北市購屋價 超出預算63％ |中信房屋仲介

根據中信房屋昨（28）日公佈的「宅指數第二季報告」，消

費者對景氣復甦信心提升下，有購屋意願的民眾從首季54.5％增

加3個百分點，但因房價偏高，民眾買房預算也越墊越高。其中

，台北市民平均預期購屋預算為1,012萬元，但實際購屋總價卻要

1,650萬元，遠遠超出預算63％。

央行上週無預警調升利率，並祭出選擇性信用管制，中信房

屋在「宅指數第二季報告」中也指出，有九成民眾已感受到政府

打房具體作為。

在有購屋計畫消費族群中，中信房屋指出，購屋目的仍以「

自用」為主（54.7％），較上季小增0.9％；「買給父母/子女用

」的成長稍緩；分戶與自住比率持續上升，以投資為目的佔比微

降。

另外，「第2次以上購屋」佔44.1％，較上季成長0.8％，可

推估換屋需求仍是支撐第三季房市的主力。

中信房屋鄭余正全董事長表示，促升購屋意願的功臣，主要

還是因不動產的抗跌保值力。

另方面，中信房屋也進一步瞭解民眾對最近政府一連串的打

房措施的觀感，發現有九成的消費者明確感受到政府打房行動，

其中各有約兩成受訪者認為以「停止北市國有地標售」、「勸說

金融機構嚴控投資客放款」、「點名建商有炒作之嫌」最為具體

。