房仲展店 去年比前年少 23％ |永慶房屋仲介

房地產市場在去年經過高檔盤整後，全年房屋買賣移轉件數跌

破四十萬件大關，八大連鎖的房仲品牌的總店數，較前一年成長

一二 ％；但在總新增展店數方面，比九十五年萎縮二三．八八％

。不過北區房屋算是市場上的異數，去年三月甫以開放特許加盟

店的策略異軍突起，短短九個月不到，總開店數目標的達成率就

突破二六六六％、達八○店，堪稱業界開店數最快品牌，預期今

年底目標直營、加盟總店數，將破二○○店，可望坐四望三、躋

身進入全台前三大品牌之列。

房仲業的八大連鎖品牌的店數消長情形，向來可謂反映市場榮

枯的縮影。根據永慶房仲集團昨（十七）日完成的最新統計，截

至九十六年底，八大房仲的總店數為一九八七店，較去年成長一

二．四五％；但在新增店數方面，九十六年新增店數，則只有二

二○店，較二○○六年大幅萎縮二三．八八％。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，九十六年的房地產市場是屬

於高檔振盪格局，因此主要都會區的新增店數，除台北市、新竹

市、台中市及高雄市，明顯成長外，台北縣、桃園縣及台南市等

地區，新增店數的成長幅度都有趨緩現象。

其中台南市在九十六年更沒新增任何店數。廖本勝表示，這顯

示八大房仲業在展店策略上，有將火力集中在都會中心的趨勢。

此外，在八大房仲的總關店數來看，九十六 年總共關店二四八

店，為九十一年以來的新高。

這顯示在房仲業在房市高檔盤整的同時，也進行一次汰弱留強

的總體檢