永慶房產 推第三加盟品牌 台慶不動產5年內目標展店250家

永慶房產集團昨(30)日正式宣布成立第三個加盟品牌「台慶不動產」，集團總經理廖本勝表示，房仲產業未來三年將出現產業洗牌，走向大者恆大的趨勢，「台慶不動產」預計未來5年內將展店250店，在這場大洗牌中，搶佔有利位置、擴大市占率。

廖本勝指出，整個永慶房產集團今年底，包括直營店、加盟店將達到1000家店的歷史里程碑，更預計未來3年內展店至1500家，拿下25 ％的市占率。

永慶集團昨日召開成立第三個加盟品牌「台慶不動產」記者會，許久未露面的集團董事長孫慶餘也親自出席，他表示，奢侈稅後今年台北市房仲店面已關了95家，但永慶在房市愈不景氣的時候，反而更要逆勢展店，景氣愈不好、永慶房仲市占率反而提升。

廖本勝指出，8月「實價登錄」上路、10月「個資法」實施後，小品牌房仲業很難生存，明年起房仲加盟版圖將大洗牌，三年內非集團式經營的加盟品牌恐將式微。

永慶目前集團旗下已有永慶不動產及有巢氏房屋，2個加盟品牌目前總店數達654家，若加計直營店永慶房屋，目前永慶集團總店數已近880家，永慶集團今年底將達到1000家店。

廖本勝表示，「台慶不動產」主要鎖定全台6大都會區，目前已簽下三峽、鶯歌、大里及桃園中正藝文特區4家加盟店，目標今年底展店20家，預計未來5年內展店250家，中期目標希望3大加盟品牌能聯手搶下房仲加盟品牌的前三大，長期目標則希望，「台慶不動產」能成為兩岸的房仲品牌。

展望第四季房市，廖本勝認為，因總價4000萬左右的住宅、店面、商辦轉換率增加，預估第四季成交量會較上季回升10%至20%，但價格仍將持平，其中，與觀光題材連動較高的區域，更將是房市的熱點。