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住商實業 (未) 公司新聞
三陽資產活化 要開發內湖地
三陽工業加快資產活化腳步，昨（31）日董事會通過，將與建商合建開發所持有台北市內湖區安康段共二筆土地，總計1,900坪，加上年初公告將開發內湖潭美段土地1,400坪，光內湖區待開發的土地面積，就高達…
北市房市交易增37%
四大房仲5月內部交易量昨（31）日出爐，信義房屋、永慶房屋、住商不動產、台灣房屋5月內部交易量分別出現10%至12%年增幅，其中，信義房屋5月北市交易量年增幅最高達37%，新北市及高雄市也都有18%…
美術館最強 農16最貴 亞灣盤整
高雄3大豪宅區價格，從2016年迄今，各有消長，美術館特區因崛起最早，發展較成熟，表現最強，2017年平均每坪25萬元，年增4.13％；農16特區因有漢神巨蛋商圈力挺，價格雖微跌7％，仍維持平均每坪…
住宅建照核發 Q1大增四成
據內政部資料顯示，今年第1季住宅建照核發2.75萬戶，年增43.6%，為2015年以來連續三年同期呈現正成長，其中台北及高雄均增加一倍以上。房地產業者認為，主要反應雨遮新制去年掛建大量搶照潮核發，亦…
共享共利...產業新潮流
參與跨品牌聯賣的五大房仲品牌業者普遍認為，近年房市成交量相對低迷，特別在房地合一稅上路，投資客退場下，房地產買方走向年輕化、自用化，高度使用電商平台的趨勢已經不容忽視。房仲業者指出，近二、三年來，市…
奧黛莉砸1.57億搶下復興北路店面
最新實價北市南京復興商圈一間77.5坪店面，以1.57億元成交，換 算每坪單價202萬元，為該商圈今年店面最高單價，也是實價登錄以 來，該商圈店面交易單價第四高，據悉買方為台灣內衣大廠奧黛莉（ An…
11月四大房仲全台交易量 緩步回溫
步入第四季傳統購屋旺季，四大房仲旗下門市11月交易漲跌互見， 全台交易量較上月略增1.8∼11％；整體來看，買賣雙方價格拉鋸逐 漸縮小，雖有旺季效應但未見火熱，房市仍維持價格盤整、量能緩步 回溫的市…
房市回溫 六都交易量年增15%
根據六都地政局昨（2）日公布9月買賣移轉棟數，合計1.72萬棟，雖然因為民俗月影響而月減3.4%，但仍年增14.9%。除台北市僅年增3%外，其餘各都年增多在一至二成，且今年九個月中有六個月的買賣移轉…
豪雨來攪局 六都房市全跌
連日大雨加上買賣雙方價格拉距戰再起，澆熄房市量能增溫氣勢，六都7月買賣移轉棟數，較上月下滑7.7∼24.8％，六都合計7月移轉量1.7萬棟、月減16.2％、年減6.6％，累計今年前7月共計11.5萬…
房市盤整築底 7月全台交易量持平
步入第3季房市淡季，但今年淡旺季落差並不明顯，國內四大房仲業者統計，7月全台房市交易量較6月增減幅度皆在5％以內，由於買賣雙方價格認知差距，帶看量與成交量不成正比，整體而言，房市仍在「盤整築底」階段…
房市熱了 移轉棟數大增
六都昨（3）日公布6月建物買賣移轉件數，合計2.04萬件，月增15.7%、年增19.1%，是今年以來單月新高。在遞延買盤和剛性需求的穩定發酵下，上半年的移轉件數也年增逾二成，反映房市有觸底回穩的跡象…
靈猴擺尾 元月４大房仲報喜
房市靈猴擺尾，在氛圍轉佳、遞延買盤回籠下，農曆年前房市出現 意外買氣，根據國內四大房仲統計旗下門市交易狀況，1月交易量較 去年同期大增1∼2成，北市平均每坪成交單價月增6萬元；業者預估 ，從預約看屋…
敦化南北路 富豪風水寶地
台北市敦化南北路擁有林蔭大道，加上擁有黃金門牌，不少傳統富豪起家厝都在這一帶，指標中古豪宅像是一品大廈、潤泰敦仁，新的指標豪宅如文華苑、華固名鑄等，頗受名人青睞，讓敦化南北路成為高資產客戶聚集之地。…
房屋稅降了 豪宅買氣動了
台北市新版房屋稅調整方向拍板，豪宅客立馬回籠。華固建設昨（19）日公告，有兩位買家，共擲11.65億元買下敦化北路「華固名鑄」四戶豪宅，換算一戶總價高達2.7億~3億元，每坪均價達211.2萬元，是…
4大房仲 11月市況旺季不旺
進入第4季傳統旺季，礙於房市寒冬未退，市況旺季不旺，國內各大房仲業者統計旗下門市11月交易狀況，全台交易量能僅較上月小增0.2％～8％，預料今年底恐難出現往年旺季爆量的激情表現。信義房屋統計旗下直營…
業者：政府新標案將受考驗
房產專家表示，地上權案現階段最大致命傷為持續調漲的地租；每年地租依公告地價的3%到5%計算，政府不斷調高公告地價，不僅重傷地上權案屋主，更因成本太高，未來政府推動地上權開發案也將備受挑戰。昇陽建設總…
10月全國物件銷售平均81天
房市觀望氣氛瀰漫，買賣陷入僵持，住商不動產統計，10月全國物件平均銷售天數達81天，較前9月增加5天，六都當中增加最多的為北市12天，銷售天數最長的為台南市3個月，全國物件議價率為19.32％，較前…
北市待售豪宅 五年才賣得完
豪宅市場入冬，而房屋稅、地價稅大幅提高，更讓豪宅市場賣壓沉重。根據屋比房屋比價平台調查，台北市至少有558戶開價超過1億元的豪宅案在房仲通路或網站等公開通路上求售，整體待售市價估逾600億元。房仲業…
全台房市交易量 月減不到1成
房市量能跌無可跌，國內各大房仲統計，8月民俗月傳統淡季，全台房市交易量僅較上月減少1成以內，表現比預期佳。若與去年相較，交易量已連續第4個月轉正，首善之都台北市量能甚至比上月成長，在六都當中表現最為…
打鬼月牌殺價買房 漸失靈
鬼月買房真可有感殺價嗎？台北市不動產入口網資料顯示，以鬼月落於國曆的8到9月來說，去年的這段期間房價平均每坪64.12萬元，只比全年均價低1.43％，較前年差距大幅縮小，顯示鬼月殺價效果越來越不明顯…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
