928檔 台中推案增30%

928房市檔期將屆，北台灣推案量較去年衰退，大台中推案量約600億元左右，較去年成長三成，高雄約有400億元，則呈穩定格局。

台中市不動產開發公會市調委員會昨（29）日表示，大台中928檔期推案量約有600億元，成長主因為北部大咖建商在都更案受挫後，紛紛轉向台中獵地推案，今年大台中房地產總推案金額上看2,000億元，可望創歷史新高。

這次928檔期，大台中的推案量，以中小型推案居多，指標性大案仍集中在七期南側、國美館，以及單元二市地重劃區。

富有土地開發總經理林世民說，新市政中心土地難求，部分建商轉往自辦市地重劃區，因緊鄰七期，單元二最具「台中新豪宅區」未來發展潛力可期。

市調指出，包括南區、太平新光等，現階段都是首購及首換客層指名度最高的區域，也帶動建商推案動作積極，包括登陽、富宇、惠國、裕國、惠昇、鉅虹、雋業、大毅、大城等建商，都有新案陸續進場。豪宅市場方面，擁有8.86公頃的文心森林公園，為七期南側豪宅群聚區，近期在IKEA中部旗艦店即將開幕效益加持下，可望帶動另一波漲幅。