房仲業擔心 中古屋房市衝不上來 ｜中信房屋仲介

中產階級購屋追不上房價的上漲速度，在台北都會區愈來愈嚴重

，使得20至30坪、總價500至900萬元的住宅，佔所有成交案件的

比重，逐月下滑，目前剩下大約12％，較往年中產階級購屋比重

普遍佔18至20％相比，正逐月降低，房仲業擔心中古屋房市衝不

上來。

中信房屋針對96年與97年的2年間，20至30坪、總價500萬元至900

萬元的住宅，其成交案件佔比加上研究發現，97年與去年同期明

顯遞減，今年4月更比去年同期萎縮5.14個百分點。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，最近學者針對房價泡沫提

出警訊後，一般消費者的購屋態度趨於審慎，未來支撐房屋市場

的基礎力量，還是在於人民實質所得有無提升，如在什麼都漲就

是薪資收入沒有漲之下，想讓薪水階級要追上一坪上看200萬元、

或100萬元的房價，將成為難以成就的夢。