鄰近捷運站 買屋首選考量

周邊擁有「軌道功能」的住宅，將成為房地產的基本配備。根據統計，高達8成以上的購屋人，選擇捷運站附近居住，以北、高二大都會區而言，「逐捷運而居」已成為民眾購屋的首要考量。可見只要有便利的交通，生活萬事通，是未來房屋增值的最佳保證。從信義房屋的調查統計可發現，有82.8％的購屋族群會選擇捷運站附近的住宅，而目前大台北捷運網規劃中，共有13個雙捷運交會站，若加入機場捷運線及環狀線，將有多達22個雙捷運交會站，所形成的交通網，將成大台北地區新金磚。中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，交通網的形成能炒熱周邊房市，以北部都會區捷運網路串連後的交通最被看好，北部捷運一路連接北至基隆、南至桃園的動線，並推升「軌道住宅」成為市場核心，對於均衡大台北生活圈以及住宅房市的發展也有極大幫助。捷運班次多、不塞車又準點，大大提升交通的便利。信義房屋觀察，從捷運網絡中可發現，捷運中正紀念堂站、古亭站及興建中的東門站，各自擁有一條向外延伸的捷運路線，三站構成的三角形區塊，彷彿就是捷運網絡金三角。金三角周邊的住宅，未來將是炙手可熱的購屋精華區。及早布局捷運概念房產，對於自住型的消費者而言，是一大利多。以信義房屋所統計的成屋銷售排行榜中可看出，北市捷運金三角所包含的大安區及中正區，高雄的交通樞紐三民區，都高居銷售率指數前三名。