捷運環狀線第一階段將通車 鄉林、麗寶加碼新莊推案

捷運環狀線第一階段大坪林─新北產業園區站即將在年底完工通車 ，鄉林建設、麗寶建設紛紛搶當早鳥，鎖定新莊推出新案，吸引換屋 客進駐。桃捷通車一年半時間，沿線各站房市漲跌互見。內政部的實價登錄 資料顯示，新莊區回溫迅速，尤其新莊副都心A4站周邊3年內新成屋 的平均房價，已是連續3年上漲，從2016年每坪44.8萬元，至2018年 Q3每坪已達50.3萬元，漲幅達12.3％、居全線之冠。即將通車的台北捷運環狀線第一階段路線，是從新莊新北產業園區 站到新店大坪林站，12月完工後，將可串聯新店、中和、板橋、新莊 一帶，省去以往台北市區轉乘之不便，交通便利性再加分。鄉林建設總銷20億元的新莊新案「鄉林淳真」昨（18）日宣布正式 進場，接下來將邀請首波VIP客戶賞屋；麗寶建設最近則計劃推出中 央路上、總銷逾30多億元的「麗寶好萊塢」。鄉林副總林昌智表示，「鄉林淳真」是鄉林在新莊繼「鄉林靜安」 之後第二筆都更案，近期即將公開進場，目前開放首波VIP客戶預約 ，主力坪數為31～66坪，2-4房產品都有，開價約48萬至55萬元。林昌智表示，「鄉林淳真」在公共設施特別注重親子休閒機能，所 以在健身房、游泳池、棋藝室外，同時規劃一般大樓住宅罕見的露營 區、攀岩區，符合時下流行的運動休閒風，頗受富二代青睞；頂樓還 規劃有空中農園，假日在家也不用擔心沒地方溜小孩。至於「麗寶好萊塢」，主力坪數為50坪，因SRC建築，又緊鄰捷運 站，每坪開價較高，平均70萬元。鄉林不動產研究室調查顯示，新莊副都心內目前主要成屋案包括「 潤泰峰盛」、「冠德天御」、「遠雄國匯」、「遠雄國都」等，看好 新莊副都心未來的發展潛力；鄉林建設也持續加碼投資新莊，繼「鄉 林靜安」、「鄉林淳風」、「鄉林淳青」三年前的快速完銷之後，2 018再度在新莊副都心推出第四筆新案「鄉林淳真」。