台北房市交易 老屋是新屋的5倍

中古屋挾著房價相對親切、位處機能相對成熟地段等優勢，成為購 屋市場的主流。房仲業分析實登資訊，發現近一年台北市屋齡30年以 上高齡老屋交易占比高達55％，穩坐房市主力地位，其中大安、松山 區老屋交易占比更直逼7成最高。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，彙整實登資料發現，台北市屋 齡超過30年的中古屋，因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、 交通機能完善，仍是自住、首購族進場的主流選項，以近一年實登資 訊來觀察，全台北市老屋交易占比高達55％，是屋齡五年以下新屋的 近5倍。

在台北市12個行政區中，有10區都以屋齡30年以上老屋為交易主力 ，其中以大安區的69.4％、松山區68.5％最高，士林、信義區也有6 成以上，萬華、中山、北投也都在5成以上，老屋當道現象明顯。