台灣房市壓力加大，房屋仲介業量能显著下滑

台灣房市近期受疫情影響，成交量大幅衰退。據五大房仲內部統計，6月成交資料顯示，月比、年比均呈現兩位數衰退。永慶房屋仲介、信義房屋、住商機構、中信房屋、台灣房屋等五大房仲6月成交量均受影響，整個6月均在疫情下的三級警戒中。住商機構資深經理徐佳馨表示，交易需大量人際接觸，三級警戒導致交易方暫緩購屋腳步，買氣僅維持去年同期的六成左右。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北北桃三都量縮均逾四成，其中台北市年減41%，新北市量縮57%，桃園市減少48%。信義房屋專案經理曾敬德分析，疫情下首購族仍是主流，低單價與低總價產品需求穩定，但換屋市場占比下滑。市場普遍認為，待疫情受控後，房市買氣有望逐漸回籠。