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新光三越百貨(未)公司新聞
徐雪芳表示，遠百全台營收提前達標600億元，年增4.3%；遠東SOGO百貨營收突破500億元，是大型連鎖百貨唯一雙位數成長的百貨。新光三越去年達成預估營收920億元，朝著千億元大關邁進。
昨天出席百協會員大會還包括新光三越總經理吳昕陽率領副總經理吳昕昌，以及一級主管出席，以及台北101總經理朱麗文等人；大會也舉辦頒獎典禮，表揚年度零售創新卓越獎及優良從業人員。
針對今年展望，新光三越主管指出，百貨業去年基期高，今年春節是第1季最重要檔期。由於今年過年2月的時間點不錯，剛好結束尾牙，領完年終獎金要除舊布新，過年再逛街走春，看好第1季業績表現。
新光三越規劃，1月18至2月25日舉辦新春最大檔期「龍舞卡利HIGH」，今年業績目標設定126.5億元，年增4%，創下歷史新高，指定銀行達標回饋4%至6％，全力衝刺第1季業績。
今年新光三越首度推出「帝王級」美食福袋與大年初一福袋，祭出11顆鑽石、七台按摩椅、七組機票等大獎，並有推出新春限定美妝、龍年限量包款和鞋款、居家新機等，要炒熱春節檔期。
遠東SOGO台北店推出指定業種滿5,000送400，最高有8%回饋，忠孝館推出東區年貨大街、復興館舉辦年味市集，希望大搶年貨伴手禮商機。
另外，SOGO1月29日至2月13日延長營業時間至晚間10時，希望能在第1季多做業績。
百協111年度零售創新卓越獎及優良從業人員計有12位百貨從業人 員獲獎，其中包括遠東巨城彭衍聖、漢神百貨黃展鴻榮獲年度楷模， 優良從業人員則包括遠東SOGO百貨、台北101購物中心、統領百貨、 新光三越、遠東巨城、遠百與漢神百貨等相關從業人員獲得殊榮。
徐雪芳致詞強調，2023年百貨業績在疫情後復甦，景氣、買氣都相 當熱絡，整體市場營業額已突破4000億元的規模，成長100多億元， 創歷史新高；而服務和創新是現代百貨業的核心，鼓勵業界突破框架 勇於創新，帶動新的競爭力。
根據經濟部統計處資料顯示，全台百貨業績在2019年攀上3,552億 元，2020、2021年因疫情衝擊，業績連兩年衰退，2022年疫情常態化 ，實體體驗消費力爆發，全台百貨業績衝上3,946億元，且成長率高 達15％優於整體零售業成長值；2023年國境開放，絲毫不影響百貨業 績強勁力道，前11月全台業績早已衝破4,000億元來到4,084億元，除 了新購物中心、新百貨店業績挹注，整體消費力仍強勁，年增幅逾1 5％。
以遠百本業來說，2023年全台12家據點營業額超標600億元，來到 628億元創下新高，2024年有望繼續成長，力拚連3年創高。唯業界仍 認為，2023年百貨業迎來疫情後的報復性消費潮，但國人出國潮也讓 消費有鈍化現象，接下來的農曆年假期7天業績，將成百貨業2024全 年景氣榮枯的重要風向球，業者高度關注。
2024年神卡大戰提前開打，農曆春節的旅遊及消費商機成為重頭戲。這次大戰中，各大銀行紛紛推出高回饋神卡，以吸引消費者。首波戰火主要集中在日韓旅遊和量販神卡上，回饋率最高達到13％。富邦J卡和聯邦銀行吉鶴卡在日韓神卡地區展開激烈競爭，而台新FlyGo卡和永豐銀行幣倍卡則強調全方位旅遊神卡優惠。此外，國泰世華銀行CUBE卡和兆豐利多御璽卡等也推出多項吸引人的回饋方案。在過年即將來臨之際，「量販神卡」也成為消費者關注的焦點，富邦Costco卡、中信銀與家樂福、大潤發、愛買三大賣場聯名卡等都有吸引人的回饋。而「電商神卡」方面，台新@GoGo卡、中信ALL ME卡、玉山U Bear卡和富邦momo卡等也各有特色，提供消費者不同的選擇。
【台北新聞】 台北消息——在信用卡市場競爭激烈的當下，各大銀行紛紛推出創新產品，力圖吸引消費者目光。根據最新統計，發卡量突破百萬張的「神卡」逐漸成為市場焦點。其中，新光三越百貨的联名卡，就因為其豐富的回饋和實用的消費類別，吸引了眾多消費者的青睞。 國泰世華銀行旗下的CUBE卡，是另一個值得关注的存在。累計流通卡數接近600萬張，其刷卡占比高達全行刷卡量的5成，一張卡就能滿足多種消費需求，目前更是擴充至五大權益方案，涵蓋了從集精選到樂饗購、玩數位、趣旅行，乃至慶生月，滿足各種消費者需求。 富邦銀行的Costco联名卡，自2023年2月上市以來，發卡量已突破210萬卡，提供好市多線上購物、賣場消費、一般消費無上限的好多金回饋，並且通通無上限。這種全方位的消費回饋，讓它成為消費者日常與出遊的得力助手。 而台新銀行的雙狗卡（GoGo卡與FlyGo卡）以及新光三越联名卡，也因為其豐富的回饋和權益，成功發卡量達百萬級。@GoGo卡主打行動支付和網購高回饋；FlyGo卡則專注於航空、交通、訂房（票）的高回饋；新光三越联名卡則是百貨消費的專屬選擇，首次綁定skm pay還能享受高回饋。 旅遊市場也出現了新的神卡，如聯邦銀行的賴點卡和吉鶴卡，吉鶴卡更是因為日圓消費高回饋無上限、國內無腦刷也回饋無上限而受到熱烈追捧，去年發卡量創下新高。今年，聯邦銀行將主力推廣幸福M卡、賴點卡、綠卡、吉鶴卡以及LINE Bank联名卡，針對不同客戶使用場景，設計出不同的高活動回饋方案。 外國銀行也不甘示弱，星展銀行即將宣布換卡的星展eco永續卡啟動，這將成為星展發卡量最大的卡別。除了主打現金回饨和低碳永續，還提供額外的折扣優惠，顯示了銀行在持續創新上的努力。
神卡大戰再加碼，爭取2024年旅遊神卡，富邦J卡力保日韓神卡地 位，打出當地消費最高10％回饋；聯邦銀行吉鶴卡，國內消費2％、 日圓消費最高5％回饋，也是去年被刷到爆的神卡。
再來是強調全方位旅遊神卡，台新FlyGo卡強調精選航空、交通、 訂房（票）最高5％回饋、海外3％回饋無上限，台新銀行建議，持外 幣的客戶可使用雙幣卡以美元、歐元、日圓結帳，前期低點換的幣別 ，現在刷卡相對划算；永豐銀行幣倍卡也是國外消費3％，精選通路 最高7％回饋；及星展eco永續卡國外最高回饋衝上10％。
國泰世華銀行CUBE卡以「一卡抵多卡」策略，今年放大「趣旅行」 權益專案，海外消費回饋不再侷限指定國家，所有海外實體商店刷卡 消費，包括赴歐實體消費也享3％回饋小樹點（信用卡）無上限。
公股銀行的兆豐利多御璽卡自12日起海外消費回饋增為3.1％；一 銀也推指定通路回饋，最高8,500元刷卡金回饋。
除了出國旅遊神卡，農曆過年將至，「量販神卡」也受到消費者關 注。其中富邦Costco卡好市多線上購物3％、賣場消費2％，回饋無上 限；中信銀與家樂福、大潤發、愛買三大賣場提供單筆分期回饋現金 抵用券；玉山家樂福聯名卡店內消費單筆滿額可拿現金折價券；台新 新光三越聯名卡、大潤發聯名卡滿額免費停車及店內消費最高7％∼ 10％回饋；玉山銀則推IKEA單筆分期刷卡金。
「電商神卡」包括台新@GoGo卡網購與行動支付最高3.8％現金回饋 、街口卡指定通路滿額最高6％街口幣回饋；中信ALL ME卡中華電信 、PChome指定合作商店商城消費最高8％回饋；玉山U Bear卡於指定 網購最高享3％現金回饋、指定娛樂及影音平台最高13％；富邦momo 卡3％回饋無上限，精選品牌7％優惠，搭配momo館內檔期優惠最高達 13％。
國泰世華銀旗下的CUBE卡，累計流通卡數近600萬張，刷卡占比超 過全行刷卡量5成，為國內最大宗的銀行卡，強調一張抵萬卡，目前 已擴充至五大權益方案，包括集精選、樂饗購、玩數位、趣旅行與慶 生月，囊括幾乎所有消費者愛用、實用的消費類型。
富邦銀居發卡王的Costco聯名卡，2023年2月上市以來發卡量突破 210萬卡，提供好市多線上購物、賣場消費、一般消費都有好多金回 饋，且通通無上限。另賣場外的特定通路消費，包括外送平台、旅遊 消費等，同樣可獲得好多金回饋，可折抵會員費及折抵消費，強調包 辦消費者日常與出遊的需求。
台新銀的雙狗卡（GoGo卡與FlyGo卡) 、新光三越聯名卡因回饋與 權益豐富，也是發卡量百萬級的信用卡，其中@GoGo卡主打行動支付 、網購高回饋；FlyGo卡則主打航空、交通、訂房（票）高回饋；百 貨消費的新光三越聯名卡，首次綁定skm pay有高回饋。
旅遊神卡新秀的聯邦銀賴點卡、吉鶴卡，吉鶴卡日圓消費高回饋無 上限、國內無腦刷也回饋無上限，成為去年發卡量最高卡片，成功帶 動總簽帳金額創新高。今年主力強打幸福M卡、賴點卡、綠卡、吉鶴 卡、LINE Bank聯名卡等，依客戶使用場景不同，設計不同的高活動 回饋。
外銀的星展銀行將宣布換卡的星展eco永續卡啟動及換卡完成後， 成為星展發卡量最大的卡別，eco永續卡同樣主打現金回饋和低碳永 續額外提供折扣。
台灣百貨業龍頭新光三越將在年底到年後的39天內，展開盛大的促銷活動，從18日起，聯手9家指定銀行推出刷卡滿額回饋優惠，預計春節檔期將創下126.5億元的業績，年增長達4％。此外，遠百百貨也將同時展開促銷，目標春節檔期業績達到90億元，年增長5％。
新光三越的促銷活動包括刷卡累計滿額回饋4％～6％點數，並使用skm pay可獲得最高7％的回饋。由於龍年春節假期較短，加上出国旅費昂貴，內需市場預計將更加活絡。為了吸引顧客，新光三越還提供了多項獎品，包括金龍擺件、賓士電動車、100萬哩程數等，並有超過5,000項大小獎項，試手氣活動極具吸引力。
遠百百貨的促銷活動則包括滿額送禮、大家電滿額送金，並提供指定銀行刷卡分期零利率的優惠。HAPPY GO Pay滿5千送200元，以及新春檔期福袋和情人節兩檔業績力拚，顯示出遠百對春節檔期業績的信心。
新光三越還提到，2024年的年菜預購業績預計將年增長7成，餐廳大桌幾乎被預約一空，顯示出消費者對過年的期待。由於過年時段落在2月初，百貨業將這段時期稱為「過好年」，尾牙、年終獎金都已底定，春節7天連假將促使各家百貨商場加緊準備，力圖在紅包財運上取得佳績。
遠百歲末酬賓加新春檔期促銷，除服飾滿5千送350、大家電滿萬送 千等，更有指定銀行刷卡分期零利率，及HAPPY GO Pay滿5千送200， 加新春檔期福袋及情人節兩檔業績力拚90億元、年增5％。
新光三越指出，2024年年菜預購業績年增7成，餐廳大桌幾乎被預 約一空，且過年時段落在2月初，是百貨業傳統稱為「過好年」，包 括尾牙、年終獎金都已底定，春節7天連假促使各家百貨商場準備大 搶紅包財，除點數累點抽獎包括金龍擺件、賓士電動車、100萬哩程 數等，全台近5,000個福袋與福箱更祭出11顆鑽、7台按摩椅、7輛智 慧電動車、7組機票、7台手機，及超過120組住宿、露營活動體驗券 等試手氣，超過5,000項大小獎有助刺激新春買氣。
年底交屋潮帶動家用空調熱銷，上洋創營收新高！
【台北訊】隨著年底建商交屋潮的來臨，家用空調市場買氣沸騰，這波熱潮也讓上洋（6728）2023年營收創下27.3億元的新高，年增率達11.6％。上洋執行長吳國華表示，這是公司歷史上的最佳紀錄。
吳國華透露，2024年上洋將繼續拓展海外市場，目標在泰國、越南、菲律賓、新加坡等地開設50家自助洗衣店，並開始評估進入印度市場的可行性。同時，在國內市場，上洋將著力發展高端洗衣品牌RIV，預計今年將新增8至10家門市。
值得一提的是，上洋代理的三菱重工空調在2023年底的銷售表現異常亮眼，這主要得益於建商交屋潮帶動的暖氣需求。此外，商用空調專案業務也順利打入連鎖通路品牌，近期新引進的高效離心式冰水主機機種大型專案也陸續交單，為公司營運帶來新動力。
在洗衣業務方面，上洋積極拓展「RIV精緻洗衣」品牌，成立不到一年已展店5間，並成功進駐信義區百貨新光三越A4、總統府等高端商業區。2024年第一季度，上洋計劃在天母、內湖、松山等區域設立新門市，並持續尋覓合適地點，全年目標展店8至10間。
上洋執行長吳國華指出，2024年海外自助洗衣洗衣希望達50店的規 模，除泰國、越南、菲律賓、新加坡等市場外，也開始評估印度市場 ，國內高端洗衣品牌RIV今年展店目標8∼10間。
吳國華表示，2023年底因建商交屋潮與暖氣需求，帶動其代理的三 菱重工空調銷售淡季不淡，而商用空調專案業務順利打入連鎖通路品 牌，新引進的高效離心式冰水主機機種大型專案雖然未來二至三年才 會陸續認列，不過近期也有急單交貨，為營運表現注入新動力。
除此之外，在洗衣業務方面，上洋2023年積極拓展「RIV精緻洗衣 」品牌，業績成長幅度優於預期，成立不到一年已展店5間，成為首 個進駐信義區百貨新光三越A4、總統府的高端精緻洗衣品牌；2024年 第一季預計於天母、內湖、松山區域設立新門市，也將持續尋覓合適 地點，全年目標展店8至10間。
全台百貨業績競賽落幕，台中中新光三越以258億元穩坐冠軍寶座，台北101購物中心則在精品大店改裝擴張與精品提價下，全年業績突破220億元，蟬聯單店業績冠軍。台中中遠百以214億元名列第三，復興SOGO全年業績達198億元，百貨南霸天漢神巨蛋則以172億元躍居第五強。來年復興SOGO將進行精品專櫃改裝擴大，預計2025年業績將突破200億元，百貨業競爭格局將重新洗牌。
2023年，除了前五強外，還有新光三越台南西門店、新竹巨城、高雄漢神百貨、統一夢時代、板橋大遠百、SOGO忠孝館、華泰名品城等均加入「百億俱樂部」。業界分析，台北101的精品品牌最為齊全，國際精品疫後展店策略轉變，關閉outlet店，轉而改裝擴大既有店面或以快閃店型態增加業績。
新光三越、遠百、SOGO等三大集團大店精品業績成長，小店則靠餐飲業增長。未來展新店可能性不高，但LV在信義區進行男裝快閃，並認為近年來LV服裝包款已無性別界線，男裝、男包尤其受女性追捧。
2024年復興SOGO的LV、愛馬仕、香奈兒等精品專櫃均有改裝擴大計 劃，復興SOGO準備以邊封邊改模式進行三大牌改裝，預期完工後202 5年復興SOGO業績將出現彈跳式成長，年營收估將突破200億元大關， 全台百貨五強榜勢必重新洗牌。
據統計，2023年百貨業「百億俱樂部」成員，除台中新光三越等前 五強外，還包括新光三越台南西門店、新竹巨城、高雄漢神百貨、統 一夢時代、板橋大遠百、SOGO忠孝館、華泰名品城等。
業界分析，頂著一線國際精品與珠寶、鐘表光環的百貨大店，目前 全台精品品牌最齊全要算台北101，尤其一線國際精品疫後展店策略 大轉變，不僅關閉outlet店，像是開雲集團旗下GUCCI等不再開新店 ，台灣既有店改裝擴大，或以快閃店型態衝業績增長；LV在2023年分 別在101、台中新光三越的店面改裝擴大，香奈兒、愛馬仕亦準備繼 麗晶精品改裝擴大之後，2024年於復興SOGO既有店改裝擴大一個樓層 ，台中大遠百則準備改裝從一個樓層擴大至二個樓層。
業者指出，疫後出國潮雖稍有衝擊服裝、化妝品買氣，但一線國際 精品幾乎不受影響，包括新光三越、遠百、SOGO等三大集團大店有精 品大成長，小店挺住靠餐飲，沒有精品就得擴大餐飲娛樂等體驗情境 ，才能確保業績年年增長。
至於未來展新店可能性相對不高，以LV來說，台北最密集高達四家 ，尤其超級戰區信義區就有二家，展新店不可能，但LV陸續在信義區 做男裝快閃，2024年初就進駐遠百A13快閃1.5個月，LV認為，近年來 LV服裝包款已無性別界線，尤其是男裝、男包更是大受女性追捧。
2023年大台中百貨市場的盛況真是讓人眼睛為之一亮！新光三越與大遠百這兩大巨頭，分別帶來258億元和214億元的亮眼業績，兩家加起來，瓜分了472億元的市場大餅，再次蟬聯全台百貨的「店王」與「店后」寶座。這份佳績，可謂是台中百貨市場的豐收年啊！ 三井集團全台首座「lalaPort購物中心」的加入，更是為2023年的大台中百貨市場添了把火。4月份開幕後，市場規模直衝895億元，年增13.3％，創下歷年新高。誠品生活480的即將啟用，以及三井lalaPort的全力發揮，讓人們對2024年的市場前景充滿期待。 台中新光三越作為全台百貨的「店王」，2023年的業績達到258億元，年增5.3％，實力驚人。而台中大遠百也不遑多讓，業績達214億元，年增5.4％，表現亮眼。雖然下半年國人出國旅遊潮對業績有所影響，但整體來說，業績成長符合預期。 lalaPort購物中心南館與北館的開幕，以及台中港三井Outlet的穩定成長，2023年為這兩大商場合計帶來超過110億元的業績。中友百貨的業績也超乎預期，達到80.1億元，年增4.7％，其中餐飲業種成長17％最為出色。廣三SOGO百貨的業績則是57.2億元，年增5.1％，女裝、餐飲、少女裝三大業種表現最佳。 展望2024年，業界普遍認為百貨市場將回歸正常，疫情期間的購物熱潮將不再見。台中大遠百的業績目標是220億元，年增3％。中友百貨則著重於調整商品結構，引進特色餐飲和獨家品牌，目標業績是82.6億元，年增3％。廣三SOGO百貨則看好餐飲及服飾業種，目標業績年增4％，挑戰60億元。
受惠三井集團全台首座「lalaPort購物中心」2023年4月加入營運 行列，進一步推升2023大台中百貨市場締造895億元的經濟規模，較 2022年的790億元，增加105億元，年增13.3％，續創歷年新高。
由於七期市政路上的「誠品生活480」，2023年12月展開試營運， 拚2024年第一季正式營運，首年業績挑戰20億元，加上三井lalaPor t購物中心2024年火力全開，業界推估，「2024年大台中百貨市場挑 戰千億規格不是夢！」
全台百貨「店王」台中新光三越，2023年業績達258億元，超越20 22年的245億元，年增5.3％；「店后」台中大遠百業績也達214億元 ，年增5.4％。台中大遠百店長藍卓成表示，2023年上半年因疫情尚 未解封，百貨買氣與業績表現亮眼，但下半年隨著疫情解封後，國人 紛紛出國旅遊，多少影響到業績表現，但整體業績仍維持5.4％的成 長率，符合預期。
業界表示，lalaPort購物中心南館與北館於2023年4月與5月陸續開 幕，首年估創造50億元的佳績，加上台中港三井Outlet業績穩定成長 ，兩大商場2023年業績合計上看110億元。
中友百貨2023年業績逾80.1億元、年增4.7％，業績超乎預期。中 友表示，業種表現以餐飲成長17％最高、童裝成長8.4％、運動用品 成長6.2％；廣三SOGO百貨2023年業績57.2億元、年增5.1％，以女裝 年增35％、餐飲18％、少女裝17％等三業種表現最佳。
展望2024年，藍卓成表示，2024年百貨市場將回歸正常，疫情期間 的買氣大爆發將不復見，台中大遠百2024業績目標挑戰220億元，年 增3％。
中友百貨表示，2024年首重調整商品結構，將引進特色餐飲、獨家 品牌等，並針對中友89萬會員深入精準行銷、培養忠誠客、強化體驗 式銷售，同時因應中友彰化店提前部署，加強儲備幹部培養，2024年 業績目標挑戰82.6億元，年增3％。
廣三SOGO百貨表示，看好餐飲及服飾業種的表現，將積極引進獨家 櫃位進駐，打造全新生活型態增加聚客力，2024年業績目標年增4％ 、挑戰60億元。
台南市明年將公告土地現值及公告地價，這次經過地價評議委員會評定，結果已經出爐啦！公告土地現值上漲了3.65%，公告地價則上漲了5.62%。說到這，不得不提一下新光三越中山店，這家店真的是台南市的地標啊！它以公告土地現值每坪約114萬元，第七度蟬聯南市地王的寶座。 台南市長黃偉哲也對這個結果表示肯定，他說南市近年來推動的各項重大開發區發展成果豐碩，像是麻豆工業區市地重劃案、南科特定區區段徵收案、南台南車站副都心區段徵收案等等，這些公共設施的興建和產業的進駐，都讓台南市整體發展前景看漲。 黃偉哲還提到，像都會區北外環道路、鐵路地下化工程這些新闢的公共設施，以及南科三期擴建、新市產業園區招商進駐等等，都帶動了工商產業和房地產市場的蓬勃發展。這也使得台南市的不動產交易熱絡起來，產業發展和都市環境都得到了顯著提升。 根據台南市地政局的統計，全市一般正常交易價格的漲幅約3.41%，為了讓公告土地現值和公告地價能夠適時反應市價變動，同時兼顧稅賦負擔的合理化，地價評議委員會評定全市明年公告現值含整體開發區專案的平均調幅為3.65%，一般土地公告現值調整了2.85%。 至於地價方面，新光三越中山店這個商業區的地價實在是驚人，公告現值每坪約114萬元，蟬聯南市地王。而新光三越新天地店則是「地后」，公告現值每坪約109萬元。地政局長陳淑美解釋說，這次公告地價的平均調幅為5.62%，主要反映了公共建設的完善、環境的改善、土地使用分區變更帶來的價值提升，以及地方繁榮的效應。
台南市長黃偉哲表示，南市推動重大開發區發展有成，如麻豆工業區市地重劃案、南科特定區區段徵收案、南台南車站副都心區段徵收案、永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案及永康物流及轉運專區市地重劃案等。
新闢各項公共設施如都會區北外環道路、鐵路地下化工程，產業面如南科三期擴建、新市產業園區招商進駐等，整體發展前景佳，帶動各項工商產業及房地產市場蓬勃發展，進而使得台南市不動產交易熱絡，產業發展及都市環境有感提升，須合理調整公告土地現值及公告地價，以適度反映市場交易價格的變動，同時兼顧公平及民眾負擔。
根據台南市地政局統計，地價作業調查期間，全市一般正常交易價格漲幅約3.41%，為適時反應市價變動狀況及兼顧稅賦負擔合理化，地價評議委員會評定全市明年公告現值含整體開發區專案平均調幅為3.65%，其中一般土地公告現值調整2.85%。
台南市「地王」仍由位處中山路、民族路及西華南街路口的商業區（新光三越中山店）蟬聯，公告現值為每坪約為114萬元，「地后」則位於西門路一段的商業區（新光三越新天地店），公告現值每坪約為109萬元。
地政局長陳淑美說明，此次公告地價含整體開發區專案的平均調幅5.62%，其中不含開發區土地平均公告地價調幅為4.09%，主要反應公共建設完善、環境改善、土地使用分區變更帶來的價值提升與地方繁榮的效應。
台中市「地王」再現！新光三越百貨蟬聯寶座，公告土地現值平均漲幅創新高
【台中訊】昨日，台中市正式公布明年公告土地現值及公告地價評議結果，全市公告土地現值平均上漲4.36%，公告地價平均上漲5.64%。其中，台中新光三越百貨再度蟬聯「地王」寶座，公告土地現值每平方公尺達70.4萬元，換算每坪約232.7萬元，創下近年來新高。
今年台中市公告土地現值平均上漲4.36%，是自2017年以來的最高漲幅。過去十年中，2014年公告土地現值平均上漲24.43%，為近十年最高，之後逐年遞減。不過，今年漲幅顯著回升，反映出房地產市場的熱絡。
台中不動產開發公會理事長林正雄表示，明年公告土地現值上漲幅度較高，主要是因為房地產市場景氣上漲，房價持續攀升，加上中央政府不斷推出打炒房政策，迫使建商提高土地現值。
台中地政局長吳存金強調，此次作業綜合考慮地價均衡、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則，既保證稅賦公平，也確保地價合理性。公告土地現值是每年調整，作為課徵土地增值稅的依據，目標是使公告土地現值達到市價的九成。
台中地價及標準地價評議委員會表示，考慮到近期台中市土地市場價格上漲，公告土地現值調漲4.36%，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.61%。公告地價則自2017年修正為每二年調整一次，作為課徵地價稅的依據。
綜合來看，台中新光三越百貨蟬聯「地王」寶座，以及公告土地現值和公告地價的平均上漲，都反映出台中房地產市場的強勁活力。
新光三越，台灣百貨零售的搶眼之星，近期再度刷新記錄，繼台中店、台中大遠百之後，遠東SOGO復興館也將加入「200億俱樂部」的行列。遠東SOGO董事長黃晴雯於昨日（21日）透露，今年全年營收已達500億元，創下新紀錄。此外，遠百今年600億元營收也已達標，若加上SOGO的成績，遠東集團百貨的營收合計可望達到1,100億元，顯見台灣百貨零售市場的熱絡程度。
台中地區的百貨業界更是風雲際會，其中台中新光三越表現亮眼，截至今年11月底，累計營業額比去年同期成長6%，去年營收達245億元，已蟬聯全台百貨「店王」寶座。今年營收預計將上看260億元，再創新高。而與新光三越相鄰的台中大遠百，去年營收首次突破200億元大關，達到203億元，登上全台百貨「店后」。今年前11月營收成長6%，提前突破200億元，全年預計可達215億元。
SOGO復興館的業績也表現強勁，已連續三年保持六至七成的成長率。即便今年解封後可出國，國際精品業績仍維持24%的成長，保證了台灣市場的貨源充足。復興館主管表示，今年全年營收預計上看197.5億元，明年則有望突破200億元，加入「200億俱樂部」的行列。
新光三越百貨的母公司新光金控旗下的新光銀行，最近在LINE官方帳號上推出了一個超級實用的「會員回饋計畫」。只要綁定新光銀行的LINE個人化服務，就能立刻成為會員，還有超級獎勵在等著你哦！從現在開始到2024年2月29日，只要加入會員，就能領到15點LINE POINTS點數，還能享受最高10%的生活繳費回饋。會員還分為金、銀、銅三個等級，等級越高，回饋就越多，超級划算！ 如果你剛剛加入，現在就升級為金級會員，直到綁定日之次月底，都能享受最優的會員福利和優惠。而且，金級會員在使用新光帳戶代扣繳水電瓦斯、電信費等生活帳單時，還能享有最高10%的回饋呢！此外，如果你還想邀請好友一起加入新光銀行LINE官方帳號，還能再領到10點LINE POINTS點數，每月限量3,000名，先到先得哦！ 為了滿足大家歲末旅遊的換匯需求，新光銀行還推出了「新光外幣博覽匯」活動。只要在每周三上午9點10分至下午3點30分，透過網路銀行或行動銀行APP進行新臺幣兌換指定外幣，就能享有即期匯率（銀行賣出）牌告匯率減分優惠，美元減4分、日圓減0.1分、歐元及澳幣減3分，超級實惠！ 而且，如果你加入新光銀行LINE官方帳號，並新增設定匯率到價通知，完成換匯任務還有機會獲得新光三越1萬元禮券、LINE POINTS等好禮，更多活動內容請詳見新光銀行官網LINE好友專區。 總經理李正國表示，新光銀行特別為有資產傳承需求的客戶推出了「薪傳計畫」，透過大數據分析精準識別有節稅或資產傳承需求的客戶，並提供專屬諮詢，全通路的經營策略提升服務的深度和廣度。同時，為滿足客戶不斷增加的理財需求，新光銀行還將推出運用AI賦能、人機協作等概念，提供即時的客製化投資組合專業建議，力求成為客戶一站式滿足金融需求的首選。
台中市「地王」仍由台中新光三越百貨第18度蟬聯，公告土地現值每平方公尺為70.4萬元，換算每坪約232.7萬元，相較今年的每坪227.4萬元，漲幅約2.3%。
台中市明年公告土地現值漲幅4.36%，是自2017年以來的新高。台中市公告土地現值近十年漲幅最高的一年是2014年的24.43%，隔年為11.06%，2016年也有8.02%，2017年降到1.75%，之後漲幅就逐年遞減。
台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，明年公告土地現值上漲幅度較高，主要是因為房地產市場景氣升溫，房價愈賣愈高，加上中央頻頻推出打炒房政策，因此建商只好順勢提高漲幅。
台中市地政局長吳存金表示，這次作業綜合考量地價均衡、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則，應可兼顧稅賦公平及地價的合理性。
地政局指出，公告土地現值為每年調整，作為課徵土地增值稅的依據，內政部政策目標為公告土地現值達市價的九成。
台中市地價及標準地價評議委員會考量近期台中市土地市場價格呈現上漲狀態，公告土地現值依市價變動情形調漲4.36%，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.61%。
地政局提到，公告地價自2017年修正為每二年調整一次，作為課徵地價稅依據。台中市地價及標準地價評議委員會廣納各界聲音，衡酌市民稅賦負擔，評議結果全市公告地價平均上漲5.64%。