中信房屋：3月房市降温，Q2展望黯淡

【台灣房市新聞】 近期新冠肺炎疫情對台灣房市產生影響，根據中信房屋仲介的最新調查，3月份房市交易量明顯不如去年同期。在這波疫情衝擊下，信義房屋和永慶房屋這兩大房仲龍頭，其交易量均衰退了15％。不過，首購族的剛性買盤仍保持穩定，市場上對於第二季房市的展望普遍較為保守。 由於疫情對全球股市造成波動，購屋人的決策速度和信心受到影響。信義房屋專案經理曾敬德表示，儘管如此，全球量化寬鬆政策重啟，央行降息，首購型產品的房貸利息成本已低於房租支出，使得部分總價在1,500～2,000萬元及3,000萬元以上的產品持續成長。新北市1,000～1,500萬元、雙北以外500～1,000萬元的首購族產品增加顯著。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑則指出，由於疫情，3月份的看屋量比2月份減少了5％。尤其是3月中下旬全球疫情大爆發，民眾恐慌情緒增加，第一季房市並未出現持續回溫的趨勢，第二季房市表現預期不樂觀。 中信房屋總經理張世宗認為，疫情讓部分潛在買家暫時放慢腳步，看屋量微減，但市場上還存留著意願強、有誠意的準買方，這對於成交機會來說是一個正面因素。