特貿三3基地 總投資額將達858億

亞洲資產管理中心高雄專區7月1日正式啟動，專區範圍內的亞灣「 特貿三」公辦都更開發，繼興富發之後，國城建設與高興昌得標的3 025坪「特貿三南之南基地」也在1日動土，兩家公司合組智匯方舟公 司將投資153億元，興建一棟45層住商混合大樓、一棟29層商辦大樓 ，若加上今年底動工的國揚「特貿三南之北基地」，「特貿三」3基 地總投資額將達858億元，並從2030年陸續釋出至少10萬坪商辦空間 。

高雄副市長林欽榮1日表示，「特貿三南之南基地」公辦都更案， 預計2030年4月開始陸續完工，完工後，高市府與台電公司將分別取 得約8,000坪與11,000坪商辦空間。

該案基地位於行政院核定「亞灣2.0－智慧科技創新園區」，已吸 引14家金融機構進駐，金管會7月啟動營運「亞洲資產管理中心-高雄 專區」，同時擁有亞灣2.0、亞洲資產管理中心雙重戰略定位，足見 此案興建開發潛力。

智匯方舟總裁洪平森表示，「特貿三南之南基地」將由普立茲克建 築獎大師安藤忠雄操刀設計，打造全球唯一住宅、商辦與光影美術館 三合一的建築地標。高雄處於產業轉型與城市更新的關鍵時刻，隨著 台積電、輝達、鴻海等國際科技企業布局南台灣，亞洲新灣區逐漸成 為科技與創意人才的匯聚地。

「特貿三公辦都更案」位於高雄亞洲新灣區核心地段，總面積約5 .3公頃，全案規劃三大基地，分別由興富發、國城建設和高興昌、國 揚集團等得標，預計為高雄帶來至少10萬坪產業辦公、會展會議與企 業營運總部、研發及訓練等空間，創造至少4000個就業機會，與高雄 軟體科技園區一、二期呼應，共築行政院「大南方計畫」5G AIoT創 新產業聚落。