永慶房屋：台北六都10月移轉量降一成分析|永慶房屋仲介

【房地產新聞】雖然10月因為連假多，工作天數較少，但六都建物買賣移轉棟數還是達到2.17萬棟，月減10.9％、年增0.8％。房市熱度未見明顯降温，但房價高漲、自住買方追價無力，投資買盤則是青睞預售屋，這些因素都影響了買賣移轉棟數的減少。九月份的買賣移轉創下房地合一實施以來的單月新高，而十月份除了台中市月增0.6％外，其他五都都呈現衰退。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，今年第三季買氣回籠，第四季買氣未見衰退，但10月買賣移轉棟數比9月減少，主要因為連假影響，工作天數減少18％。永慶房屋業管部協理謝志傑則認為，國內疫情控制後，加上低利率環境和寬鬆的貨幣政策，遞延性買盤陸續出籠，但自住買方加價意願不高，政府也開始討論調控政策，這些都讓累計年增率稍微收斂。