

微風廣場實業公司新聞
東區百貨戰火一觸即發!新光三越的鑽石塔(Diamond Towers)即將在9月16日分階段開幕,同時,微風廣場也將在9月14日慶祝周年慶。微風集團常董岡一郎和策略長廖曉喬昨日宣布,今年微風集團旗下的六家店全年目標是達到330億元的營收,預計年增長達一成。其中,微風本館的目標營收上看77億元,而與東區遠東SOGO台北三館、新光三越及微風集團共同打造的商圈,將成為百億元級別的商業熱點。
新光三越的Diamond Towers的即將開幕,與微風本館相距僅650公尺,這將會帶來更多的人潮。廖曉喬表示,Diamond Towers的開幕必定會帶來商業機會,與業界共同繁榮。微風本館在疫情前的一年業績約為70億元,去年業績成長了10%,今年預計可達77億元。
微風本館的客層最初設定在35至55歲之間,女性客群佔了七成。近年來,隨著年輕一代因為投資虛擬貨幣創造出新的財富,消費年齡層開始下降,目前主要集中在30至55歲之間。廖曉喬指出,從全球精品代言人年齡層的下降,以及平均年齡在17至18歲的年輕藝人來台活動,都可以看出客群年齡的年輕化趨勢。今年甚至有幾位不到30歲的人氣團體成員特別到微風廣場遊玩並打卡,這也顯示了目標客群與過去截然不同。
幕,也在東區的微風廣場9月14日周年慶開跑,昨(7)日微風集團常董岡一郎與
策略長廖曉喬喊出,今年六家店全年將挑戰330億元,年增一成。
微風本館上看77億元,東區遠東SOGO台北三館、新光三越和微風將共同打造百億
元大商圈。
新光三越Diamond Towers近期將開幕,與微風集團店王兼起家厝微風本館距離僅
650公尺,廖曉喬認為,Diamond Towers開幕,必定會帶來人潮,將與百貨同業一
起共榮。
微風本館疫情前全年業績約70億元,去年本館業績成長10%,今年業績估77億
元。
本館客層一開始年齡設定在35至55歲,女性為主占比達七成,近年有年輕化趨
勢,不少年輕人因投資虛擬貨幣而創造出新財富,消費年齡開始往下走,目前落
在30至55歲。
廖曉喬說,從全球精品代言人年齡層逐步下降至平均17至18歲,即可窺知客群年
齡年輕化趨勢;今年也有人氣團體來台,成員都不到30歲,有位成員還特別到微
風廣場遊逛和打卡,可以看出目標客群和以往大不同。
月,微風集團執行常董岡一郎、策略長廖曉喬7日更罕見同台 ,為周年慶活動鳴
槍。岡一郎表示,微風集團前八月業績年增12%, 隨著疫後社交回復,全檔周年
慶業績目標力拚55億元,較去年成長1 0%,有望挹注全年營收達330億元新高。
廖曉喬強調,周年慶「每年都是挑戰!」但從去年透過改裝發掘新 客,加上
自有品牌餐飲部分持續開發新品牌,像是10月還有花雕雞等 新餐廳上市,期待透
過差異化策略,在台北東區達市場共榮。
微風廣場本館去年起七樓以上的四個樓層全區大改裝,影城撤出後 ,攜手
SONY打造「Breeze MEGA Studio」多功能展演廳,帶進科技族 、商務等新客層;
岡一郎指出,過去影城一年最多可帶進100萬人次 的來客,而改造為展演空間後
一年雖僅帶進30萬人次,但收入與利潤 都比過去成長3倍。
而由於往年「微風之夜」與周年慶一樣均主打頂級珠寶、國際精品 與潮流時
尚等三大主力,今年周年慶酬賓會員點數,包括珠寶手錶滿 3萬元送1.5萬點;國
際精品滿1萬元送1萬點;且因應出國潮,單日單 筆消費滿6,000元以上,就有機會
抽中價值10萬元的長榮航空電子交 換機票,或價值超過3萬元的雲品溫泉酒店住
宿券等,首六日還有微 風聯名卡加碼,指定門檻再加贈1,000點。微風預計在珠寶
貢獻7成業 績前提下,全檔三波周慶營業額上看55億元,較去年增加1成。
接下來微風本館、微風南山等也將持續進行改裝,其中微風本館包 括地下樓
與二樓等,會有自有餐飲品牌花雕雞等進駐,而對於台北東 區年底前包括新光三
越Diamond Towers即將開幕,遠東SOGO大巨蛋S OGO CITY也將首開D區大型餐
廳,廖曉喬強調,勢必競爭,但持續商 圈共榮。
經濟部統計處統計顯示,在疫情期間大發利市的「網購」相關業者 ,今年第二季營業額竟然只年增0.5%,經濟部統計處分析,主因為 消費者重返實體店購物;不過,根據聯卡中心統計,信用卡於百貨類 別簽帳金額屢創新高,5月逢母親節檔期、逼近629億元,其中透過E C簽帳方式者有285億元,比起去年同期成長8.88%。
發卡銀行表示,百貨公司Pay算是EC簽帳的一種,兩種統計相比之 下也能看出百貨公司Pay簽帳正在有感成長,銀行也增加和百貨公司 Pay合作。
目前市面上百貨公司包括新光三越、SOGO、大遠百、台北101、微 風集團、環球購物中心、京站等皆擁有自家行動支付,民眾也開始改 變逛百貨公司的付費習慣,以新光三越為例,SKM PAY APP,提供線 上購物、消費集點、紅利折抵、支付停車費的服務,去年創下消費額 313億元的規模。
看準民眾消費習慣新趨勢,除了各百貨的聯名卡外,不少信用卡也 推出百貨通路的刷卡回饋,例如國泰CUBE卡的權益方案之一「樂饗購 」,就以「百貨購物」為主;發卡銀行也紛紛加入百貨公司Pay的綁 定銀行,如SKM PAY有11家綁定銀行,Happy Go Pay有20家綁定銀行 。
以兆豐銀行為例,自今年6月加入新光三越SKM PAY行列後,統計百 貨簽帳額有將近7成都靠該行動支付帶入,且7月中在卡利HIGH活動加 持下,SKM PAY綁卡數更在兩周內激增85%。國銀主管分析,未來信 用卡將樂於推出更多屬於百貨公司Pay回饋,迎接下半年的周年慶檔 期。
端午節假期剛剛結束,台灣百貨業界傳來一連串令人振奋的消息。這次連續四天的炎熱天氣,讓許多人選擇到百貨公司避暑,同時享受購物和用餐的樂趣。結果,各大百貨公司的業績都呈現驚人的成長。 其中,<微風廣場實業>的表現格外亮眼。由於端午節期間推出了豐富的活動,包括IP展覽、藝術展覽等,吸引了大量顧客前來。再加上年中慶促銷的加持,來客數和整體業績都大幅提升。 新光三越也表現出色,推出了超過30場的應景活動,成功吸引了顧客的目光。隨著天氣變熱,換季服裝、泳裝、防曬服飾等相關商品銷量大增,整體業績成長超過7成。此外,節能涼夏家電的銷售也相當火爆。 遠百的業績成長則接近4成,尤其是服裝、化妝品內衣、家電等品類,成長幅度超過5成。遠東SOGO百貨在端午節假期中,忠孝館4F的改装和新推出的親子活動,帶動了全店入店客數增加逾7成,整體業績成長率超過3成。 微風集團各店在端午節假期也創下了佳績,精品和餐飲業績分別成長2成和4成,夏日保養與美白商品受到顧客熱烈追捧,預估整體業績成長約4成。
新光三越今年端午連假不僅端出超過30場應景活動、IP展、藝術展 等強力集客,且搭配加碼年中慶促銷,帶動來客數及整體業績雙雙大 幅成長超過4成;新光三越指出,天氣飆高溫,賣場亦湧入換季男、 女服飾、童裝等採購潮,尤其是泳裝、防曬機能服飾等運動休閒等相 關服飾成長超過5成,同時也帶動餐廳聚餐人潮,整體業績成長超過 7成;此外,節能與涼夏家電更是供不應求,成長也超過4成。
遠百指出,買氣及人氣均雙雙躍進,尤其進入炎夏,帶動換季服裝 買氣,女裝、男裝、運動休閒服飾、童裝等人流增、提袋率也高,家 電受惠「超級年中慶」加碼,汰舊換新或是添購涼夏節能商品買氣正 旺,服裝、化妝品內衣、家電均交出成長5成佳績。
遠東SOGO百貨在端午連假表現也是驚人,在親子活動、忠孝館4F改 裝帶動下,忠孝全店入店客數比去年同期增加逾7成;總計連假四天 ,台北三店成長率超過3成以上,忠孝店更超過40%以上,整體全台 端午連假人潮及業績均呈高成長,其中,親友聚餐多,帶動多樣業種 成長,包括餐飲區成長近70%。休閒運動親子相關服飾配件成長超過 40%,化妝品精品超過30%,連假天氣高溫,涼夏家電、冷氣銷售亦 成長10%以上,忠孝店新改裝開幕的4F,珠寶黃金更熱銷成長超過5 0%。
微風集團各店今年連假業績也是大爆發,在彩虹年中慶檔期催動買 氣,加上外縣市遊客遽增以及近期氣溫直逼30度以上,選擇到百貨逛 街、用餐的顧客絡繹不絕,其中精品成長2成、餐飲成長4成、夏日保 養與美白商品詢問度高帶動銷售,成長預估7成左右,整體業績表現 優異,對比去年成長約4成。
有官員私下說,要成立個資專責獨立機關,現在看起來就像是「個 資會報的進階版」,假設真的1年後就成立,目前仍看不出完整的樣 貌,也沒有信心在機關成立後,能有效防堵個資甚至資安的問題,更 不確定是否會有疊床架屋的疑慮。
按目前國發會規劃,未來如果發生個資外洩重大矚目案件,將強化 監督流程事件。假使成立個資專責機關,還是只限定重大矚目案件, 而不是針對民間任何機構做個資保障,恐怕與民眾的期待會有所落差 。
個資專責機關成立後,如何規範私部門將會是更為棘手的議題,個 資有時就會牽涉到資安,目前資安法又僅針對政府部門,及關鍵基礎 設施做規範,未來專責機關成立後,要怎麼將民間納入,如果又是只 有重大矚目案件公權力才能介入,跟現在的制度就沒兩樣,將會出現 處理上的盲點。
個資的防堵應該是全面性的,如果政府還是用亡羊補牢的心態,是 無法徹底防堵個資外洩。到底這個專責機關,對民間跟公家機關如何 增加管制方式及力道,還有個資獨立機關有什麼麼行政權、司法權跟 監理權,平常要如何檢測且不會妨礙人民權益,牽涉範圍既複雜又廣 泛,迄今都還沒有具體討論及規劃。
徒法不足以自行,一個連配套都還看不見的獨立機關,怎麼讓民眾 有信心?政府真的需要快馬加鞭討論,盡速送出組織法跟個資法修法 ,讓人看到執政者對個資防堵的決心。
遠百表示,連假期間遠百推出228限時快閃促銷,國際精名品有滿額贈送,帶動精名品逾兩成業績成長,春遊踏青需要休閒新裝,休閒成長二成、男裝成長二成五,餐飲、家飾更是交出成長三成的佳績。
遠百也指出,春季氣候多變,加上政府延長家電補助方案,近期在百貨添購家電的消費者不少。家用各類別都是成長的,其中寢具、枕頭搭上換季熱潮暢銷。邁入3月即將進入母親節檔期前哨,許多消費者已迫不及待在美妝品牌專櫃鑑賞,都帶動全館買氣。
遠百轉投資SOGO則表示,連續假期期間,包括化妝品,流行服飾,運動服飾配件,超市餐飲受惠人潮商機業績,對比去年都有兩位數的成長。
新光三越指出,連假已進入最後倒數計時,受惠天氣回溫、春季新品與新品快閃店紛紛登場加持下,全台業績成長超過10%,其中旅行與脫罩更是民眾購入的兩大焦點,像是旅行箱銷量已成長超過五成,買氣持續成長。
3月1日起全台更有多家全新品牌,包括韓星泫雅愛包SAMO ONDOH、個性飾品AllSaints、時裝高爾夫DECEMBERMAY等全台首發櫃即將登場,持續帶動春季新品購買熱潮。
近期出現大量個資外洩事件頻傳,鄭文燦日前已表示,針對個資安全的處置方式擬定新做法,包含iRent個資外洩事件,三天內由行政檢查小組會同資安院進行行政檢查,十天內針對個資外洩作成調查報告,事件兩周內要做成處分決策。
此外,個資法已十年未修訂,目前罰則僅是2萬到20萬,經過評估以後,國發會跟數位部都認同太輕,將推動修法提高罰則,尤其個資保護是大家重視,公私立部門都要更重視個資保護。
另外,鄭文燦也提到,憲法法庭已經判決,明年8月前要針對個資保護設有獨立監督機制,會在個資法修法裡面落實,這兩大項工作會在最短時間內完成。
據悉,鄭文燦已經召集相關部會開過研商會議,國發會已著手進行修法程序,若一切順利,應能在本會期送進立法院審議。至於成立獨立監督機制,也已在著手進行中,不過,因涉及到組織法修改,進度恐無法這麼快速。
對於中小企業為何頻遭攻擊,KPMG安侯企管公司董事總經理謝昀澤說,「駭客也會看CP值,找更大咖來勒索」,以往駭客多鎖定金融業攻擊為主,例如ATM攻擊事件多,後來轉為攻擊供應鏈,多家上市櫃公司因資安漏洞被裁罰後,都已強化資安控管,駭客便轉向攻擊資安體質差的中小企業。
謝昀澤表示,最近被攻擊的企業,很多可能非即時事件,而是駭客在兩、三年前就已入侵,近期才把資料丟出來恐嚇,製造大量時間斷點,導致企業很難徹查問題。
他建議,企業面臨風險,建議第一步先由第三方進行深度健檢,盤點資安弱點,並循序漸進部署,畢竟資安無法一次到位,要逐步加強教育訓練、基本防火牆建置、防毒軟體更新等。
據了解,微風日前收到匿名網路勒索信件,信中揚言若不付「贖金」,就會公開資料庫,但微風堅不妥協,並在2月15日發出公告,表示因系統更新作業,會員點數活動全數暫停,並以簡訊通知會員,因應系統升級修改密碼。
而駭客論壇BreachForums隨即有人聲稱竊得微風百貨的內部資料,其中包含所有的業務資料、公司及供應商的資料、90萬用戶個資、發票、訂單、付款資料,以及30個專案的原始碼,總大小超過150GB,駭客還強調個資含有會員的帳號及密碼,也讓曾在微風消費的民眾擔憂個資全都露。
為保護顧客個資及營運資料的安全,新光三越成立資訊安全組織、統籌資訊安全政策、建置資訊安全系統、內部稽核檢測制度及相關教育訓練活動,確保公司徹底落實隱私保護概念,免受於資訊安全危機。
微風則表示,第一時間已立即啟動損害機制,目前內部資安團隊已完成軟體以及作業系統安全性更新,同時提高資安防護層,呼籲共同打擊此類不法行為,並全力配合警方偵辦調查。
微風也說,經內部清查確認,外流個資與公司資料庫有所落差,因此駭客未必是從微風駭入,但仍提醒會員定期修改密碼,以保障個資安全,也勿將密碼等資料交付他人,避免遭不當利用。
據了解,微風在遭勒索後,已隨即向數位部報備,但數位部僅表示,會尋找駭客IP位置,但目前得知IP位置不在台灣,要追查恐有困難,僅能要求企業做好資安防護。
但此次微風是整個資料庫被人「打包帶走」,也讓業界議論紛紛;遠東SOGO表示,過去沒發生過這種事情,因SOGO把資安放在最重要的管理順序,所有的個資都加密處理,存取權限都有完整控制並嚴加稽核。
以百貨產業來說,重視資安的最佳案例,就是龍頭新光三越,開創百貨先例,2018年設立「安控長」一職及相關專責單位,增設安控室,目的是強化賣場的安全事務,也保護大量的消費資料與廠商交易資料,現任新光三越安控長馬振華,曾是前刑事警察局副局長。
去年百貨業全台營業額達3,946億元、年增15.2%,經濟部統計處 分析,百貨業揮別疫情陰霾,全年創歷史新高,重返綜合商品零售業 首位,市占比達28.1%,經濟部指出,除了百貨,超市、超商、量販 業的營業額也增長2%∼5%不等,均創新高。
根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風、環球Global Mall與三井 outlet等百貨業者提供的資訊,去年營業額均創新高,其中outlet商 場年增3∼4成,為貢獻全台百貨營業額衝高的關鍵力量。
今年開年三井LaLaport購物中心台中店局部試營運即引發話題,除 了日系超市Lopia首店業績逾5,000萬元外,其他在台都有分店的UNI QLO、GU、MUJI、阿卡將等亦表現不錯,一個月都有數千萬元業績。
接下來包括有忠泰大直Noke購物中心、新光三越Diamond Towers、 誠品新店裕隆城等百貨商場將在年內接續開幕,SOGO的大巨蛋商場亦 有望趕在今年底開出一部分。
業界預料,儘管今年有通膨、升息、出口、匯率等諸多變數干擾, 但全年的百貨零售勢必在新開店挹注下,總營業額將突破4,000億元 大關。
事實上,包括遠東集團大家長徐旭東、遠百總經理徐雪芳、新光三 越總經理吳昕陽、SOGO董事長黃晴雯等,均對2023年百貨市況抱持審 慎態度,無論是在集團聯席會、還是廠商春酒會均坦言,面對最多變 數的一年,除了按以往改裝、展新店之外,疫情三年來數位加速轉型 成了深耕會員服務最大利器,甚至百貨業成功數位轉型後,而開創更 多異業結盟成生活生態系機會,也成了百貨業面對多變的年代,能夠 專注會員服務的最好機會,並進一步挺住內需。
而無論是新光三越、遠百、SOGO、還是微風、環球Global Mall, 甚至近年挹注國內零售百貨最大助力的outlet、購物商場等,均專注 於App會員開發,透過App、LINE POINTS、電子支付錢包等均可直接 透析顧客需求的大數據,並進而精準行銷,在一年四季裡,依據每位 會員需求提供更精準的生活消費提案,讓會員可以在一家百貨公司的 App上一站滿足食衣住行育樂等需求,或許也是百貨業能審慎中看到 樂觀的最大關鍵。
今年燈會包括四大展區,包括信義區、國父紀念館站延伸至東區商圈─捷運忠孝復興站,也帶旺周邊百貨業績。
台北101表示,2月業績成長三成,人潮成長五成。在信義區有四個館的新光三越表示,響應燈會開展,即日起至2月19日舉辦「HUG YOU光環.兔年燈展」與「鴻兔大展.彩燈展」。
新光三越透露,由於信義區及市政府周邊為「未來展區」,首周吸引許多顧客來訪,帶動來客成長近三成,包括美妝、餐廳、服飾等業績都有一至二成的成長,預計整檔期來客與業績皆上看成長逾二成。
由於本周將迎接情人節,對比往年與春節節慶重疊,今年顧客有更多時間選購情人節禮物,新光三越整體美妝品牌積極備貨,不論是活動或是新品上市都較去年增加三成以上,目前情人節當日訂位也超過七成,本周末訂位亦有九成以上,多以兩至四人訂席為主。
統一時代台北店表示,今年配合台灣燈會活動,為掌握人潮,特別延長B2樓營業時間至晚間10時30分,並提供Togo外帶美食供民眾快速挑選,滿足民眾遊逛時食慾需求,帶動業績表現,燈會首日餐飲業績即較去年同期成長三成。
另外,此次推出闖關體驗打卡活動,更首度推出線上AR賞燈活動「賞燈兔給樂」結合樂高元素,呈現AR擴增實境樂高兔年虛擬場景,互動體驗超萌兔年AR特效,白天夜晚還有不同驚喜,吸引民眾線上線下一同賞燈同樂,整體人潮較去年成長3成。
SOGO表示,台灣燈會在22年後回歸台北,共分為四大展區,其中光展區位於東區商圈,復興館廣場前展出裝置藝術家陳普的巨型作品,是今年燈會起點。
SOGO指出,燈會跨越春節及情人節檔期,吸引許多來百貨逛街的民眾拍照合影,帶動入店人流及業績,推估燈會展覽期間,可創造較去年同期成長20%以上的業績,餐飲、運動休閒和年輕族群的流行服飾以及精品都有不錯表現。微風廣場預估業績同期成長三成。
2023年全球大環境看淡,加上物價議題持續增溫,百貨業春節檔促 銷不遺餘力。
新光三越不僅有春節檔會員回娘家促銷點數回饋2倍送,特斯拉、 賓士露營車可抽,並有卡利High聯手11大銀行獨享4%、5%、6%刷 卡點數回饋,並且不限日、不限店、線上線下皆有累計。
新光三越指出,春節消費爆發期多數落在除夕前2周,以新光三越 2022年發年點數逾180億點數,目前還有25億點數即將在一月底到期 ,會員扣點抽獎勢必帶動新春消費潮。
而在新春試手氣部分,春節檔會員扣20點就可抽星宇航空日本東京 機票100張,其中並在最後加碼2份壓軸的日本不限航點可搭12次的「 飛行護照」;同時扣100點還可抽特斯拉電動車六部、扣1萬點抽380 萬賓士露營車;至於兔年福袋全台限量5,000份,今年首度推出近1, 000份的福箱,同時推出LEXUS百萬名車抽獎,還有20顆鑽、20台按摩 椅、7組機票、6輛 機車、超過140張住宿體驗券等,獎項堪稱往年 最多一次。
微風集團今年推出600個福袋,線上自4日開搶,大年初一領取還可 抽BMW百萬豪車一台;微風指出,另有君品、日勝生加賀屋住宿券以 及名牌包、高級寢具、3C家電等超過上百份,獎項總價值超過百萬元 。
為搶年前買氣,各家業者紛推出刷卡與會員獨享優惠,包括大江購 物中心回饋率高達20%,SOGO則結合11家銀行刷卡享回饋最高8%, 三井outlet全台三店推出消費滿額抽沖繩機票、買福袋加贈會員點數 ,統一時代百貨推出年前指定櫃滿3,000送300、及首六日加碼刷十大 指定銀行享滿額2%、3%、4%抵用券回饋。
台北榮總醫院美食廣場經營權今日將招標,由於北榮美食廣場年營 收上看6億元,成為兵家必爭之地,據傳,今年有意投標廠商包括義 美吉盛、大成長城、南仁湖、東森購物、京站、新東陽、美耐德、微 風廣場等。
北榮美食廣場上回招標是2015年11月,當時由義美吉盛得標,原經 營商大成長城強調第一次評審時大成排名第一,但甄審會特定委員主 導廢棄原甄審結果,重新評審變成義美吉盛得標。雙方爭訟3年,最 高法院判決大成勝訴,根據判決內容,法官認為北榮的甄審委員被誤 導判斷。
有鑑於2015年招標程序導致爭訟多年,今年招標前有專家建議,不 要讓資格標審查、評選標準成替特定廠商護航的工具,且因投標公司 都有相當規模或實績,資格不會有問題,應該依權利金高低由價高者 得,為最公平、也是最有利政府部門的招標方式。
專家指出,資格標容易產生弊端,殷鑑不遠的是今年5月疫情吃緊 ,中央流行疫情指揮中心急向22家廠商採購快篩試劑,被踢爆其中1 家廠商「高登環球生醫」前身為小吃店,資本額僅200萬元,要如何 採購10多億的快篩試劑?因此如果公家標案若只靠資格標把關,容易 產生弊端,呼籲此次北榮辦理美食廣場經營權招標案不要重蹈覆轍。
台北101購物中心、遠百等近期均已透露,今年整體業績提前一個 月達標,其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出,今年周年慶整體業 績估約成長11%,表現較佳的前三名分別為台中店成長近18%、板橋 大遠百近10%、信義A13成長近8%,另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。
新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長,其中,10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績,11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩,12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發,在周年 慶達標挹注下,新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。
遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺,全檔業績達標118億 元,尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷,包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長,SOGO指出,今年冷冬 來得慢,但瞬間降溫也讓服飾選購快速。
微風今年周年慶趕在9、10月登場,在國境未開下,精品業績仍是 主力,加上去年同期還沒有五倍券,整體超標逾50億元。
Global Mall環球購物中心今年周年慶達標,約成長一成,環球強 調,整體餐飲回春,加上新櫃改裝奏效,均有助全年整體業績成長。 此外,11月中啟動改裝,看準人潮回歸,迎接後疫情的實體社交、共 感體驗,11∼12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌, 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃,包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等,預計將帶動改裝區域業績成長3 ∼5成。
廖鎮漢進一步表示,微風所打造的超零售生態圈,透過異業結盟, 達到更多不同面向的串聯,尤其是購物體驗這一塊,包括去年底搶先 推出的NFT,以及近期「微商城」與BO的結合,亦即提供消費者白天 實體遊逛,即使下單考慮期加長,網路上一樣可以持續購物,24小時 不中斷。
微風「微商城」宗旨在於協助微風實體場域的櫃位,將門市經營服 務範圍延伸至線上,提供快速付款、門店導流與專屬賣場的服務,品 牌櫃位透過微商城上架商品,讓消費者即便不入館,也能即時瀏覽實 體櫃位中的新品或是促銷優惠,使購物不再受限於時間和空間的限制 ,提升購物的便利性。
此外,進一步提升離店顧客的黏著度,尤其是當消費者對商品有興 趣但仍在考慮購買的階段時,櫃位可引導消費者透過微商城的商品碼 ,先將商品暫存於購物車,後續無須再進店即可購買;而當品牌櫃位 想針對特定VIP會員或熟客進行經營時,可以利用微商城上架專屬商 品,讓消費者擁有專屬且隱密的線上賣場。
微商城提供品牌櫃位一個新的銷售渠道、增加商品曝光度,透過多 元管道帶動櫃位消費金額的成長,目前加入微商城服務的實體櫃位, 包括設計師品牌Chloe Chen、ISSEY MIYAKE、alexanderwang、香水 ACQUA DI PARMA、家電Dyson及多家國際精品LANVIN、FENDI、Chloe 、Burberry等。
據微風分析,微商城上線至今,使用者以女性會員居多、超過70% ,當中以30幾歲的會員為主,比例達三分之一,且屬於今年仍持續在 微風各館消費的活躍會員。
台北101指出,觀景台跨年煙火套票早就秒殺,而辦公大樓的高樓 餐廳更是一位難求,像是隨意鳥餐廳窗邊訂位全滿,除夕夜更已滿8 成,而米其林推薦的捌伍添第更是熱門,耶誕、跨年、除夕夜全滿, 除夕夜開放預訂時更是二小時就秒殺完售。
信義區百貨樓層餐廳占比最高的微風南山、微風信義,打著跨年煙 火觀賞絕佳視角,自11月起即開放預約跨年訂位,其中,高樓層餐廳 一周內訂位即逾9成,包括微風南山MiraWan、新葡苑四十六、和牛4 7、Smith & Wollensky、SAFFRON46,至於微風信義則有MORTON’S 、饗饗、Sea to sky、麻辣45等主題餐廳,在跨年當晚更分二個時段 促銷,平均人頭價上萬元,亦引發關注。
遠百信義A13則表示,跨年景觀餐廳一位難求,尤其疫情解封、口 罩甫解除之際,不想人擠人相對也帶動高樓餐廳詢問度提高,今年A 13更開放高樓層露臺,提供顧客體驗絕佳視角的煙火秀,尤其是美式 餐廳Hooters一開賣即秒殺完售,而旭集、新馬辣plus+、MUVIE CIN EMAS、貓樂貓餐廳等跨年訂位也即將客滿。
新光三越也因為今年農曆年來得早,除了耶誕跨年全台餐廳訂位逾 7成,除夕夜團圓飯表現更佳,尤其信義新天地四個館,新主題餐廳 包括輪輪1976、黑武士等都有9成以上訂席,而米其林星級餐廳包含 Gubami social 、Wildwood、Muchiyaki、教父牛排等也幾乎全數訂 滿,甫於近期開幕的A4神旺飯店潮品集亦加入預訂行列,整體除夕夜 訂位幾近滿席,其中更不乏小型包廂包場尾牙,據統計過年前至少近 百場小型尾牙預訂。
信義商圈從台北101、BELLAVITA到新光三越信義新天地、微風廣場 、遠百A13等均以精品掛帥,周年慶銷售被視為精品市場指標,其中 ,新光三越信義新天地全檔周年慶就準備衝出61億元、占比達1/3, 動能來自超過上千品牌的超強陣容,以及175個新品牌吸客。
新光三越總經理吳昕陽20日一早即率團隊巡櫃為廠商打氣,同時對 首波周年慶六店表現亮眼比讚,新光三越副總、信義區處長歐陽慧表 示,預估首日將湧進23萬人潮、業績目標超越12億元、年增5%。
今年新光三越周年慶最大亮點skm points點數兌換,改為一元積一 點,扣點兌換新奢精品廚電BALMUDA、Pininfarina,兌換比例超高, 周年慶開打首波已換購上萬組,新光三越更是趁勢請出「國民姐夫」 AKIRA擔任集點大使,再度刺激出兌點熱潮,預計今年兌點數將是過 往3倍以上。
歐陽慧分析,信義區重中之重的國際精品銷售,雖不如上半年的3 ∼4成成長,但預購期仍有雙位數成長,而化妝品確定穩住,周年慶 預購成長8%9%,目前仍居周年慶13業種第一名,服裝類包括女裝針 織衫、休閒西裝外套與運動鞋等表現不俗,加上天氣變冷,床寢品、 除溼機、清淨機等亦大幅成長。
微風集團延續微風廣場本館、微風南京周年慶的消費強勁力道,微 風信義、微風松高、微風南山三館預購達成率亮眼,首日高回饋帶動 業績達成率130%、達10億元,其中MAX MARA、Tods、Celine等時尚 精品銷售不俗,由於首波本館與南京店周慶業績較目標增36%,全檔 在信義商圈三店挹注下有望超標。
遠百旗下信義A13與板橋大遠百20日開打周年慶,信義A13的VIP預 購開紅盤帶動下,首日業績2.5億,成長5%,加上迎解封,看好信義 區觀光客龐大商機,周年慶改裝引進10家品牌全新登場,預期帶動人 潮增2成。