北市房價 一年跌了4.9%

房價續漲力道不再，包括信義、永慶、台灣房屋等多家房仲業者編訂的房價指數顯示，房價雖未見下跌趨勢，但止漲態勢明確，尤其以台北市房價修正幅度最大，近一年來房價跌了4.9%，新北市漲多回檔、連兩季盤整，新竹、台中則還在創新高。據永慶價格指數顯示，台北市房價在2013年第4季站上每坪67.8萬元的最高點後，就開始下修盤整，去年第4季已降至64.5萬元，回復2013年第3季時水準。新北市與桃園市近一、二年因比價效應拉抬房價後，受政府新一波限貸衝擊，房價漲多回軟。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2008年金融海嘯過後，全台平均房價每年都上漲一成以上，其中基隆、台南六年來漲了超過一倍，台北市、新北市分別漲84.8%、88.6%。不過，去年以來主要都會房價已欲振乏力，台北市與基隆市分別出現4.9%、4.1%的衰退。信義房價指數顯示，台北市房價已跌到2013年第3季水準，新北市連二季滑落。