投資高雄 八五法拍 展覽館招商 兩案測溫 |永慶房屋仲介

高雄集三千寵愛於一身，正吸引買家目光之際，高雄八五廣場預計今(30)日法拍部分樓層，底價約42.35億元，且高雄首宗OT案─經濟部國貿局的高雄展覽館，也將在9月舉辦招商說明會，營運年限為 12.5年，兩大投資案將成為測試投資人壓寶高雄熱度的溫度計。

南台灣高雄市的摩天地標八五廣場大樓，今日將執行法拍第1至34 樓部分商場、辦公室、商務套房等戶別，以及B1、B2、B3、B5的停車場，法拍總建坪約30,698.33坪，底價42.35億元，粗估每坪底價平均約13.8萬元。

永慶房產集團協理黃增福表示，目前政府正大力推動高雄公共投資和交通建設，30日將執行的法拍部分樓層、以及即將招商的高雄展覽館OT案，不排除會爆出新的黑馬來。

黃增福指出，興富發建設大手筆砸下57億元購地，拉抬高雄土地行情飆向歷史新高；綜觀全台主要都會區，哪些未來地產價格還有上揚空間？首先將要看公共建設和交通建設的投注，其次，要觀察有沒有陸資青睞的特定地段和產品。因此以八五廣場部分樓層法拍案來說，附近房地產價格已悄悄起漲，而且之前幸福人壽大股東、億大聯合公司董事長鄧文聰，2011年就以程咬金之姿，以32.18億元標下八五廣場金典酒店的債權，震驚市場。

此外，經濟部國際貿易局委託仲量聯行辦理OT案─「高雄展覽館營運移轉案」，預計9月中旬正式公告招標。OT營運年限為12.5年，估計得標投資人的投資金額，約1至2億元。

下周國貿局和仲量聯行將邀請潛在投資人，於9月4日、5日分別於高雄、台北，舉辦招商說明會。負責招商的仲量聯行董事總經理趙正義表示，高雄展覽館由貿易局委託高雄市政府代辦興建，預計於民國 102年9月底申報完工，103年中正式啟用營運。

趙正義表示，高雄展覽館規畫耗資約28至30億元，屬經濟部推動的重大發展計畫，規畫總攤位數達1,500攤，另有多功能會議中心，最多可容納約4,000人。