未雨綢繆 四川強震 掀抗震屋詢問熱

四川強震傷亡慘重，喚醒民眾對921大地震的記憶，房仲業務員表示，這兩天民眾看屋，也紛紛詢問怎樣的房子最抗震？房仲業者說，純鋼骨結構(SC)房屋最抗震，但造價高，抗震第二名則是鋼骨加鋼筋建材(SRC)。住商不動產企研室主任徐佳馨說，SC的抗震度是所有建材中最好的，但造價高，如果房屋是SC結構，每坪房價會高於同區域2至3萬元以上，目前市面上屬於鋼骨結構的房屋大都為A級辦公室或20層以上超高樓產品。次抗震的的則是SRC(鋼骨加鋼筋)，SRC應用在一般住宅上就很多，但造價也不便宜，僅次於SC的價格，知名的住宅如現在預售中的天母紘琚也是SRC的建材。而台中市7期重劃區高總價豪宅中，精銳建設「歐洲之星」、聯聚建設「信義大廈」、寶輝建設「世紀花園」、惠宇建設「天青」、由鉅建設「藏玉」等個案，結構紛採用SRC加上制震壁或斜撐制震器，住高樓即使遇到地震，也不怕建物搖晃。抗震第三名，則是鋼筋混凝土(RC)，現在市面上最多的住宅都是 RC，適用於20層樓以下，價格也比較一般，與同區域的房價，不會差太多。徐佳馨說，若非鋼骨結構，為了讓大樓有足夠的承載力，樑柱會較一般大樓產品粗許多，如此即有可能室內面積會有「縮水」的情形，這些都是購屋者在選擇非超高住宅大樓時得考量的。抗震力最差的，就屬加強磚造的住宅，不過都會區中已經少見，磚造住宅大部分都在南部、百年寺廟古蹟等。中信房屋表示，主震過後，餘震可能長達6個月；而在最近2周內還可能發生規模4級以上的地震。中信房屋也提醒民眾，面對隨時可能發生的地震，建議可先將家中高處危險尖銳的物品、玻璃製品移開，以免地震時造成人員的傷亡。