台灣房市熱潮：2020年永慶房屋仲介交易盛況

台灣房市熱鬧非凡，永慶房屋仲介成為焦點！

近年來，台灣房市一路攀升，2020年下半年更是熱絡非常。根據統計，12月份六都的買賣移轉棟數達到了2.62萬棟，這個數字比上個月增加了6.6％，比去年同期增加了17.5％，創下了自房地合一稅實施以來的單月新高。

整個2020年，六都的買賣移轉約25萬棟，年增長率為7.8％，創下了七年來的新高。預計全台灣的交易量在32.4～32.5萬棟左右。

雖然台北市的買賣移轉數較前月減少了0.6％，但其餘五都卻都呈現成長，尤其是高雄市，由於左營、楠梓、橋頭等地建案交屋，年增長率達到了四成，交易量最為熱絡。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，央行在12月8日宣布實施選擇性信用管制，但由於不動產交易從簽約到完成移轉登記約需一個月左右，這波政策對房市熱鬧的影響還未完全顯現。他預測，1月的買賣移轉數據將會反應政策效果，而近期房仲業交易略為降溫，加上1月只有20個工作天，12月的買賣移轉數據可能就是短期內房市的高峰值。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，12月的買賣移轉棟數創下五年來新高，除了台北以外，新北、桃園、台中、台南和高雄五都也同時創下了房地合一稅時代的單月新高。這反應了房市在資金充沛和低利環境下的活絡基調。

永慶房屋業管部協理謝志傑強調，自2016年以來，房市逐漸復甦並呈現成長趨勢，2020年的交易量突破七年新高。在政府健全房市政策的支持下，這將有助於2021年的剛性需求買盤進場，讓房市保持健康成長。