新青安+通膨帶動 元月房仲交易量續夯

大選後房市持續熱絡，由於今年農曆春節落在2月，各大房仲業者 1月門市交易普遍較去年同期倍增，且與去年12月相當。房仲業者認 為，新青安政策助攻首購買氣、通膨長期化帶動置產族進場，帶動2 024年一開春就開出紅盤，預期這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆 年後，交易量能還有成長的空間。

根據各大房仲品牌自結1月門市交易量顯示，永慶房產集團月減1％ 、住商機構月增4.3％、台灣房屋月增10.1％、中信房屋月減9％；與 去年1月相比，普遍年增83％∼106％。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年底購屋潮與新青安貸款政 策的發酵，去年12月交易表現創2023年單月最佳，1月雖有總統大選 短暫不確定性因素影響，選前民眾略為觀望，但選舉結果底定後，延 續12月的買氣，民眾看屋意願不減，房市交易量能穩定。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，自用客在靠近農曆年節前的 買氣仍相當穩健，並未因靠近過年而縮手等待，總價帶在1,000萬至 1,500萬元的房屋仍為市場交易主力，預料農曆年後房市應該還是會 有一波小陽春。