吉美璞立轉型長租式酒店公寓 搶手

位於台北市最具人文氣息、由吉美建設推出的美宅建築「吉美璞立 」，從去年至今租用率高達93％以上，住客有90％以上都為外國人， 負責提供管理服務的璞立公司特別舉辦中秋住戶聯歡晚會，讓住戶們 感受台灣濃濃的過節氣氛。

「吉美璞立」位於有濃厚的美式社區風格的民生社區，該土地屬於 國產署，吉美建設以高於所有權價格標到50年地上權土地約365.42坪 ，原本想要推行美宅建築，但由於國產署標售後不但拿走鉅額權利金 ，又不斷提高地租達數倍之多，加上沒有好的配套，各種問題包括地 租、稅金、產權移轉、銀行貸款額度及利率，讓原本想照顧弱勢團體 協助購屋的美意，變成處罰購屋人的政策，標售地上權土地成為票房 毒藥。也因此「吉美璞立」最後改變策略，轉向長經營長租式酒店公 寓模式，裝修精緻，建材家具高質感，還搭配飯店式服務，地點又是 台北市精華地區的靜巷，深受住客讚賞，是目前地上權用途轉型的最 成功案例。地址：台北市松山區民生東路四段80巷15弄7號