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三陽工業董事長吳清源（24）日表示，三陽成為農林最大單一股東，主要目的在異業合作，開創更大的發展空間，並無意取得農林經營權，至於到底會支持哪一邊，目前抱持著中立的態度，最後的選擇將視未來的局勢而定。

由於三陽是承接台灣金聯手上的持股，因台灣金聯在農林董事會有兩席董事（含一席獨董），因此吳清源也是希望加入董事會給予經營方向。這是吳清源出手買農林後首度露面談此事。

三陽上周宣布以每股15.25元從台灣金聯資產管理公司取得6.32萬張農林104年度私募股票，總計投入9.6億元，成為農林8.01%的股東。吳清源表示，依農林公司目前的淨值條件看來，這筆投資不可能賠錢，而且農林有4,000多公頃的土地，有極大的發展空間。農林只要有效運用既有資源，像是投入無毒農業或是異業合作，都能讓農林有更好的表現，也可以讓三陽因為轉投資農林有更大的收益。

由於外界預期農林經營之爭蠢蠢欲動，因此三陽公司取得的8.01%，勢必對戰局造成相當大的影響。吳清源也承認，目前農林雙方人馬各自透過不同的管道、希望進一步接觸。不過三陽正忙於即將到來的米蘭機車展，尚未與農林聯繫。

農林昨日至截稿前沒有回應。而大股東中石化則表示，旗下兆欣對於農林的持股不算高，從投資一開始就是設定為財務性投資，最近也有在評估處分時點，並沒有介入經營權的打算。

農林市場派與公司派各找了不少盟軍，介入的包括寶佳資產、中石化、三陽、公司派及市場派新世鑫公司，極為複雜，預料後續雙方都還會有動作。

老牌汽機車廠三陽工業出手標下台灣金聯持有的農林私募股權，引 發外界關注。三陽董座吳清源昨（24）日澄清，暫無介入農林經營權 的打算，只希望發揮第一大股東的影響力，建議農林發展「無毒農業 」。

未來不排除再增持

吳清源指出，農林全台擁有高達4,000公頃土地，三陽買下8.01％ 股權，等於也擁有了300公頃的土地，是相當划算的投資。他表示， 農林本質不錯，在茶葉、咖啡等農產本業有競爭力，且日後若台灣開 放碳權交易，能讓農林眾多山林土地從綠金變黃金。目前農林市價合 理，不排除日後將進一步增持。

三陽是在18日晚間公告，透過100％子公司上揚資產管理出資9.65 億，標下台灣金聯持有的農林私募股約6.32萬張，一舉躍居農林第一 大股東。三陽昨天表示，已經與台灣金聯簽約，預計本（10）月底前 完成交割，正式成為農林股東。三陽出手標下台灣金聯持有農林股權 ，打亂公司派原本想等二拍、三拍，底價壓低後才接手的計畫，也對 明年農林董監改選投下變數，外傳農林市場派方面蠢蠢欲動，三陽將 成為影響結果的關鍵力量。

對此吳清源表示，是看上農林的投資價值，光農林在全台擁有4,0 00公頃土地這一項，三陽以這個價格（每股15.25元）買進「絕對不 會虧！」吳清源強調，投資農林會是「長期投資」，只要公司正常經 營，相信不會虧損。

暫不介入經營權

吳清源強調，三陽暫無介入農林經營權的打算，也還沒有與公司派 或市場派股東接觸，但歡迎所有股東來談，一起商討對農林營運好的 策略。原本台灣金聯在農林董事會有兩席董事，包括1席獨董，三陽 推估明年股東會董事全面改選後，應可以拿下相同董事席次。

吳清源說，他希望未來能發揮第一大股東的影響力，影響農林來發 展「無毒農業」；現代人日益重視養生、健康，無毒農業重出的蔬菜 作物，售價都很高，發展潛力佳，他期待農林可以借鏡永豐餘集團發 展有機農業的策略，運用既有農場土地、農業的專業知識，拓展生路 。

老牌汽機車廠三陽工業（2206）昨（18）日宣布，透過100％股子公司上揚資產管理公司出資9.65億元，向台灣金聯管理公司購入其持有農林（2913）私募普通股約6.32萬張，拿下農林8％股權，躍居農林最大單一股東，明年將有機會進入農林董事會。

三陽表示，收購農林股權純粹為發展集團多角化經營策略，且事前經過評估為「穩賺的投資」，因此決定出手購股。三陽強調，並無介入農林經營權的規畫。

農林擁有龐大土地資產，近年來也致力於相關開發業務，與三陽新經營團隊的專長一致，三陽近年除加速自身閒置資產開發外，也開始將目光轉向外部；這次三陽購買農林股權，外界認為將有機會搭起兩家業者在土地資產開發上的合作橋樑。對此，三陽發言體系低調不願評論。

昨天三陽代子公司上揚資產管理公司公告，以每股收購價15.25元，向台灣金聯購入其持有的農林私募股6.32萬張（約占農林已發行股份的8.01％）合計9.65億元，儘管略高於昨天農林的收盤價14.65元，但相較於農林每股淨值20.48元，三陽認為相當划算。

據了解，台灣金聯是在2015年時取得農林私募股，持股期滿後尋求脫手，三陽在評估後決定出資接手，取得8％農林股權，取代金聯成為農林第一大股東。

農林近年經營權紛爭不斷，今年4月才辦理2.96億元私募，引進飲料大廠維他露資金，取得2.53％股權，列農林十大股東。

台灣金聯出售農林持股後，原本的農林法人董事席次當然解任，明年農林股東會將全面改選董事，屆時以三陽的持股，外界研判至少能取得1席董事。

三陽工業昨（18）日宣布透過子公司上揚資產管理公司以每股15.25元，總計9.64億元，從台灣金聯資產管理公司取得6.32萬張農林股票，持股8.01%，由於農林2年前才發生經營權之爭，三陽此時突然殺出拿下持股躍上最大單一股東，為後續農林經營權之爭埋下變數。

此筆交易為現任農林董事台灣金聯公司將農林持股拍賣售出，該持股為104年度私募股票，總計三陽投入9.64億元，約每股15.25元吃下。農林昨日收14.65元，上漲0.05元。

農林具有資產題材，2016年曾上演一場經營權大戰，由市場派新世鑫公司挑戰公司派，但當時公司派大獲全勝，由林金燕續任董事長。唯目前股東複雜，除了原先公司派陣營之外，寶佳機構旗下寶佳資產也有6.08%持股，另外還包括維他露、威京集團旗下中石化轉投資兆欣化學等都是大股東。

現在又殺出三陽，讓市場大感意外。由於公司法修訂實施後，將影響許多董監持股較低的公司，農林即是一例，目前帳上董監持股不到一成，董監改選大戰恐提前上演。

三陽公司表示，這項交易是透過中間人介紹，經過評估，依目前的淨值條件看來，這筆投資不可能賠錢，因而決定以財務考量的方式投資。

據了解，原本農林公司派與市場派都預期這筆標案會流標，在等待流標後降價，再參與競標，不料三陽直接標下，使得雙方傻眼。而三陽雖說以財務考量進行投資，但也預期未來兩方人馬可能會主動接觸，但目前為止，三陽尚未選邊站，也還未與任何一方有進一步的聯繫。

三陽是國內老牌汽車、機車生產銷售商，董事長吳清源經歷過多年的努力終於取得三陽的經營權，對於公司經營權之爭，有深刻的體認，但他積極打拚，要帶領三陽轉型，近年不但將許多閒置資產活化，也在生產端做出許多調整，但換言之，處分資產後公司也擁有更多財務投資的空間。

對於三陽工業將透過子公司從台灣金聯取得農林股票，成為農林大股東；農林表示，因三陽內部人並未事前申報，也還未過戶，故不方便評論此事。

農林今年前九個月累計營收為1.88億元，和去年同期相較，年減少91.4%。攤開農林的前四大股東名單，台灣金聯持有8.01%股權，為最大股東，再來是寶佳資產，第三為台中銀保險經紀人公司，第四大股東則是今年4月農林所引進策略性投資人，也就是國內茶飲大廠維他露，持股2.53％，這是農林在今年4月所引進的策略投資人，農林董事長林金燕則持2.1%。

農林為了建置老埤農場及廠房、設備所需，在今年2月13日完成了21億元的聯貸案，截至今年第1季，老埤農場已完成第二期共約240公頃茶區的茶苗種植，預計2020年將可完成470公頃茶園種植工程；林金燕日前曾表示，希望經由老埤農場的量產規模，台灣農林兩年後可以重新回到食品業。

由台灣金聯資產管理公司與宜蘭礁溪長榮鳳凰酒店，共同投資7億多元，將位於台中市中區民權路與柳川東路口、閒置長達21年的毛胚商場大樓，改整建為「台中柳川鳳凰酒店」，定位為星級親子飯店，預計109年春季開業，可望成為柳川沿岸新地標，為舊城區帶來新一波發展動能。

飯店外觀將整新，並保留原有風貌，新飯店B1規劃為會議室、辦公室；1、2樓層分別為接待大廳與餐廳；3至10樓層規劃為客房，總計房間數262間；此外，該飯店8、9樓層，設有親子客房、攀岩區、體能訓練區、溜滑梯，及球池等遊戲空間，預計108年底整建完工。

台灣金聯董事長鄭明華表示，台中柳川大樓地下1層至地上10層建築物，為該公司所有，但因建物量體過大，因而尋求具有信譽且有豐富經營能力的業者合作，藉以創造開發效益。

鄭明華透露，洽談期間，公司共找過不下30組經營者，後來，找到宜蘭礁溪長榮鳳凰酒店集團合作，將共同投入逾7億元整建。

礁溪長榮鳳凰酒店集團董事長陳正曜指出，該投資案從去年就開始規劃，將閒置20多年的大樓進行整建，相關結構、耐震都依照政府的新規定。該大樓本來想規劃為五星飯店，但受限於大樓空間原本設計為百貨公司使用限制，才改建為擁有262間客房的星級酒店，預計109年春季開業。

台中市長林佳龍強調，市府推動大車站計畫等交通建設，及綠、柳川的全流域治理，加上「台中之心」計畫，未來當地鐵道、河道、自行車道，可讓舊市區的旅遊動線四通八達，再透過串連各個文化歷史景點，試圖築巢引鳳，鼓勵企業投資，讓舊城風華再現。

台中市都發局指出，位於中區民權路與柳川東路口的柳川大樓，為28樓層的住商混合大樓，其中，地下1層至地上10層商場，原設計作為百貨公司，86年1月已取得使用執照後，即未曾使用，讓超過8,000坪的空間，閒置至今，仍為毛胚屋的狀態。

台灣金聯資產管理公司響應政府綠能政策，利用已出租予啟翔輕金屬科技公司位於桃園新屋的創新園區，在其約3.2萬坪的廠房屋頂，與優勢國際綠能公司合作，預估投入3 .6億元，打造總裝置容量6.8MW的屋頂型太陽能發電系統，全年發電量估計可達650萬度，每年減碳量相當於9座大安森林公園。

日前舉行開工祈福儀式，由台灣金聯董事長鄭明華、啟翔輕金屬科技董事長陳百欽，以及優勢國際綠能董事長林紓嫺共同主持。

鄭明華表示，政府正積極推動5+2產業政策，促進產業升級，鼓勵廠房或辦公大樓屋頂設置太陽能發電系統，響應政府政策，利用出租廠房設置太陽能發電設備，可同時提高建物利用、增加資產價值，形成多贏局面，展現泛公股事業機構落質政策的執行力。

鄭明華認為，太陽能取之不盡用之不竭，發電安全可靠，不會產生懸浮微粒與溫室氣體形成空氣汙染，也沒有噪音、輻射等風險，加上可以幫助房屋及廠房隔熱降溫，節省空調費用，延長頂樓防水層壽命。

台灣金聯公司願意帶頭推廣，會繼續就現有已出租的大面積工廠篩選合適地點，與既有承租人及太陽光電業者商議合作，設置屋頂型太陽能發電系統。（孫震宇）

響應政府推動綠能政策，台灣金聯攜手啟翔輕金屬科技與優勢國際綠能，預估挹注資金3.6億元，打造桃園新屋區最大、總裝置容量達6.8MW的屋頂型太陽能發電系統，全年發電量估計達650萬度，每年減碳量相當於9座大安森林公園。

「桃園新屋創新園區綠能光電系統」日前舉行開工祈福儀式，由台灣金聯董事長鄭明華、啟翔輕金屬科技董事長陳百欽，與優勢國際綠能董事長林紓嫺共同主持。

鄭明華表示，因應政府積極推動「5＋2」產業政策，促進產業升級，鼓勵廠房或辦公大樓屋頂設置太陽能發電系統設置，台灣金聯利用出租給位於桃園新屋的啟翔輕金屬科技的創新園區，在約3.2萬坪廠房屋頂設置太陽能發電設備，可同時提高建物利用、增加資產價值。

另外發電安全可靠，不會形成空氣污染，也無噪音、輻射等污染會傷害人體健康，可節電，又可延長頂樓防水層壽命，形成多贏局面。

台灣金聯代理總經理郭文進指出，該公司已於台南麻豆、雲林北港等地區出租廠房，與光電業者合作建置屋頂型太陽能發電系統，待此次的桃園新屋廠房屋頂系統建置完成後，3個廠房的年發電量合計約可達800萬度。

鄭明華表示，台灣金聯未來還會繼續篩選合適地點，與太陽光電業者討論合作計畫，持續設置屋頂型太陽能發電系統。

台灣金聯資產管理連續八年推出平價宅銷售專案，今年出售率88.6％創新高，共有912人登記申購78物件，其中58件有兩人以上登記，9日公開抽籤。

台金聯董事長鄭明華表示，今年平價宅專案仍受社會大眾熱烈參與，詢問及看屋人潮造成公司網站流量創新高，出售率創歷年新高，完全不受房地產景氣影響，充分反映平價宅貼近民眾需要，且因價格平實、透明，未來將繼續辦理這項銷售專案，提供民眾所需。

台金聯代理總經理郭文進指出，觀察今年熱門物件，以屏東潮州太平路華廈為最，共75人登記申購，其次台南市夏林路公寓、高雄市林森一路華廈、桃園市春日路華廈等，都超過50人以上登記，最低總價66萬元的屏東潮州中華路透天厝也吸引40人登記。

進一步以區域分析，台北市、基隆市、新竹縣市、台中市、南投縣、台南市、屏東縣等地區物件，均百分之百完銷。

台金昨日抽籤在台北總公司及台中、台南、高雄等3個業務處同時辦理，58件物件得主出爐。成交名單會在10日公布於台金聯網站供民眾查閱並寄發書面通知，未中籤者也會在十個營業日內退回3萬元保證金。

台金聯提醒，取得購屋權利者，應在抽籤日起十個營業日內繳交價金之一成完成簽約，且只要完成過戶，即可獲家電商品提貨券6萬元，並享有免加價、免仲介費及免過戶費等優惠，同時取得產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等四大保證。

金聯平價宅出售率近9成創高58件有兩人以上登記，7月9日抽籤決定

台灣金聯資產管理今年推出的平價宅銷售逆勢成長，出售率88.6％創下新高，88件物件中已出售78件，其中有58件有兩人以上登記，7月9日將公開抽籤決定屋落誰家。

台灣金聯連續8年推出的平價宅，今年再現搶購熱潮，統計2011∼2017年出售率依序為66.4％、70.5％、67.6％、69.0％、54.0％、72.4％、83.3％，今年出售率更達到了88.6％、創下新高。

台灣金聯認為，這個結果主要與物件本身的優質化，及需求最高的北部占比大幅增加有關。

台灣金聯董事長鄭明華表示，觀察不動產景氣續盤整，但這次平價宅專案吸引數萬人次上網及數十萬次瀏覽量，物件看屋人潮爆滿，顯示今年透過法拍市場取得相對優質的物件，受到購屋人的青睞。

且相較往年北部物件少，今年雙北地區案件大增，台北市有11戶、新北市共17戶、再加上桃園21戶，北部地區占全部案件達56％。

其他人氣屋還有屏東潮州太平路228萬元華廈，及最便宜的潮州66萬元透天厝，高雄旗山大衛營渡假套房等，看屋人潮大增，登記狀況踴躍。

台灣金聯台金聯代理總經理郭文進強調，由於近年平價宅的案源愈來愈少，原已無足夠物件可推平價宅銷售，但基於順應民眾購買平價宅的需求，去年開始積極參與法拍市場房產投標，得標後經點交、修繕後，成為今年平價宅案源，未來會持續以這個方式收集更優質及豐富的物件，期能提供明年平價宅銷售充足的來源。

台灣金聯資產管理公司本（6）月6日推出年度平價宅銷售專案，27日申購登記截止，董事長鄭明華說，儘管目前不動產景氣仍在盤整，但專案推出首日即吸引數萬人次上該公司網站造成數十萬筆瀏覽量，各物件看屋人潮眾多，單單此次活動總價最便宜的屏東潮州66萬透天厝，曾出現40分鐘就有60組看屋人潮，顯然平價宅還是民眾購屋主流。

鄭明華表示，截至20日止，此次「金聯超值平價宅，輕鬆滿意迎未來」活動人氣屋為屏東潮州太平路228萬元的華廈共有17人登記，最便宜的潮州66萬透天厝也有七人登記。

高雄旗山大衛營渡假套房，看屋人潮不斷，登記狀況踴躍。台南市區及彰化物件更是熱門，很有可能完銷。高雄市中華三路、光華一路及林森一路等物件亦有多人登記。

至於雙北地區，鄭明華透露，各物件出現看屋熱潮，雖較市價便宜，但因總價相對較高，預料到最後一個周休假日才會出手登記，可能再引發一波的搶購登記人潮。

台灣金聯資產管理公司連續8年推出的平價宅銷售，今年同樣再現 搶購熱潮，統計6月6日推出後至6月20日累計申購率已近5成，由於申 購登記截止日至27日，台灣金聯呼籲有意購屋成家民眾盡速提出申請 。

台灣金聯董事長鄭明華指出，目前不動產景氣仍在盤整，但這次專 案推出首日即吸引數萬人次上網，並有數十萬瀏覽量，物件看屋人潮 眾多，其中總價最便宜的屏東潮州66萬元透天厝，甚至出現40分鐘有 60組看屋的熱潮。

統計至6月20日止，人氣屋的屏東潮州太平路228萬元華廈共17人登 記，最便宜的潮州66萬元透天厝有7人登記。高雄旗山大衛營渡假套 房，看屋人潮不斷，登記狀況踴躍。台南市區及彰化物件熱門，預料 可能完銷。高雄市中華三路、光華一路及林森一路等物件也有多人登 記。

最受矚目的雙北地區，鄭明華說明，各物件出現看屋熱潮，雖較市 價便宜，因總價相對較高，預料到最後一個周休假日才會出手登記， 可能再引發一波的搶購登記人潮。目前台北市最高及最低總價的成功 國宅、北投大同街均已有人登記。位於捷運南勢角站「南方之星」共 構的商辦也有3戶已經受理登記。

至於北市詔安街、三重仁愛街、金山山城路、板橋民生路三段等熱 門物件也有多人登記。另外，桃園中壢、龍潭等物件也都傳出捷報。

台灣金聯理總經理郭文進提醒，有購屋需求民眾應把握難得機會， 盡快在6月27日前上網查詢物件資訊、看屋時間。根據經驗，民眾往 往都擠在活動最後幾天才「出手」，會多花時間排隊辦理手續。

已連續第8年舉辦的台灣金聯平價宅銷售專案，今年精選住宅86戶、商辦2戶，申購登記至27日止，有興趣民眾宜把握。

台灣金聯董事長鄭明華表示，今年88戶超值平價宅，有以往較少的雙北地區，台北市有11戶，平均每戶售價1,447萬元，新北市17戶，平均每戶售價約814萬元，若加上桃園地區21戶，北北桃熱門房產地區占全部案件56%，物件優質。

此外，今年還提供「1抽2送3免4保證」等四大好康，完成登記申購可抽汽車等總價值126萬元禮品，成交送家電商品提貨券6萬元，申購可享登記制定價出售的免加價、免仲介費及免代書費等三免優惠，並提供平價宅產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等保證。

台灣金聯代理總經理郭文進表示，平價宅案源少，去年幾乎銷售一空，順應民眾購買需求，積極參與法拍市場，進行點交、修繕後，才做為今年平價宅案源，機會相當難得。

申購手續簡單，申購登記只需繳交1,000元登記費及3萬元保證金，每人不限申購一戶，同一物件若有多人登記也不必競價，採抽籤決定，未抽中無息退還保證金。（孫震宇）

國內資產管理（AMC）業龍頭台灣金聯資產管理董事長鄭明華，昨 （14）日與礁溪長榮鳳凰酒店集團董事長陳正曜簽署合作契約，雙方 將投入逾7億元，整建位在台中市中區柳川東路與民權路交叉口的柳 川大樓，將打造房數280間的星級飯店。

鄭明華表示，台中柳川大樓地下1層至地上10層產權為台金聯所有 ，因建物量體過大，為創造開發效益，因此與礁溪長榮鳳凰酒店子公 司鳳凰酒店管理顧問簽訂租賃契約，租期20年，預計共同投入逾7億 元整建。

柳川大樓為閒置20年毛胚商場，預計明年底完工，成為280個房間 的星級飯店，可望成為柳川親水廊帶新地標，為台中市增添觀光新動 力。

台灣金聯公司代理總經理郭文進指出，這也是台金聯繼台東知本金 聯世紀酒店後，第二個與業者共同出資，將閒置資產整理活化成為星 級飯店的指標案。

鄭明華強調，這次與礁溪長榮鳳凰酒店合作，配合台中市中區再造 計畫，如柳川藍帶水岸親水河道、綠空鐵道軸線工程、綠川水岸廊道 、台中州廳古蹟博物館等，將讓台中舊城區風華再現。

台灣金聯連續第8年推出平價宅，今年總計有88戶（住宅86戶、商辦2戶），6月6∼27日登記搶標。台金聯董事長鄭明華強調，今年的特色是以往較少推出案件的雙北地區案件大增，其中台北市共11戶、平均每戶售價1,447萬元，新北市共17戶、平均每戶售價814萬元，如果再加上桃園地區的21戶，北部地區占全部案件的56％。

台金聯代理總經理郭文進指出，由於近年平價宅案源愈來愈少，順應民眾購買平價宅的需求，台金聯去年開始積極參與法拍市場房產投標，得標後經點交、修繕後，提供第8年平價宅案源。

今年88戶平價宅中，除雙北地區28戶，其餘縣市共有60戶，平均每戶售價約403萬元，符合一般民眾購屋所能承受的金額。

鄭明華說明，過去7年較少案件的雙北地區，今年的28戶在台北市包括和平東路2段成功國宅、天母北路住宅，還有中正、大同、信義、內湖的物件，新北市捷運南勢角站「南方之星」五戶，桃園市分布在桃園市、中壢、龍潭、楊梅等地區。

中南部案件方面，郭文進強調，這次最低總價在屏東潮州中華路透天厝，建物58.39坪、66萬元，扣除6萬元成交禮券，等於1坪只要近1萬元，如果再抽中汽車，還可能小賺一筆。

其他還有高雄市旗山區大衛營山莊每戶92.8萬元渡假套房釋出10戶，台中市興進路公寓、彰化縣溪湖鎮透天、南投市東山路華廈、台南市賢南街華廈、高雄市鳳山區瑞興路華廈、屏東縣潮州鎮太平路華廈等物件。

台灣金聯資產管理公司化被動為主動出擊，積極參與法拍屋標售， 突破近年來案源短缺困境，將於6月初連續第八年推出平價宅銷售專 案，讓艱困但有購屋需求民眾今年仍有機會以低於市價一、兩成的價 格買房成家。

台灣金聯從2011年開始，推出百戶平價宅銷售專案，在房價飆漲下 ，成為民眾以相對合理價格購屋的主要管道之一。但由於成立以來， 提供推出平價宅的銷售個案來源，主要是被動式地等待銀行整包標售 的不良債權擔保品，可說已是最末端的剩貨，往往賣相不佳，甚至有 不少還需要再經過整理。

儘管如此，2011∼2015年，連續五年台灣金聯每年都篩選出100個 以上物件，推出「百戶平價宅」銷售，還是吸引眾多購屋需求熱烈看 屋、投標；2016年因為土壤液化事件，平價宅銷售專案戶數減少為7 6戶，2017年更降至60戶，去年更宣布可能停辦平價宅銷售。

但台灣金聯新董事長鄭明華上任之後，決定化被動為主動，調整策 略積極參與法拍市場，透過法拍取得更多物件，也因此目前決定將在 6月初推出第八年的平價宅銷售專案。

觀察過去平價宅銷售的物件，以中南部占多數，北部個案往往稀少 ，與北部高、中南部低的購屋需求結構背離，但今年透過法拍取得的 新案源，北部尤其是雙北的個案將大幅提高，更符合購屋人的實際需 求；但因為是透過法拍取得，購價將可能從過去平均為市價的六至八 成提高至約市價的八至九成。

消息人士指出，由於財政部希望平價宅銷售能續辦下去，落實住者 有其屋的政策，提供購屋能力相對弱勢民眾，可以用相對合理的價格 ，圓夢成家，因此台灣金聯決定主動出擊，到法拍市場開拓案源。

台灣金聯關懷偏鄉原住民部落小朋友，日前由董事長鄭明華、代理總經理郭文進帶領同仁及眷屬百餘人，到桃園復興泰雅族部落義盛國小，捐贈iPad平板電腦和飲水機，縮短城鄉差距，幫助孩子圓夢與改善飲水問題，該校感謝台灣金聯善心義舉。

台灣金聯資產管理公司日前在桃園市復興區小烏來風景區舉辦員工自強活動，但不忘熱心公益關懷偏鄉部落學童，選定正舉辦66周年校慶「里校聯合運動會」的義盛國小辦理捐贈儀式，結合員工自強活動與公益捐贈活動，並透過拔河及擲九宮格等趣味競賽活動，與學生互動，善盡企業社會責任。

鄭明華指出，原鄉部落多屬偏鄉，物資較為缺乏，無法像都會區小朋友享有最即時的育樂資訊，但小朋友樂天知命，不怨天尤人，值得外界投入資源協助，以平衡城鄉之間的差距。台灣金聯依該校實際需求捐贈iPad和飲水機，除讓小朋友繼續精進機器人大賽技巧，再度蟬聯桃園市創意足球機器人大賽冠亞軍寶座外，平常也可做為教學之用。

鄭明華表示，公部門預算執行有一定的行政程序，有時緩不濟急，像義盛國小飲水機多已老舊需汰換，正等待預算中，為讓小朋友飲取乾淨的水，先捐贈飲水機，希望有更多企業投入有意義公益活動，多幫助偏鄉小朋友。（孫震宇）

國內資產管理產業龍頭台灣金聯資產管理日前首度將員工眷屬自強活動結合公益捐贈活動，由董事長鄭明華、代理總經理郭文進率領同仁及眷屬百餘人，將「關懷列車」載送的iPad平板電腦和飲水機，開到桃園市復興區泰雅族部落的義盛國小。並聘請烤山豬團隊準備豐盛的原住民風味餐，宴請員工、眷屬及義盛國小師生及家長。

鄭明華表示，日前適逢義盛國小舉辦66周年校慶「里校聯合運動會」，台灣金聯也在運動會中舉行捐贈儀式，透過拔河及擲九宮格等趣味競賽活動，加強與學童互動，並鼓勵員工多參與公益活動，盡一己之力為社會貢獻心力。

為滿足義盛國小師生實際需求，台灣金聯致贈的IPAD可讓他們再度蟬聯桃園市創意足球機器人大賽爭奪冠亞軍榮銜，可運用於該校積極推動的「魚星草」主題課程，透過平板電腦師生間能即時互動，讓學童學習泰雅部落文化，未來能為部落與為國家爭光。

義盛國小校長陳建?強調，台灣金聯此舉能幫助學童一圓資訊夢，他們未來會善用資訊設備吸收更多新知，以縮短城鄉差距，並激發無限創造力；讓孩童能飲用乾淨的水質，贈送的飲水機可大幅改善全校師生飲水問題。

鄭明華強調，台灣金聯在追求經營績效之餘，近年來對於各項公益活動投入不遺餘力，每年固定贊助金融服務業教育公益基金，幫助弱勢家庭的大學生專注學業，發動公司同仁自發性關懷育幼院、弱勢團體及補助各項公益活動，未來仍繼續善盡企業社會責任，發揮拋磚引玉效果，讓更多企業投入資源協助偏鄉學童。

台灣金融聯合都更服務公司今（23）日將成立，據透露，國發會、 內政部兩大部會的政務官將以董事身份坐鎮督軍，目前已內定由國發 會副主委曾旭正與內政部次長花敬群，分別以台銀及土銀董事代表人 身分出任該公司董事，董事長則確定將由德霖技術學院不動產經營系 教授林旺根擔任，並先兼任總經理。

一般而言，政務官多半僅出任政府部會直接投資的公股行庫或國營 事業機構董事，直接出任公股行庫所轉投資的事業機構，這是頭一遭 ，而且是國發會和內政部兩大部會一起出馬，顯示府院重視程度。

據悉，總統蔡英文每月盤點危老重建的推展進度，擔心進度太慢會 妨礙台灣居住的公共安全，是兩大部會政務官雙雙出面進入董事會， 直接督軍該公司推展危老重建案最重要的原因。

台灣金融聯合都更服務公司將落腳位於國賓飯店旁的一銀中山分行 ，該公司由八大行庫及台灣金聯共同成立，初期資本額5億元，預計 最快明年，資本額將逐步由5億元增至20億元。

台灣金融聯合服務公司今日召開「發起人代表大會」，完成包括董 事長在內的所有11席董事、3席監察人的選任程序。一銀除了派任董 事長，另一董事人選則為現任一銀八德分行經理陳銅溪，可說是一銀 都更業務的第一把交椅。

陳銅溪最為知名的代表作，就是位於國父紀念館對面的「尚華仁愛 大樓」，這宗10年前的都更案，可說政府早年推動老危重建最知名的 都更案，且是由一銀協助大樓住戶，完成這宗非由建商、而是由住戶 自組「都市更新會」發起的都更案，具有代表性。

國內資產管理產業龍頭台灣金聯資產管理公司，關懷偏鄉原住民部落小朋友，12日由董事長鄭明華、代理總經理郭文進帶領同仁，前往嘉義縣阿里山鄉，捐贈山美及茶山二所小學全校師生每人高級保暖羽絨冬衣，並致贈加菜金舉辦溫馨傳統鄒族餐會。

鄭明華指出，山美及茶山國小位處阿里山區，冬季早晚溫差大，氣溫冷冽，為讓小朋友不受惡劣氣候影響，在徵詢小朋友願望後，特別選購保暖的羽絨冬衣做為農曆新年禮物，希望孩子們未來長大後可以回饋社會貢獻心力，也期待拋磚引玉，有更多企業投入資源協助偏鄉學童。

鄭明華表示，台灣金聯是全國唯一政策性成立的資產管理公司，在財政部政策指導、追求經營績效之餘，近年來投入各項公益活動不遺餘力，每年固定捐款贊助金融總會「金融服務業教育公益基金」，幫助弱勢家庭大學生接受教育機會，並發動公司同仁長期關懷育幼院、弱勢團體，善盡企業社會責任。（孫震宇）