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微風廣場實業(未)公司新聞
受疫情後的復甦購物熱潮帶動，去年百貨業的營業額達到前所未有的新高度。但今年前兩個月，百貨業的業績卻普遍呈現衰退趨勢。許多百貨業主表示，現在的消費者都跑到國外去了，導致我們的服飾、化妝品和精品銷售都不如去年同期那麼旺。像新光三越、SOGO這些百貨大老闆，業績還是維持在平盤，遠百全臺營業額年減4.56%，連華泰名品城這種精品outlet的業績也小跌了1%。但臺北101、微風、環球、大江這些購物中心，倒是相對亮麗，其中臺北101前兩個月的業績就年增了8%。
不過，業界人士普遍認為，3月份主顧客都回來了，人潮和業績也會隨著迴流。再加上今年農曆年落在2月，許多新妝、新裝上市活動都延後到3月，所以樂觀預期第一季的整體業績還是會維持成長。
新光三越的高層說，因為春節的時間點不同，往年百貨業的1月和2月業績都是一起看的。但今年前兩個月新光三越的營業額相對持平，主要就是因為國人都跑去國外購物了，從化妝品到精品，再到服飾，大家都選擇在國外買。這也讓精品銷售的成長動能緩慢下來。臺北101也表示，前兩個月的營收年增8.28%，其中精品業績成長幅度最低，除了去年基期高的因素外，還因為國人出國潮的影響。
遠百和遠東SOGO百貨也注意到，近兩個月國際精品的消費相對退燒。從1月和2月的出國人流數據來看，國內精品消費確實減少了，服飾和化妝品也不如預期。遠百前兩個月的營收是101.72億元，年減4.56%，遠東SOGO百貨的營收則是持平。微風雖然本館正在進行改裝，但今年前兩個月的業績還是年增了2.5%。
環球購物中心則是靠著三鐵共構和捷運的人潮優勢，今年前兩個月的業績年增近5%。主要是春節期間六大車站店的客流量大增，帶動業績。加上區域購物中心在年節時銷售家電和家用產品，不會因為精品退燒而影響整體業績。桃園大江購物中心3月的人流依然熱鬧，這都要歸功於年前改裝的效果，讓前兩個月的業績年增1%。華泰outlet精品業績佔比高，受出國潮的衝擊較大，業績自然小幅度下滑。
不過業者認為，3月主顧客都回國了，人潮與業績回流，加上今年 農曆年落在2月，許多新妝、新裝上市活動延至3月，樂觀第一季整體 業績仍將維持正成長。
新光三越高層即表示，因春節落點差異，往年百貨業1、2月業績都 會一起看，今年前二月新光三越營業額相對持平，主要是國人都出國 了，包括化妝品、精品、甚至服飾都選擇在國外添購，也使得精品銷 售成長動能趨緩。台北101即指出，前二月營收成長8.28%，其中精品 業績成長幅度最低，除去年基期高的因素外，跟國人出國潮大有關係 。
遠百、遠東SOGO百貨亦觀察出國際精品近二月消費相對退燒，以1 、2月出國人流可估算出國內精品消費確實減少，且服飾與化妝品亦 不如預期；遠百前二月營收101.72億元、年減4.56％，遠東SOGO百貨 前二月營收持平。微風雖復興本館正在改裝，但今年前二月業績仍年 增2.5％。
環球購物中心挾三鐵共構與捷運人潮優勢，今年前二月業績年增近 5％，主要是春節期間六大車站店受惠返鄉走春人潮多帶動業績，加 上區域購物中心有年節家電家用銷售，不會因精品退燒而影響整體業 績；桃園大江購物中心3月人流依舊旺盛，歸功於年前改裝奏效催升 前二月業績年增1％；華泰outlet精品業績占比高，受出國潮衝擊較 大，業績小衰。
台灣市場前景看俏，頂級超市展店潮來襲！日本LOPIA預計今年將在台展店至少10家，Mia C’bon也宣布至少將新增2家店鋪，為產業帶來新動能。這股展店潮主要來自於對台灣市場的看好，特別是頂級超市市場的潛在力。去年，台灣超市市場規模達到2,582億元，年增1.4％，雖然疫情後市場成長緩降，但仍有不少機會。
近年來，台灣超市業發展迅速，全聯超市在市場上佔據了相當大的份額，市占率高達6成7。而頂級超市如city’super、MiaC’bon等，展店速度相對較慢。不過，隨著消費者對高品質、特色商品的追求，這些頂級超市開始加速展店步伐。
日本連鎖超市LOPIA自去年進軍台灣市場後，今年在桃園、新北環球購物中心等地展店，並計劃五年內在全台展店30家。LOPIA以肉品專賣店起家，認為台灣市場對生鮮肉品和熟食的需求仍有很大的發展空間。
Mia C’bon在去年底進駐金門昇恆昌商場，成為離島首家頂級超市，引起廣泛關注。家樂福總經理王俊超表示，Mia C’bon將以每年至少2家的速度展店，並將進駐百貨商場或Outlet購物中心。
不僅如此，其他百貨公司如新光三越、SOGO、微風等，也都擁有自己的超市品牌，進一步推動了頂級超市的發展。新光三越的「美麗市場」全台已有12家店鋪，並在台北東區Diamond Towers開設了最新型店鋪，這些超市以獨特的商品、合理的價格和到位的服務作為競爭優勢。
總結來說，台灣市場對頂級超市的渴求正逐漸增長，這股展店潮不僅為消費者帶來更多選擇，也為台灣超市業帶來新的成長機會。
台灣超市展店軸線龍年轉向頂級超市，去年日本LOPIA超市進軍台 中後，今
年接連在桃園、新北環球展店均掀起風潮，緊接宏匯廣場亦 將展店，預計今年
展至少10家；而Mia C’bon在統一接手後，亦喊出 一年至少展店2家的發展目
標，甚至開進離島金門昇恆昌，預期頂級 超市的展店潮，將為今年超市業挹注
不少新動能。
根據經濟部統計，國內超市營業額自2019年突破2,000億元後，業 績連年成
長，疫情年2020年更出現雙位數增長，去年整體超市市場規 模達到2,582億元、
年增1.4％。
然疫情過後，超市市場成長出現緩降趨勢，主要少了疫情紅利及超 商搶食
所致；量販業少了疫情紅利的挹注，去年業績出現2.2％的衰 退，營業額降至
2,437億元。
近年台灣超市發展迅速，龍頭全聯貢獻最大，目前全聯在國內超市 界的市
占率高達6成7，主攻社區街邊店，反觀主打進口生鮮商品的c ity’super、Mia
C’bon等頂級超市，展店相對慢。
國內的頂級超市，多數與百貨公司產生連結；綜觀全台百貨、購物 商場的
超市，除Mia C’bon、LOPIA外，包括新光三越、SOGO、微風 等均有自營超
市，遠百轉投資亦有日系city’super精緻超市，其中 新光三越超市「美麗市
場」全台達12家，去年於台北東區Diamond T owers開出最新型店，頂級肉品、
水果與價格成為各家比價重點，商 品獨特、價格合理與服務到位，成了關鍵優
勢。
日本連鎖超市LOPIA自去年來台開出首號店後，今年接續於桃園、 新北中
和環球購物中心開店，預計還會在新莊宏匯、永和比漾廣場展 新店，預計五年
內要在全台展店30家，其中今年展店將突破10家。L OPIA在日本有超過80家
店，以肉品專賣店起家，認為台灣市場仍大有 可為，尤其是生鮮肉品與熟食。
Mia C’bon在去年底開出多家新店，包括進駐金門昇恆昌商場，成 為離島
首家頂級超市，蔚為話題。家樂福總經理王俊超曾表示，Mia C’bon全台雖只
有22家，但毛利率相對高，未來每年會以至少2家速 度展店，進駐百貨商場或
Outlet購物中心。
今年春節假期，全台各地人潮湧現，南台灣燈會與黃色小鴨等打卡景點帶動了消費熱潮，周邊百貨商場、車站商場也人滿為患。其中，新光三越、遠百、SOGO、微風、環球、巨城等百貨業者，在龍年春節檔期都交出了業績成長5％～15％的亮麗成績單。
新光三越表示，春節期間的返鄉人潮，不斷帶動中南部分店的採購人潮，台中中港店、高雄左營店等地的新餐廳，以及台南新天地燈會特展和信義新天地皮卡丘寶可夢展覽，都吸引了眾多顧客，帶動整體來客成長5％、業績成長。
遠百指出，去年兔年春節連假長達10天，出國人數較多，但今年龍年連假較短，國人普遍留在台灣過年。7天假期內，整體業績年增近1成，化妝品業績成長幅度甚至直逼2成，女用和餐飲業也都有1成的增長。
遠東SOGO百貨則表示，儘管去年疫情解封後的報復性消費潮已經垫高了基期，但今年春節連假期間的入店客數和業績仍然有雙位數成長。美食街和餐廳從除夕前一周開始就熱鬧非凡，一直旺到大年初五。
微風廣場實業今年春節連假受惠於眾多的走春人潮，整體業績比去年春節成長超過3成。其中，精品和珠寶的業績成長最亮眼，熱賣商品主要是聯名和龍年限定款式，業績成長達3成，餐飲業也成長超過2成。
在購物中心方面，環球Global Mall、新莊宏匯廣場等在春節連假期間的業績和人潮都雙雙成長，年增近10％，再創歷年春節業績新高。
台各地，尤其南台灣燈會與黃色小鴨等打卡景點更帶動人 潮，也帶動周邊百貨商
場、車站商場人潮與錢潮，包括新光三越、遠 百、SOGO、微風、環球、巨城等
百貨業者，龍年春節檔期繳出業績成 長5％∼15％的亮麗成績單。
新光三越指出，春節期間返鄉人潮，持續帶動中南部分店採購人潮 ，包括台
中中港店、高雄左營店等新餐廳登場，台南新天地則有燈會 特展吸客，及信義新
天地皮卡丘寶可夢等，帶動整體來客成長5％、 業績成長。
遠百指出，去年兔年春節連假長達10天，出國人多，今年龍年連假 較短，國
人普遍留在台灣過年，7天假期整體業績年增近1成，加上西 洋情人節助攻，連假
期間化妝品業績成長幅度直逼2成，女用、餐飲 也有增長1成佳績。
遠東SOGO百貨表示，儘管去年疫情解封後報復性消費潮墊高基期， 今年春
節連假期間入店客數、業績仍有雙位數成長，美食街或餐廳從 除夕前一周一路旺
到大年初五，都是一位難求。
微風今年春節連假受惠走春人潮眾多等因素，整體業績比去年春節 成長超過
3成，其中精品、珠寶表現最亮眼，熱買商品以聯名及龍年 限定款式為主，業績
成長3成，餐廳餐飲成長超過2成。
而購物中心部分，環球Global Mall、新莊宏匯廣場等春節連假期 間，業績、
人潮雙成長，年增近10％，再創歷年春節業績新高。
迎接龍年新春，台灣百貨業盛況空前，各大購物中心與餐廳預計在春節檔期帶來亮麗業績。微風廣場實業集團旗下的商場與餐廳，更是這波消費熱潮的焦點之一。
在這個新春期間，微風廣場的各個餐廳，像是信義新天地的莫爾頓牛排館、饗饗、Sea To Sky、麻辣45，以及南山的和牛47、THE UKAIT AIPEI、Smith & Wollensky、MiraWan等，都已成為約會的熱門選擇。根據了解，這些餐廳的訂位率已經達到了9成，顯見消費者對於新春的期待與熱情。
統一時代百貨台北店則是推出龍年迎神節活動，期間不僅活動天數增加，還有各種好禮等著顧客。比如說，初一前500名入館顧客就能獲得松山奉天宮發財金，而初二則是龍年出生者可以獲得88點兌換200元紅包，初三至初五則是每日前300名顧客可以領取滿漢大餐碗麵、茶飲以及烘爐地發財金。
Global Mall環球購物中心則是全台八店集結，上百家餐廳推出春節聚餐優惠，訂位率已經超過8成，而在情人節當天，訂位率更接近9成。環球中和店還在年前開出了LOPIA日本肉品超市，預計將帶動年節業績至少成長3成。
此外，GLORIA OUTLETS華泰名品城也在春節期間推出「唐人街迎新年」活動，設置了兩個超限定新春場景，並有彰化超人氣秒殺甜點「小熊果子」進駐。大年初一至初三，還將舉辦雙龍踩街大遊行，並每日發放千份開運錢母，預計年節業績將有雙位數成長。
新光三越全台在新春期間不僅有百場活動迎春，北中南計有30家新 櫃登場，除卡利HIGH回饋促銷，初一福袋抽大獎外，各店亦有專屬優 惠，像是信義新天地與DIAMOND TOWER於年初一到初五消費滿額即可 參與刮刮樂，有機會獲10萬點skm points與iPhone手機；信義新天地 指出，以往過年期間餐廳美食街人潮不斷，2023年新開咖啡廳可彌補 等待時間，目前年節期間餐廳訂位都是9成滿。
坐擁百萬夜景的微風廣場高樓層餐廳，包括微風信義莫爾頓牛排館 、饗饗、Sea To Sky、麻辣45，以及微風南山的和牛47、THE UKAIT AIPEI、Smith ＆ Wollensky、MiraWan等熱門約會餐廳訂位也已達 9成滿。
統一時代百貨台北店2024年龍年迎神節不僅天數增加，迎神好禮更 網羅全台各大廟宇的好物，像是初一前500名入館顧客可獲得松山奉 天宮發財金、初二龍寶寶回娘家凡龍年出生者可扣88點兌換200元紅 包，初三至初五每日前300名可分別領取滿漢大餐碗麵、茶飲加上烘 爐地發財金等。
Global Mall環球購物中心全台八店集結上百家餐廳推春節聚餐優 惠，春節期間訂位率已超過8成，情人節更是幾近9成，環球中和店趕 在年前開出LOPIA日本肉品超市，估計帶動年節業績至少成長3成。
此外全台outlet商場也是春節走春重鎮，GLORIA OUTLETS華泰名品 城春節推出唐人街迎新年，設置一期「大桔大利Garage」、二期「祥 龍聚寶發財樹」兩個超限定新春場景，三期更有彰化超人氣秒殺甜點 「小熊果子」進駐，大年初一至初三，推出雙龍踩街大遊行，每日並 將發放千份開運錢母，預計年節業績仍樂觀雙位數成長。
日本連鎖超市品牌LOPIA自去年進入台灣市場後，搶眼展開，如今已在台灣開出第三家分店，這家新店就位於新北市中和環球購物中心，成為雙北地區的首家店。儘管店面不大，但由於其專賣日本和牛肉等高品質肉品，以及現做壽司的吸引，預計將帶來破億元的業績。
LOPIA計劃在未來五年內在全台展開30家分店，其中今年將挑戰增加10家新店。該品牌在日本已有超過80家分店，以肉品專賣店起家，而中和環球店則是LOPIA全球的第88家店。值得一提的是，這家新店與統一家樂福旗下的頂級超市品牌Mia C’bon為鄰，這在業界是首次見到兩家不同品牌超市在同一購物中心並存。
環球購物中心強調，這次集結LOPIA與Mia C’bon兩大品牌，不僅是業界首次，而且LOPIA的百分之百日本商品與Mia C’bon的六成以上歐美進口商品及本地產品，在商品與客群上並不衝突。
另外，Mia C’bon也計劃進一步擴張，去年底前已在金門昇恆昌商場開設首家頂級超市。家樂福總經理王俊超曾表示，Mia C’bon在台灣雖然只有22家店，但毛利率相對較高，未來將以每年至少增加2家的速度展店，並進駐百貨商場或Outlet購物中心。
綜觀台灣市場，除了Mia C’bon和LOPIA，新光三越、SOGO、微風等百貨和購物商場也都有自營超市。遠百轉投資的日系City’s uper精緻超市也是其中之一。新光三越的「美麗市場」在台灣已達12家分店，去年在台北東區Diamond Towers開設了最新型店，其頂級肉品、水果和價格成為各種比價的重點。
根據LOPIA規劃，五年內要在全台展店30家，其中今年展店挑戰突 破10家。LOPIA在日本有超過80家店，以肉品專賣店起家，中和環球 店為全球第88家店，且緊鄰既有的統一家樂福旗下頂級超市品牌Mia C’bon，環球購物中心強調，一次集結兩家不同品牌超市為業界首見 ，並認為LOPIA百分之百日本商品，與6成以上歐美進口商品與在地產 品，商品與客群不衝突。
Mia C’bon在去年底前接續開新店，包括進駐金門昇恆昌商場開出 在地首家頂級超市。家樂福總經理王俊超曾表示，Mia C’bon全台雖 只有22家，但毛利率相對高，未來每年會以至少2家速度展店，進駐 百貨商場或Outlet購物中心。
綜觀全台百貨、購物商場超市除了Mia C’bon、LOPIA外，包括新 光三越、SOGO、微風等均有自營超市，遠百轉投資亦有日系City’s uper精緻超市，其中新光三越超市「美麗市場」全台達12家，去年於 台北東區Diamond Towers開出最新型店，頂級肉品、水果與價格成為 各家比價重點。
【台北訊】話說，這微風廣場跟聯邦銀行的關係真的是夾雜著甜蜜與苦澀啊！大家記得那對好萊塢明星夫妻嗎？他們的故事在微風廣場跟聯邦銀行這對「銀行百貨夥伴」身上也重現了。最近，這對夥伴的愛情故事來到了一個重要的關頭，因為他們的「聯名卡合作」將在明年1月31日畫下句點。 哎呀，就在聯名卡契約還剩下一年就要到期的前夕，微風廣場突然來個大動作，發布新聞稿告訴大家這個消息。這一下，可不得了，直接把牽涉到高消費力的50萬張持卡人的目光都吸引了過來，銀行搶奪發卡權的戰爭一触即發！ 聯邦銀行呢，雖然有些措手不及，但也表態正在跟微風廣場協商續約合作發卡的事宜，看來這段感情還是有機會繼續下去。但微風廣場為什麼要突然這麼做呢？這個問題讓人百思不得其解。 微風廣場在台北可是有復興南路微風廣場、信義計畫區的微風信義、松高與南山廣場，還有敦北商圈的微風南京呢。從一開始，微風廣場就選擇了跟聯邦銀行合作，由他們發行微風聯名卡。這兩家公司的領導人，林鴻聯董事長和廖家的人，也相當交情。過去，林鴻聯還是主管信用卡業務的時候，就親自處理這個合作案，所以這對夥伴的關係可以說是歷史悠久了。 但是，這次微風廣場突然發布新聞稿，說要開始百貨聯名卡的大戰，讓人不禁猜想，他們是不是在試圖吸引更多銀行來談判，增加自己的籌碼呢？聯邦銀行雖然有些緊張，但也表示希望可以繼續發行微風聯名卡。 微風廣場也沒有忘記他們的卡友，他們強調，微風聯名卡的持卡人可以免費停車三小時，這是百貨業界時數最高的優惠呢！還有各種回饋和權益，像是特定檔期的額外現金回饋、免費咖啡，以及每周購物日的折扣優惠。這些都是他們吸引消費者的絕佳武器。 微風聯名卡的卡友可是以高消費力聞名，偶爾還會有單次消費高達幾千萬元的驚人紀錄，真是讓人瞠目結舌啊！這場百貨聯名卡大戰，到底會有什麼結果呢？我們就讓時間來告訴我們答案吧！
微風廣場目前在台北共有復興南路微風廣場、信義計畫區的微風信義、松高與南山廣場，以及位於敦北商圈的微風南京，其他則有台北車站、台大醫院等美食商場、地下街等，從一開始復興南路微風廣場開業起，就是與聯邦銀合作，由聯邦銀發行微風聯名卡，聯邦銀董事長林鴻聯與微風廣場廖家有一定交情，加上過去林鴻聯升任董事長之前，就主管信用卡業務，親自處理聯邦微風聯名卡的合作相關事宜，因此期間幾度傳出契約到期，但聯邦銀最終仍是續約繼續發行。
不過，距離2025年1月31日到期日前一年，微風昨天主動發布新聞稿，揭露契約到期日之外，並表明「.... 近期這張百貨業界中含金量最高且流通數高達50萬張的百貨聯名卡（即指微風卡），將成為繼好市多聯名卡之後，消費市場的一大焦點。」「....一場百貨聯名卡大戰即將在市場展開。」
聯邦銀行指出，聯名卡合作發行契約有期限，期限之前會與對方協商續約，當然也牽涉續約條件變動與否，目前聯邦銀已經與微風廣場方面展開協商，聯邦銀希望可以繼續發行微風聯名卡不變。據了解，微風廣場高調發布新聞稿談聯名卡發行銀行將易主，聯邦銀內部研判，可能對方希望吸引更多銀行來談，增加談判籌碼，爭取更優厚的發行條件。
聯邦銀流通卡數約280多萬張，位列十大發卡行，微風卡占近兩成，多年來聯邦銀發行微風廣場聯名卡確實投注不少資源，因此微風廣場也在新聞稿中強調，微風聯名卡持卡人可免費停車三小時，是目前百貨業者時數最高；主打回饋及權益包含在特定檔期，卡友可獲額外現金回饋、每日兌換免費咖啡以及每周購物日消費最高可享85.5折，都是具競爭力的折扣優惠。
微風指出，微風聯名卡的卡友以高消費力聞名，在特殊檔期期間更曾有過單次消費高達3,000萬元至7,500萬的紀錄，震撼市場。
看好國人消費力，2024年歐美日品牌將湧入台灣市場，數量創近五年新高！新光三越、SOGO、微風等百貨業者紛紛搶進，二、三線商場與郊區購物中心也不甘示弱，拉攏本土電商品牌開設實體店。百貨業近年來靠著一線精品和餐飲吸引人潮，雖然國際精品品牌在台灣開新店不易，但餐飲和時尚新品牌的進駐，讓年輕客群紛紛回流。新光三越預計下半年新進品牌將創新高，主要因為國際精品在台灣疫情期間業績不減反增。SOGO復興店將於2月開始改裝，引入多個時尚品牌。微風則表示，下半年將有高端潮流品牌進駐。本土自電商品牌也在信義區ATT商場、桃園大江購物中心等地進駐，與國外快時尚、輕奢品牌「混搭」設櫃，達成雙贏。然而，一線百貨業為避免拉低實體百貨平均客單，多採用快閃店形式，但電商品牌實體化是否會出現蛋塔效應，仍有待觀察。
百貨業近年衝人流、衝業績全靠一線精品、餐飲兩大利器，但國際 一線精品、專櫃化妝品牌，基於全球策略在台開新店很難。
至於餐飲部分近兩年猶如吸客機，不斷導入百貨商場，惟2024開年 百貨業新櫃進場不斷，不僅餐飲，還有不少歐美日、本土電商品牌開 新店，寶可夢策略等模式亦不斷吸人流，加上時尚新品牌進駐也成了 年輕客進場契機。
新光三越指出，疫後有很多品牌、廠商或是新概念店型，對商場來 說都是機會點，估下半年新進品牌，應該是新光三越這五年來的新高 ，主要在於國際精品在台灣疫情三年來業績不減反增甚至成長1倍， 國際品牌視台灣消費市場實力為指標，無論歐美或日本品牌均積極搶 進台灣市場；SOGO復興店預計4樓與5樓改裝2月起陸續登場，不少時 尚品牌將進駐展新店；微風亦強調，接續下半年會有高端潮流品牌進 場。
而另一股勢力則是本土自電商起家的服飾與生活品牌，亦在近期陸 續進駐信義區ATT商場、桃園大江購物中心。ATT、大江指出，均以國 外快時尚、輕奢品牌與本土電商品牌「混搭」設櫃，除了強化年輕人 在實體線下採購「混搭」需求外，最重要是讓線上線下品牌達成雙贏 。
惟蛋黃區一線百貨業強調，無論網路服飾、鞋類甚或皮件、首飾配 件等品牌進軍線下開實體店，都先以年度快閃或特賣著手，主要是延 續疫情三年線上購物需求，但疫後回歸實體，為避免拉低實體百貨平 均客單，只能以快閃店呈現，單一設櫃有風險，像是ONEBOY近年一窩 蜂進百貨在熱度已過，即有百貨店不到一年就撤，電商品牌實體化是 否呈現蛋塔效應仍需觀察。
微風集團繼續擴張版圖！總董事長廖鎮漢繼往開來，不畏疫情影響，積極尋求新商機。旗下知名百貨公司微風廣場實業，已成功取得基隆「微風東岸」的經營權，標誌著微風集團正式跨出台北市區，邁向全台灣市場。雖然基隆商場的營業面積不夠龐大，僅約1,800坪，但對於微風集團來說，這是一個重要的里程碑。過去在疫情期間，微風集團的營收維持在300億元，直到去年商場調整櫃位後，營收才達到約330億元。如今，微風集團將目光投向基隆，不僅拓展了市場，更顯示出對未來的信心與期待。
微風集團昨日宣布，一個重要的里程碑來臨！我們將首次走出台北市的範疇，在基隆市打造全新商場「微風東岸」。這個新商場將成為微風集團拓展版圖的開始，並且是創辦人廖偉志對故鄉的一份深情回報。
基隆市東岸停車場及商場的經營合約即將到期，微風集團選擇以ROT（改建、營運、移轉）方式參與，並將投入超過2.5億元的資金進行商場的改造工程。預計從2月1日起正式接手，並在農曆年前後迎來開幕。
這個新商場的營業面積將達到約1,800坪，並且將與現有的東岸地下停車場結合，保留四層樓的停車空間。一至四樓將引入連鎖餐廳和時尚品牌，打造一個結合購物、美食和休閒的綜合體。
微風集團開發總經理高銘頂表示，商場將採用高檔精品百貨與現有商城模式之間的風格，並進行「分區整改」，確保在整修期間也能正常營運。未來商場將被劃分為零售、餐飲以及娛樂區域，提供多樣化的消費體驗，並且將利用大廣場空間舉辦各類藝文活動。
這次微風集團選擇基隆作為拓展的第一站，不僅是因為創辦人廖偉志的故鄉情懷，也是看好了基隆市觀光人口的逐年增長。微風集團期望通過這個新商場，吸引更多遊客前來消費，為基隆市帶來新的活力。
商場的地理位置非常優越，位於基隆市中心，仁二路與愛三路口，鄰近東岸高架橋進出匝道，是遊客來到基隆的必經之地。百貨業者預測，微風集團將會引入自營餐飲和超市，進一步擴大微風集團的營收。
微風東岸的啟動，不僅是微風集團的發展新篇章，也是基隆市一個全新的生活消費體驗地標。讓我們共同期待這個新商場的盛大開幕，為基隆市帶來更多元的活力與創新。
此次取得基隆「微風東岸」經營權。雖然商場面積不大，但總算是跨出第一步。
微風在疫情期間營收一直維持300億元，未有太大突破，直至去年商場調整櫃位，營收才達約330億元，昨（16）日宣布插旗基隆，該商場營業面積約1,800坪，營收規模不會太大，但對集團走出台北市有象徵性的意義。
東岸商場目前由大日開發公司運營，由於即將期滿進行促參案件招商，確認由微風集團勝出取得最優申請人資格。根據基隆市政府公布的投標廠商，台灣服飾品牌NET也參與競標，最後由微風勝出。
微風東岸未來地下四層樓仍保留東岸地下停車場，一至四樓將有連鎖餐廳與時尚品牌進駐。微風集團開發總經理高銘頂表示，商場風格將介於高檔精品百貨與現有商城模式，未來將進行「分區整改」，確保商場在整修期間仍能維持正常營運。
微風集團預計將商場劃分為零售、餐飲以及娛樂區域，提供更多元消費體驗。此外，將運用大廣場空間，舉辦各類藝文活動。
微風集團提到，集團創辦人廖偉志為基隆人，生前一直希望有機會回到故鄉，這次也是微風走出台北市的首個案子；此次選址基隆，也是實現創辦人的心願。微風看好基隆市觀光人口逐年增加，插旗基隆，希望吸引更多遊客前來消費。該商場位在基隆市中心、仁二路與愛三路口，鄰近東岸高架橋進出匝道，是不少遊客來到基隆的必經之地。
百貨業者指出，微風集團商場主打三大路線，一是主打精品的百貨商場，另一種是走軌道經濟，如微風台北車站商場；另一種是醫院商場，如台大醫院商場。
百貨業者認為，未來應該會將微風自營餐飲，或是微風超市引進，如此一來能擴大微風自營營收。
迎接聖誕節的到來，微風廣場實業的慈善基金會在11月10日（周五）晚上，於台北車站一樓大廳盛大舉辦了「Love Without Limits！星願無限」點燈活動。這場點燈晚會不僅吸引了許多旅客駐足，還帶來了濃厚的聖誕歡樂氣氛，讓台北車站充滿了節日氣息。
晚會中，來自原鄉的羽．擊舞藝術團體以震撼的擊樂和溫柔的弦樂揭開序幕，而實力派女團Crimzon緋紅魅影也現身熱場。當晚的壓軸嘉賓則是10位來自國際的知名澳洲消防隊員Australian Firefighters，他們的出現將活動氣氛推向了最高點。
微風集團董事長廖鎮漢表示，今年的聖誕樹再度刷新了市內最高紀錄，並強調微風在回饋公益上從不缺席，這正是微風永不放棄的核心價值。
微風慈善基金會創辦人夫人林美瑛也提到，今年的聖誕點燈活動與往年有所不同，他們募集了孩子們的心願，並透過民眾實際認領，幫助孩童們實現夢想，成為他們的聖誕天使。
今年打造的聖誕樹高達23米，以浪漫時尚的銀白色為主調，裝飾了超過75,000顆聖誕燈泡，超越了紐約洛克菲勒聖誕樹的規模。這棵樹象徵著浩瀚銀河中的星光，期許孩子們能夠像星光一樣，往閃耀的未來前進。
活動從即日起至2024年1月7日，在台北車站一樓大廳展開，臺鐵局與微風廣場實業都熱烈歡迎民眾前來參觀拍照，共度這個璀璨的聖誕節。
點燈晚會邀請來自原鄉的羽．擊舞藝術，以氣勢磅礡的擊樂及柔情 似水的弦樂揭開晚會序幕，同時也邀請HUR與微風藝人佟凱玲所組成 的實力人氣女團Crimzon緋紅魅影出席，當晚壓軸的神秘嘉賓10位國 際知名澳洲消防隊員Australian Firefighters登場，更將活動氣氛 推向最高點。
微風集團董事長廖鎮漢表示，今年的聖誕樹又再度挑戰市內最高， 更將微風在回饋公益上絕不缺席及微風永不放棄的核心價值傳遞給所 有人。
微風慈善基金會創辦人夫人林美瑛也表示，今年聖誕點燈與以往不 同，心願寶盒活動由微風慈善基金會募集孩子們的心願，經由民眾實 際認領，幫助孩童圓夢成為孩子們的聖誕天使。
今年打造的聖誕樹，高度達23米，以浪漫時尚的銀白色作為主體色 系，在樹上裝飾超過75,000顆聖誕燈泡，更超越紐約洛克菲勒（Roc kefeller）聖誕樹，期許孩子們像浩瀚銀河裡的星光，往閃耀的未來 前進。
即日起至2024年1月7日，於台北車站一樓大廳進行展示。臺鐵局與 微風歡迎民眾前來車站參觀拍照留念，共享歡樂璀璨聖誕氣氛。
