43億 台中北屯地標脫 溢價341%

台中市政府地政局昨（23）日標售北屯?仔地區區段徵收配餘地，標售結果拉出長紅，13標16筆配餘地共吸引236張標單競逐，全數標脫，標售金額43.2億餘元，溢價比達341%，標售單價及溢價比均創新高。

遠雄建設、總太地產、亞銳士母公司大城建設，以及麗寶機構旗下名軒開發、寶佳集團等建商都有斬獲。遠雄以每坪47.1萬元分別標下太和段85及92地號近600坪土地，還有整併鄰地計畫。

遠雄稍早在台中市單元二市地重劃區，以每坪41萬元、總價12.66億元購入新富段逾3,000坪土地。總太一口氣標下太順段54地號，以及59、61、62地號兩塊土地，總面積4,800餘坪，其中太順段59、61、62地號3,117坪土地，預計明年第3季推出總銷35億元大樓住宅案，有450戶，董事長吳錫坤說，每坪單價將控制在20萬元以下。

大城是這次標售最大贏家，標下太和段54、90及191等地號三塊土地，面積合計達1萬303坪，大城近幾年積極布局?仔地區房市，並規劃「大城百億造鎮計畫」，連同昨天標購的土地，已握有2萬餘坪土地。

台中市地政局長曾國鈞表示，昨天公開標售?仔地區及振興路以南地區區段徵收配餘地，總面積3.28公頃，標售金額43.2億餘元，較底價12.67億元溢價341%。'

昨天標售會場湧入300多名業者，地政局還另闢同步視訊會場，才讓人潮稍獲紓解。這次標售最高單價出現在太和段191地號，計有16張標單，最後以總價5.87億元標出，溢價比408%。