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臺灣銀行上海分行嘉定支行已接獲大陸核准籌建許可，同時也核准經營台資企業人民幣業務，臺銀上海分行接連獲得據點籌建及業務開放之雙重鼓舞，已緊鑼密鼓投入進行據點籌設及台資企業人民幣業務開辦事宜。

臺銀上海分行第一家支行地點選定在嘉定區，該區鄰近台商企業，預期該行上海分行嘉定支行開業後，能提供台商更貼近的服務。該行上海分行在客戶殷切期盼下獲准開辦台商企業人民幣業務，預期此項業務正式開辦後，將有助擴展新業務及掌握所衍生之相關商機。

臺灣金控今年的新春記者會，董事長李紀珠宣布八大經營主軸強化經營利基、壯大營運規模及促進集團永續發展，其中在加速海外布點擴增海外獲利，及掌握人民幣國際化商機兩項主軸的成果已逐步實現。

臺銀接續申設上海自由貿易試驗區支行，目前已獲金管會許可，充分發揮兩岸三地及OBU業務結合的優勢，滿足客戶全方位需求，及掌握上海自由貿易試驗區之商機。

臺銀上海分行在上海市靜安區南京西路1788號30樓。(孫震宇)

助銀行打亞洲盃，金管會決定推動銀行法迫切性修法，金管會主委曾銘宗表示，將修正銀行法74條，讓銀行投資限額由資本額40％擴大為淨值40％，最快下周或下下周即可送行政院審議；一旦修法完成，則銀行投資能量將多出近新台幣5,000億元。

原本金管會打算分二階段「助攻」，一是發布行政函令，將現行銀行投資逾50％的海外子行，可排除適用銀行法74條限額的部分，門檻調降為投資20％即可排除，但因為卡在參股大陸銀行是否也可排除，擔心遭到外界質疑對大陸曝險額可能大增等，金管會最後決定此函令不再修正。

曾銘宗強調，已檢視過國銀現行的投資額度，距離資本額40％都還有一定的空間，加上用行政函令排除銀行法限額，有點像是「違章建築」，所以決定正本清源，直接推動銀行法的迫切性修法。

曾銘宗表示，這次銀行法修法條文僅3∼4條，主要還是銀行法74條，將金融相關事業投資限額由實收資本額的40％調整為淨值的40％，其他海外子行仍是維持投資逾50％以上可以排除適用限額。

這項規定若修法完成，如台灣銀行、兆豐銀行、中信銀、合庫、國泰世華銀、土地銀行、第一銀行、華銀、上海銀、北富銀等都可增加 200億元到700多億元不等的投資額度，國內外併購能量都大幅增加。

此外，這次銀行法修正亦將准許銀行發行短年期金融債，目前都要求必須有中長期信用需求，且還本時間不得低於2年，未來即取消這種限制，准許銀行發行短天期即可贖回的金融債，供國內專業機構投資，也增加金融債券的種類。

另外則是增訂衍生性金融商品管理的相關授權，由於金融商品層出不窮，目前銀行局發布的相關衍生性金融商品的管理函令，在銀行法上並沒有清楚的授權依據，因此這次修銀行法也增修這項條文，賦予管理上的法源依據。

金管會已完成修法公聽會，預計這一、二周內就會送行政院審議，並儘速送立法院展開修法，希望能在這會期過關，給予銀行業者更大的併購能量。

而統計立法院本會期，金管會推動急迫性修法的包括電子支付專法、保險法、銀行法、OIU條例及正在研議的金融消保法修法等。

台銀子行總部擬落腳上海浦東。台銀已編列預算，將申設資本額達20億人民幣的上海子行，據了解，子行總部的落腳地點，目前以為國際金融中心上海浦東的可能性最高，而目前招商銀行使用的上海外灘支行大樓，由於讓給台銀作為子行總部的可能性相當低，因此現在選點的優先順序已由浦東取代。

另據了解，在彰銀、一銀等行庫，已對大陸據點相繼採取「以買代租」策略之後，台銀現在內部也在評估在上海置產作為子行總部，一旦「以買代租」的方向確定，全案將報董事會討論、通過之後編列預算執行。

在大陸銀監會開始核准首批登陸台資銀行的第二分行開幕後，第二批登陸國銀所申設的大陸支行也相繼獲准， 同時比照分行一併承作台商企業的人民幣業務。

其中，兆豐銀蘇州分行的吳江支行，已在上周五（19日）開業，而台灣銀行上海分行的嘉定支行也在本月上旬獲得籌建許可，目前以今年底前開業為努力目標。

兆豐銀指出，蘇州分行轄下的吳江支行在今年4月底接獲江蘇銀監局核准籌建，歷時不到五個月時間即快速完成消防、安防檢查，銀監會、人民銀行開業驗收等籌建工作，因此開業第一天即可正式承辦業務。

兆豐銀分析吳江當地的商機指出，吳江支行所在地就位於吳江經濟技術開發區，在蘇州市六個區中，經濟實力、工業發展、對外貿易、利用外資、金融存量等面向均名列前茅，且台商密度高，家數近2,000家。

以往吳江為蘇州轄下縣籍市，台資銀行無法跨區設點，不過蘇州在101年底調整行政區劃後，由吳江市改為吳江區，兆豐銀行因而趁勢在該區設立支行。

台銀子行總部擬落腳上海浦東。台銀已編列預算，將申設資本額達20億人民幣的上海子行，據了解，子行總部的落腳地點，目前以為國際金融中心上海浦東的可能性最高，而目前招商銀行使用的上海外灘支行大樓，由於讓給台銀作為子行總部的可能性相當低，因此現在選點的優先順序已由浦東取代。

另據了解，在彰銀、一銀等行庫，已對大陸據點相繼採取「以買代租」策略之後，台銀現在內部也在評估在上海置產作為子行總部，一旦「以買代租」的方向確定，全案將報董事會討論、通過之後編列預算執行。

在大陸銀監會開始核准首批登陸台資銀行的第二分行開幕後，第二批登陸國銀所申設的大陸支行也相繼獲准， 同時比照分行一併承作台商企業的人民幣業務。

其中，兆豐銀蘇州分行的吳江支行，已在上周五（19日）開業，而台灣銀行上海分行的嘉定支行也在本月上旬獲得籌建許可，目前以今年底前開業為努力目標。

兆豐銀指出，蘇州分行轄下的吳江支行在今年4月底接獲江蘇銀監局核准籌建，歷時不到五個月時間即快速完成消防、安防檢查，銀監會、人民銀行開業驗收等籌建工作，因此開業第一天即可正式承辦業務。

兆豐銀分析吳江當地的商機指出，吳江支行所在地就位於吳江經濟技術開發區，在蘇州市六個區中，經濟實力、工業發展、對外貿易、利用外資、金融存量等面向均名列前茅，且台商密度高，家數近2,000家。

以往吳江為蘇州轄下縣籍市，台資銀行無法跨區設點，不過蘇州在101年底調整行政區劃後，由吳江市改為吳江區，兆豐銀行因而趁勢在該區設立支行。

國銀龍頭台灣銀行昨（21）日指出，接獲中國大陸上海銀監局核准上海分行嘉定支行籌建許可，上海分行也獲准經營台資企業人民幣業務，台灣銀行將快馬加鞭投入開辦事宜。

台銀指出，今年經營重點包括加速海外布點擴增海外獲利、掌握人民幣國際化商機；上海分行的第一家支行選定在嘉定區，該區鄰近台商企業，嘉定支行開業後，更能滿足當地台商所需服務。

台銀指出，上海分行在客戶殷切期盼下，順利獲准開辦台商企業人民幣業務，預期此項業務正式開辦後，將有助擴展新業務。

蘇格蘭獨立公投效應擴散，大型匯銀已經著手調整與英國相關的海外投資部位，除了交易員進行放空英磅的短線操作，指標大型匯銀內部也已下達指令，先前投資英國金融機構所發行2∼3年期的金融債券，到期後將暫不續增新部位，以觀望統獨議題對英國後續經濟發展及英鎊匯率的影響。

目前在英國首都倫敦設有分行的包括兆豐銀、台銀、一銀、華銀、彰銀等大型行庫，蘇格蘭18日進行獨立公投，上述行庫高層為保障海外曝險部位的安全，已指示對於當地的聯貸等放款、海外投資，針對統獨議題對當地金融及經濟環境的影響，研擬因應策略。

行庫高層表示，聯貸等放款受到的影響相對較小，因為倫敦是金融中心，在倫敦分行進行的授信，借款戶多半不是當地企業，而是歐盟、印度等其他地區的企業主，現在的重點主要在投資這一塊。

英鎊波動率 3年最高

行庫主管分析，近來英鎊連續大跌400、500基本點，包括本月10日，英鎊對美元已降至10個月來最低的1.6052美元，顯示蘇格蘭獨立引發市場對未來英鎊走貶的預期已在擴散，英鎊波動率更達到3年以來最高，反應市場英國未來經濟走勢看法的高度不確定性。

行庫主管指出，甚至有分析師預期，倘若公投結果是獨立派獲勝，英鎊可能貶至1.5美元。

因此，行庫目前在海外投資操作策略已兵分兩路，一方面在短線操作放空英鎊；另方面開始到期減碼英國銀行的金融債券，除了以蘇格蘭為總部基地的蘇格蘭銀行、蘇格蘭皇家銀行等先前發行的2或3年期債券到期後將暫停回補新部位，位於倫敦的知名銀行，例如國民西敏寺銀行、勞埃德銀行等，行庫內部也在評估是否一併採取相同措施。

兆豐金控持有台灣企銀股票的處分方式出現重大轉折，為替打亞洲盃及壯大公股銀行規模作準備，財政部已與金管會溝通，希望兆豐金能保留台企銀的持股，讓公股在台企銀維持32％以上的主控權，以利未來推動公公併。

原本金管會要求兆豐金必須在明年6月台企銀股東會進行董監改選前，釋出所有台企銀股分，但在財金兩部會溝通後，金管會已同意讓兆豐金保留12.01％的台企銀股分作為「策略性持股」。

兆豐金是在民國94年時獲金管會核准，可投資台企銀股分26％，也就是以併購為前提，進行公開收購，最後兆豐金共買得13.44％的股分，卻因當時大環境及二次金改爭議，99年時兆豐金再向金管會申請終止對台企銀的投資，確定兩者不合併。

金管會官員表示，依據金控法39條規定，金控公司的財務性投資並不包含股票，即金控投資的金融業股票，都是以合併、控有子公司為前提，如先前中信金控確定無法併購兆豐金、兆豐金也不能併購台企銀後，都會被限期釋出已收購的股分。

但近期金管會正在推動金融業打亞洲盃，鼓勵銀行壯大規模，才能去打國際賽，而國內市占率、規模較大的都是公股銀行，因此另一項大計畫，即是由財政部推動公股銀行整併，選定兆豐金控及第一金控作為雙軸心，發動公股整併。

既然兩大政策方向已確定，因此財政部即向金管會溝通，讓兆豐金繼續持有63萬張左右、占率12％的台企銀股票，也讓公股陣營包括財政部、台灣銀行、土地銀行加計兆豐金，可控有32％以上的台企銀股權，加上相關友好勢力，未來要推動合併案，會相對有利。

金管會也已初步同意此方向，接著即是兆豐金必須向金管會提出併購可行性計畫，銀行局才能正式核准兆豐金繼續保有台企銀的股分，作為策略性持股，下一步就是要逐步落實讓台企銀併入兆豐金的動作，才能讓持股「名正言順」。

對兆豐金併台企銀鋪路，財政部官員昨天表示，目前「絕對沒這回事」，財政部的確有找金管會協商，但目的是希望不要在明年台企銀改選前，因為兆豐金一舉釋出12.01％的股分而製造出第二大民股，至於期間延長多久，兩部會尚未討論這麼多。

國銀第三方支付的跨境支付可望化零為整。日前銀行公會理監事會議提出臨時提案，爭取由財金公司代表國銀成立整合性的跨境支付平台，出面向大陸第三方支付如支付寶者，協商進行跨境支付合作，銀行公會理監事會議已通過該項提案，並在上周發函金管會，爭取政策支持。

據悉，該案由台銀與10多家銀行共同發起，其中，擔任銀行公會理事長的台銀董事長李紀珠，也爭取各銀行代表支持該案。她分析，與其目前各國銀個別向支付寶等大陸知名第三方支付業者協商跨境支付合作事宜，不如委託財金公司代表國銀出面建立跨境支付合作系統，整合式向大陸第三方支付業者進行合作協商，事半功倍外，也可化解個別國銀向大陸協商時面臨規模不夠大等阻力。

第一銀行董事長蔡慶年指出，倘若財金公司代表國銀所建立的跨境合作平台僅限於大陸和台灣的跨境支付合作，範圍恐太狹隘；對此，財金公司代表則表示，先從與大陸的跨境支付開始作起，等運作成熟，未來財金公司也可成為國銀對歐、美、日等其他國家的跨境支付平台。

對銀行公會提案，金管會指示，先等被視為第三方支付專法的「電子支付機構管理條例」草案通過，再來評估財金公司是否代表全體國銀建立統整式性的支付平台進行境外支付協商。

相關人士表示，該案是由銀行公會轄下金融業務電子化委員會，與一般業務委員會兩委員會共同臨時提案，這種跨委員會聯合提案在銀行公會並不多見，由此也可見得該案提出前十分慎重。

人民幣存款資金池的持續創新高，但增幅放緩，在人民幣匯率重新返回升值軌道後，此情況是否會發生新變化？對此，陸續推出逾3%的人民幣高利定存專案的大型行庫看法保守，認為人民幣存款高速成長的時代「回不去了」。

但外銀則顯得樂觀。外銀主管說，巿場恢復對人民幣的信心，「從每天的交易狀況可嗅到味道」，人民幣對美元的即時匯價轉強，年底前人民幣匯率可望達6.09價位，因此，2014年底台灣的人民幣存款餘額，仍有望上看3,000億元，最樂觀的外銀甚至上看3,500億元。

外銀主管強調，預計年底可回補今年因匯價波動造成的貶值幅度，各地離岸市場的人民幣增速，可望在第3季後增強。

投資人行為已有人民幣存款捲土重來的跡象，近來各銀行重新推出高利方案，許多都在3.2%以上，與今年初的方案水準相當，這種做法，有助於提升年底前人民幣存款的增速。

也有銀行主管說，年中人民幣大跌，銀行接到TRF（目標可贖回遠期契約）客訴電話不斷，隨著人民幣中間價9月創下近期新高，投資人對人民幣選擇權商品的投資需求又回籠。

但相對於外銀，包括台銀、華銀、永豐銀、大眾銀、元大銀、土銀等推出3%以上高利定存方案的行庫，多表示歷經2月下旬那波又急又快的貶勢後，投資人的態度謹慎許多，即使8月人民幣恢復升值，客戶態度仍相對謹慎。

為獲得投資人青睞，銀行下重本、拉高人民幣定存專案的利息，以近期土地銀行推出專案為例，給予存戶的1年期利率便高達3.21%。

央行提供資料顯示，人民幣清算行中國銀行台北分行給予國銀的轉存款利率，1個月期3.07%、3個月3.45%、6個月則為3.4%、1年為3.53%。

這代表土銀給予存戶3.21%的高利率，但轉存中行台北後，可獲得3.53%的利率，中間仍有超過30點（1個基本點等於0.01個百分點）的利差可賺。

由合作金庫商業銀行、臺灣銀行、中國信託商業銀行及兆豐國際商業銀行統籌主辦之太平洋崇光百貨股份有限公司新臺幣60億元聯貸案，已成功完成募集，並於9月12日，假合作金庫商業銀行總行，舉行舉行聯貸簽約儀式，此次聯貸主要用途為償還銀行借款暨充實營運週轉所需。

太平洋崇光百貨近3年營收及獲利情形良好，為國內知名百貨業者，目前在國內有台北忠孝館、台北復興BR4館、台北敦化館、天母店、中壢店、新竹站前店、新竹Big City店、高雄店等8個營業據點，國內市場占有率均維持在前3名內，同時透過控股公司轉投資大陸地區百貨業，目前於上海、成都、重慶、大連、天津及無錫等地有11家百貨公司，營業觸角遍布兩岸。

展望未來，太平洋崇光百貨在增加開放陸客自由行試點城市及觀光人數持續創新高等有利條件下，預期公司營業將續成長；公司營運及獲利能力良好，為該產業之領導廠商，是各行庫極力爭取之客戶，此次聯貸案參貸踴躍，原規畫募集60億元，超額認購達128％。

參與此次聯貸案的融資銀行／票券公司合計有15家，由合作金庫商業銀行擔任額度管理銀行，臺灣銀行及中國信託商業銀行擔任文件管理銀行，兆豐國際商業銀行為共同主辦銀行，並邀請彰化商業銀行、土地銀行、全國農業金庫等11家行庫／票券公司共同參與融資。

臺灣銀行、富蘭克林證券投顧共同舉辦的「2014擁抱希望讓愛永傳」活動分別在台北、台中兩地舉辦。所有受邀參加的大、小朋友藉活動依台北與台中場次，參加台北文創「Hello Kitty 40周年特展」及台中國立科學博物館「南北極特展」。

活動中，臺灣銀行與富蘭克林也不忘貼心服務貴賓客戶的投資理財需求，由富蘭克林資深投資專家一解全球投資展望。富蘭克林證券投顧建議採取「123」投資策略，可望協助投資人在全球低利寬鬆政策下，找尋投資獲利的機會，爭取股債市波動的高獲利商機。

悠遊聯名卡明年將簽訂新的合約，據瞭解，除了既有15家銀行都會繼續合作，還會有2∼3家新夥伴加入，包括台灣銀行、新光銀行都很有可能。

銀行業者指出，悠遊卡在功能愈來愈多元的情況下，方便性大增，若能爭取附加，對於吸引申辦能多一分力道，尤其未來若真能走到國外使用，更有利於業務發展。

以第一銀行為例，過去較少在信用卡業務著墨，但推出悠遊聯名卡之後，不少上班族都申辦，由於每天通勤都會用到，因此讓活卡率提升至七成，簽帳金額也逐漸增加，與客戶之間黏著度明顯提升。

事實上，對於發行悠遊聯名卡，過去最讓銀行卻步的原因，就是必須繳交高額權利金，以及必須發行到一定卡量，但現在條件已略為寬鬆，續約權利金也從每年1,000萬元降為500萬元。

悠遊卡公司提到，從7月開始，已經陸續通知目前的各家發卡銀行，洽詢繼續合作意願，而15家幾乎都沒有猶豫，明年仍會是夥伴。

悠遊卡公司認為，與銀行簽訂的合約，前兩期每次都限定四家，但第三期合約已經改變作法，只要有意願發行都歡迎，不再限制家數，明年要簽訂的新約，也是採取完全開放。

另外，有推出悠遊聯名卡的銀行，也可發行悠遊Debit卡。對此銀行業者也強調，悠遊Debit卡帶來的附加效應，不會輸給悠遊信用卡，因為一旦需要連結帳戶才能使用，就能增加存款申辦戶，尤其若是給小孩使用，更有機會建立長期客戶關係。

打擊炒地皮，央行理監事會議擬提出工業區土地貸款管制措施。央行理監事會議將在本月25日召開，相關人士透露，央行已在評估將不動產放款管制措施的重點，從自用住宅移轉到工業區土地放款，在本屆理監事會議上提出全體國銀一體適用的工業區土地貸款管制措施，且可能性愈來愈高。

知情人士指出，央行日前對台銀、土銀、合庫等不動產放款前三大的銀行進行金檢，目的不在查弊，而是在了解當前整個工業區土地放款的概況；特別是央行要求三大行庫提報工業區土地授信前30大客戶的放款明細。

有關人士指出，央行主要是希望透過前30大客戶授信資料，全面了解工業區土地貸款在各產業別、各工業區的分布概況，

這也是繼3年前央行採取以自用住宅為目標的限制區房市信用管制措施後，央行開始把抑制不動產炒作的目標，從自用住宅轉向工業區土地放款。

據悉，央行針對工業區土地抵押貸款擬提出管制措施的重點，包括：一、必須限期取得土地的廠商在1或2年之內開工；二、要求興建計畫書；三、倘若未在1或2年內動工的廠商，銀行必須調高利率半碼( 0.125個百分點)或1碼以上。

對此央行高層官員不願回應，僅指央行有注意到工業區土地問題，相信銀行也會有自律的控管措施，在理監事會議召開前，一切政策都依先前理監事會決議而定。

有關人士指出，央行內部主要參考台銀、土銀兩大國營銀行的管理版本，兩家銀行除了要求營運興建計畫書，在動工的期限及利率加碼的方式則有所不同，央行也正在拿捏如何作出最後決定。

其中台銀限期2年內要動工，超過2年未動工者，必須要有正當理由，否則將收回貸款，即使是有正常理由，台銀也會一次提高1碼以上的利率。而土銀則是要求1年內未動工者，分年調高利率至少半碼以上，若第3年未動工，加碼幅度與台銀相同，同樣提高1碼以上。

人民幣匯率谷底回升，大型行庫再祭優利專案吸金，其中以土銀最拚，最新祭出的3.21％利率，不僅在利率水準與其他金融同業相較最優惠，網銀的入場門檻更只要5,000人民幣。

土銀3個月期以上的人民幣存款利率全面站上3％，6或9個月存期的利率有3.1％，已等同或超過不少其他行庫的1年期利率，顯示土銀自從新董事長徐光曦到任後，已將人民幣及電金外匯業務的推展列為當前重點業務。

自從央行核准人民幣業務開辦以來，土銀過去在8大行庫裡與其他行庫相較，一直未提出較顯著的人民幣優利行銷方案，因此目前土銀 的人民幣存款量和其他行庫相較有一段落差，根據土銀內部最新統計顯示，目前的人民幣存款量約40億人民幣，比起其他行庫尚有一段不小的差距。

至於兆豐、台銀目前為大型行庫裡人民幣存款量最高的前2大銀行，若合計海外存款，兆豐銀目前的人民幣存款量仍有超過230億人民幣以上水準，若僅計入OBU與DBU的國內存款量，則兆豐銀的人民幣存款大約205億人民幣，台銀則有170億人民幣。

台銀目前仍維持以行內新台幣存款戶轉存，才能得到3.2％利率的一貫策略，但對非新台幣存款戶，台銀也對分行經理放大更多議價彈性，台銀指出：「一般人民幣優惠利率最高2.9％，但現已再放寬對分行經理的議價上限，對貢獻度好的客戶最高可給到3.1％」。

華南銀行昨(4)日派國際部經理林能通等人組團前往緬甸，預計考察相關政商經營環境，由於華銀有意到緬甸先行設立辦事處，伺機成立分行，華銀預計待這次考察後，將撰寫完整的評估報告；除了緬甸被華銀列為最優先評估設點國家，印尼、寮國也在華銀優先評估之列，希望在東南亞更完整布局。

華銀主管表示，考量緬甸政經情勢日趨穩定發展，並有關稅優惠待遇、人力資源豐富等利基吸引台商，以及各外資投入，經評估緬甸政經、金融概況及台灣、緬甸雙邊貿易等情形，預計將於當地設立代表人辦事處，希望深入了解當地金融環境及未來發展機會。

此外，華銀評估印尼、寮國也各有商機，但印尼的設立資本金稍高、寮國則經濟成長率雖高，但台商數還有限，因此還在評估。

華銀指出，東南亞及大陸是華銀未來的重要成長關鍵，也就是今年的「擴張」策略，即利用大陸及東協新興市場經濟成長契機，布局當地市場建立營運據點，以延伸金融服務觸角，藉以發展成為亞洲區域性的金融機構。

國銀主管分析，國銀目前已申請、董事會授權要去緬甸的家數快速增加，且速度是前所未見，緬甸創下國銀短期最密集前進的國家紀錄。

自去年3月第一銀行設立緬甸仰光辦事處、去年7月玉山銀行設立辦事處後，國泰世華銀行已由金管會、緬甸主管機關雙雙核准，等待設立辦事處中。

至於已獲金管會核准於緬甸設立代表人辦事處，但還在緬甸主管機關核准中的，包含兆豐國際商業銀行、中國信託商業銀行、臺灣新光 商業銀行、臺灣銀行、台新國際商業銀行、合作金庫商業銀行、臺灣中小企業銀行、元大商業銀行等8家。

據悉，緬甸政府註明設立分行的資本金要求將是7,500萬美元，也就是約新台幣22.5億元，算是「不便宜」，但國銀內部評估，只要有機會升格，都相當有興趣。

臺灣銀行與兆豐銀行擔任統籌主辦銀行兼管理銀行的馥御建設新臺幣120億元聯貸案，於日前完成聯貸簽約手續。參加銀行另有第一銀行、台北富邦銀行、全國農業金庫、彰化銀行及華南銀行等。聯貸案順利籌組完成且超額認購達124億元，充分顯示金融同業對馥御建設公司的支持。

該聯貸案資金用途為支應馥御建設公司投資「新北市板橋區中山段 265地號等8筆土地都市更新事業計畫」所需。馥御建設公司隸屬於馥華集團，馥華集團為板橋地區殷實的建商，數十年來在板橋、中和等地成功開發數十件的大型社區、金融辦公大樓及超高樓層建築。旗下規畫為飯店、建設及物業租賃等三大事業群的集團。

目前馥華集團除該案外，尚有「馥華雲鼎」、「馥華原鄉」及「馥華城心」等建案陸續推案中。此聯貸案籌組完成，勢將有助於提昇馥華集團的營運及競爭力。

臺灣銀行統籌主辦馥御建設公司120億元聯貸案，9 月1日簽約，聯貸簽約儀式由臺銀董事長李紀珠與馥華集團董事長陳金鐘共同主持。

此聯貸案資金用途為支應馥御建設公司投資「新北市板橋區中山段265地號等8筆土地都市更新事業計畫」所需，由臺灣銀行與兆豐商銀擔任統籌主辦銀行兼管理銀行，參加銀行計有第一銀行、台北富邦銀行、全國農業金庫、彰化銀行及華南銀行等共7家。(孫震宇)

財經部會打炒房，房貸利率跟著水漲船高。台銀、土銀、合庫除對房貸採取總量管制外，也全面拉高房貸利率，目前除政府優惠房貸專案，一般首購族利率自2%起跳，意即「1」字頭房貸利率近乎絕跡。

土銀還指出，若是同一名下、第二戶以上房貸，利率將自2.2%起跳。如果房屋座落的區域條件不佳，利率再高也不承作；此外，同一名下有三戶以上的房貸，也幾乎不承作。

除土銀外，台灣銀行也表示，首購族利率最低2%，第二筆房貸則從2%~2.5%起跳，兩者差距約在1碼（0.25個百分點）左右；至於全台分行家數最多的合作金庫，今年房貸授信落實分級分區管理，第一戶房貸利率拉高到2%以上，第二戶利率則在2.25%以上。

據中央銀行統計，台銀等五大銀行7月新增房貸平均利率為1.958%，較6月微增0.002個百分點。銀行主管說，央行統計的利率沒突破2%大關，是因為承作大量的青年安心成家貸款，前兩年可享1.72%的超低優惠利率，平均利率因此被壓低。若扣除，利率水位肯定在2%以上。

行庫主管指出，目前只要身上還背有房貸者，就會視為投資客，若是先買新屋、再賣老屋，向銀行申請貸款時，會被視為投資客、利率將被墊高，若要避免這個問題，須先還清舊房貸，才可適用較低的利率。

近期經濟部、金管會與中央銀行盯上工業區土地抵押借款炒作風氣，土地銀行總經理高明賢昨天指出，廠商辦理工業區土地抵押借款，原則上一年內得動工，否則利率每次以半碼（0.125個百分點）幅度加碼，甚至可能逐步收回貸款。

高明賢指出，囤地才是工業區炒作的關鍵，只要沒檢附興建計畫，土銀就不會承作貸款；由於建廠是對經濟有幫助的實質性投資，因此利率通常低於2%。

繼合庫之後，土銀、台銀也指出，基於風險考量，土、建融衍生的房屋分戶貸款，除地點極佳且優質客戶外，一般建案以收回原額度，或以高出原額度約50%範圍內承做。

此舉等於宣告，央行6月底祭出第四波打房措施後，台、土、合三大行庫都已配合全面調整不動產放款策略。

舉例來說，建商土地和建築融資額度為10億元，建案完後的整批房屋貸款可能是20、30億元；為分散授信風險，各大銀行把分戶貸款控制原額度10億至15億元，不再20億、30億元「全部吃下來」。

二、三年前各大建商大舉推案，今年進入交屋高峰期，土銀說，今年1至8月房貸淨增加200億元，較去年底成長3%，房貸餘額達到7,000億元以上，隨房價處於高檔，近來三令五申緊盯各分行應注意風險。

為響應政府強化「募兵制」政策推動，提升國軍官兵金融理財服務，日前由台灣銀行董事長李紀珠以銀行公會理事長身分與五家金融機構共同出席，參加國防部舉辦與金融機構締結策略聯盟儀式，宣布透過簽署「國防部與金融機構策略聯盟合作意向書」方式進行策略聯盟，期能促進全方位合作之意願與共識，並以導引雙方進一步協商分項合作為目標。

李紀珠表示，軍人是以生命來捍衛國家，平常或許沒有特別感受，但其實一直扮演著隱形的穩定力量，就像台灣銀行一樣，平時看起來老沉穩重，可是在金融海嘯時期，各家行庫面臨存款紛紛流失，該行卻流入5,000億存款，這種穩定的力量是靠日積月累所建置的，在特殊狀況才得以顯現。國軍也是一樣，一旦發生特殊狀況，才會體會其存在重要性，尤其現在每次發生天災時，總在第一時間看到國軍積極投入救災之安定民心工作。

台灣銀行支持政府募兵政策及國防部安定與照顧同袍弟兄生活之理念，李紀珠除指示成立專案小組，提供極具優惠利率之房屋貸款、信用卡及其他金融理財，亦非常願意帶領金融同業提供軍方所需各項金融服務，期能讓民眾更加支持並響應國家募兵制政策，以及吸引優秀年輕朋友投身軍旅。