中信房屋北士科專區 房價漲勢顯著啟動|中信房屋仲介

台灣科技巨頭輝達宣布將其辦公室設立於北士科，此一決定不僅對該地區的商辦市場帶來重大影響，也預示著台灣AI及科技新興總部聚落的形成。中信房屋仲介總經理張世宗表示，輝達的進駐將吸引大量高薪科技人才，進一步推升區域住宅需求。

市場分析師指出，輝達落腳北士科後，預計將帶動當地建商調價，成交量可望激增，尤其是30幾坪以下的小宅將會熱銷。何世昌強調，輝達的進駐對當地房價的影響將是深遠的，預計將推升周邊房價至百萬元大關。

高力國際業主服務部董事黃舒衛預測，由於北士科已經吸引如Google、金仁寶集團等重量級企業進駐，未來商辦市場的補漲行情將會非常強烈，部分優質商辦大樓的價格甚至可能達到每坪100萬元。

住展雜誌發言人陳炳辰則提到，輝達確定進駐北士科後，市場上已有銷售中案場暫時「封盤」，並稱黃仁勳為「一人救房市！」這一消息顯示了輝達進駐對市場的正面影響。

中信房屋總經理張世宗進一步指出，輝達的進駐將加速周邊老舊社區的都更整合，對於社子島、三重、蘆洲及淡水等地帶來的房價上漲機會將會更加明顯。陳定中則認為，輝達的進駐將為北士科周邊的住宅市場帶來可觀的就業買盤，並有望讓士林夜市稍微活絡起來。