永慶房屋Q1市況分析：多變局勢探討|永慶房屋仲介

【台灣房市新聞】

新冠肺炎疫情來勢洶洶，全球經濟受到衝擊，但台灣房市似乎仍有一絲陽光。永慶房屋仲介表示，雖然目前疫情對房市狀況影響不明朗，但台商回流、資金回台布局等因素，讓今年首季房市變數與挑戰並存。

根據住商不動產企劃研究室的數據，今年前兩月買賣移轉量表現亮眼，其中台北市年增14.6%，新北、桃園與台中也都出現年增。這是因為去年底台商回流布局，以及自用買氣的升溫，讓部分區域的房市交易持續熱絡。不過，由於新冠肺炎疫情尚未減緩，首季市場交易仍面臨挑戰。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台灣的疫情相比於日、韓還未到大規模感染的程度，民眾不必過度恐慌。謝志傑強調，疫情對全球經濟和產業供應鏈的影響不容忽視，在經濟前景不明朗、疫情持續時間未知的情況下，建議屋主不要過度樂觀，適度讓利，縮小買賣雙方價格認知差距，以增加成交機會。

總結來說，在這波疫情之下，台灣房市是否會回流置產，仍然是個未知數。但無論如何，永慶房屋仲介都提醒大家，要謹慎看待市場變數，理性對待房市投資。