台灣房市六都交易量年增6.2%，永慶房屋領先市場動態|永慶房屋仲介

【房地產新聞】 雖然新冠肺炎疫情為台灣房市帶來不確定性，但今年前兩個月，在剛性需求的強力支持下，房市交易量不斷擴大。六都的買賣移轉棟數合計達3.35萬棟，年增長6.2％。這一成績讓業內人士對房市前景保持樂觀。 根據六都地政局的最新數據，2月份六都的移轉棟數為1.8萬棟，月增長16.4％，年增長達52.8％。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，這一成績主要反映了去年12月及今年1月的市場狀況。雖然今年初有總統大選，但政局對房市影響不大；新冠疫情也尚未擴散，房市維持自住回流、穩健回溫的格局。 不過，隨著疫情持續延燒，3月份的買賣移轉棟數將成為觀察房市是否受到疫情與股災直接衝擊的重要指標。 在六都中，台南、高雄的房市呈現衰退，其中高雄衰退幅度最大，約一成。但其他四都則多有成長，桃園年增長達23.8％，台北市14.6％。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，今年北部因屋主價格鬆動，成交量有較明顯回升；南部房市則因去年縣市長選後榮景，基期較高，議題淡化、供需回歸基本面後，今年交易量較去年為低。 桃園房價為北台灣最低，加上航空計畫、亞洲矽谷計畫、捷運路網等公共建設動工，以及進入交屋高峰期，桃園主要行政區交易量多有明顯成長。 房仲業者認為，台灣新冠肺炎疫情尚未出現大規模感染，民眾不致過於恐慌，近期各大房仲門市業績未有明顯衰退。但全球疫情仍持續增溫，對經濟造成相當衝擊，未來房市變數大，首季市場交易仍有極大挑戰。