北市高總價店面 嚴重滯銷 |永慶房屋仲介

房市看壞，商用不動產更嚴峻。高總價店面持續釋出、滯銷，累積龐大賣壓，各大房仲官網及銷售平台初估，台北市至少有近300件「億元店面」求售，以北市忠孝復興商圈最多，更不乏開價逾每坪千萬元的店面。

目前店面買盤多集中於社區型、中低總價產品。根據台北市實價登錄資訊顯示，景氣最熱絡的2012年，有55件總價逾億元店面買賣，而今年初迄今僅成交11件，今年高價店面買氣明顯萎縮。

各房仲及房銷售平台觀察，台北市開價逾億元的店面，以信義房屋官網刊登的219件最多；591、樂屋網與好房網等大型房屋銷售平台各約200件，永慶房仲網有139件。扣除重複刊登個案，台北市約有300間開價逾億元店面待價而沽。

欣元商仲總經理焦文華直言，高總價店面市場「極不樂觀」。