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台灣金聯資產管理(未)公司新聞
台灣金聯代董事長郭文進指出，年度平價屋銷售，延續過去優惠， 更新增六大特色，即有所有物件全經嚴格篩選的件件好屋、大台北地 區物件約占三成並符合市場需求的價格平實、新屋成交贈大紅包抽獎 、平時約看及假日專人駐點定時服務、首度啟用線上360度看屋服務 、首度開放網站填寫申購資料以節省現場等候時間。
雖然各項調查都顯示房地產市場顯現復甦，但今年所有平價屋售價 都是以去年的標準訂價，並未跟著調漲。郭文進強調，有購屋需求民 眾，可把握今年平價屋的機會，因為根據目前案源有限，雖然過去一 年非常積極參與法拍市場房產投標，但適合的平價屋物件非常少，歷 年來共彙集的一千多戶平價屋，目前所剩已不足30件。
針對今年推出的52戶超值平價屋，郭文進說明，以雙北、桃園、高 雄為主，約占全部物件的73％，其中台北市六戶、平均每戶約1,650 萬元；新北市十戶、平均每戶約1,132萬元；其餘縣市36戶、平均每 戶約419萬元。其中，最低價位在雲林的林內鄉大同路透天厝，售價 僅146萬元。
台灣金聯表示，今年熱門個案例如新北市新店大樓華廈，因鄰近碧 潭風景區的夜景無敵，含車位1,758萬元。台北市中山北路七段華廈 及台北市林森北路，也都是搶手貨。新北市捷運南勢角站「南方之星 」共構商辦，今年再釋出兩戶。高雄市旗山大衛營山莊的95萬元渡假 套房，也再釋出七戶。
另外，台灣金聯今年第三、四季間，首度嘗試開發住宅的銷售，透 過法拍市場，以5,500萬元取得台北市文山區政大二期重畫區內土地 128坪，規畫興建五層樓、共九戶住宅出售，每戶平均30坪，售價低 於2千萬元，未來也不排除以開發興建的方式，增加平價屋的案源。
台灣金聯代理董事長郭文進說，今年釋出的平價屋以雙北、桃園及高雄為主，占比約73%，台北市共六戶，平均每戶售價1,650萬元，新北市則有十戶，平均每戶售價為1,132萬元，至少都較市面上便宜5%∼15%。最低單價的物件在雲林林內鄉的透天厝，每坪約3萬元，總價146萬元。
台灣金聯預計，位於新店區、中山北路七段、林森北路之物件，今年會相當搶手，另外去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構的商辦，因應民眾強烈要求，今年將再釋出兩戶。
台灣金聯公司表示，平價宅活動主要是配合政府政策，隨著競標成本拉高，其實沒有獲利可言，甚至有些還是賠錢賣，再依照各區域的行情價來看，雙北地區基本上便宜一成左右，中、南部更有機會下殺二至三成，降低買房族的負擔。
台灣金聯更祭出四大保證，如：產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等，上述都需額外的成本支出。
此外，台灣金聯公司多觸角展開業務模式，以往都以房產為主，今年起開始投標地產，自行興建成房屋後銷售，首例位於政大二期之法拍土地，房屋規畫預計地上五層、地下一層，為小而美之物件，共九戶，每戶配一車位。
此建案預計下半年動工，工期約一年多，明年下半年開賣，採取先建後售模式，訂價仍未定，將參考附近的市場行情。
該公司主管表示，此建案為公司首次土地開發案，不排除未來會多加朝這塊業務發展，並將賣剩的房屋納入平價宅銷售系統。
台灣金聯公司代理董事長郭文進坦言，該公司平價屋案源愈來愈少，能釋出的物件也相對逐年減少，去年還找得出88戶辦理，今年卻僅剩52戶，雖然過去一年非常積極參與法拍公開市場的房屋投標，但適合的平價屋物件已經非常稀少，呼籲有興趣的民眾一定要把握機會。
郭文進說，雖然各項調查都顯示房地產市場已經出現復甦，不過今年所有平價屋售價都是以去年的標準訂價，並未調漲，若民眾不把握今年機會，以目前案源有限的情況下，平價屋案件只會愈來愈少。
台灣金聯屬泛公股機構，肩負政策性任務，處理的案子多是，當銀行授信產生的不動產不良債權，可能因量體過多或過於複雜，無專業能力處理時，折價出售給該公司，由他們整修、包裝後，以低於市場價出售，除了提升債權之價值，也能造福民眾。
台灣金聯推出平價宅活動的個案來源，通常都是銀行產生的不良債權，轉由該公司處理、轉售。但近年來「適合」的屋源愈來愈少，累計九年約近800戶，明年以後是否還能推出此活動，該公司都無法保證，但仍會盡全力為民眾尋求房源。
農林目前第一大股東為三陽工業子公司上揚資產管理，持股9.91%，值得注意的是，三立董事長林崑海成為農林的第二大股東，持股4%，他是首度出現在農林前十大股東名單中，也引起外奇好奇。三陽則指出將持續觀察。
上揚資產管理公司是接手台灣金聯持股，目前為農林第一大股東，第二大股東林崑海為三立董事長，第三大股東為台中銀保險經紀人股份有限公司，該公司由中纖集團主導經營，持股3.6% ，中國人造纖維代表人王貴賢持股1.9%，中纖合計持股5.5%。
第四大股東為市場派張王明香持股3.07%，她與農林第十大股東新世鑫國際投資代表人張凌綺為母女，合計4.46%。
農林將於5月23日召開股東會，由於今年無重大議案，可望在預期中結束；不過今年9月29日農林董事任期將屆滿，應會在9月底召開股東臨時會改選，是否可能是市場派和公司派的角力戰，則待股臨會見分曉。
農林在苗栗銅鑼兩開發案，日前獲縣府核定完成用地變更，逾3.5萬坪待價而沽；其中苗栗銅鑼九湖段土地工商綜合區開發案，未來將依開發計畫核定內容辦理，預計可興建購物中心、工商服務及展覽館等。另「苗栗縣銅鑼鄉銅鑼科學園區北側住宅社區開發案」未來將依開發計畫核定內容辦理，預計可興建住宅別墅約300戶。農林昨（16）日股價收16.75元，漲0.4元。
桃園市新屋區今天上演了一場綠能盛事，桃園最大光電屋頂太陽能光電廠正式啟用。這座占地10.6公頃、總裝置容量達7MW的太陽能光電廠，是台灣金聯資產管理公司、優勢國際綠能公司及啟翔輕金屬科技公司攜手合作的成果。當天，包括優勢國際綠能公司董事長林紓嫺、啟翔輕金屬科技公司董事長陳百欽、台灣金聯資產管理公司董事長郭文進及桃園市政府經發局長郭裕信等人都出席了啟用典禮。
林紓嫺董事長表示，這座光電廠是三家公司攜手打造，由台灣金聯資產管理公司提供土地，啟翔輕金屬科技公司提供廠房屋頂，優勢國際綠能公司負責投資興建。該廠分兩階段完成，第一階段2MW於去年10月併聯發電，第二階段5MW於今年4月完工，總共使用太陽能模組數量達23,300片，發電量預計每年可達740萬度，足夠供應2,500戶家庭一年的電力需求。
陳百欽董事長提到，啟翔輕金屬科技公司積極承擔企業社會責任，投入綠能產業，並提供優質的鋁製腳座及支架，以支持太陽能發電站的建置。他期望這座光電廠能成為環保科技園區的典範。
郭文進董事長則強調，台灣金聯資產管理公司響應政府綠能政策，將適合的廠房屋頂出租給太陽能開發商，從106年3月起，已陸續在台南市麻豆區、雲林縣北港鎮及桃園市新屋區設置太陽能發電設備。這次在桃園新屋的啟翔輕金屬園區設置的7MW光電廠，不僅提高了建物利用率和資產價值，也展現了泛公股事業機構落實政策的執行力。
優勢國際綠能公司董事長林紓嫺表示，整個電廠由台灣金聯資產管理公司提供10.6公頃約3.2萬坪土地，啟翔輕金屬科技公司提供全區廠房屋頂，由優勢國際綠能公司投資約3.6億元興建，三家公司聯手打造桃園最大光電屋頂。
林紓嫺指出，全區工程分二階段進行，第一階段裝置容量2MW，於107年10月併聯發電，第二階段裝置容量5MW，於108年4月完工，全區總裝置容量7MW，共使用太陽能模組數量達23,300片，相當於2個台北小巨蛋面積。該廠帶來的綠色效益相當可觀，每年發電量達740萬度，約可提供2,500家戶一年使用，等於種植46萬棵樹，相當於12座大安森林公園吸碳量。
啟翔輕金屬董事長、交大EMBA校友會理事長陳百欽表示，為善盡企業社會責任，該公司積極投入綠能產業，本次全區光電廠所使用的鋁製腳座及支架全部由啟翔生產製造，並提供最專業優良的設備品質，透過優勢國際綠能建置太陽能發電站，除了活化園區空間，期能成為綠能環保科技園區的典範。
台灣金聯資產管理公司董事長郭文進表示，面對低碳時代來臨，台灣金聯響應政府綠能政策，將全台適合工廠廠房屋頂出租設置太陽能發電設備，自106年3月起陸續出租台南市麻豆區、雲林縣北港鎮及桃園市新屋區廠房屋頂供太陽能開發商建置發電系統。其中位於桃園新屋的啟翔輕金屬園區面積最大，目前電廠設置容量達7MW。不僅提高建物利用、增加資產價值，形成多贏局面，並可展現泛公股事業機構在落實政策上的執行力。
台灣金聯資產管理再創紀錄！桃園市新屋區啟翔輕金屬園區的工廠屋頂，昨（7）日併網啟用，一、二期太陽光電系統容量累計達7MW，成為桃園市規模最大的光電屋頂。這項創舉不僅讓桃園市的光電產業再攀高峰，也展現了台灣在綠能發展上的決心與實力。 這個太陽光電系統位於新屋區的啟翔輕金屬園區，由台灣金聯作為地主，啟翔輕金屬提供廠房屋頂，優勢國際綠能公司則負責開發及施工。啟翔輕金屬董事長陳百欽表示，公司一直以來都積極推廣綠建材和綠色生產，如今與政府綠能政策相結合，成功打造出這個綠色工廠，對於節能減碳也盡了一份力。 桃園市政府對此案相當重視，市長鄭文燦親臨現場關切相關細節，並強調市府對綠能發展的堅定信念。經發局、綠辦、民代、台電及供應商等相關單位人員都出席了觀禮，台灣金聯董事長郭文進也以「房東」的身分出席，共同見證這個重要的時刻。 啟翔太陽光電系統由優勢國際綠能承租屋頂，投資額約3.6億元，負責全案規畫、設計、建置及維運管理。優勢國際綠能董事長林紓嫺表示，工程分為兩階段進行，第一階段裝置容量2MW，107年10月已併聯發電，第二階段則在108年4月完工。全區總裝置容量達7MW，使用太陽能模組23,000片，年發電量達740萬度，減少碳排放4,600噸，相當於種植38.5萬棵樹，甚至等於10座大安森林公園的綠意。
過去很長時間，友達光電龍潭廠穩坐桃園市最大陽光電站寶座，如今王者易位。啟翔董事長陳百欽表示，啟翔為綠建材鋁擠型專業廠，推展綠建築應用及綠色生產不遺餘力；配合政府綠能政策，發展屋頂型太陽光電系統，變身為綠色工廠，也為節能減碳貢獻一己之力。
桃園市政府對此案極為重視，市長鄭文燦出席並關切相關細節，並強調市府持續推動綠能的決心。經發局及綠辦等相關人員、多位民代、台電及供應商等出席觀禮，台灣金聯董事長郭文進也以「房東」身分出席。
啟翔太陽光電系統案由優勢國際綠能承租屋頂，投資額約3.6億元，負責全案規畫、設計、建置及維運管理。董事長林紓嫺表示，工程第一階段裝置容量2MW，107年10月併聯發電，第二階段裝置容量5MW，108年4月完工。全區總裝置容量7MW，共使用太陽能模組23,000片，年發電量達740萬度，減少碳排放4,600噸，等於種植38.5萬棵樹，相當於10座大安森林公園。（翁永全）
台灣金聯資產管理公司近期在台北市政府的認證下，成立了「中山金聯危老重建工作站」。這個工作站集合了多位台北市政府認證合格的專業危老推動師，並與知名建築師合作，免費為民眾提供危老重建的諮詢服務，積極配合政府推動的都市更新和危老重建政策。 工作站不僅提供危老重建的諮詢服務，還輔導民眾申辦耐震力評估，對適用危老條例重建的民眾，工作站還提供免費的初期規劃和排圖服務。為了方便民眾利用，工作站初期服務時間為每週二、四上午9點至12點及下午2點至5點，每個時段都有兩位危老推動師為民眾服務。 台金聯代理董事長郭文進強調，危老重建工程涉及多項專業知識和複雜的申請流程，一般民眾若沒有專業危老推動師的協助，很難獨立完成。工作站除了提供免費諮詢，還會安排建築師提供免費的初期規劃和排圖服務，當個案成熟後，民眾可以委託工作站辦理重建計畫和後續建照執照申請事宜，實現危老重建的夢想。 郭文進進一步分析，危老重建的行政程序相對快速，獎勵也相對明確，但需要100％所有權人同意，這是一個相當高的門檻。在推動過程中，需要所有權人彼此之間的信任，很多危老屋主因為對法令不瞭解、與建商互信不足，或是缺乏資金等原因，導致重建工程延宕。 雖然台金聯無法為自然人提供融資，但對於不願參與分配或無意承擔重建風險，希望提前處分資產的所有權人及合建建商，工作站提供資金鏈解決方案。 台金聯長期關注並參與都更及危老重建，除了自有資產的都更維護事業，如嘉義金財神大樓外牆都更，還參與桃園市龜山迴龍與中壢新興路危老整合案，並協助公股銀行辦理結構安全性能評估，結合外部資源，推動設立社區總體營造基地，協助建商解決資金問題。
台金聯「中山金聯危老重建工作站」同時也輔導民眾申辦耐震力評估，若適用危老條例重建者，也可提供建築師進行初期免費規劃、排圖等服務，有都更及危老重建需求民眾可多加利用。工作站初期服務時段為每星期二、四上午9∼12時及下午14∼17時，每一時段設有兩位危老推動師。
台金聯代理董事長郭文進表示，推動危老重建工程，涉及相當多專業知識及煩瑣申請流程，一般民眾若無專業危老推動師提供專業協助，恐怕無法勝任。工作站除提供民眾免費諮詢，並安排建築師進行初期免費規劃、排圖等服務，個案趨於成熟時，可進一步委託辦理重建計畫及後續建照執照申請事宜，讓民眾能夠完成危老重建的夢想。
相較於都市更新，危老重建的確是行政程序快速且獎勵明確的捷徑。郭文進分析，但須達到100％所有權人同意的高門檻，推動過程需凝聚所有權人彼此的信任，大部分危老屋主往往因為對法令不瞭解、與建商互信不足，或欠缺資金等而延宕。
台金聯雖無法給自然人提供融資，但對不願參與分配，或無意承擔重建風險，有意提前處分資產的所有權人及合建建商，均提供資金鏈解決方案。
台金聯長久來持續關注並參與都更及危老重建，郭文進說，除自有資產包括嘉義金財神大樓外牆都更維護事業、桃園市龜山迴龍與中壢新興路危老整合案，也協助公股銀行辦理結構安全性能評估、結合外部資源，推動設立社區總體營造基地，協助建商續建解決資金問題。
台灣金聯資產管理，這家以責任和關懷為核心價值的企業，最近又展開了一項令人感動的公益行動。3月7日，由代理董事長郭文進帶領的團隊，帶著滿滿的愛心，來到了台東縣的豐田國小、豐田國中以及知本國中，進行了「送愛到台東－捐贈學校體育器材設備」的活動。這次的行動，不僅是對學校的支持，更是對偏鄉地區學童運動發展的深刻關懷。
郭文進代理董事長在活動中強調，台灣金聯旗下的知本金聯世紀酒店自103年開始運營以來，對台東地區的經濟發展和就業創造做出了重要貢獻。這次選擇這三所學校，是因為它們在體育發展上有著不凡的成就，像是榮獲全國少棒冠軍的豐田國小、足球名校的豐田國中，以及以舉重聞名的知本國中。這三家學校的選擇，體現了台灣金聯對於培養在地人才的堅定承諾。
台東的學童們擁有著優秀的運動天賦，許多運動好手都來自這個地區。然而，由於地理位置和社會資源的限制，這些學童在體育活動的推動上常常面臨困難。特別是在經濟弱勢家庭和隔代教養比例較高的情況下，學校能夠提供的資源更加有限。但這並沒有阻礙學校和學童們對於運動的熱愛和對於成就的追求。
郭文進提到，豐田國小的校長方穎豐帶領球隊從無到有，榮獲全國冠軍；豐田國中的足球隊在國內享有盛名；知本國中則是國內舉重選手的搖籃。這些成就是學校教練和師生們共同努力的結果，也是他們對於運動精神堅持的體現。
近年來，台灣金聯資產管理不僅在商業上取得了亮眼的成績，同時也積極參與公益活動。公司每年都會固定捐款贊助金融總會辦理的「金融服務業教育公益基金」，並關懷育幼院、弱勢團體，補助各項公益活動。這次捐贈學校體育器材設備，正是台灣金聯對於社會責任的一次實踐，也是對於偏鄉地區學童未來的一個美好投資。
台灣金聯代理董事長郭文進強調，位於台東知本的「知本金聯世紀 酒店」，自103年委託蜜月四季餐旅購經營以來，為台東地區帶來相 當可觀的經濟產值及就業機會，且振興地方經濟。此次挑選長期致力 發展體育的重點學校，如曾獲全國少棒冠軍的豐田國小、以足球見長 的豐田國中和舉重出名的知本國中，做為捐贈體育器材設備的學校， 發揮在地企業敦親睦鄰、照顧在地子弟的理念。
台東學童擁有得天獨厚的運動條件，國內許多運動好手皆來自台東 ，由於地處東部，社會資源較少，造成基層學校較難推動體育活動， 儘管台東的經濟弱勢家庭及隔代教養比例高，學校開辦體育班選擇重 點發展項目，學校教練和師生都樂天知命，善用運動天賦，努力創造 佳績。
郭文進表示，如豐田國小校長方穎豐從無到有，訓練球隊榮獲全國 冠軍、豐田國中足球隊在國內也是赫赫有名，知本國中亦是國內舉重 選手的搖籃，能榮獲佳績的辛酸是不足外人道。
台灣金聯近年來投入公益活動不遺餘力，如每年固定捐款贊助金融 總會辦理的「金融服務業教育公益基金」，幫助弱勢家庭大學生接受 教育機會，號召公司同仁長期關懷育幼院、弱勢團體及補助各項公益 活動等。
台灣金聯資產管理公司近日展開了一項關懷偏鄉學童的公益行動，代理董事長郭文進親自率領團隊，帶著滿滿的愛心與實際的行動，前往台東縣的豐田國小、豐田國中以及知本國中，進行「送愛到台東～捐贈學校體育器材設備」活動。這項活動不僅是對學校的支持，也是對台東地區社區發展的貢獻。
郭文進董事長在活動中表示，知本金聯世紀酒店作為公司的擁有物，自103年開始由蜜月四季餐旅購公司經營後，為台東帶來了豐厚的經濟效益和就業機會，對地方經濟的繁榮發展做出了貢獻。此次選擇這三所學校作為捐贈對象，正是為了落實企業責任，關懷台東子弟的成長，並鼓勵他們透過體育運動發揮潛能。
台灣金聯資產管理公司作為全國唯一由政策性成立的資產管理公司，在追求經營成果的同時，近年來積極參與各種公益活動，展現了企業社會責任的實踐。這次捐贈活動，不僅是對學校的幫助，更是對台東地區社區發展的貢獻，讓更多偏鄉學童能夠在良好的體育環境中成長，享受運動帶來的快樂與健康。
郭文進強調，位於台東知本的知本金聯世紀酒店是該公司所有，從103年委託蜜月四季餐旅購公司經營以來，為台東地區帶來為數可觀的經濟產值及就業機會，繁榮地方經濟。此次選擇曾獲全國少棒冠軍的豐田國小、以足球見長的豐田國中及舉重出名的知本國中，做為捐贈體育器材設備的對象，就是要發揮在地企業敦親睦鄰、照顧台東子弟的功能。
台灣金聯公司是全國唯一政策性成立的資產管理公司，受財政部政策指導，在追求經營績效之餘，近年來對於各項公益活動投入不遺餘力。（孫震宇）
台灣金聯表示，新光國小位於新竹高海拔的深山部落，冬季早晚溫差極大，氣溫低，為讓小朋友上學不受惡劣氣候影響，徵詢小朋友願望後，選購保暖的羽絨冬衣做為禮物，希望小朋友感受到社會溫暖，以後長大有機會也能為社會貢獻心力，並起拋磚引玉之效，讓更多企業關愛偏鄉學童。
新光國小在授贈上，小朋友以傳統泰雅族舞蹈表達感謝。台灣金聯代理董事長郭文進指出，原鄉部落多屬偏鄉，物資較缺乏，但小朋友樂天知命，不怨天尤人，尤其位於新竹山區的新光國小更是值得外界投入資源協助，以平衡城鄉之間的差距。
台灣金聯是全國唯一政策性成立的資產管理公司，由財政部政策指導，在追求經營績效之餘，對投入多項公益活動不遺餘力，並持續關心弱勢團體，善盡企業社會責任。
台灣金聯表示，新光國小位於新竹高海拔1,650公尺高的深山部落，冬季早晚溫差非常大，近日強烈冷氣團一波波來襲，為了讓學童上學不受惡劣氣候影響，特別選購保暖的羽絨冬衣當作聖誕節的禮物。期望能溫暖他們的心，長大後也能盡一己之力為社會貢獻，並讓更多企業協助偏鄉學童。
新光國小舉辦「台灣金聯公司送暖到原鄉－新光國小冬衣、暖氣機受贈典禮」，以傳統泰雅族舞蹈表達對台灣金聯的感謝之意。新光國小校長朱陳國智感謝台灣金聯落實「在地關懷」行動，讓全校師生備感指出溫暖，也溫暖學生家長們的心，點燃原鄉部落的生命之火。
郭文進指出，原鄉部落較缺乏物資，無法像都會區學童享有最及時的育樂資訊，但新光國小的孩童樂天知命，不怨天尤人，值得投入資源協助，以平衡城鄉間的差距，為了不使原鄉部落的學童輸在起跑點上，特別號召這項捐贈冬衣的活動。
台灣金聯接受財政部的政策指導，在追求經營績效之餘，對於各項公益活動投入更是不遺餘力，如每年贊助金融總會辦理「金融服務業教育公益基金」，幫助弱勢家庭大學生接受教育，並發動同仁關懷育幼院、弱勢團體及補助各項公益活動等。
蔡英文總統表姊林美珠24小時內閃電出任台灣金聯資產管理公司董 事長又閃辭，對此，財政部13日發出公開聲明表示，林美珠是因「個 人因素」在13日中午主動請辭。台灣金聯則強調，對林美珠因個人因 素請辭，感到十分的不捨及婉惜，但尊重她請辭的意願。
林美珠請辭的個人因素為何不得而知，但台灣金聯出資者主要是公 股行庫、官方色彩濃厚，林美珠先是12日在該公司臨時董事會被通過 出任董事長、不到24小時又主動閃人，成為一日董事長，在台灣可說 是開了先例。
更令人不解的是，對於林美珠「不做了」，財政部的新聞稿卻仍在 細數林美珠經歷，強調林美珠是政大法研所碩士，歷任財政部法規會 專員、秘書（主要負責金融業務），內政部著作權委員會執行秘書及 主任委員、內政部法規會執行秘書及主任委員、內政部民政司長、行 政院參事、中央選舉委員會秘書長、內政部政務次長、嘉義縣副縣長 、行政院政務委員兼行政院蒙藏委員會、勞動部部長等，學經歷豐富 ，對需要高度法律與地政等專業處理不良債權業務的台灣金聯資產管 理公司而言，可發揮專長。
財部還強調，林美珠擔任台灣金聯董事長可協助該公司業務推展， 所以財政部對於她的請辭十分不捨及婉惜，但也尊重她請辭的意願。
就連台灣金聯的說法，除了不捨及婉惜但尊重她請辭意願，也是在 強調林美珠歷任中央部會首長，中央與地方的行政經驗豐富，加上又 是法律背景出身，對以處理不良債權業務為主的台灣金聯正好可發揮 專長，也有助台金聯業務推展。
金融業人士指出，具體形容這次林美珠一日董事長事件，就是「大 股東（財政部）一推三不知、台金聯措手不及」，讓本來應該用來介 紹新董事長的簡介稿，變成董事長離職新聞稿，簡直是一場鬧劇，但 24小時人事案，勢必也讓台金聯董事長接任人選從沒人關心的事變成 火線熱點。
金融人士表示，台灣金聯的運作，跟一般民眾比較沒有直接關聯， 僅止於有購屋需求、在近年來的平價宅專案搶買便宜房的購屋人，但 也是片面的只知道有這個購屋管道，不見得了解這是一家什麼型態的 機構。
但這次總統表姊、前勞動部長林美珠接任董事長，儘管到離職僅一 天時間，由於電視談話節目全面開轟，讓不少民眾對台金聯也有了一 些概念。
台灣金聯是在2001年時由財政部與銀行公會主導所成立，是專責協 助銀行處理不良債權的金融機構，其中泛公股的持股比重高達81.46 ％，擔負政策任務。
簡單來說，就是銀行授信出去產生的不良債權，可能因為量體過多 或個案太過複雜，無力處理時，就折價出售給台灣金聯，台灣金聯經 過重整、包裝後，以相對合理的價格再出售，提高債權的價值，也協 助銀行解決不良資產。
台灣金聯最具代表性的業務，就是最近的八年，每年在5、6月間整 理一些從銀行承受的不良債權，並且以住宅個案為主，推出平價宅銷 售專案，八年來共賣掉744戶，也讓不少財力不足的購屋人，能以市 價八、九折的價格一圓購屋夢。
但由於案源愈清愈少，前五年每年都有百戶以上，後三年降至百戶 以下，近兩年來更轉由透過法拍屋管道取得新案源。
這其中也就牽涉到處理不良債權的專案，金融人士指出，這些就連 配備法務人員的銀行都難以處理，或在法拍屋市場連「海蟑螂」都嫌 麻煩而不想拍的案子，但台灣金聯都能接下來，真的需要具備實務金 融專業及高超的談判手腕，單純只是懂法律恐怕遠遠不夠。
台灣金聯表示，由於林美珠歷任中央部會首長，中央與地方的行政 經驗豐富，加上她是法律背景出身，接任董事長可謂適才適所，未來 在業務的推動上，必能發揮加乘效果。因為該公司業務主要是處理不 良債權，包括債物資產及債權催收等，其中均涉及民法、商事法、強 制執行法、土地法規等法律問題，由具備法律專長的專業人士擔任首 長，將有助於業務的推展。
在台灣金聯歷任董事長中，如王榮周、洪三雄也是具有法律背景， 對業務推動有加分作用。台灣金聯指出，當初創辦該公司的林振國， 也是部長級卸任後轉任，不乏部會首長或次長級官員卸任後擔任董事 長，代表林美珠必能與既往董事長一樣，再創亮眼經營績效。
具高度制度化的台灣金聯，規模及典章規定均趨完善，業務運作也 有一套既定模式。台金聯強調，任何一位新任董事長接任，必能在最 短時間內，了解各項業務及公司營運，以林美珠的經歷，定可與所有 員工共同創造更佳經營績效。
台灣金聯的成立，主要因1997年亞洲金融風暴，國內金融業逾放居 高不下，政府為協助儘速降低逾放，於2000年12月13日發布「金融機 構合併法」，開放資產管理公司（簡稱AMC）設立以協助金融機構， 儘速降低逾放比率，並防止國內金融資產遭賤價出售。財政部責成銀 行公會邀集會員銀行出資，2001年5月22日由30家公、民營銀行及3家 票券公司集資籌組，成立我國唯一的政策性AMC。
根據先前立委查詢，台金聯董事長月薪為31萬元，比部長級的17萬 元多出14萬元，如果再加計1.5個月年終獎金，台金聯董座年收入接 近420萬元。
林美珠接任金聯董事長的消息一出，外界認為時間點與身分敏感，這次會議靜悄悄地開完，低調辦交接儀式，也讓人懷疑程序上是否有問題。財政部高層表示，本項人事案12月初經行政院核定通過，由於林美珠專業性相當足夠，人選的決定是專業考量。
台灣金聯表示，董事會一致同意通過合庫銀法人代表董事林美珠為公司新任董事長，原任董座鄭明華退休。林美珠歷任中央部會首長，中央與地方行政經驗豐富，加上又是法律背景出身，由其接任董事長一職可謂適才適所，未來在業務推動上必能發揮加乘效果。
台灣金聯指出，歷任董事長中如王榮周、洪三雄等人均具有法律背景，對業務推動有加分作用，是有目共睹，而該公司創辦人林振國也是部長級卸任後轉任，相信林美珠也有助於公司發展。
台灣金聯2001年由30家公、民營及三家票券公司共同募資，為國內唯一政策性的資產管理公司。據了解，該公司的股東配置，合庫、一銀持股17%、華銀、彰銀持股11%，其餘皆持10%以下的股份。相關人員透漏，台灣金聯董座月薪達31萬元，加上1.5個月年終獎金，全年年薪可突破400萬元。
相關人員表示，金聯公司董座須具備金融與法律背景，而林美珠雖只有法律背景，但據她的法律專業與個人操守，相信還是有一定的能力可勝任。
據了解，林美珠畢業於政大法律研究所，曾任行政院參事、中選會秘書長、內政部政務次長、嘉義縣副縣長、行政院政務委員、行政院蒙藏委員會委員長等職。且前勞動部長郭芳煜因一例一休爭議去職，林美珠隨後接任該職位，但任職一年時間後，於今年2月因罹癌而請辭。
