款」、「青年安心成家貸款」、普惠保險及高齡者及身心障礙者 安養信託等公益信託，每年並配合勞工局受理勞保紓困貸款，給予經 濟弱勢及高齡者完善的生活及財產保障。

金管會自108年開始實施金融服務業公平待客原則評核機制，今年賡續辦理35家銀行業之評核結果已經公布，土地銀行再次榮獲排名前25%，為前九大評比績優銀行之一，並連續4年列入金管會榮譽排行榜，顯示土地銀行透過董事會積極推動的公平待客已內化成企業核心文化，長期深耕公平待客成果備受肯定。

土地銀行為形塑公平待客企業文化，由董事會及高階管理層督導，透過各業務管理單位推動公平待客原則相關措施，並以內部控制3道防線建立監控制衡機制，將公平待客價值觀深植全體同仁，以具體落實保護金融消費者。

該行繼108年設置「客戶關懷委員會」，由高階管理層親自督導及統合協調跨部處共同推動客戶權益相關事宜，更以多元客訴管道讓民眾表達意見及申訴陳情，增進對金融消費者的保護；去年4月進而成立「永續發展委員會」，其下特別設置客戶權益小組，職掌客戶權益保障、客戶資料保護、公平待客、服務品質、數位金融等，以更廣泛面向深切落實公平待客相關事宜。

同時，也建構無障礙網站及無障礙服務的營業環境，亦順應金融數位化潮流及消費者行為模式的改變，推動數位金融創新，提供多元金融商品、行動支付及線上申貸投保等服務。

另該銀行針對不同族群需求規畫商品，如「樂活養老貸款」、「青年安心成家貸款」、普惠保險及高齡者及身心障礙者安養信託等公益信託，每年並配合勞工保險局受理勞保紓困貸款；近年因應新型冠狀病毒疫情，更配合政策推出各項紓困措施及振興專案，協助受衝擊客戶度過難關。

金管會公布最新統計，截至今（2022）年6月底，國銀「以房養老」累計核貸金額突破350億元，其中合作金庫市占率超過四成居冠，其次依序為土地銀行、華南銀行、第一銀行與台灣企銀，前五大合計市占逾96%。

為對抗高漲的通膨，中央銀行今年3月與6月分別升息1碼與半碼，國銀房貸利率陸續調漲，民眾申辦「以房養老」貸款的利率也跟著走揚，由於申貸人每月須支付的利息變多，每月領出的生活費也會隨之減少。以市占率最高的合庫而言，隨著央行兩度升息，一段式利率已漲破2%大關。

資料顯示，以房養老市占率逾四成、高居第一的合作金庫，「以房養老-幸福滿袋貸款」一段式計息的最低利率，已由1.73%調升為2.105%，貸款利率跟隨央行兩度升息調足0.375個百分點。

合庫指出，以房養老貸款對象為年滿60歲，首次最高可貸七成，在貸款利率方面，一段式為2.105%起，若為分段式，前2年1.835%起，第3年起2.135%起，貸款期限最長35年，且貸款期間須10年以上才可適用分段式計息。

不動產專業銀行土銀的以房養老貸款，貸款對象須年滿63歲，貸款期限部分，年滿65歲者，貸款期間加計借款人年齡合計數不得低於95，期限最長30年，未滿65歲者一律為30年，貸款額度最高七成。在央行3月升息前，貸款利率為1.61%至2.41%，央行兩度升息後，貸款利率進一步調高為1.99%至2.79%機動計息。

國銀推出「以房養老」，由年長者提供自己既有的不動產設定抵押權予銀行，銀行每月平均撥付本金，作為老年生活保障的退休金，以安定年長者生活。

台資銀行赴陸設點冷卻，有三家銀行喊暫緩。據金管會統計，從2014年至今已核准三家台資銀行赴陸設分支行，但至今最長約八年半都還沒開業，銀行局副局長林志吉昨（19）日說有兩大原因，一是貿易戰後及疫情，全球供應鏈重整，台商布局改變，二、大陸經濟情勢風險升溫，都使台資銀赴陸設點降低急迫性。

這三家赴陸設點暫緩者，包括2014年2月金管會核准台銀赴上海分行自貿區設支行、2016年5月核准國泰世華銀設廈門分行及2017年8月核准土銀設廈門分行。

依規定，金管會核准後，業者需再取得大陸監理機關核准，林志吉說，因金管會核准日期很早，業者應該不至於沒跟大陸遞件；換言之，等於最長八年半來，業者可能獲得陸方核准後、卻暫緩開業。

林志吉說，經了解，業者獲准赴陸設點卻沒開業，有兩大因素，一、美中貿易戰後及疫情，導致全球供應鏈重整，台商布局改變，銀行業評估後，認為赴陸設點需求性降低。

二、情勢改變，如大陸經濟情勢風險升溫，銀行業設點急迫性也降。他說，依規定，不需要撤件，金管會將持續了解進度和當初評估是否有改變。

據金管會5月底統計，國銀對陸曝險1兆2,381億元，較去年同期大減2,517億、年衰退近17%，授信、投資和資金拆借三大部位全部驟降，又以投資部位降到3,444億、年衰退26.4%最大，顯示國銀看壞大陸市場。

全球景氣不明，華南銀行表示，推展聯貸業務時，除參考內部產業 分析報告，也會參卓外部信評與專業機構出具的產業報告，從中挑選 產業前景與技術能力較佳的企業，目前看好產業包括電動車、半導體 供應鏈、再生能源及儲能建置業，同時掌握都更、危老重建及社會住 宅政策衍生商機。

第一銀行鎖定集團評等且個別客戶之TCRI信評較優質之聯貸案為爭 取目標，涵蓋各種產業別，另為鼓勵企業永續經營，希望將ESG（環 境、社會、公司治理）與授信業務結合，以善盡企業社會責任。

產業景氣方面，一銀指出，受惠於新款5G手機陸續推出且售價調降 ，加以商用PC、雲端資料中心及電動車等需求持穩，有利於電腦、行 動電話及其他電子零組件等製造業景氣熱絡。此外，隨歐美等國逐步 解封，有利於自行車及其零件製造業者及紡織業者營運動能增溫，惟 鑑於車用晶片短缺情形加劇，影響汽車製造業者營運表現。

土地銀行分析，受惠全球5G相關應用、高效能運算、伺服器、智慧 型手機、車用電子、AI、物聯網的需求將持續增溫，看好電子零組件 製造業與電腦、電子產品及光學製品製造業。另外，受惠全球景氣穩 定復甦，廠商投資意願提高，加以半導體、5G相關產業、自動化設備 需求持續熱絡，以及海洋貨櫃運輸需求延續顯著擴張態勢等，看好電 力設備及配備製造業、機械設備製造業、石油及煤製品製造業、海運 業等。

合庫銀行指出，除維護既有客戶，另將加強拓展具政策利多的產業 ，如「六大核心戰略產業」及「5+2產業」等，包括資訊及數位、綠 色及再生能源、民生及戰備等相關產業以及都更危老等相關產業客戶 。

臺灣企銀配合政府對於綠能產業（包括太陽能及離岸風電）、都市 更新及危老重建的大力推動，因此仍以綠能產業及都市更新及危老重 建業務為主軸。