永慶房屋：首季預售屋成交冷清，年降36%分析

台灣房市遭遇多重衝擊，永慶房屋仲介指出，今年第一季全台预售屋成交量大幅下滑，顯示房市買氣冷清。根據統計，第一季全台预售屋僅成交1.52萬件，比去年同期減少36.4%，其中台北、新竹等地衰退幅度更是高達62.2%與52.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，全球經濟下行、購屋能力受影響，加上平均地權條例修法通過，投機炒作陸續退場，僅剩自用買盤支撑市場。陳金萍預測，交易量持續萎縮將帶動房價修正，預售屋以自用需求為主流，投資需求減少，可能讓餘屋量持續增加。不過，台南市第一季預售交易量逆勢大增，其中安南區新建案推案放量，加上南部科學園區提供的就業機會，讓預售屋交易量顯著增長。