高鐵效益 左營站房價可漲 2成

高鐵已成往返南北旅客依賴的交通工具，去年搭乘旅客人次突破

１５５５萬人次，其中南北起訖２站，搭乘人次最多，此商機也

反映在當地的房市，房仲業者統計，高雄左營站１月帶看人數就

較去年１２月成長逾２成，雖然成交價格仍穩定，但已醞釀補漲

行情。

高鐵站周邊房市，在立委選舉過後明顯增溫，根據北區房屋統計

，今年１月高鐵各站詢問度與帶看量，均與上月明顯增加，其中

板橋站的帶看量增加幅度最高，達到２５％，高雄左營站房市也

明顯回升，帶看人數成長幅度也高達２成。

北區房屋首席總經理彭培業認為，台北與左營站旅運量最高，且

高鐵左營站包含購物中心、觀光旅館等設施，再加上未來高捷通

車利多，２００８年房價漲幅可期，甚至上看２成。

中信房屋副總劉天仁則認為，立委選後各區房市明顯熱絡，高雄

市帶看人數增多，但實際成交價與成交量尚未放大，預計總統大

選前後，成交量將明顯擴大，接著房價才開始走揚。高鐵效益會

愈來愈明顯，現在可卡位高捷沿線店面產品，未來周邊店面深具

商機。