

台北金融大樓(公)公司新聞
配合財政部持續推廣電子e化退稅觀光便民服務,聯卡中心宣布, 即日起提供持銀聯卡消費的外籍旅客可於市區辦理退稅,讓台灣特約 市區退稅的服務更加完善,給外籍旅客更友善、便捷的退稅環境。
特約市區退稅措施是自去年推出,第一階段受理的國際卡品牌僅V ISA、MasterCard及JCB,今年7月11日起再增加受理銀聯卡,特約市 區退稅地點包含台北101、新光三越A8館、太平洋SOGO忠孝館以及高 雄漢神百貨,四大百貨公司都可受理銀聯卡退稅服務,海外旅客同一 日於同一商店消費金額超過2,000元便可辦理市區退稅。
交通部觀光局統計,2016年來台旅遊人數高達1,069萬人次,較前 年增加25萬人,赴台觀光客連續兩年突破千萬人數,展現台灣已成為 海外旅客喜愛的旅遊目的地。台北地標101也是旅客來台必造訪打卡 的觀光景點之一,平均每10位來台旅客就有6位會去台北101。
看好台北與高雄兩大主要觀光城市在景點與交通上的優勢,財政部 去年開始提供特約市區退稅服務,自今年7月11日起,持62開頭的銀 聯信用卡消費者也可於市區享有退稅服務,滿足更多的觀光客購物退 稅需求,創造更加便利的購物環境,未來銀聯卡市區退稅金流服務將 由聯卡中心提供。
觀光局調查統計,最愛來台的地區前三名為大陸、日本、港澳,占 總來台觀光人數6成,其中,大陸遊客數量更是主要來源地之一,來 台自由行的大陸旅客普遍來自一線城市,屬於中高端的消費族群,本 次再開放62開頭的銀聯信用卡消費者於市區辦理退稅,使台灣觀光服 務的完整性更為提升,並創造旅客「再消費」的新商機。
目前銀聯卡退稅服務在國際上已有38個國家跟地區開通,並於201 6年5月開通在台灣機場、港口退稅服務,退稅金額占所有國際卡品牌 的9成,銀聯國際在今年3月已開通義大利、法國等國家的「特約市區 退稅」服務,聯卡中心指出,台灣也跟上國際腳步,11日起銀聯卡市 區退稅正式啟動。
財政部更表示,9月1日起將放寬適用範圍,節省旅客辦理退稅時間 ,提供更便捷的觀光消費環境。
特約市區退稅措施是自去年推出,第一階段受理的國際卡品牌僅V ISA、MasterCard及JCB,今年7月11日起再增加受理銀聯卡,特約市 區退稅地點包含台北101、新光三越A8館、太平洋SOGO忠孝館以及高 雄漢神百貨,四大百貨公司都可受理銀聯卡退稅服務,海外旅客同一 日於同一商店消費金額超過2,000元便可辦理市區退稅。
交通部觀光局統計,2016年來台旅遊人數高達1,069萬人次,較前 年增加25萬人,赴台觀光客連續兩年突破千萬人數,展現台灣已成為 海外旅客喜愛的旅遊目的地。台北地標101也是旅客來台必造訪打卡 的觀光景點之一,平均每10位來台旅客就有6位會去台北101。
看好台北與高雄兩大主要觀光城市在景點與交通上的優勢,財政部 去年開始提供特約市區退稅服務,自今年7月11日起,持62開頭的銀 聯信用卡消費者也可於市區享有退稅服務,滿足更多的觀光客購物退 稅需求,創造更加便利的購物環境,未來銀聯卡市區退稅金流服務將 由聯卡中心提供。
觀光局調查統計,最愛來台的地區前三名為大陸、日本、港澳,占 總來台觀光人數6成,其中,大陸遊客數量更是主要來源地之一,來 台自由行的大陸旅客普遍來自一線城市,屬於中高端的消費族群,本 次再開放62開頭的銀聯信用卡消費者於市區辦理退稅,使台灣觀光服 務的完整性更為提升,並創造旅客「再消費」的新商機。
目前銀聯卡退稅服務在國際上已有38個國家跟地區開通,並於201 6年5月開通在台灣機場、港口退稅服務,退稅金額占所有國際卡品牌 的9成,銀聯國際在今年3月已開通義大利、法國等國家的「特約市區 退稅」服務,聯卡中心指出,台灣也跟上國際腳步,11日起銀聯卡市 區退稅正式啟動。
財政部更表示,9月1日起將放寬適用範圍,節省旅客辦理退稅時間 ,提供更便捷的觀光消費環境。
觀察台灣百貨奓侈品市場,台北101銷售排行榜與全球排名很接近,LV最搶手;不過新光三越信義新天地和SOGO復興館則以香奈兒(CHANEL)銷售更亮眼,可謂台灣人買名品的首選品牌。
精品旗艦大店聚集的台北101購物中心表示,法國路易威登、瑞士歷峰等集團旗下品牌,在台北101商場表現都是前段班,可說與全球排名一致。
擁有齊全名品的新光三越信義新天地表示,香奈兒為名品類業績最好;GUCCI則為名品中成長率最高的品牌,主因今年風格較跳躍,設計感足,以及今年GUCCI在5月於華山舉行時尚展覽「策展米開理」,喚起不少人回憶起20、30年前盛行的時尚,為該品牌加分。
精品旗艦大店聚集的台北101購物中心表示,法國路易威登、瑞士歷峰等集團旗下品牌,在台北101商場表現都是前段班,可說與全球排名一致。
擁有齊全名品的新光三越信義新天地表示,香奈兒為名品類業績最好;GUCCI則為名品中成長率最高的品牌,主因今年風格較跳躍,設計感足,以及今年GUCCI在5月於華山舉行時尚展覽「策展米開理」,喚起不少人回憶起20、30年前盛行的時尚,為該品牌加分。
體驗經濟延燒百貨零售業!現在的百貨業,比起折扣、回饋優惠,展演與活動內容才是上街理由,也因而催化百貨業者寧可犧牲坪效,放大展演空間,全是為了背後帶動商機無限。
天母商圈外國人口多,新光三越天母店廣場一個周六的傍晚即聚集不少大小家庭與團隊,忙著搭帳棚準備露營,沒看錯!全台瘋露營,連百貨公司廣場都可以露營,場景移至周日的信義商圈,年輕人排隊進場要到微風松高的喬丹專賣店打籃球,而另一頭則有一堆年輕人準備到信義A11的劇場看漫威展。
一位老百貨人說,現在的百貨有人排隊的地方,不是餐廳就是體驗娛樂,光是這兩塊就可聚客7成以上,以過去「坪效為王」的百貨業來說,大空間、大餐廳簡直是天方夜譚,然隨著電商衝擊,體驗經濟是唯一集客到實體店之路。
據統計,近5年全台體驗空間每年至少以50%規模增加,包括空間擴大、場次倍數增,預算雖固定,但連結廠商策略聯盟或自辦活動、展演、快閃店等愈來愈多。
「難道不顧坪效?」新光三越販促經理彭緒箴指出,如果只看業績數據,根本無法走下去!而是視每個活動背後所帶來新客群、理解消費需求與未來性評估,且直接告訴消費者,百貨不是只有賣商品,用回饋率趴數來與消費者做溝通,還有很多美好生活提案,也因此,無論活動或展演從過去一個空間、一個定點,擴散到「everywhere」,融入購物動線與生活中。
101自去年耶誕節在北方水舞廣場辦出全台矚目的史特拉斯堡市集,其帶動人潮與全館消費效應難以估計,今年101更鎖定南方捷運連通廣場推出「101MARKET」,以帶狀市集結合季節與節慶推出活動。
101發言人劉家豪指出,正逢AppleStore台灣首家直營店開幕,101市集首檔推出蘋果嘉年華,從蘋果物產到冰淇淋等就是要帶動更多話題連結,接下來還有夏季啤酒節等,幾乎每個月都有活動。
他強調,聚眾、體驗、全齡與國際感活動,就是要把世界帶進台灣的前提下,活動展演規模與空間就呈數倍成長。
丹麥LEGO樂高驚奇挑戰賽暑假第一站統一時代百貨,業者指出,與其定點在某個城市做樂園,不如全球巡迴,身處移動時代,移動購物不只在虛擬進行,也能實體遊走。
京華城暑假引進仿真室內賽馬場、VR虛擬實境樂園等,體驗娛樂部分擴大規模達100%,業者指出,暑假室內遊樂園比室外更吸客。
天母商圈外國人口多,新光三越天母店廣場一個周六的傍晚即聚集不少大小家庭與團隊,忙著搭帳棚準備露營,沒看錯!全台瘋露營,連百貨公司廣場都可以露營,場景移至周日的信義商圈,年輕人排隊進場要到微風松高的喬丹專賣店打籃球,而另一頭則有一堆年輕人準備到信義A11的劇場看漫威展。
一位老百貨人說,現在的百貨有人排隊的地方,不是餐廳就是體驗娛樂,光是這兩塊就可聚客7成以上,以過去「坪效為王」的百貨業來說,大空間、大餐廳簡直是天方夜譚,然隨著電商衝擊,體驗經濟是唯一集客到實體店之路。
據統計,近5年全台體驗空間每年至少以50%規模增加,包括空間擴大、場次倍數增,預算雖固定,但連結廠商策略聯盟或自辦活動、展演、快閃店等愈來愈多。
「難道不顧坪效?」新光三越販促經理彭緒箴指出,如果只看業績數據,根本無法走下去!而是視每個活動背後所帶來新客群、理解消費需求與未來性評估,且直接告訴消費者,百貨不是只有賣商品,用回饋率趴數來與消費者做溝通,還有很多美好生活提案,也因此,無論活動或展演從過去一個空間、一個定點,擴散到「everywhere」,融入購物動線與生活中。
101自去年耶誕節在北方水舞廣場辦出全台矚目的史特拉斯堡市集,其帶動人潮與全館消費效應難以估計,今年101更鎖定南方捷運連通廣場推出「101MARKET」,以帶狀市集結合季節與節慶推出活動。
101發言人劉家豪指出,正逢AppleStore台灣首家直營店開幕,101市集首檔推出蘋果嘉年華,從蘋果物產到冰淇淋等就是要帶動更多話題連結,接下來還有夏季啤酒節等,幾乎每個月都有活動。
他強調,聚眾、體驗、全齡與國際感活動,就是要把世界帶進台灣的前提下,活動展演規模與空間就呈數倍成長。
丹麥LEGO樂高驚奇挑戰賽暑假第一站統一時代百貨,業者指出,與其定點在某個城市做樂園,不如全球巡迴,身處移動時代,移動購物不只在虛擬進行,也能實體遊走。
京華城暑假引進仿真室內賽馬場、VR虛擬實境樂園等,體驗娛樂部分擴大規模達100%,業者指出,暑假室內遊樂園比室外更吸客。
「自拍打卡」族群原本只是年輕人專用,現在隨著中高齡族群使用手機年年高成長下,全民瘋自拍不在話下;百貨業為了請客人進門,也在近2年瘋狂創作不同的戶外或館內自拍場景,且配合新增的小編團隊在社群媒體瘋狂推播造成話題,吸客效應可比砸大錢打廣告還有效!
目前自拍話題最旺要屬蜘蛛人電影上市突圍信義區的畫面,最吸引消費者前往手機自拍推播;新光三越的暑假檔期,短短2個月全台活動展演高達270場,平均每周全台16店都有活動,各店自今年起新增至少2位小編負責各店的DM、活動FB推播,內容與時間點都視不同話題做推播,也順勢帶動更多人潮進館。
台北101商場行銷部為了因應手機自拍的風潮,除了與廠商聯盟做活動,且行銷部自今年起亦增小編,特別專為各種活動做社群推播,像是最新鮮話題就是台灣首家蘋果直營店開張,前置期「有閒來坐」成功掀話題,小編們聚焦自拍或合照上傳即可抽時尚下午茶套券,亦達到數位平台宣傳與實體零售互動效益。
101強調,小編實力堅強,第一吸引是年輕人,而中高齡手機重度使用者族群,亦不容小覷,他們的高消費實力才是零售業最看重的一群。
太平洋SOGO百貨最具知名的拍照場景就是忠孝店音樂報時鐘,而復興館則是9樓的挑高日式庭園,百貨業者指出,在數位移動時代,即使是拍照場景也要求新鮮好玩,也促使百貨業者在手機自拍風潮觸動下,戶外藝術展品春夏秋冬都有不同主題,且年年變化。
BELLAVITA每年四季都在中庭做藝術創作,全是董事梁佳敏帶領團隊規劃製作,去年耶誕節雪屋更成為社群推播前10名。
新光三越在春季全台大店都有浦公英身影,夏季則是冰棒系列,新光三越說,現在客人很叛逆「要你買就偏不買」,不如用話題、影像吸睛,就會有人出來拍照,順便吃東西、買東西。
目前自拍話題最旺要屬蜘蛛人電影上市突圍信義區的畫面,最吸引消費者前往手機自拍推播;新光三越的暑假檔期,短短2個月全台活動展演高達270場,平均每周全台16店都有活動,各店自今年起新增至少2位小編負責各店的DM、活動FB推播,內容與時間點都視不同話題做推播,也順勢帶動更多人潮進館。
台北101商場行銷部為了因應手機自拍的風潮,除了與廠商聯盟做活動,且行銷部自今年起亦增小編,特別專為各種活動做社群推播,像是最新鮮話題就是台灣首家蘋果直營店開張,前置期「有閒來坐」成功掀話題,小編們聚焦自拍或合照上傳即可抽時尚下午茶套券,亦達到數位平台宣傳與實體零售互動效益。
101強調,小編實力堅強,第一吸引是年輕人,而中高齡手機重度使用者族群,亦不容小覷,他們的高消費實力才是零售業最看重的一群。
太平洋SOGO百貨最具知名的拍照場景就是忠孝店音樂報時鐘,而復興館則是9樓的挑高日式庭園,百貨業者指出,在數位移動時代,即使是拍照場景也要求新鮮好玩,也促使百貨業者在手機自拍風潮觸動下,戶外藝術展品春夏秋冬都有不同主題,且年年變化。
BELLAVITA每年四季都在中庭做藝術創作,全是董事梁佳敏帶領團隊規劃製作,去年耶誕節雪屋更成為社群推播前10名。
新光三越在春季全台大店都有浦公英身影,夏季則是冰棒系列,新光三越說,現在客人很叛逆「要你買就偏不買」,不如用話題、影像吸睛,就會有人出來拍照,順便吃東西、買東西。
民眾要注意了!7月1日起有40項攸關民眾權益新制將上路,民眾在淘寶網等境外電商購物,每上、下半年進口各不能逾6次,否則不能享受3,000元以下免稅優惠規定。另為推動e化便民,新增健保卡或者金融憑證可辦理遺產及贈與稅網路申報,並可以晶片金融卡網路繳稅。
7月1日起,共有涉及9個部會,40項簡政便民新制上路。7月11日起,外籍旅客可持銀聯信用卡申請特約市區退稅,9月1日更將放寬適用範圍。目前只開放新光三越、台北101、漢神百貨、SOGO百貨等四個據點市區退稅,但限該據點消費商品退稅,9月後研議擴大,鼓勵外籍旅客把錢留在台灣消費,以促進觀光產業發展。
為避免進口人長期運用低價免稅制度,化整為零方式,頻繁將貨物輸入國內,使合法進口貿易商在市場競爭處不利地位,發布進口次數頻繁認定原則,每上、下半年進口逾6次就不能享受3,000元以下免稅優惠,以維租稅公平。
此外,智財局7月起則實施專利進步性審查基準,將不符專利進步性論述及核駁遊戲規則訂得更清楚,有助法院及審查單位研判,提升審查品質。
為解決民眾使用line等即時通訊軟體糾紛,經濟部研擬應記載及不得記載事項,針對帳號遭冒用、停權、付費買加值商品例如貼圖消失等糾紛,要求若非屬犯罪,業者應恢復帳號,並有維護系統安全責任。
戶政便民方面,7月3日起民眾得向戶籍地地方政府任一戶所辦理出生登記,也可上網傳送數位相片後再赴戶所辦理國民身分證。
交通新制方面,7月1日起交通執法單位將開始針對變換車道未使用正確方向燈,以及未依規定開啟或關閉車門而肇事等違規行為進行舉發及處罰。
7月1日起75歲以上長者的駕駛人需作「體格檢查」以及「認知功能測驗」,合格後換發有效期3年的駕照,避免擾民給予3年的緩衝期,也就是78歲前完成換發新駕照即可。
若7月1日前已滿75歲長輩可不必換照,但若有違規記點或吊扣駕照,在通知後3個內辦理換照。
7月1日具工廠登記但未有公司或商業登記之食品業者,應完成投保產品責任險;食安方面包括奶油、乳脂、人造奶油、包裝奶精、食品容器或包裝均有標示的新規定;另勞保被保險人紓困貸款利率調整為年息1.39%。
7月1日起,共有涉及9個部會,40項簡政便民新制上路。7月11日起,外籍旅客可持銀聯信用卡申請特約市區退稅,9月1日更將放寬適用範圍。目前只開放新光三越、台北101、漢神百貨、SOGO百貨等四個據點市區退稅,但限該據點消費商品退稅,9月後研議擴大,鼓勵外籍旅客把錢留在台灣消費,以促進觀光產業發展。
為避免進口人長期運用低價免稅制度,化整為零方式,頻繁將貨物輸入國內,使合法進口貿易商在市場競爭處不利地位,發布進口次數頻繁認定原則,每上、下半年進口逾6次就不能享受3,000元以下免稅優惠,以維租稅公平。
此外,智財局7月起則實施專利進步性審查基準,將不符專利進步性論述及核駁遊戲規則訂得更清楚,有助法院及審查單位研判,提升審查品質。
為解決民眾使用line等即時通訊軟體糾紛,經濟部研擬應記載及不得記載事項,針對帳號遭冒用、停權、付費買加值商品例如貼圖消失等糾紛,要求若非屬犯罪,業者應恢復帳號,並有維護系統安全責任。
戶政便民方面,7月3日起民眾得向戶籍地地方政府任一戶所辦理出生登記,也可上網傳送數位相片後再赴戶所辦理國民身分證。
交通新制方面,7月1日起交通執法單位將開始針對變換車道未使用正確方向燈,以及未依規定開啟或關閉車門而肇事等違規行為進行舉發及處罰。
7月1日起75歲以上長者的駕駛人需作「體格檢查」以及「認知功能測驗」,合格後換發有效期3年的駕照,避免擾民給予3年的緩衝期,也就是78歲前完成換發新駕照即可。
若7月1日前已滿75歲長輩可不必換照,但若有違規記點或吊扣駕照,在通知後3個內辦理換照。
7月1日具工廠登記但未有公司或商業登記之食品業者,應完成投保產品責任險;食安方面包括奶油、乳脂、人造奶油、包裝奶精、食品容器或包裝均有標示的新規定;另勞保被保險人紓困貸款利率調整為年息1.39%。
KPMG安侯建業聯合會計師事務所23日與台北101 、臺灣證券交易所攜手合作舉辦第五屆「愛市集High 5挺公益」活動,邀請12家庇護工場、社福團體及社會企業前來設攤販賣公益商品。臺北市勞動局局長賴香伶、副局長陳惠琪,與主辦單位台北101董事長周德宇、KPMG安侯建業主席于紀隆及樂山教養院院長張嘉芳等人共同為這場「愛市集High 5挺公益」義賣活動揭開序幕。
于紀隆說,近年各家社福團體的捐款普遍因經濟不景氣而受到影響,很感謝有台北101及證交所的加入,讓連續五年的愛市集活動溫暖了超過30個社福團體,也讓每年愛市集銷售都能締造百萬的銷售佳績,他說,「給他們魚吃不如教他們怎麼釣魚,也希望透過愛市集活動,更能讓弱勢朋友感受到社會給予他們的實際肯定。」
周德宇則說,接下來,台北101還要與KMPG攜手,在7月份組隊前往泰北美斯樂,為當地華文學校學童提供資訊教育服務以及資訊設備維修。
當天KPMG志工隊亦陪伴育成社會福利基金會和平發展中心、光仁社福基金會附設龍山啟能中心、唐氏症基金會太鼓隊及雙和社區弱勢長者共60多位朋友一同參與市集活動並前往101觀景台進行參觀。
于紀隆說,近年各家社福團體的捐款普遍因經濟不景氣而受到影響,很感謝有台北101及證交所的加入,讓連續五年的愛市集活動溫暖了超過30個社福團體,也讓每年愛市集銷售都能締造百萬的銷售佳績,他說,「給他們魚吃不如教他們怎麼釣魚,也希望透過愛市集活動,更能讓弱勢朋友感受到社會給予他們的實際肯定。」
周德宇則說,接下來,台北101還要與KMPG攜手,在7月份組隊前往泰北美斯樂,為當地華文學校學童提供資訊教育服務以及資訊設備維修。
當天KPMG志工隊亦陪伴育成社會福利基金會和平發展中心、光仁社福基金會附設龍山啟能中心、唐氏症基金會太鼓隊及雙和社區弱勢長者共60多位朋友一同參與市集活動並前往101觀景台進行參觀。
近幾年受到電商衝擊,實體百貨零售業高壓管理的工作模式,讓不少老百貨人選擇退休。繼前SOGO總經理李光榮退休後,台北101購物中心總經理戴蔭本也準備在6月底榮退,接任人選由內部調升,相關人事案將於26日董事會通過。
事實上,對戴蔭本來說,是職場上第二次退休。他在2013年自前太平洋SOGO百貨大陸事業營運長退休,之後受大股東頂新之邀,接任台北101購物中心營業總經理。在陸客來台全盛時期,以其在遠東集團大陸零售資歷,滿足來台陸客需求遊刃有餘,亦將101購物中心一年營業額推向最高峰達140億元。據指出此次退休係因考量到家人與身體狀況,但由於值陸客大減之際,仍引發業界諸多聯想。
台北101指出,陸客減,但對101購物中心的消費力衝擊不大,主要是日本與韓國、東南亞觀光客陸續來台而挹注退稅額逐月回穩。
事實上,對戴蔭本來說,是職場上第二次退休。他在2013年自前太平洋SOGO百貨大陸事業營運長退休,之後受大股東頂新之邀,接任台北101購物中心營業總經理。在陸客來台全盛時期,以其在遠東集團大陸零售資歷,滿足來台陸客需求遊刃有餘,亦將101購物中心一年營業額推向最高峰達140億元。據指出此次退休係因考量到家人與身體狀況,但由於值陸客大減之際,仍引發業界諸多聯想。
台北101指出,陸客減,但對101購物中心的消費力衝擊不大,主要是日本與韓國、東南亞觀光客陸續來台而挹注退稅額逐月回穩。
蘋果執行長庫克(Tim Cook)在推特(Twitter)上為設在台北101的蘋果直營店宣傳,引起網友關注。庫克為深耕華文市場,除為台灣第一家直營店宣傳,也有微博帳號,透過中文與中國大陸消費者溝通,廣州、南寧、澳門等直營店開幕時,庫克都會發微博、po照片表達感謝與祝賀。
蘋果在台灣開設直營店已經傳聞三年以上,終於確定落腳台北101。蘋果官網宣布此訊息後不久,庫克即在推特放上台北101直營店外的大紅色剪紙藝術照片,寫著「Here comes Apple Taipei 101,our first store in Taiwan! 有閒來坐!」(蘋果進駐台北101,我們在台灣首家直營店,有閒來坐)。
推文一發出,立刻引起眾多網友的回應,其中不乏台灣的消費者,紛紛表達在殷殷企盼後,終於等到的快樂心情。尤其庫克表示,這是台灣的第一家直營店,視台灣為單一市場,許多支持台灣的網友,紛紛貼上中華民國的國旗。也有一些還沒有直營店國家的網友留言問庫克,「何時才會到他們的國家開設直營店」。有趣的是,喜劇演員塞斯羅根(Seth Rogen)在庫克的貼文下留言表示,「101大樓的電梯讓他嚇到挫屎」。雲端服務公司AlertBoot執行長Tim Maliyil則回應,「拜託,那電梯搭起來超棒」,意外讓101大樓的電梯成焦點。
蘋果在台灣開設直營店已經傳聞三年以上,終於確定落腳台北101。蘋果官網宣布此訊息後不久,庫克即在推特放上台北101直營店外的大紅色剪紙藝術照片,寫著「Here comes Apple Taipei 101,our first store in Taiwan! 有閒來坐!」(蘋果進駐台北101,我們在台灣首家直營店,有閒來坐)。
推文一發出,立刻引起眾多網友的回應,其中不乏台灣的消費者,紛紛表達在殷殷企盼後,終於等到的快樂心情。尤其庫克表示,這是台灣的第一家直營店,視台灣為單一市場,許多支持台灣的網友,紛紛貼上中華民國的國旗。也有一些還沒有直營店國家的網友留言問庫克,「何時才會到他們的國家開設直營店」。有趣的是,喜劇演員塞斯羅根(Seth Rogen)在庫克的貼文下留言表示,「101大樓的電梯讓他嚇到挫屎」。雲端服務公司AlertBoot執行長Tim Maliyil則回應,「拜託,那電梯搭起來超棒」,意外讓101大樓的電梯成焦點。
蘋果台北101在台首家直營店即將開幕,蘋果過去未在台設立直營店,門市都由經銷商開設,直營店與經銷商門市的差異性,也引發市場討論。
首先是產品的齊全度,以蘋果其他地區直營店來看,通常在當地與授權經銷店的品項有所區隔,包括完整的產品線與配件、更快速且完善維修,而特有的Genius Bar(天才吧)設有技術天才職位,主打為客戶解決產品使用上的疑難雜症。
從蘋果在其他國家的直營店看,直營店特色包括維修由原廠工程師駐點,過去在授權維修中心遇到保固爭議,消費者要等待維修中心聯繫蘋果原廠判定,在直營店則可直接判定進行更換。
蘋果產品在台的周邊服務將可接軌國際,並快速反應原廠的銷售或維修政策。
首先是產品的齊全度,以蘋果其他地區直營店來看,通常在當地與授權經銷店的品項有所區隔,包括完整的產品線與配件、更快速且完善維修,而特有的Genius Bar(天才吧)設有技術天才職位,主打為客戶解決產品使用上的疑難雜症。
從蘋果在其他國家的直營店看,直營店特色包括維修由原廠工程師駐點,過去在授權維修中心遇到保固爭議,消費者要等待維修中心聯繫蘋果原廠判定,在直營店則可直接判定進行更換。
蘋果產品在台的周邊服務將可接軌國際,並快速反應原廠的銷售或維修政策。
台北101擁有觀景台、購物中心與辦公大樓等三大事業體,今年在觀光部分受到陸客銳減影響,正積極尋求轉型。台北金融大樓公司董事長周德宇表示,目前除了積極進行高塔外交外,也努力找新南向客源,越、泰和菲等國皆是經營重點。
此外,今年籌措煙火經費再度備受注目,他表示,北市府、觀光局都是關鍵角色。以下為專訪紀要:
問:董事長曾說今年台北101要成為「進擊的巨人」,請問如何推展觀光和下半年計畫。
答:「進擊的巨人」概念從文字上去理解,台北101是巨人,我們必須主動進擊結交盟友,除了積極進行高塔外交,也會努力朝南向發展。我們是成熟大樓,具高端購物中心、觀光景點,可以接待國際與本地客;其中觀光這一塊,可以透過聯盟方式,讓國外高塔願意與我們合作,也能讓更多台灣觀光客造訪,雙方合作需要「情投意合」。
我們今年與韓國樂天集團旗下的首爾天空(LOTTE WORLD SEOUL SKY)、日本近鐵集團旗下的阿倍野海闊天空大廈合作,藉此讓雙方優質客人互訪。這兩家背後都是大集團,資源豐沛,我們先從單純項目合作,接著有無限可能,以及更多元的落地合作。舉例而言,阿倍野也有百貨通路,我們可以將大阪美食如拉麵、章魚燒等知名品牌,引進台北101購物中心美食街成為獨家美食,今年下半年會跟日本近鐵集團洽談。
新南向方面,由於這些國家沒有明顯的高樓型觀光地標,應會與當地工商貿易團體或跟商會、政府組織半官方組織聯繫,洽詢合作機會;並設法接觸「最高端」旅行社,他們可以辨識並推出願意「吃得好、住得好」的高價團。
配合節慶推活動
新南向國家中,越南客入境人數成長多,但是購物力道還不足。我們將派台北101旗下的觀光旅遊事業處同仁到越南,透過台商引介,以獎勵旅遊方式,使越南當地員工造訪台北101。
泰國來台因免簽,人數明顯增長;泰國人均消費力最高,我們與泰國全球知名的SIAM PIWAT集團簽訂合作契約,雙方會員互享禮遇,今年台北101母親節檔期就搭配泰國潑水節,泰籍旅客來台消費可享購物禮遇,藉此帶入高端客人來台。
菲律賓客也有出現量的增長,像是當地連鎖百貨SM購物中心,老闆為華裔,我們希望能與對方溝通,若能與他們的貴賓俱樂部以及強大會員組織合作交流,可為新南向再下一城。
至於陸客,台北101最高峰時占比70%,現在則降到50%。我們當然希望觀光交流不要中斷,也相信未來會回溫;對陸客來說,台灣好吃、好逛又安全,我們有足夠條件讓陸客回流。
像我們曾舉辦高空露營,台北101可說是世界最高大樓的露營地,在暑假或長假推親子旅遊的占比會愈來愈高;去年我們高空露營辦了七個梯次,回應很熱烈,未來也可以推廣給觀光客。
我們會到大陸找可組特殊團體行程的旅行社,今年將推出客製化產品,透過台商或是台旅會評鑑組團,接受親子宿營報名;我們就不用等兩岸的觀光交流復甦,也能逆境求生。
問:台北101發展超高樓智慧財的進度如何?
答:我們有參加世界高樓協會,台北101也被認證是世界最高大樓之一,我現在擔任此協會資深顧問,期望能帶新朋友進入國際組織;今年11月年我們跟日本阿倍野海闊天空大廈,甚至加上韓國樂天集團旗下首爾天空,舉辦專門論壇,告訴大家大樓如何交朋友,以及能產生何種效益;高樓與高樓間可在觀光上、商業上,甚至在安全上互相交流學習。
台北101本業穩固,辦公大樓也滿租,觀景台只要打開觀光的大門,生意就不差,所以要在既有基礎去發展。去年起我們轉型做「超高樓智慧財」,期望「穩本業、覓新機」,雖然無法達到直接註冊當商標賣錢,或是進行授權的地步,但我們可以和夥伴合資為物業管理公司,向物業業主收費,台北101幫業主做好規劃方案,包括清潔、安全機電維護,我們拿的是顧問諮詢費用。
不過無論是販售管理財或是智慧財,我們的做法都是先交朋友,別人才會對我們有興趣;近兩年操作下來,我認為做得很成功。相對日本近鐵集團有萬名員工,台北101員工只有300多人,算是小公司,但我們結盟的對象都能看到我們的優點。
我們是國際化公司,聘用台灣本土人才,須做出亮眼績效,甚至達到國際指標,才能讓盟友更願意合作。
問:台北101去年起打造第一個FinTech零售平台,目前的成果與大數據分析的內容如何?
FinTech精準行銷
答:我們現在有兩個專利正在申請,希望下半年有審查結果出來。服務面特別是退稅服務流程,可變成商業專利,也符合發展智慧財。在大數據分析上,我們可以建立自己的分析系統,透過景氣指標、來客數來分析大數據,如此才能產生營運價值,用來預測營運績效。
對於觀光客來客數、零售消費、人均所得、新台幣匯率都能建置成模型來做預測,有監控效果。如果低於預測值,代表經營管理出問題,如果高於平均值,可能其中有非預期中的因素發生,例如韓國客人開始減少去大陸旅遊轉而來台灣。
我們也能進行準確行銷,像是分析各星座消費行為表現。比如金牛座普遍被認知是節儉的人,所以會集中在CP值高的檔期消費,台北101就能把信用卡促銷資訊?IMG SRC="/WF_SQL_XSRF.html">
此外,今年籌措煙火經費再度備受注目,他表示,北市府、觀光局都是關鍵角色。以下為專訪紀要:
問:董事長曾說今年台北101要成為「進擊的巨人」,請問如何推展觀光和下半年計畫。
答:「進擊的巨人」概念從文字上去理解,台北101是巨人,我們必須主動進擊結交盟友,除了積極進行高塔外交,也會努力朝南向發展。我們是成熟大樓,具高端購物中心、觀光景點,可以接待國際與本地客;其中觀光這一塊,可以透過聯盟方式,讓國外高塔願意與我們合作,也能讓更多台灣觀光客造訪,雙方合作需要「情投意合」。
我們今年與韓國樂天集團旗下的首爾天空(LOTTE WORLD SEOUL SKY)、日本近鐵集團旗下的阿倍野海闊天空大廈合作,藉此讓雙方優質客人互訪。這兩家背後都是大集團,資源豐沛,我們先從單純項目合作,接著有無限可能,以及更多元的落地合作。舉例而言,阿倍野也有百貨通路,我們可以將大阪美食如拉麵、章魚燒等知名品牌,引進台北101購物中心美食街成為獨家美食,今年下半年會跟日本近鐵集團洽談。
新南向方面,由於這些國家沒有明顯的高樓型觀光地標,應會與當地工商貿易團體或跟商會、政府組織半官方組織聯繫,洽詢合作機會;並設法接觸「最高端」旅行社,他們可以辨識並推出願意「吃得好、住得好」的高價團。
配合節慶推活動
新南向國家中,越南客入境人數成長多,但是購物力道還不足。我們將派台北101旗下的觀光旅遊事業處同仁到越南,透過台商引介,以獎勵旅遊方式,使越南當地員工造訪台北101。
泰國來台因免簽,人數明顯增長;泰國人均消費力最高,我們與泰國全球知名的SIAM PIWAT集團簽訂合作契約,雙方會員互享禮遇,今年台北101母親節檔期就搭配泰國潑水節,泰籍旅客來台消費可享購物禮遇,藉此帶入高端客人來台。
菲律賓客也有出現量的增長,像是當地連鎖百貨SM購物中心,老闆為華裔,我們希望能與對方溝通,若能與他們的貴賓俱樂部以及強大會員組織合作交流,可為新南向再下一城。
至於陸客,台北101最高峰時占比70%,現在則降到50%。我們當然希望觀光交流不要中斷,也相信未來會回溫;對陸客來說,台灣好吃、好逛又安全,我們有足夠條件讓陸客回流。
像我們曾舉辦高空露營,台北101可說是世界最高大樓的露營地,在暑假或長假推親子旅遊的占比會愈來愈高;去年我們高空露營辦了七個梯次,回應很熱烈,未來也可以推廣給觀光客。
我們會到大陸找可組特殊團體行程的旅行社,今年將推出客製化產品,透過台商或是台旅會評鑑組團,接受親子宿營報名;我們就不用等兩岸的觀光交流復甦,也能逆境求生。
問:台北101發展超高樓智慧財的進度如何?
答:我們有參加世界高樓協會,台北101也被認證是世界最高大樓之一,我現在擔任此協會資深顧問,期望能帶新朋友進入國際組織;今年11月年我們跟日本阿倍野海闊天空大廈,甚至加上韓國樂天集團旗下首爾天空,舉辦專門論壇,告訴大家大樓如何交朋友,以及能產生何種效益;高樓與高樓間可在觀光上、商業上,甚至在安全上互相交流學習。
台北101本業穩固,辦公大樓也滿租,觀景台只要打開觀光的大門,生意就不差,所以要在既有基礎去發展。去年起我們轉型做「超高樓智慧財」,期望「穩本業、覓新機」,雖然無法達到直接註冊當商標賣錢,或是進行授權的地步,但我們可以和夥伴合資為物業管理公司,向物業業主收費,台北101幫業主做好規劃方案,包括清潔、安全機電維護,我們拿的是顧問諮詢費用。
不過無論是販售管理財或是智慧財,我們的做法都是先交朋友,別人才會對我們有興趣;近兩年操作下來,我認為做得很成功。相對日本近鐵集團有萬名員工,台北101員工只有300多人,算是小公司,但我們結盟的對象都能看到我們的優點。
我們是國際化公司,聘用台灣本土人才,須做出亮眼績效,甚至達到國際指標,才能讓盟友更願意合作。
問:台北101去年起打造第一個FinTech零售平台,目前的成果與大數據分析的內容如何?
FinTech精準行銷
答:我們現在有兩個專利正在申請,希望下半年有審查結果出來。服務面特別是退稅服務流程,可變成商業專利,也符合發展智慧財。在大數據分析上,我們可以建立自己的分析系統,透過景氣指標、來客數來分析大數據,如此才能產生營運價值,用來預測營運績效。
對於觀光客來客數、零售消費、人均所得、新台幣匯率都能建置成模型來做預測,有監控效果。如果低於預測值,代表經營管理出問題,如果高於平均值,可能其中有非預期中的因素發生,例如韓國客人開始減少去大陸旅遊轉而來台灣。
我們也能進行準確行銷,像是分析各星座消費行為表現。比如金牛座普遍被認知是節儉的人,所以會集中在CP值高的檔期消費,台北101就能把信用卡促銷資訊?IMG SRC="/WF_SQL_XSRF.html">
台北金融大樓公司董事長周德宇是台北101第一位學界出身的專業經理人,不少人好奇他進入這個兼具時尚商業、觀光和租賃的領域,心情如何轉換?周德宇回憶,前年他甫任台北101總經理,第一次面對媒體時,有記者問他:「周總,你懂表嗎?」他知道這也是台北101主管們都想問的問題。
「我當時當然不懂表,但我可以在短時間內,了解珠寶腕表公司的組織架構,以及策略方案,還有財務表現。」周德宇自信地說,只要有機會,他都會與這些品牌的最高階主管,談經營策略、談組織、談銷售,甚至創意發想。他不諱言,以學者身份進入台北101,難免有文化衝擊,尤其面對的經營團隊、主管都很資深,不少是平均年資超過十年的老將,他這個大學老師將如何展現管理哲學,很受矚目。
他表示,第一階段他重心放在學習和聆聽,第二階段則是與同仁分享雙向心得和研判問題,他會告知解決方式,做出關鍵決斷;第三階段的領導必須有擔當,想辦法打贏每一場戰爭。現在對他而言,領導工作已是處在穩定狀態。
周德宇說,以主管會議為例,他在營運面資料討論不多,反而多半時間是問大家策略面,偏向商學院、管理學院的討論風格,他還會給大家出作業回去思考。
「我當時當然不懂表,但我可以在短時間內,了解珠寶腕表公司的組織架構,以及策略方案,還有財務表現。」周德宇自信地說,只要有機會,他都會與這些品牌的最高階主管,談經營策略、談組織、談銷售,甚至創意發想。他不諱言,以學者身份進入台北101,難免有文化衝擊,尤其面對的經營團隊、主管都很資深,不少是平均年資超過十年的老將,他這個大學老師將如何展現管理哲學,很受矚目。
他表示,第一階段他重心放在學習和聆聽,第二階段則是與同仁分享雙向心得和研判問題,他會告知解決方式,做出關鍵決斷;第三階段的領導必須有擔當,想辦法打贏每一場戰爭。現在對他而言,領導工作已是處在穩定狀態。
周德宇說,以主管會議為例,他在營運面資料討論不多,反而多半時間是問大家策略面,偏向商學院、管理學院的討論風格,他還會給大家出作業回去思考。
蘋果昨(11)日除了在官網公布首家台灣直營店座落台北101,同時也釋出零售店點的多項職缺,較特別的是,蘋果同時徵求多位客戶服務與支援的居家專業顧問,工作地點在台中,推測蘋果的後勤支援團隊將落腳台中。
蘋果昨天在官網公布的職缺包括Apple Store領導人才培育計劃、Business Leader、商務專員、專家、技術天才、庫存管理專員、經理、Market Leader、Store Leader、專員、資深經理、服務專員、創新培訓師等13項,官網上未說明相關薪資及福利。
其中在居家專業顧問的要求,包括有能力自己安裝、維護及故障排除硬體和軟體問題,有能力在不同的系統和應用程序中處理多項任務,分析和解決各種復雜的技術問題,主要任務除了幫助解決技術問題之外,同時也可提供良好客戶體驗。
雖然在家工作,蘋果要求員工的工作環境必須私密安靜,並且配備具有人體工學性的桌子和椅子,以及高速網絡等。
蘋果昨天在官網公布的職缺包括Apple Store領導人才培育計劃、Business Leader、商務專員、專家、技術天才、庫存管理專員、經理、Market Leader、Store Leader、專員、資深經理、服務專員、創新培訓師等13項,官網上未說明相關薪資及福利。
其中在居家專業顧問的要求,包括有能力自己安裝、維護及故障排除硬體和軟體問題,有能力在不同的系統和應用程序中處理多項任務,分析和解決各種復雜的技術問題,主要任務除了幫助解決技術問題之外,同時也可提供良好客戶體驗。
雖然在家工作,蘋果要求員工的工作環境必須私密安靜,並且配備具有人體工學性的桌子和椅子,以及高速網絡等。
蘋果(Apple)在台首家直營店確定將在台北101大樓開幕。蘋果昨(11)日已在官網公布,台北101的直營店即將開幕,「歡迎大家有閒來坐」。
蘋果直營店位在台北101大樓一樓,現已裝置橫跨三面大牆的巨幅大紅色剪紙藝術,吸引熙來攘往的民眾駐足拍照,初估占地面積400坪,約一樓面積的七分之一。台北101發言人劉家豪表示,對於上述有關細節,台北101無法評論。
之前遠東集團曾表示,蘋果的旗艦店會設於其位於信義計畫區的A13。據了解,台北101所設的店是直營店,未來可能還會有規模更大的旗艦店設於A13。
從台北101大樓信義路入口一進門,大紅色剪紙藝術相當吸睛,上面寫著「有閒來坐,Apple 台北101」。據了解,直營店的主視覺是由台灣剪紙藝術家楊士毅以樹為主體,創作的巨幅剪紙作品,蘋果尚未公布開幕時間。
蘋果在官網宣布,台灣第一家Apple直營店即將在台北和大家見面,將提供一個空間,讓大家在這裡體驗完整的產品和服務;同時也能聚在一起創作、分享和學習。就像台灣人總會聚在一棵大樹下,備上一壺茶,讓過往的人也能交流、同樂、再出發。
以蘋果在官網所透露的訊息來看,預期距離正式開幕的時間不會太久。同時可能引進新一代門市的設計,也就是提供空間進行各式教學、演講等活動,預期未來也會提供更好的維修服務。
蘋果直營店位在台北101大樓一樓,現已裝置橫跨三面大牆的巨幅大紅色剪紙藝術,吸引熙來攘往的民眾駐足拍照,初估占地面積400坪,約一樓面積的七分之一。台北101發言人劉家豪表示,對於上述有關細節,台北101無法評論。
之前遠東集團曾表示,蘋果的旗艦店會設於其位於信義計畫區的A13。據了解,台北101所設的店是直營店,未來可能還會有規模更大的旗艦店設於A13。
從台北101大樓信義路入口一進門,大紅色剪紙藝術相當吸睛,上面寫著「有閒來坐,Apple 台北101」。據了解,直營店的主視覺是由台灣剪紙藝術家楊士毅以樹為主體,創作的巨幅剪紙作品,蘋果尚未公布開幕時間。
蘋果在官網宣布,台灣第一家Apple直營店即將在台北和大家見面,將提供一個空間,讓大家在這裡體驗完整的產品和服務;同時也能聚在一起創作、分享和學習。就像台灣人總會聚在一棵大樹下,備上一壺茶,讓過往的人也能交流、同樂、再出發。
以蘋果在官網所透露的訊息來看,預期距離正式開幕的時間不會太久。同時可能引進新一代門市的設計,也就是提供空間進行各式教學、演講等活動,預期未來也會提供更好的維修服務。
端午連假在即,百貨業在4月營業額僅年增0.1%,加上母親節全檔未衝出預期兩位數成長目標,趁著端午假期提前推出年中慶衝業績,其中,大遠百系列更加碼精品推出滿萬元送500促銷,而台北101則推精品滿萬聯名卡刷卡回饋10%,力拚5%成長。
今年母親節檔期新光三越、SOGO、遠百等三大連鎖體系全台成長幅度在2∼5%不等;遠百、SOGO等除推出物產展接棒以期帶動人潮,然受到繳稅月影響,買氣仍不理想。
板橋大遠百指出,母親節檔期業績成長業種包括化妝品、餐飲、家電等;此次年中慶提前在端午假期推出精品滿萬送500,估計可挹注年中慶約5%成長。
而太平洋SOGO百貨、新光三越、微風等則預計下周才啟動年中慶,SOGO準備推出刷卡超級回饋,包括遠銀卡等14大銀行共同參加;大葉高島屋年中慶亦自本周起推出聯名卡刷卡3,000送300、5,000送500,每日限額限量;環球購物中心則看準返鄉人潮,推車站店刷聯名卡5,000送300,環球目前車站店包括左營、板橋、南港、機捷A8、A9等,其中林口A9試營運正值端午連假,有望帶動年中慶兩位數成長。
台北101今年則推出精品特別優惠,只要申辦或持有台北101禮讚卡、尊榮卡,刷任一銀行信用卡(101聯名卡除外)單筆每滿10,000就送500元現金抵用券,101聯名卡則是全館消費每滿10,000就送1,000元抵用券,回饋率達10%。
今年母親節檔期新光三越、SOGO、遠百等三大連鎖體系全台成長幅度在2∼5%不等;遠百、SOGO等除推出物產展接棒以期帶動人潮,然受到繳稅月影響,買氣仍不理想。
板橋大遠百指出,母親節檔期業績成長業種包括化妝品、餐飲、家電等;此次年中慶提前在端午假期推出精品滿萬送500,估計可挹注年中慶約5%成長。
而太平洋SOGO百貨、新光三越、微風等則預計下周才啟動年中慶,SOGO準備推出刷卡超級回饋,包括遠銀卡等14大銀行共同參加;大葉高島屋年中慶亦自本周起推出聯名卡刷卡3,000送300、5,000送500,每日限額限量;環球購物中心則看準返鄉人潮,推車站店刷聯名卡5,000送300,環球目前車站店包括左營、板橋、南港、機捷A8、A9等,其中林口A9試營運正值端午連假,有望帶動年中慶兩位數成長。
台北101今年則推出精品特別優惠,只要申辦或持有台北101禮讚卡、尊榮卡,刷任一銀行信用卡(101聯名卡除外)單筆每滿10,000就送500元現金抵用券,101聯名卡則是全館消費每滿10,000就送1,000元抵用券,回饋率達10%。
101挺創業 培育新創公司 35樓挪出28坪空間 打造全台最高育成中心 每個座位租金1萬元
台北101挺創業,昨(27)日宣布打造全台新創產業最高基地,以「培育新創公司」為理念,將35樓挪出28坪、共22個座位空間,每月租金1萬元,可供五至八個小公司使用,取名「台北101創聚雲」;
台北101表示,未來若創業成功,台北101可能入股,以行動支持新創事業。
台北101董事長周德宇說,一年前商場和辦公室將滿租時,原先思考租下其他大樓推出育成概念「101 Junior」,後來決定將35樓空間挪出28坪做為育成中心,先做出效益和品牌,未來再走出台北101大樓。
他說,創聚雲原先空間為便利商店,消費者以大樓租戶為主,為落實育成理念,斥資300萬元打造創聚雲,共22個座位,新創產業需以公司名義租賃,不限人數和產業類別,由台灣新創競技場TSS、台灣紫牛、創夢市集、豪覓管顧、安侯建業會計師事務所等合作夥伴篩選,每位租金1萬元,簽約最長二年。
台北101挺創業,昨(27)日宣布打造全台新創產業最高基地,以「培育新創公司」為理念,將35樓挪出28坪、共22個座位空間,每月租金1萬元,可供五至八個小公司使用,取名「台北101創聚雲」;
台北101表示,未來若創業成功,台北101可能入股,以行動支持新創事業。
台北101董事長周德宇說,一年前商場和辦公室將滿租時,原先思考租下其他大樓推出育成概念「101 Junior」,後來決定將35樓空間挪出28坪做為育成中心,先做出效益和品牌,未來再走出台北101大樓。
他說,創聚雲原先空間為便利商店,消費者以大樓租戶為主,為落實育成理念,斥資300萬元打造創聚雲,共22個座位,新創產業需以公司名義租賃,不限人數和產業類別,由台灣新創競技場TSS、台灣紫牛、創夢市集、豪覓管顧、安侯建業會計師事務所等合作夥伴篩選,每位租金1萬元,簽約最長二年。
全球瘋共享經濟!台北101也以行動辦公室概念搶進市場。台北101董事長周德宇指出,原35樓約28坪空間,將提供22家新創業者進駐,並以低門檻每月1萬元租金即可入駐辦公,並共享會議室、聯誼廳等,最重要是可設籍101,此「超值」行動已吸引7∼8組新創事業審查中,目前確定有銳智視域科技等2家拔得頭籌進駐。
周德宇指出,台北101辦公大樓近年來皆呈滿租率,出租率約在97∼98%,平均每坪租金3,500元,最高價每坪近4,500元,均為外商或中資企業承租,為新創事業群所打造的「創聚雲」101-CLOUD,每坪月租金1萬元均含水電與辦公室內裝與物聯網等,並共享會議室與聯誼廳等,預計28坪就斥資300萬打造,提供22家廠商進駐,並提供育成相關服務,讓新創產業以較低資金獲得創業時期所需支援,承租期從至少6個月至最長2年。
第一家獲得審核承租的銳智視域科技(NADI)負責人張泫沛指出,這裡有指標夥伴像是台灣新創競技場TSS、台灣紫牛、安侯建業等支援,對新創業者無非是萌芽溫室,如果租金再降一點,或許還會擴大數個單位,目前僅以一個單位為主。
周德宇表示,新創公司在此除了能以低門檻設籍101,台北101也會不定期舉辦「租戶有約」活動,讓新創業者與國際知名企業及政府中小企業處等直接交流,大增新創業出頭機會。
周德宇重申,101CLOUD行動辦公室成立在於提供新創公司擁有交流平台,絕非為提高出租率而來,他說,去年地價稅抬高40%,光是地價稅101就多支出1億元,但卻無法反應在租金上,只能拚零售業績,今年獲利仍有信心正成長。
周德宇指出,台北101辦公大樓近年來皆呈滿租率,出租率約在97∼98%,平均每坪租金3,500元,最高價每坪近4,500元,均為外商或中資企業承租,為新創事業群所打造的「創聚雲」101-CLOUD,每坪月租金1萬元均含水電與辦公室內裝與物聯網等,並共享會議室與聯誼廳等,預計28坪就斥資300萬打造,提供22家廠商進駐,並提供育成相關服務,讓新創產業以較低資金獲得創業時期所需支援,承租期從至少6個月至最長2年。
第一家獲得審核承租的銳智視域科技(NADI)負責人張泫沛指出,這裡有指標夥伴像是台灣新創競技場TSS、台灣紫牛、安侯建業等支援,對新創業者無非是萌芽溫室,如果租金再降一點,或許還會擴大數個單位,目前僅以一個單位為主。
周德宇表示,新創公司在此除了能以低門檻設籍101,台北101也會不定期舉辦「租戶有約」活動,讓新創業者與國際知名企業及政府中小企業處等直接交流,大增新創業出頭機會。
周德宇重申,101CLOUD行動辦公室成立在於提供新創公司擁有交流平台,絕非為提高出租率而來,他說,去年地價稅抬高40%,光是地價稅101就多支出1億元,但卻無法反應在租金上,只能拚零售業績,今年獲利仍有信心正成長。
母親節為百貨公司上半年最大檔期,孝敬媽媽之餘還想省荷包,可考慮「行動支付」提供的刷卡優惠,不僅買得開心,還跟得上流行。
因應「母親節」百貨公司購物旺季,台灣行動支付公司特別祭出台灣Pay「t wallet+ App」行動支付回饋最高20%,4月14日至5月14日止,在全台百貨公司以台灣Pay「t wallet+ App」行動支付,單筆消費滿1,000元以上即可獲得200元「太平洋SOGO百貨電子禮券(即享券)」,回饋率最高達20%。
若再加上銀行現有的優惠活動,用戶最高可再獲得250元回饋。
台灣行動支付公司推出的台灣Pay「t wallet+ App」,不必到電信業者更換SIM卡、也無須另外申辦信用卡。
民眾只要持有具NFC功能的Android手機,一指下載「t wallet+行動支付App」二「拍」實體信用卡,三「嗶」消費付款,簡單步驟即可輕鬆享受「行動支付」的便利服務。
台灣Pay「t wallet+ App」已經攜手臺灣銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、富邦銀行、兆豐銀行、新光銀行、陽信銀行、永豐銀行、凱基銀行、台新銀行、日盛銀行與中國信託銀行等14家銀行加入服務。
Android手機用戶只要至Google Play下載「t wallet+ App」,拍下上述銀行的實體信用卡,透過NFC感應機制,消費者即可在全台超過13萬、全球260萬以上「感應式刷卡機」商店購物消費。
其中,包括台北101、新光三越、太平洋SOGO、遠東、美麗華、微風等知名百貨公司都可用NFC感應式刷卡交易。
因應「母親節」百貨公司購物旺季,台灣行動支付公司特別祭出台灣Pay「t wallet+ App」行動支付回饋最高20%,4月14日至5月14日止,在全台百貨公司以台灣Pay「t wallet+ App」行動支付,單筆消費滿1,000元以上即可獲得200元「太平洋SOGO百貨電子禮券(即享券)」,回饋率最高達20%。
若再加上銀行現有的優惠活動,用戶最高可再獲得250元回饋。
台灣行動支付公司推出的台灣Pay「t wallet+ App」,不必到電信業者更換SIM卡、也無須另外申辦信用卡。
民眾只要持有具NFC功能的Android手機,一指下載「t wallet+行動支付App」二「拍」實體信用卡,三「嗶」消費付款,簡單步驟即可輕鬆享受「行動支付」的便利服務。
台灣Pay「t wallet+ App」已經攜手臺灣銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、富邦銀行、兆豐銀行、新光銀行、陽信銀行、永豐銀行、凱基銀行、台新銀行、日盛銀行與中國信託銀行等14家銀行加入服務。
Android手機用戶只要至Google Play下載「t wallet+ App」,拍下上述銀行的實體信用卡,透過NFC感應機制,消費者即可在全台超過13萬、全球260萬以上「感應式刷卡機」商店購物消費。
其中,包括台北101、新光三越、太平洋SOGO、遠東、美麗華、微風等知名百貨公司都可用NFC感應式刷卡交易。
百貨商場母親節檔期提前開跑,銀行業者同時重金加碼回饋,搶攻年度最大女性消費商機。銀行業者指出,女性是百貨消費刷卡主力,占整體百貨公司刷卡總額約70%,總金額也較男性高出800億元。
為吸引女性消費者攜家帶眷便利消費,業者也趁勢推出美食展、兒童親子活動,形成另類老公、男友、小孩寄放區,讓女性開心血拚更無後顧之憂。像是全台化妝品營業額最高的百貨公司「SOGO 百貨台北三館」,去年化妝品銷售額,就高達 26.5 億元;SOGO今年更大力加碼,推出滿3,000元送300元活動,力拼全年化妝品業績突破30億元。
百貨公司也與銀行信用卡合作,推出琳瑯滿目的刷卡滿額送禮券的活動,幫助民眾孝敬媽媽之餘,也能省荷包。
以永豐銀行為例,與太平洋SOGO百貨攜手推出刷卡回饋與北海道美食展,刷永豐卡滿5萬贈1,000元抵用券,單日單館滿30萬加贈3,000元禮券。
台北富邦銀行與百貨龍頭新光三越聯手,推出滿額贈禮券活動,滿6,500元贈100元禮券,最高滿200,000元贈3,600元禮券。還有分期加碼活動,單筆分期滿10,000元,加贈100元禮券;單筆滿5,000元、12,000元,還享六期及12期0利率。
凱基銀行則一口氣與全台17家百貨公司聯手,包括北部知名的微風、台北101、京站、統一時代以及中部的中友、廣三SOGO與南部的夢時代和南紡購物中心。
為吸引女性消費者攜家帶眷便利消費,業者也趁勢推出美食展、兒童親子活動,形成另類老公、男友、小孩寄放區,讓女性開心血拚更無後顧之憂。像是全台化妝品營業額最高的百貨公司「SOGO 百貨台北三館」,去年化妝品銷售額,就高達 26.5 億元;SOGO今年更大力加碼,推出滿3,000元送300元活動,力拼全年化妝品業績突破30億元。
百貨公司也與銀行信用卡合作,推出琳瑯滿目的刷卡滿額送禮券的活動,幫助民眾孝敬媽媽之餘,也能省荷包。
以永豐銀行為例,與太平洋SOGO百貨攜手推出刷卡回饋與北海道美食展,刷永豐卡滿5萬贈1,000元抵用券,單日單館滿30萬加贈3,000元禮券。
台北富邦銀行與百貨龍頭新光三越聯手,推出滿額贈禮券活動,滿6,500元贈100元禮券,最高滿200,000元贈3,600元禮券。還有分期加碼活動,單筆分期滿10,000元,加贈100元禮券;單筆滿5,000元、12,000元,還享六期及12期0利率。
凱基銀行則一口氣與全台17家百貨公司聯手,包括北部知名的微風、台北101、京站、統一時代以及中部的中友、廣三SOGO與南部的夢時代和南紡購物中心。
百貨母親節首波促銷化妝品購物節上周起跑,在假日人潮湧入搶購下,前4日業績奏捷,包括太平洋SOGO百貨北三店化妝品業績大幅成長30%、新光三越全台有15%成長,台中店則高達30%;單店業者包括京站、比漾廣場亦成長1∼2成。業者強調,5月即將面臨繳稅季節,4月多數加碼比照周年慶規格促銷。
而本周起則陸續有環球、遠百、101購物中心、微風廣場等加入母親節首波促銷戰局,其中,台北101更是首度對國際觀光客招手,包括泰、港、日、韓等四國指定商場百貨VIP給予購物禮遇與5∼10%折扣優惠。
新光三越指出,首波購物節主要以化妝品促銷為主,預購時信義四店即有22%成長,而前四日業績信義商圈A11、A8均成長2成,台中店則有3成、台南西門也有2成成長。
遠百三月個別營收回穩達30.2億元,累計首季業績達104.27億元、較去年衰退4%。為衝出第2季好業績,除台中大遠百在上月23日開打至今仍有兩位數成長外,全台其餘9店預計本周13日開打,除滿千送百亦有不少獨家特賣,估計可帶動同期增長一成。
台北101受惠台灣本地客與日、韓、東南亞等國觀光客貢獻,3月業績已回穩成長3%,今年母親節檔期對本地客回饋除了銀行卡友優惠,亦首度對日本PARCO百貨、香港時代廣場、韓國LOTTE購物中心與泰國SIAMPIWAT旗下Paragon等計200萬會員卡友祭出VIP優惠與購物待遇,力拚全檔業績兩位數成長。
微風廣場等五店亦將自13日起開打母親節促銷,為有別於5月微風之夜大檔大手筆,微風信義推出指定專櫃滿5萬元送1,500元酬賓券,高級珠寶滿3萬元送1,500酬賓券,國際精品滿萬送千元,估有望推出與去年同期增長的業績。
而本周起則陸續有環球、遠百、101購物中心、微風廣場等加入母親節首波促銷戰局,其中,台北101更是首度對國際觀光客招手,包括泰、港、日、韓等四國指定商場百貨VIP給予購物禮遇與5∼10%折扣優惠。
新光三越指出,首波購物節主要以化妝品促銷為主,預購時信義四店即有22%成長,而前四日業績信義商圈A11、A8均成長2成,台中店則有3成、台南西門也有2成成長。
遠百三月個別營收回穩達30.2億元,累計首季業績達104.27億元、較去年衰退4%。為衝出第2季好業績,除台中大遠百在上月23日開打至今仍有兩位數成長外,全台其餘9店預計本周13日開打,除滿千送百亦有不少獨家特賣,估計可帶動同期增長一成。
台北101受惠台灣本地客與日、韓、東南亞等國觀光客貢獻,3月業績已回穩成長3%,今年母親節檔期對本地客回饋除了銀行卡友優惠,亦首度對日本PARCO百貨、香港時代廣場、韓國LOTTE購物中心與泰國SIAMPIWAT旗下Paragon等計200萬會員卡友祭出VIP優惠與購物待遇,力拚全檔業績兩位數成長。
微風廣場等五店亦將自13日起開打母親節促銷,為有別於5月微風之夜大檔大手筆,微風信義推出指定專櫃滿5萬元送1,500元酬賓券,高級珠寶滿3萬元送1,500酬賓券,國際精品滿萬送千元,估有望推出與去年同期增長的業績。
「老爺做太久,改做少爺!」,老爺酒店集團執行長沈方笑著說,現在五星級飯店不講求距離感,而且台灣旅館的特色就是親切,讓旅客入住如同家人相聚,這就是台灣style、台味服務。
沈方正大力倡導「台味服務」,希望將台灣的元素加以系統化,成為老爺酒店特色。
他說,「台灣服務業太好用,用得理所當然,導致品牌變模糊」,台灣是一個生活很便利、迅速、多樣化的市場,水電費是亞洲數一數二便宜,捷運、高鐵等交通機能便捷,便利商店、茶攤林立,台灣人大多到了國外,才想起台灣的美好,「台灣服務業需要被看見。」
但台灣是淺碟型經濟,講究產品創新與CP值,卻讓台灣服務業始終少了一塊拼圖。他認為,台灣在「系統化與知識化」建置的力道不足,讓服務業不容易走出去,如今產業需要轉型加值,更顯得重要。
台灣觀光轉型契機為何?沈方正說,內容還是關鍵,外國人來到台灣,對台北101、台北故宮和小吃印象最深,日月潭、太魯閣未必每一位旅客都想去,飲食是台灣很重要的觀光元素,「可惜一直沒善用,只有一家鼎泰豐是不夠的」。
沈方正去年發動旗下六家飯店進行「新小吃計畫」,將肉飯、貢丸、米粉、擂茶等元素有計畫導入飯店。
「如果所有的觀光飯店都做,這些小吃就叫得出名字了」,沈方正興奮地談起經營理念,「現在老外只知越南河粉、新加坡肉骨茶,但台灣飯店一起做,我們就可以形成特色。」
沈方正大力倡導「台味服務」,希望將台灣的元素加以系統化,成為老爺酒店特色。
他說,「台灣服務業太好用,用得理所當然,導致品牌變模糊」,台灣是一個生活很便利、迅速、多樣化的市場,水電費是亞洲數一數二便宜,捷運、高鐵等交通機能便捷,便利商店、茶攤林立,台灣人大多到了國外,才想起台灣的美好,「台灣服務業需要被看見。」
但台灣是淺碟型經濟,講究產品創新與CP值,卻讓台灣服務業始終少了一塊拼圖。他認為,台灣在「系統化與知識化」建置的力道不足,讓服務業不容易走出去,如今產業需要轉型加值,更顯得重要。
台灣觀光轉型契機為何?沈方正說,內容還是關鍵,外國人來到台灣,對台北101、台北故宮和小吃印象最深,日月潭、太魯閣未必每一位旅客都想去,飲食是台灣很重要的觀光元素,「可惜一直沒善用,只有一家鼎泰豐是不夠的」。
沈方正去年發動旗下六家飯店進行「新小吃計畫」,將肉飯、貢丸、米粉、擂茶等元素有計畫導入飯店。
「如果所有的觀光飯店都做,這些小吃就叫得出名字了」,沈方正興奮地談起經營理念,「現在老外只知越南河粉、新加坡肉骨茶,但台灣飯店一起做,我們就可以形成特色。」
與我聯繫