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日商伊藤忠商事買下頂新集團持有之台北101股權後，台北金融大樓公司（台北101）昨（1）日上午召開臨時董事會，決議將於9月3日舉行股東臨時會，提前全面改選第8屆董事及監察人。根據持股比例，伊藤忠可望取得5席董事，維持原本頂新集團的席次。

目前台北101共有13席董事、4席監察人，其中，董事席次由泛公股占7席、中國信託1席，原先頂新集團以頂固開發法人代表占5席（30日已自動解任）。台北101發言人蔣珮琳表示，根據持股比例，伊藤忠可望取得5席董事，但確切席次仍待財政部及伊藤忠雙方溝通確認。

至於台北101董事長、副董事長、總經理等相關人事是否異動？蔣珮琳指出，待9月3日董事名單確認後，才會再由董事會推選董事長等人選，目前相關人事皆尚未定案。不過，一般外界預料，台北101董事長周德宇與日前剛上任的總經理張振亞繼續留任機會高。

原本台北101第7屆董事及監察人任期要到今年12月8日，今年底前才會全面改選，但因頂新與伊藤忠的台北101股權交易案於7月30日完成交割，頂新集團原有的5席董事自動解任，因而提前改選。而目前台北101股權結構中，泛公股合計持股過半，伊藤忠則以37.17％持股名列單一最大股東，也是台北101首次出現外資股東。

延宕數月、外傳「卡關」的頂新集團與日商伊藤忠商事的台北101股權交易案，昨（30）日傍晚順利完成交割！頂新以6.65億美元（約202億台幣），將台北金融大樓公司（台北101）37.17％股權售予伊藤忠；與此同時，頂新也以4.4億美元（約134億台幣）買回伊藤忠持有之頂新（開曼）控股17.83％股權。

值得注意的是，頂新集團在短短一個月內，完成兩筆重磅資產處分案！先是7月2日將味全三重廠1.58萬坪土地，以130億元賣給茂德機構，昨日又完成台北101股權交易案，合計兩筆交易共套現逾330億元，總獲利估計高達150億元。

頂新與伊藤忠此次整體交易架構是，伊藤忠以約202億買下頂新持有的台北101股權，但今年股息歸屬伊藤忠，因此扣除約7.12億股利後，實際交付金額約195億元；頂新則以約134億買下伊藤忠持有之頂新（開曼）股權，後者控有香港上市的康師傅控股約3分之1股權。

知情人士指出，以這次101股權交易來說，扣除今年台北101配發之股息，以及頂新當年買下台北101持股約70億的成本，還有向銀行股票質押借款的利息，另外加上頂新近年已累計領取台北101共22.3億元股息，單單此筆投資及處分獲利超過140億元，投資報酬率相當可觀。

至於頂新在買回頂新（開曼）17.83％持股後，合計集團握有頂新（開曼）近9成3股權。市場人士表示，康師傅穩居中國大陸泡麵及茶飲市場龍頭，去年獲利年增56％，股價也從前年6.4元港幣低點，近日一度衝高到近20元港幣，兩年漲幅逾2倍，也可見出魏家在對岸發展後市看俏！

不過，由於此次頂新與伊藤忠的101股權交易案，在投審會2月中核准後就悄然無聲，遲遲5個多月未交割，也引發外界諸多揣測，包括：一、康師傅股價走揚，導致雙方價格「談不攏」；二、頂新無力解除101股票質押，以致無法交割；三、頂新欲拖延交割，以賺取今年101配息等。

對此，頂新高層表示，一、與伊藤忠商談交易時，當時康師傅股價僅約7塊多港幣，即使之後股價一路上揚，伊藤忠也從未要求重新議價，讓他們相當佩服日方的誠信；二、頂新已於7月25日償還銀行50多億元股票質押貸款，順利完成解質；三、雙方交易架構中早已談定，今年101股息歸屬伊藤忠。

此外，先前外界盛傳在此次交易後，頂新與伊藤忠將逐漸結束戰略合作夥伴關係！對此，頂新主管強調，雙方在對岸的食品事業及中國全家的合作關係仍將持續，不受影響。他並強調，整體而言，頂新與伊藤忠都認為這是一次雙贏的股權交易。（相關新聞見A2）

受前兩年的食安風暴重創後，頂新魏家淡出台灣再跨出一步！繼前兩年陸續出售華票大樓、解散台灣康師傅公司後，7月更連續完成味全三重廠、台北101股權兩筆重大資產處分案，交易總額達332億元。至此，頂新在台灣僅剩味全、台灣之星兩家主要轉投資公司，集團重心將更大幅度往對岸傾斜。

頂新去年下半年甫斥資約280億台幣，買下上海1788國際中心大樓；從昨日交易中亦可看出，頂新出售台北101股權的同時，反手從伊藤忠手上買回頂新（開曼）控股的股權。由於頂新（開曼）持有康師傅控股約3分之1股權，而頂新又持有頂新（開曼）逾9成股權，預料未來將更加大在大陸食品業的發展力度。

除了地產與食品業投資外，頂新在大陸還有持股約6成的通路──中國全家便利商店。據全家官網，截至今年4月底，中國全家已有近2,300家門市；先前日本官方更宣示，預計2024年在大陸開到1萬家店。頂新在對岸擁有食品及通路兩大主力事業，加上德克士餐飲品牌等，後市營運想像空間大。

反之，頂新目前在台灣，僅剩下味全及台灣之星兩項主要投資。其中，味全近年營運中心亦漸往中國大陸轉移，目前大陸營收占比已達55％，超越台灣。市場人士分析，味全近年主要的大型擴廠計畫及異業合作等都在對岸，未來此消彼漲趨勢將更顯著，大陸營收占比只會再擴大。

至於頂新在台另一轉投資台灣之星，先前也曾傳出是魏家欲出售項目之一。對此，據知情人士透露，目前台灣之星仍處虧損狀態，倘若未來營運上軌道，由虧轉盈，頂新亦不排除在價格好的時候出脫。整體來看，頂新持續加碼大陸、淡出台灣之勢，愈發明顯！

頂新持有101股權37.2％、約4.59億股出售予日本伊藤忠商社交易案確定交割完成，101發布原頂新五席董事代表趙國帥、胡定吾、簡倍祥、梁玄狄、林信成因股權轉讓過半自然解任，至於伊藤忠派任董事名單，依法在60日召開股東臨時會確認，預計9月底前明朗化。

根據101指出，原預定8月8日董事會議程已發出，主要是通過第二季財報，有關頂新董事解任後，相關補選與改選席次與改選召集，需進行另一場董事會確定股東臨時會召開時程，預計在9月底前完成。

而可能牽動董座換人部分，據了解，101總經理已提前於7月中旬換手由前小英基金會執行長張振亞接任，據悉，現任董事長周德宇正逢任期屆滿，張振亞可望接任董事長兼總經理，且有關台灣伊藤忠要求副董事長職務，可能也會在9月股東臨時會確定。

101定期董事會預計8月8日如期進行，主要議題是通過第二季財報，是張振亞自19日接任以來首度參與董事會，事實上，在6月股東會時，101內部即預期7月底前頂新101股權交易交割將完成，原派任101的頂新代表五席董事自然解任，在台灣伊藤忠派出相關代表董事名單出來前，必須先確定改選席次與召開事宜。

頂新出售101股權一波三折，終於在昨天確定，101也因此有了第一個外資股東，日本伊藤忠持股比為37.2％，不但成為最大民股也可望取得五席董事，目前泛公股包括兆豐金、第一金、華南金、中華電信與證交所計則近六成股權。

拖延超過半年後，頂新集團與伊藤忠終於完成台北101股權交割，這也使得原本預期拖到今年底併同股東常會舉辦的全面改選，提前至9月3日。換言之，已苦等半年的伊藤忠，終於可望在9月3日透過全面改選，正式進軍台北101董事會，並取得五席董事。但伊藤忠接手台北101股權後，好戲尚未落幕，真正的人事搬風大戲，才正要開始。

熟知內情人士透露，這半年對伊藤忠而言可說波折重重，其間還包括對財政部泛公股陣營協商的台灣伊藤忠董事長也在6月初換人，由大惠修司接替山下浩昭出任，最後在日本伊藤忠總部堅持、甚至不惜在上月啟動跨國商業仲裁機制下，雙方終於趕在上周四完成台北101股權交割。

包括頂新集團上周也二度通報台北101已完成台新銀方面的銀行設質股權解質，因此才能順利完成股權交割，頂新集團退出台北101至此已成定局，接下來外界矚目的焦點，將在台北101的董座人事異動，且在改選之前，最新消息傳出，台北101現任董事長周德宇已向財政部請辭台北101董事長職務。

周德宇的圈內好友證實，他的確已向財政部數度請辭，最主要由於周德宇認為在頂新集團和伊藤忠完成股權交易後，階段任務可說告一段落，因此擬配合台北101全面改選辭任董座職務、返校教書，他也多次向相關決策高層口頭請辭，甚至早在兩個月前就已向財政部遞出書面辭呈。

但對於周德宇請辭，財政部官員昨日則以「未聽說」低調回應，還誇周德宇經營績效很好。

政界人士對此指出，由於台北101董座角逐者眾，倘若一時之間人選「擺不平」，加上11月縣市長大選，屆時又會有更多人事安排需求，考量這些因素，9月全面改選時亦有可能先選任周德宇續任董事長，等人選「喬攏」後再換。

知情人士透露，台北101董事長人選能否在選前「擺平」，8月底就會見分曉，除了現任總經理張振亞升任董事長，或由圓山大飯店董事長張學舜轉戰台北101，據政界最新傳出消息，在2007、2008年曾出任外貿協會董事長的許志仁也被黨政高層列入可能人選評估範圍。

台北101昨（30）日公告，大股東頂固開發在該公司的五席董事全數解任，非頂新集團體系的台北101董事透露，已接獲通知，明日舉行董事臨時會；財政部高層也說，預計9月舉行董事臨時會，全面改選董事。

台北101目前有13席董事，四席監察人，因泛公股持股超過一半，加上下一屆董監事員額並無變動計畫，公股陣營人士分析，泛公股9月改選可望取得八至九席董事，日商伊藤忠則是五席。

台北101唯一的民股股東中國信託銀行因持股不足以當選一席董事，將視與財政部協商情況取得零或一席董事。至於台北101四席監察人，預估將由公股陣營全拿。

因公股陣營掌握台北101過半持股，預料將擁有下一屆董事長與總經理提名權，且可望由台北101現任董事長周德宇、總經理張振亞續任。

【記者李至和╱台北報導】日本伊藤忠成為台北101最大單一民股且具外資身分，未來伊藤忠加入董事會後，以伊藤忠在零售、不動產累積的經驗，對台北101營運將有加分效果。

台北101以經營購物商場、辦公大樓、餐飲租賃為主要業務，目前辦公大樓出租率接近滿租，且租金行情維持得不錯；台北101購物中心雖受陸客減少影響，但透過拓展東南亞市場、強化精品客群經營與舉辦展覽活動帶動來客等做法，維持營運動能。

頂新集團與日本伊藤忠昨（30）日完成台北101股權交割，台北101同步公告大股東頂基開發與董事頂固開發持股全數轉讓予伊藤忠，頂固在台北101五席董事也同時解任，台北101將迎來首個最大外資單一股東伊藤忠，頂新集團也全面退出台北101。

目前頂新在台灣的主要事業仍有味全、台灣之星，其中魏家已退出味全董事會與經營權，交由專業經理人操盤；台灣之星雖看不到魏家人身影，卻是魏家最深入且積極投入的事業，目前看來這兩個事業頂新都不會棄守。

據了解，此案交割前，外傳頂新有資金壓力，無法將質押給銀行的七成台北101股權贖回，導致交割一直未完成，但昨日交割完成，也顯示頂新集團仍有充沛銀彈將股權解質，破除外界諸多揣測。

頂新集團發言總監陳文敏昨日回應證實「交割順利完成」。台北101則表示，昨日接到頂新與伊藤忠完成股權交易，頂新在台北101五席董事依法必須解任。

頂新國內資產陸續出清，7月初才將味全手中的三重新燕舊廠土地出售給國內地產大咖茂德集團，將壓在味全身上無法進行變更的龐大土地順利解套，現在又透過換股模式將台北101出讓給伊藤忠，將伊藤忠手中約17.8%頂新股權拿回，兩筆交易都漂亮收場。

伊藤忠去年12月21日與頂新達成收購台北101股權共識，同時也將公司持有頂新17.8%股權出售給英屬維京群島商Rich Gold Capital Inc.，伊藤忠擬出資6.65億美元收購台北101股權，雖然伊藤忠未說明收購頂新股權是何方神聖，但外界解讀應是頂新旗下境外投資公司。

頂新持有台北101共37.17%股權，以目前台北101股本147億元計算，每股收購價格為32.9元。

據了解，台北101將在今（18）日召開臨時董事會進行總經理的人 事異動，確定將由現任台糖董座黃育徵之妻，先前也擔任小英基金會 執行長的前台灣嬌生總經理張振亞接替現任總經理陳世明，新掌台北 101的總經理職務，對此，台北101今日已正式對外發出會議通知。

至於張振亞未來是否會循現任董事長周德宇當初總經理升任董事長 模式，黨政人士則指出尚未定案，最主要在於台北101董座角逐者眾 ，包括現任圓山大飯店董事長張學舜，仍位列府院評估的重要人選， 再加上今年11月縣市長大選，改選落幕之後勢將再牽動新一波的高層 人事安排，屆時台北101董事長會花落誰家，還將再經歷一場人事角 力。

而巧合的是，張振亞本週正好屆齡65歲，據傳前任財長許虞哲之所 以遲未拍定該人事案，與張振亞即將「屆齡」65歲有關，結果使張振 亞的人事案核定，反而在張振亞超過65歲之後，而在財政部修改公股 管理辦法的所謂65歲條款之後，張振亞也將是第一個適用65歲排除條 款的個案。

Sony展現稱霸台灣液晶電視市場的旺盛企圖心，與臺北市政府、台 北101攜手合作打造台灣規模最大的期間限定體驗BRAVIA House昨（ 16）日啟動，提供消費者體驗OLED電視外，最近策略性調降55吋A1系 列等部分OLED電視售價逾20％，拚今年電視銷售額年增10％以上。

業者原本預期面板下跌、世足賽及電競遊戲盛行，今年將湧現換潮 機，但由於國人改用手機及平板上網追劇，對液晶電視需求大不如前 。不過，上半年台灣整體液晶電視市場銷售台數雖衰退，但韓國LG、 三星、日本Panasonic及Sony等大廠，因主打55吋以上大尺寸、4K、 OLED或QLED量子等高單價電視，上半年液晶電視銷售金額逆勢成長。

LG及三星今年不約而同調降55吋以上大尺寸電視8％∼20％不等， Sony為化解強敵壓境的威脅，以回饋消費者為由，策略性調降部分O LED機型售價。台灣索尼指出，Sony今年推出A8F系列55及65吋2款OL ED電視，售價比去年同尺寸OLED售價便宜，其中55吋A1系列OLED電視 6月優惠活動降價4萬元，從原本199,900元降至159,900元，降價幅度 超過20％，去年推出77吋OLED電視售價也下殺至56.99萬元，降價幅 度超過2成。

台灣索尼消費性電子產品行銷總部總經理大見達也表示，上半年台 灣液晶電視市場衰退，Sony主打55吋以上大尺寸、4K及OLED高檔電視 ，符合消費者需求，銷售金額逆勢成長，市占率也提升。下半年Son y及其他競爭品牌都會推新機型，預期下半年台灣整體電視市場會成 長，Sony今年會努力達成銷售金額成長10％以上營運目標，在台灣液 晶電視市場銷售金額居冠。

Sony昨日宣布，與臺北市政府及台北101合作，斥資在台北101水舞 廣場打造含庭園總計73坪的BRAVIA House，是台灣有史以來規模最大 的期間限定體驗中心，即日起至8月27日展出BRAVIA全系列OLED電視 ，開放消費者體驗。

外傳行政院已核定前台灣嬌生總經理張振亞出任台北101總經理， 昨（16）日與台北市長柯文哲一起出席體驗智能生活專區的台北101 董事長周德宇、總經理陳世明均對此表示，還未收到通知，而外界對 於董座任期亦將屆滿換人一說，周德宇神回「我還在」！

據了解，101至昨日下班為止仍未收到大股東兆豐金的轉文，有可 能周二收到後，周三舉辦臨時董事會通過新人事。台北101上月27日 股東會已敲定下次董事會8月8日，距離既定董事會不到一個月，行政 院現在何以急著換人，讓101高層百思不解，是否與爭取者眾有關。

據悉，自前任董座宋文琪任期屆滿退下前，即有包括葉菊蘭等均積 極爭取進駐101，最後在擺不平情況下，行政院敲定由當時總座周德 宇接任，此次再度面臨任期屆滿，總座職老早就傳出換人，董座更出 現張花冠、張學舜等爭取。

在行政院認為，董、總不宜同時更換下，先由張振亞接總座，周德 宇則將等頂新出售持股交割完成，在階段性任務達成後才會回歸教職 ，屆時有可能由張振亞董事長兼總經理，以排除更多黨內人士爭取動 作。

即將接任總座的張振亞，除了哈佛EMBA高學歷，曾操盤台灣嬌生與 創業凱麗乾洗連鎖，後來更成為小英基金會執行長與財經顧問，一般 認為，對公益優於業績的101來說，其行銷長才將有助101營運事業拓 展。

行政院已核定由前台灣嬌生總經理張振亞出任台北101總經理，101預計最快本周召開臨時董事會，推選張振亞為新任總經理。

知情人士昨（15）日表示，行政院同意這項人事案後，程序上必須由101召開董事會，推選出新的總經理。

張振亞曾任台灣嬌生總經理，先生是台糖董事長黃育徵，夫婦兩人跟蔡英文總統私交甚篤，張振亞曾擔任小英基金會執行長，兩人也是蔡英文重要的財經政策顧問。

台北101今年12月才要全面改選，但近來有關高層人事及股權交易案，仍備受關注，政界一直盛傳現任台北101總經理陳世明將異動。

據了解，行政院日前已核定這項人事案，由張振亞接掌101總經理。

有關人士表示，陳世明被換下來多少跟她被視為前兆豐金董事長蔡友才愛將有關，但其實101董事會對陳世明的評價相當高，董事會曾多次對總經理率領的團隊及其個人的年度績效評估，給予肯定。

有關人士指出，以張振亞過去的經歷，到101後，未來在蔡政府推動的永續發展、循環經濟等政策上，將有很大發揮空間，101的社會公益也勢必會更加強化。

除此，張振亞過去曾長時間在外商工作，也有助提升101國際經營團隊能力與國際視野，尤其是未來日商伊藤忠加入後，都讓外界對101有更高的期待。

至於董事長部分，現任董事長周德宇表現相當獲肯定，加上頂新出售持股案尚未完成交割，在董、總不宜同時更換原則下，目前先調整總經理人事為主。

由於周德宇明年學校借調期滿，等頂新持股交易案告一段落後，董事長人事可能再作調整；張振亞掌總經理後，屆時也不排除由總經理升任董事長可能。當年周德宇也是先接101總經理，再升董事長。

據消息人士透露，由於台北101交易一直被卡關數月之久，日商伊藤忠已準備對頂新集團提出商業訴訟，而該商業訴訟由於和大陸全家便利商店的股權交易有關，因此，商業訴訟的地點不會在台灣，而會由伊藤忠在海外發起，倘若伊藤忠最終真的向頂新集團提出針對台北101股權交易的商業訴訟，這恐怕將成為台北101歷來頭一遭因為股權交易而掀起商業訴訟的案例。

至於頂新集團和台新銀行的台北101股權質押問題，據知情人士指出，近期內可望解決，惟頂新集團和伊藤忠之間當初談的股權交易協定，除了台北101本身之外，也包括大陸全家的股權交易進行，使得台北101儘管伊藤忠已在2月14日取得投審會的許可，而且當初原本約好3月底之前就要完成交易，但一直到現在遲未有下文，逼得伊藤忠不得不評估走上商業訴訟一途。

據了解，伊藤忠這裡仍和公股體系保持密切的接觸，根據公股體系這方掌握的消息，伊藤忠日本總社這裡已對台灣伊藤忠公司下達指令，希望台北101的股權交易務求在今年下半年儘早完成，現在走商業訴訟一途，可說是伊藤忠集團對於台北101股權交易作出的最後奮力一搏。

101金融大樓昨日股東會，備受矚目的頂新集團持股交易案因未有結果，在無重要議案下，以11分鐘史上最快時間結束，除承認106年度財報，並通過配發1.304元股利。今年南山廣場啟用大喊租金已超越101，為穩住商辦王寶座，董事會通過發言人劉家豪調任辦公大樓事業營運長，以擴大聲量提高行情。

新任101發言人蔣珮琳指出，有關頂新與日本伊藤忠的交易進度，101董事會是被告知者，但一旦售股完成，必須經濟部、財政部等程序，才會通知101改選新董事。蔣珮琳身兼101財務長，她強調，台北101整體營收獲利三分之二以上來自觀光與消費市場，105年度獲利創歷史新高；106年度大環境未見好轉，且建築物邁向第二個10年，為維持地標及頂級辦公室規格與硬體水準，相關維運成本及設備汰換支出大增，所幸啟動「無限101」開源計畫奏效，106年度獲利仍維持與105年度相當，稅後淨利21.3億，每股盈餘為1.45元。今年累計至5月稅前淨利與去年同期相較仍成長2.6％。

而在觀景台方面，去年觀景台總人數226萬人次，今年目標230萬人次，初估上半年1－6月約107萬人次、衰退1％，唯在擴大聯名包括扭蛋與可口可樂活動帶動下，今年觀景台業績仍上看15億元。

台北101金融大樓搶錢大作戰，導入全台首創熱食便當販賣機與高 空餐盒，搶攻全辦公大樓逾1.3萬人次上班族，101辦公大樓代理營運 長劉家豪強調，除了供應101辦公大樓上班族，已啟用的新地標南山 辦公樓約計6、7,000人次上班族也是服務重點，主要提供便利的早、 午餐、下午茶，估計首波日售3－400個便當與盒餐，估年銷售至少1 0萬個便當。

南山廣場已開始啟用，為北市目前租金最貴商辦，劉家豪強調，台 北101辦公大樓出租率達96％，101去年啟動新創辦公室1.0，目前23 家廠商進駐，近日在40幾樓再推出2.0新創辦公區，預計將提供50家 廠商進駐，比起1.0空間多50％，收費高一倍，相對坪效亦提高不少 。

101金融大樓去年營收面臨陸客大降37％衝擊，整體觀景台到訪達 226萬人次，但在開源節流下，獲利仍維持前一年水準、達21.3億元 、EPS1.45元，明天股東會將配發現金股利1.304元。

劉家豪指出，今年觀景台目標230萬人次，且為擴大收入，除推出 101扭蛋機、可口可樂紀念款聯名禮品，更於一樓「智能生活區」首 創導入熱食便當販賣機，並延續數位大樓電子支付消費模式。該機台 由cooperative好食集所推出，目前在101以便當與早餐盒為主，計有 4台熱食與1台冷食機，合作餐廳包括拉亞漢堡、龍記燒臘、悟饕池上 等八家供應商，每日可供300份便當盒。

而高空餐盒主要是101高樓餐廳隨意鳥、頂鮮擔仔麵與和食日本料 理等三家餐廳，每日供應100個餐盒，主要是服務辦公大樓租戶，在 試營運兩周後，餐廳業者更是不斷收到信義區的大樓團訂便當餐盒， 高樓餐廳欣葉也考慮加入。

台北101即將在本月27日召開股東會，但頂新集團和伊藤忠對台北 101股權，因大陸全家等股權交易未談攏，因此尚無法完成交割，董 事全面改選恐怕會拖到今年底才能進行，不過台北101董座職務的高 層人事角力，已經提前登場，並傳出圓山大飯店董事長張學舜是101 董座新人選的大黑馬。

對此，昨（24）日張學舜對記者查證則回應，他毫無所悉，沒有被 徵詢，現在一心一意只想做好圓山。

其實自從民進黨在2016年5月主政以來，政府有人事主導權的台北 101，即有各路人馬不斷展開問鼎台北101董座的人事角力戰，包括去 年曾先後有兩位重要的綠營女性政壇人物，被傳為可能的董座接替人 選，其中一位不僅作過立委，甚至還當過中央部會一級官員及地方政 府首長，但由於她已超過65歲，且財政部傾向「除非有特殊例外的必 要性，否則公股事業機構董座不宜打破65歲限制」，因此後來作罷。

如今，台北101三年一屆的改選即將在今年底登場，且一旦頂新與 伊藤忠完成股權交割，隨時可能提前改選，董座人事角力戰也因而再 度上演，而最新崛起的大黑馬，就是張學舜。

據了解，除了現年58歲，沒有屆齡問題的張學舜，成為台北101董 座新評估人選之外，現任董事長周德宇由於近幾年來經營台北101相 當投入，今年台北101也首度拿下「世界高塔聯盟」（WFGT）的「20 18年世界登高冠軍錦標賽」主辦權，因此儘管「新黑馬」來勢洶洶， 但周德宇亦未排除續任的可能。

張學舜先前是民進黨籍立委，2016年9月接下圓山飯店董事長，可 靠消息人士指出，近兩年來圓山大飯店業績進步、住房率也提升，因 此綠營在評估台北101董座新人選時，張學舜成為入圍的黑馬。

至於二年半前來自兆豐銀的台北101現任總座陳世明，則也有異動 可能，除了今年底台北101改選董事會改組為可能時點之外，亦不排 除在下半年有提前異動的可能性。

最高公益平台的台北101夥同租戶KPMG安侯建業、臺灣證券交易所 、野村投信共同攜手合作於日前舉辦第六屆「愛市集-買好物做好事 」公益活動，並邀請到13家庇護工場、社福團體及社會企業前來設攤 販賣公益商品。

KPMG安侯建業主席于紀隆表示，愛市集已邁入第六年，每年透過1 01辦公大樓租戶們的愛心，讓銷售都能締造佳績，給予社福團體的朋 友最實際的幫助。于紀隆表示，愛市集從第一年由KPMG自己主辦，到 第二年台北101加入、第四年加入臺灣證券交易所，很高興今年野村 投信的一同加入，除了代表這樣的活動已獲得更多企業租戶的肯定， 大家也期望能夠透過這樣義賣活動，給予社福團體更多的支持，也持 續讓101成為最溫暖的公益平台。

首度加入主辦的野村投信總經理王伯莉表示，「愛市集」活動讓民 眾透過購買社福團體與社會企業的產品來表達支持，獲得良好迴響， 野村投信亦秉持相同理念，長期以來以同樣的方式支持社福團體，雖 然今年是野村投信首度加入主辦行列，但過去同仁們均曾藉由購買「 愛市集」產品的方式來共襄盛舉，也動員超過30位同仁擔任活動志工 熱情響應。

當天KPMG志工隊亦陪伴自閉兒社會福利基金會經營管理台北市慈祐 發展中心、光仁社福基金會附設龍山啟能中心、桃園市私立心燈啟智 教養院及雙和社區弱勢長者約六十位朋友一同參與市集活動並前往1 01觀景台進行參觀。

台北101金融大樓今年股東會將不會改選董事會，主因今年以來康師傅股價大漲，影響日商伊藤忠與頂新原先議定的換股交易標的價值，致使雙方在台北101股票交割進程沒有共識，台北101將靜待下半年交易是否有進展，才能召開股東臨時會，提前改選董事會。

台北101股東會將在27日舉行，停止過戶日期也至27日止，伊藤忠收購台北101股權後續是否能順利交割，下半年將是關鍵。台北101指出，今年股東會上將承認去年財報與通過配發現金股利1.304元，並未有改選議案。頂新方面對此至截稿前沒有回應。

今年台北101董事會改選原定在年底，年初傳出伊藤忠收購台北101股權後，官股方面為展現誠意，有意在股權交易完成後，提前改選，讓伊藤忠能保有頂新原本的五席董事席次。

原本伊藤忠與頂新的股權交易方式為，伊藤忠以6.65億美元（約新台幣196億元）收購頂新手中持有的台北101股權，同時頂新以約500億日圓（約新台幣135億日圓）向伊藤忠買回持有的頂新17.8%股權，雙方以換股模式進行交易，但至今尚未完成交割。

主因頂新旗下對頂新營收貢獻近四成的大陸康師傅，今年以來在港股價格從港幣14元一路拉升至18元。

市場分析，康師傅股價大漲讓原先議定的換股價值出現變化，且台北101獲利能力穩健向上，讓雙方對原本談好的價格產生不同想法，這是這起交易從年初拖延至今無法順利交割的原因。

台北101是國內最能賺觀光財的指標性高樓，在IG上有超過15萬人次、來自世界各國旅客的打卡紀錄，今年台北101除了積極招攬國外旅客外，更卯足全力開發內需市場，挾著高樓光環將台北101塑造成頂級品牌，拉動今年成長向上。

台北101指出，今年內部訂定「無限101」計畫，希望將台北101打造成與高樓形象一樣頂尖品牌，不只是銷售商品的購物中心與出租的辦公大樓，將餐飲、觀光、精品消費整合串聯，創造更有利的成長條件。

台北101最具觀光指標的觀景台，受到陸客減少影響，去年觀景台參觀人次大減15%、達226萬人次；今年觀景台來客數的目標為230人次，要比去年成長，將加強舉辦跨業結合活動、與旅行社深度合作等，帶動參觀人次成長。

台北101指出，今年將結合旅行社、航空公司等資源，並與國際友好高樓地標深度合作，陸續推出、台東頂級觀星行程、日本伊勢志摩G7峰會行程等，每團都提前額滿，效果比預期來得更好，下半年將持續推出高端旅行團，瞄準國內頂級客市場。

據了解，伊藤忠若要趕在今年6月27日股東常會一併進行改選入主 台北101，今日將是最後和頂新集團完成台北101股權交易過戶的最後 期限，倘若伊藤忠無法在今日完成，恐怕最快也得等到下半年。

相關人士指出，頂新集團與伊藤忠之間的交易延宕多時，一方面是 由於頂新集團在台新銀行為主的101股權設質問題遲未解決，另一方 面頂新集團和伊藤忠之間對於頂新集團股權交易價格談判尚未定案， 也有所影響。

對此公股陣營內部已有沙盤推演，由於台北101本來預定改選時間 是今年底，除非伊藤忠完成股權交易後，希望提早透過股東會改選的 方式進軍台北101董事會，才會把改選提前在上半年，甚至原本訂定 在4月19日舉行股臨會進行改選。

由於伊藤忠未能趕在3月14日完成台北101的股權過戶及交易，這也 使得原本公股陣營安排在4月19日舉行的股東臨時會告吹，原本公股 陣營評估，下一個時間點，就看看能否趕在6月27日的股東常會一併 進行改選，讓伊藤忠如願提前進入台北101董事會，但最後的關鍵時 間點，將是今日。

相關人士指出，根據法規，倘若伊藤忠無法在股東會前召開2個月 前取得台北101的股權，「即使6月27日舉行台北101的董監全面改選 ，伊藤忠也不會有應選資格」。

換言之，6月27日台北101的股東常會能否同步進行改選，就看伊藤 忠與頂新集團能否趕在今日的最後期限，完成台北101的股權交割。

相關人士表示，雙方若無法趕在今日交易、過戶，那麼伊藤忠要入 主台北101董事會就算不會延到今年底，最快也只要到下半年，才能 另行安排股東臨時會進行改選。

微風之夜今年趕在母親節前夕511登場，每年微風之夜有8成業績貢 獻來自頂級珠寶精品與寢具等，今年獨家與首賣精品逾百件、千萬珠 寶近20件比去年多年2成；為搶先鎖住貴客，包括SOGO百貨敦化與復 興館、新光三越信義新天地、麗晶精品、BELLAVITA等則先以母親節 促銷高回饋達11％，或送千萬消費貴客「主廚派對」來留客。

微風之夜今年邁入第16個年頭，封館派對以「紐約」為主題來滿足 貴客需求，除了不同櫃別有不同回饋率，亦首度祭出消費滿10萬以上 即可獲長榮航空紐約來回機票及納智捷百萬名車抽獎券，由於千萬珠 寶大增2成，預期今年一夜6小時業績可望優於去年13.3億元。

事實上，頂級珠寶包括卡地亞、MIKIMOTO、VCA、CHAUMET、伯爵、 Tiffany、TASAKI、HOF等均在近兩周舉辦VIP預購會，SOGO百貨指出 ，包括敦化店、復興店亦在母親節檔期推出高達11％的回饋，而SOG O忠孝店的黃金珠寶光是在前一波就有11％成長，預計在珠寶與國際 精品等業績帶動下，SOGO母親節檔期有望上修到10％成長。

新光三越信義新天地與台中中港店的國際精品與珠寶腕表品牌相當 齊全，以首波預購成長兩位數來看，今年貴賓卡友滿5,000送300等獨 家回饋亦有助拉升整體信義店業績；板橋大遠百與台中大遠百則推出 遠銀卡獨家5萬以上回饋14％，成了為大賣點，亦有助母親節業績衝 5％成長。

麗晶精品為迎來母親節，除了消費滿5萬有5％回饋，消費滿100萬 加送住宿券，在兩周內消費額前三名（估計都是上千萬元消費額）可 獲得晶華酒店為貴賓客製一場主廚派對，價值30萬元起跳。麗晶精品 強調，主廚派對是麗晶精品首度回饋貴客的獨家秘笈，也是酒店與精 品資源結合最大優勢。

BELLAVITA則在母親節檔期集聚五大銀行推出尊寵滿額禮；台北10 1則於母親節檔期推出上千項新品，凡刷指定銀行信用卡可享現金抵 用券回饋，單筆每滿5,000贈200元現金抵用券，以及單筆滿30,000贈 800元現金抵用券的加碼活動與銀行刷卡滿額禮，最高回饋達8.7％。