中古屋成交量 多一成 |永慶房屋仲介

端午節連假湧現看屋人潮。房仲業者統計，端午節四天連假中，

全省各房仲店頭看屋人數，較過往一般周休假日增加27.7%。5月

北台灣中古屋成交量也成長一成多，均價也有約5%漲幅。

台灣房屋統計，端節看屋人數較平常假日增加27.7%，其中，又以

北台灣最熱絡，較一般假日增加29.3%。在看屋民眾中，有37%是

準新人或首購族，25%則是想趁低價換屋，另有20%民眾打算買屋

投資。

永慶房屋昨（1）日也發布5月中古屋成交統計，台北市平均單價

為29.9萬元，較4月成長6%，台北縣平均單價則是15.4萬元，與4

月增加4%；總體成交量與4月相比，北市及北縣分別成長一成與

一成五。

永慶房屋總經理葉凌棋分析，台北市中心豪宅產品、新成屋及捷

運周邊住宅大樓的價格表現亮眼，是拉高5月均價的主因。中南部

房價也同步上揚，但因買賣雙方認知擴大，部份區域成交量出現

停滯現象，5月整體交易量與4月相當。

信義房屋5月成交件數較4月增加17%，尤其是3,000萬元以上的高

價產品，成交占比達到4.2%，反映出當前房市受到資金行情的加

持。

住商不動產5月業績也成長一成。住商不動產企劃研究室主任徐佳

馨表示，5月中古屋成交以台北縣市表現較佳，中南部表現反而不

如前幾個月亮眼。值得注意的是，已有部分賣方看好未來市場，

不斷拉高姿態，在售價上不願讓步。

台灣房屋首席總經理彭培業強調，台股持續火紅，兩岸開放加速

，都讓台灣經濟加速成長，預料房市回溫的現象在6月將更加明

顯。