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台北101去年陸客退稅額雖大減3成，但因本地客精品消費大增2成 ，尤其下半年精品業績復甦，9、10月甚至業績增加逾41％，帶動全 年商場業績呈2％成長。且人事成本撙節有成下，全年獲利有望拉升 2％，再創新高。

101商場營運長朱麗文指出，2016年整體營收雖受陸客限縮影響， 但101獲利卻成長5％，去年2017年雖因房屋稅等稅率再提高營運成本 ，原本獲利目標持平，在本地客與新客消費彌補陸客收入短收的情況 下，可望推升獲利成長。

朱麗文強調，包括新進櫃的adidas、星巴克與Apple直營店均有驚 人業績表現，八月堂可頌也帶動排隊人潮，今年3月地下一樓美食街 會持續改裝，預計擴大美食街營業面積，目前評估引進香港排隊名店 等。而據了解，香港包括翠華、鏞記酒家、蘭芳園、何洪記、甚至九 記牛腩等均有意來台開店，因此除了地下美食街改裝，今年4、5樓餐 廳也會改裝2、3家，以刺激出更多排隊人潮。

101商場與辦公室大樓，今年包括商場部分精品品牌面臨5年合約到 期但均已續約，據了解，多數精品包括LV、GUCCI等有改裝，其中， GUCCI將引進最新概念店，LV擬縮小50坪以集中型態開展新概念店。 而GUCCI、寶格麗等珠寶配件去年成長優異，特別是寶格麗皮件更是 賣到缺貨，成長率在15∼20％。

面臨今年微風南山將在第4季開幕迎戰，101強調，至少101現有國 際精品櫃位「只進不出」。微風南山店除了一樓是部分精品與潮流時 尚品牌外，微風超市與日本JR旗下atre均超過千坪大店，餐飲部分占 比達38％，預計將引進日本、美國、香港與中國大陸知名排隊餐廳。

微風集團旗下包括微風本館、北車店與台大、北醫等均是獲利，微 風信義去年大幅成長，獲利點會落在2018年，至於微風南京與松高則 力拚今年損平，預估今年微風目標是成長2％、上看225億元。

伊藤忠最快今年首季接手頂新集團的台北101持股，知情人士透露 ，伊藤忠並已向公股陣營表明三大立場，一是擬在台北101取得5席董 事席次；二是董事長、總經理將續由財政部指派；三是伊藤忠也希望 能指派一位「代表」來了解台北101的業務。

知情人士透露，為慎重起見，伊藤忠已經趕在去年12月中旬獲經濟 部同意完成設立新公司「台灣伊藤忠投資公司」，作為其持股台北1 01的控股公司。

據指出，這家台灣伊藤忠投資公司，是由日本伊藤忠總部的「日商 伊藤忠商事株式會社」直接100％投資，包括董事長等在內的三位董 事、一位監察人，全由日籍人士出任，董事長為井上健司，其他董事 及監察人則分別為山下浩昭、三上英知及吉田利弘，其中，山下浩昭 是台灣伊藤忠公司的董事長。

伊藤忠對本次投資台北101非常謹慎，除了透過由民進黨大老邱義 仁出任會長的台日交流文化協會，居中牽線爭取拜會相關單位及有力 人士的機會，並且已拜會過台北市長柯文哲（台北市政府為台北101 的地主），與民進黨立法院總召柯建銘。至於財政部，知情人士指出 ，伊藤忠去年11月間就擬拜訪財政部高層，但之後財政部認為時機尚 未成熟，加上台北101的公股董事長是由兆豐金所指派，並且以兆豐 金為台北101的公股陣營之首，因此指派兆豐金作為窗口，由兆豐金 經營高層出面代表財政部，了解伊藤忠投資台北101的意向。據指出 ，伊藤忠方面去年11月已有大隊人馬，包括台灣伊藤忠董事長山下浩 昭等日方高層全體出面，為入股台北101一事拜會兆豐金高層。

公股人士指出，伊藤忠已直接表明，投資台北101「不會用境外公 司方式持股」，而是直接以在台灣新成立投資控股公司的方式持股台 北101。據悉，這家公司就在伊藤忠正式向經濟部投審會遞件申請， 半個月之前已取得經濟部同意完成設置，就是「台灣伊藤忠投資公司 」，一直等到完成設立該公司後，才向投審會申請投資台北101。

伊藤忠入股台北101不僅直接牽動頂新集團從台北101「全退」，更可能牽動台北101提前在今年上半年全面改選。根據公股陣營的最新沙盤推演，由於台北101原本就要在今年底舉行董監改選，為避免立法院過去限制公股投票的決議反而導致伊藤忠可取得的席次「縮水」，形同「公股占外資便宜」，因此公股不排除提前全面改選。

若台北101董監提前全面改選，依照公司法，仍必須獲董事會全體通過，預計最晚必須在今年3月底的台北101董事會作出決定。

伊藤忠已向公股陣營表達，儘管不爭取派任總經理，「但希望能在台北101指派一位代表來了解業務」，據了解，伊藤忠所希望指派的這位「代表」，有可能直接以董事身分擔任，但也有可能以出任台北101副總。

根據公股陣營沙盤推演，伊藤忠取得台北101的股權之後，財政部為首的公股陣營對於台北101的改選，即將進入究竟是「部分改選」，還是「全部改選」的兩種方式二擇一。有關官員表示，會等到投審會通過伊藤忠的投資資格後再最後決定。

其中，倘若是採取「部分改選」，即針對頂新集團因為出脫全數的股權，導致其5席董事自動解任，而必須進行該5席董事的補選，問題在於由於先前立法院決議，公股在董監改選的投票上「不能支持民股，只能支持公股」，因此除非部分改選時公股持股52％的股權「全數不投票」，倘若公股也加入投票，極可能使得伊藤忠明明可選上5席，但由於公股挾已過半的股權來投票給公股自己，結果導致伊藤忠「只上2席」，剩下的全部讓公股拿走，等於「政府占伊藤忠便宜。」

據了解，由於伊藤忠已對政府釋出相當的善意，因此公股陣營也在沙盤推演如何解決。

知情人士指出，由於伊藤忠已向公股陣營表態，無意爭取總經理一職，僅擬爭取5席董事；且伊藤忠此次所要求的5席董事席次，是比照頂新集團現有規格，並未另外要求「加碼」，可說已充分表達對政府雙掌台北101的董總指派權的尊重與友善。

2017年包括中央銀行、主計總處及主要經濟預測機構都上調經濟成 長率估值，但實際上因資金浮濫，市場利率一路探底，提供公司債最 佳籌資條件，指標個案樂得齊發，5年券票面利率最低殺到0.88％， 大幅節省企業發債成本。交易員指出，來不及去年發債的企業，今年 上半年也不晚，可以及早發債來鎖定資金成本。

債券交易員表示，2017年市場利率徘徊低檔，央行政策利率全年不 動，重貼現率維持在1.375％，長率指標的台債10年券殖利率數度跌 破1％，財政部標售的10年期公債得標利率也失守1％大關至0.981％ 。

交易員指出，在這麼便宜的利率下，企業就算不是非常急需資金， 也可以借新還舊以節省支出，成為發行公司債籌資難得的環境，包括 台電、中油、台塑、裕隆、台北101等指標個案去年都相繼出籠。

公司債指標的台電及中油2016年全年零發債，但2017年不約而同進 場籌資。債券交易員指出，國營的台電及中油，長期以來信評等級都 是最高的AAA，債市視為「類公債」的券別，一向最貼近公債殖利率 的走勢，且為公司債票面利率的定價指標，其中台電2017年在3、6、 11月共發行3期，最能看出全年定價走勢。

觀察台電3次發債的5年券定價水準，票面利率從2017年3月的1.11 3％，2017年6月滑落至0.98％，2017年11月更進一步來到全年低點的 0.88％；中油2017年只發行1期，由於供給相對小，5年券定價利率更 創下歷年該公司新低的0.89％；連帶評等低僅AA-的台北101，5年券 也僅0.9％，創下民營企業2017年5年券最低票面利率水準。

此外，遠東新（評等A+）5年券票面利率也僅0.95％，其他台塑及 裕隆5年券定價都直逼1％邊緣。

債券交易員認為，市場利率低，閒錢也依然多，尤其公司債新券過 去一年供不應求結構延續，定價水準也只能這樣，對於發債企業來說 ，真的可節省不少發債成本。

展望2018年第1季，利率仍處低檔，但公司債新券不排除又出現如 前一年的空窗期，主要還是受到財報公布的效應，加上資金需求並沒 有急迫性，預料只能靠金融債撐場，也因為新券供給量能小，次級市 場仍與公債同步，繼續高唱多頭曲調。

每年台北101跨年煙火燈光秀與晚會總吸引200萬、300萬人潮進駐 的信義商圈，今年包括新光三越、統一時代等百貨業均端出路邊攤、 早餐來搶食一夜10億商機。

新光三越信義店副總曹美虹指出，跨年夜當天，信義新天地各館推 出不同主題活動與民眾同歡，像是A8一樓南大門外、A9一樓北大門外 香堤廣場就舉辦「跨年夜美食pop up store」，去年首度號召12家餐 廳，今年擴大倍數有34家餐廳推出外帶美食，店數為歷年最多，從下 午2點至凌晨12點半與消費者一起跨年。

統一時代百貨則自即日起至1月17日推出「新年的10種態度」搶攻 跨年保暖商機再延續近12％的大回饋，元旦的早餐街更是每年跨出後 的另一場美食焦點。

而微風信義與微風松高則提供擁有絕佳視野的高樓餐廳，包括45樓 莫爾頓牛排館與丸本陣、46樓饗饗等推出跨年特餐，47樓則有TAIPE I47跨年煙火Buffet等均延長營業時間至凌晨12點∼12點半不等；而 微風松高4樓欣賞煙火秀則營業至凌晨1點30分，成為每年跨年業績挹 注焦點。

台北101董事會，昨日近4個小時都在討論今年景氣與明年發展，備受矚目的頂新持股交易對象伊藤忠未在7天內提出實地查核（D.D.）申請，會中頂新五席董監均出席亦未提出臨時動議。101發言人劉家豪指出，即使有交易事實，透過投審會申請更直接而快速，估計明年Q1會更明朗。

台北101上半年受陸客大幅限縮，業績大受衝擊，下半年周年慶則拚出近50％成長，11、12月則在冰雪奇緣等耶誕、跨年活動帶動下，全年力拚營收小幅增長，獲利亦有望持平，展望明年也望持平。

外傳日本伊藤忠商社將與合作夥伴兼101大股東頂新集團，以換股方式入股101，伊藤忠亦展現誠意，不僅接續赴101進行綠建築導覽，並與101座談綠建築營運相關經驗，且積極與執政黨相關民代溝通，透過投審會審查是最快方式。

劉家豪強調，明年2018年預算與今年差不多，今年陸客明顯往下掉，靠日、韓與東南亞旅客彌補，全年可能還有15％差距；明年估計陸客不會再掉太多，但郵輪客人會大增，以今年約1萬人來自公主郵輪外，明年還有歌詩達郵輪等大型船來台，估計可望倍數增長。

11個縣市已取消今年的跨年煙火，台北101也注意到這個問題，知情人士透露，為了響應減碳，台北101已研擬完整的配合措施，今年的跨年煙火秀，煙火發數將控制在16,000發以內，為近三年最低，而且相較於全盛時期的3萬發煙火，等於減量50％。

相關人士指出，台北101已完成最新規劃，今年合計倒數計時的60秒加上新年一開場的煙火和LED秀，總表演秒數達360秒，16,000發的煙火將穿插在這360秒的表演。

除了跨年煙火，相關人士也透露，台北101近來已最新取得全球包括60多個摩天大樓在內的「世界高塔聯盟」（WFGT）登高賽的「2018年世界登高冠軍錦標賽」主辦權，將在明年5月登場。

所謂的「高塔聯盟」，包括杜拜哈里發塔、法國艾菲爾鐵塔、美國紐約帝國大廈都為會員，現在全球共50個高塔會員，101也是會員之一，明年5月全球的登高好手，都將來台北101參賽登高，將成為台北101近10年來舉辦登高賽最大的一場盛事。

台北101並非此次空污議題才注意到煙火的施放，而是打從3年前就開始注意到環保問題，因此，近3年來煙火施放量不斷減少，對於施放煙火的品質，也選用全世界環保標準品質最高的煙火；而除了台灣菸酒、熊霸，據指出，中華電信今年也將加入台北101的跨年煙火秀的贊助行列。

台北101近3年來對煙火施放的內部資料顯示，2015年跨年3萬發為施放發數的最高紀錄，2016年則開始減少為2萬發，並首次搭配燈光秀，今年跨年則更進而減至16,000發，而且首度搭配多媒體LED。

台北101主管說明，自2012年跨年開始，為了執行平衡碳排措施，每年都關閉眉燈一周，而且台北101因為「關燈」減少的碳排放，遠比施放煙火所形成碳量要多，因此可說台北101即使施放煙火，但在減碳方面仍作得更多。

相關人士指出，由於台北101的跨年煙火是國際共同矚目的盛事，包括還與倫敦、雪梨等國際重要城市的跨年煙火接力，因此，駐外使館每年都在海外呈現台北101施放煙火的畫面，是台灣國際形象呈現的重要標竿，這也使得相較於其他11個縣市停放煙火，台北101的煙火不能「一步到位」調整，只能採取逐年減少煙火發數的方式。

台北101昨日公布2018新年大秀模擬動畫，今年16,000發煙火長達300秒堪稱史上最長，加上14萬顆LED燈網T-Pad史無前例在2018倒數前一分鐘開動，總計新年大秀長達360秒。101發言人劉家豪強調，全球首創LED燈網建置耗資6,000萬，56層樓高的巨型燈網T-Pad，自12月初起已連續有贊助商包括世大運獨家贊助的機能飲料「熊霸」、台酒的台啤18天生啤與威士忌等大打巨型廣告。

唯此全球首創的創新科技燈網網屏，本是呼應台北市長柯文哲去年建議「創新」與「跨年不僅只一日商機」的延伸，在連續兩周企業廣告熱力放送之際，101不但沒收到北市贊助費用，反遭北市都發局到場打臉「太廣告」，使得此燈網網屏跨年後就要拆除，讓101「創新」之舉很委曲。

101表示，2018台灣新年主題「幸福共好」（HAPPY TOGETHER），為101首度在小英總統及文化總會參與下定調，迎狗年共享GO幸福，並透過臉書許願向全世界分享，也使得101大樓的燈網網屏成了全世界最高的「許願樹」。劉家豪強調，從前年起101跨年煙火已不再只是煙火秀，去年還加入燈光秀等，今年更創新，14萬顆LED燈建構成56層樓高燈網是全球創舉。

劉家豪說，柯文哲去年起即希望與台北101合作，讓年終跨年從一天延長至一個月，且要以創新帶動信義商圈商業與觀光活絡，去年101先與市府合辦史特拉斯堡市集掀起全民迎新年氣氛；今年則除煙火秒數創新高達300秒外還有LED網燈，目前觀光局贊助2,000萬、北市府沒有參與贊助，觀光局的燈網廣告會秀在12月31日跨年當天，而其他企業贊助除了熊霸、台酒台啤外，近日還有1-2家大型企業。

伊藤忠進軍台北101，可能改道直接向經濟部投審會提出申請。據悉，公股陣營已沙盤推演，可由伊藤忠直接向投審會申請、獲准投資台北101，若伊藤忠改走「一步到位」路線，最快明年首季就能入股，成為台北101的首家外資及董事會成員。

台北101截至昨日傍晚都未收到頂新集團為伊藤忠提出實地查核（D.D.）申請，今天（周五）是實地查核申請排入本月27日董事會議程的最後時限。但相關人士指出，即使頂新未在時限內提出申請，伊藤忠進軍台北101的時程也未必得拖到明年3月，因為有直接向投審會申請的另一路徑。

投行圈人士分析，即使伊藤忠未作D.D.，但若和頂新的交易裡有約定所謂的「附買回條款」，亦即在某種條件下，伊藤忠有權要求頂新買回台北101股權的話，將仍能保障伊藤忠的權益。

據悉，頂新和伊藤忠正在對「換股」內容及價格換算作協商，換股最有可能的選項有二，一為伊藤忠直接退股近2成的頂新控股，二為伊藤忠把所有大陸全家的股份持股轉給頂新。

伊藤忠對於進軍台北101的態度確實相當積極，除上月赴台北101參加全程的green tour，對於台北101的整體環境由日本總部親自了解，伊藤忠更親自拜訪台北市長柯文哲（台北市政府為台北101的地主）及立法院的民進黨大老，希望爭取對伊藤忠作為外資股東的支持。

趁市場利率低檔，台北（101）金融大樓趕在年底前發行80億元5年期無擔保公司債，票面利率定價0.9％，僅次於國營企業台電的0.88％及中油的0.89％，創今年民營企業5年券最低票面利率水準。

債券交易員表示，年底將近，趁市場利率續在低點徘徊，最新2檔公司債完成定價，其中台北金融大樓將在明年1月發行的80億元5年券，票面利率定價0.9％，以其評等AA-，定價竟與評等AAA（類公債地位）的台電及中油公司債相當，各差2個及1個基本點（1個基本點是0.01個百分點）。

另外，遠東新（評等twA+）5年券的30億元綠色債券，票面利率也僅0.95％。

公司債定價票面利率，除受到評等影響，主要指標則是跟著台債殖利率變動，目前台債指標10年券殖利率跌破1％大關，直逼今年低點的0.9511％，財政部上周標售的10年期公債得標利率也破1％大關。

債券交易員指出，市場利率就是低，加上閒錢就是多，還有公司債新券供不應求，定價水準也只能這樣，但對於發債企業來說，真的是省下不少發債成本。

另一檔詢價中的亞泥（評等A），5年券票面利率預估可望落在1.00％；債券交易員認為，觀察指標台債10年券利率偏下滑趨勢，預料年底前短多氣氛不變。

台北101董事長周德宇指出，備受全球矚目的101跨年煙火，2018年跨年活動在煙火與LED網燈多媒體等建置複雜性加高下，預算將突破6,000萬創下歷年新高，目前贊助方除了既定的觀光局約2,000萬，其餘4,000萬已鎖定台灣本土品牌包括飲料、3C等業種企業，也不排除形象良好的外資品牌如可能入股101的日本伊藤忠商社等贊助，以一個月接力方式參與101跨年倒數。

周德宇昨日在出席台北市府、101、迪士尼等合辦的全球首創冰雪奇緣嘉年華開幕後強調，以前101跨年煙火只有一天，去年起推出史特拉斯堡市集吸客百萬人潮，延續至跨年當天煙火達最高潮；今年則由迪士尼冰雪奇緣嘉年華帶動一整月跨年倒數。

而據了解，台北市長柯文哲自去年起即希望與台北101合作，讓年終跨年從一天延長至一個月，帶動信義商圈商業與觀光活絡，也使得2017與2018年跨年煙火陸續增加燈光秀、以及今年將呈現的LED網燈多媒體展示，期以一個月接力倒數強化贊助商投資價值。

101發言人劉家豪指出，去年除了觀光局贊助2,000萬，其餘2,500萬是財政部、觀光局與101團隊合作招商10餘家企業贊助完成。今年因LED網燈技術最後建置在10月才確定，贊助呈案有點晚，目前接觸中包括台灣本土飲料業、3C業等；另外傳可能與頂新換股入資101的日本伊藤忠若有意贊助，101強調不排除任何形象良好的外資企業參與。而據指出，當年頂新集團在入股101後即大手筆贊助跨年煙火3,000萬，伊藤忠是否會循此模式備受關注。

劉家豪表示，從去年起101跨年就不只是煙火一夜活動就結束，不僅與市府合辦的史特拉斯堡市集掀起全民迎新年風潮，也加上信義商圈燈光秀；今年則除了煙火秒數創新高，還有造價不低的LED網燈多媒體展示，且相較日前開展的新北市府廣場耶誕城或日本東京車站的光雕，技術更具難度，相對亦提高煙火經費飆高突破6,000萬元，比去年4,500萬增加三成。

劉家豪說，目前全球包括杜拜最高樓哈里發塔、香港等均有舉辦過LED網燈多媒體展示，但範圍較小，101的T-PAD則堪稱全球網屏面積密度最高，主要來自於國內鉅秀技術。

外傳日本伊藤忠商社將與合作夥伴兼101大股東頂新集團，以換股方式入股101，101董事長周德宇昨日指出，101自成立以來都是本土企業股東，若真出現外資股東將是第一次，他個人對此持中立態度；他也坦承伊藤忠確實在上周赴101進行綠建築導覽，有談到伊藤忠在名古屋也有綠建築營運相關經驗。

周德宇強調，已提醒頂新集團不能以臨時提案於下月27日董事會闖關，頂新集團亦承諾不會「臨時提案」，且101官股董事也已告知財政部可能會有股權交易，伊藤忠若要入股101，必須經101董事會通過DD（實地查核）申請，且DD提供內容也要董事會通過才能執行。一旦頂新確定要與伊藤忠換股，依法需在董事會前7天提案，但因此事攸關外資換股，至少預留15天，頂新最遲要在12月中旬提案才能趕在27日董事會討論。

周德宇說，過去101大樓一直推廣國際化路線，從加入國際高塔聯盟、國際高樓聯盟而陸續與杜拜最高塔哈里發塔、日本最高塔東武集團的晴空塔、以及今年初與日本最高樓近鐵集團大阪阿倍野大樓等合作發展有利台日兩方觀光聯盟商業合作項目，上周僅與伊藤忠談到名古屋也有環保綠建築等營運經驗，並沒有談到細節的商業合作。

統一星巴克積極拓展頂級咖啡市場，全台首家「星巴克摩登典藏吧 台」門市昨（23）日在台北101開幕，統一星巴克總經理徐光宇表示 ，台中大英門市預計年底前開幕，明年頂級咖啡展店1倍以上達6∼1 0家，目標5年開到30家；明年全台星巴克展店至458家，預計2020年 將突破500家大關。

根據統計，台灣人喝黑咖啡的消費者比率從2012年的10％，到201 4年已成長至25.5％，愈來愈多人追求品嘗原始滋味的黑咖啡；對此 ，統一星巴克在「台北101 B1門市」打造全台首家「星巴克摩登典藏 吧台」，更與鼎泰豐101門市比鄰，形成台北101地下1樓美食街兩大 門神。

「星巴克摩登典藏吧台」除了從世界各地引進產量稀少、獨特珍貴 的典藏咖啡豆，更是全台唯一導入全系列頂級咖啡烹調設備的門市， 包含有咖啡界勞斯萊斯之稱的「Black Eagle黑鷹咖啡機」，以及手 沖咖啡界必備的經典器具「Chemex手沖壺」。

此外，為呼應台灣最高建築台北101，統一星巴克101門市設計風格 ，特別融入竹節概念，一如101大樓外型上特殊由下而上的傾斜方式 建造，巧妙串連咖啡工藝與在地藝術。徐光宇表示，「摩登典藏吧台 」門市在全球星巴克中不到30家，亞洲地區就占了25家，「台北101 B1門市」則是台灣第一家，統一星巴克積極拓展頂級咖啡市場，第2 家台中大英店門市將在12月開幕。

徐光宇指出，星巴克頂級咖啡門市中長期策略，未來在整個亞太地 區要成長20％，台灣則是3∼5％的成長，目前統一星巴克頂級咖啡包 括龍門門市、101門市及後續開幕的台中大英門市共3家；明年「摩登 典藏吧台」門市預計成長1倍以上，可望達6∼10家，目標5年內開到 30家。

徐光宇表示，頂級咖啡門市投資金額較一般門市高出1倍，訂價也 高1成左右，統一星巴克今年底全台門市可達426家，明年目標到458 家，2020年將突破500家大關。

頂新集團出售台北101股權好事將近。據透露，頂新集團正積極和 日本知名商社伊藤忠洽談出售其持有的37.2％台北101股權，且有別 於先前的現金交易，此次將採「股權交換」方式，若下月能順利爭取 實地查核，最快明年首季，台北101的董事會陣容將首度有外資董事 加入。

對於伊藤忠商社擬接手股權一事，頂新集團表示：不予置評。

頂新集團在2014年的食用油風暴之後，先後找馬來西亞IOI集團、 黑石集團接手其持股37.2％的台北101股權，但前者因遭外界質疑有 「中資」疑慮，後者則因為之後進場D.D.的方式談不攏，均告失敗。

如今，頂新集團找到的新買家，正是有多年合作關係，在日本赫赫 有名的伊藤忠商社。早在2005年10月，伊藤忠即向康師傅控股收購飲 品公司的50％股權，接著在2008年11月，伊藤忠商社再以7.1億美元 入股頂新高達2成的股權，雙方合作關係之密切由此可見。

而伊藤忠商社也展現對台灣產業全方位的投資興趣，特別是日本伊 藤忠和台灣伊藤忠，還與悠遊卡公司、中華電信、全家便利商店等合 資成立專門投入紅利點數的「點鑽整合行銷公司」，更持有該公司2 成股權。如今，伊藤忠的下一步是進軍台北101，接手頂新集團的37 .2％股權，不僅將成為第一位進駐台北101的外資股東，持股實力也 將僅次於公股陣營；而身為台灣地標、全球知名的台北101，將因此 進入另一個有日系大股東入股的新里程碑。

由於目前台日貿易越趨熱絡，這樣的氛圍之下，使得頂新集團與伊 藤忠的股權交易成功可能性大增。據知情消息人士透露，為此，伊藤 忠日本總部已在本周三，透過伊藤忠台北分公司的引薦，前來拜會台 北101經營高層。若一切順利，預計最快下月底的台北101董事會，頂 新集團將提案，爭取董事會同意伊藤忠進行台北101的實地查核（D. D.）。

這場會面，是以進行台北101的「綠建築」導覽作為開端，而在雙 方會晤過程當中，伊藤忠方面已明確表達對台北101的投資興趣。對 此，台北101方面已向本報證實，伊藤忠在本周三的確有來訪；但台 北101也強調，在提供資料上「並沒有超出該有的分際」，僅止於綠 色導覽行程所能提供的公開資料，其他資料除非董事會同意開放D.D .，否則不會提供。

台北101也指出，對於頂新集團的股權出售，去年台北101董事會已 作成三大決議，包括：1.買主要進行實地查核之前，必須經台北101 董事會同意；2.在董事會討論時，頂新代表必須離席；3.由董事會討 論決定開放D.D.的範圍、幅度。此外，頂新集團必須為買家提案申請 ，由於該提案為重大議案，因此依公司章程規定，必須在董事會召開 15天前提出，才能排入議程，因為台北101是國家地標，代表國家形 象，因此希望一切照程序走，不能直到董事會當天才「突擊」提出來 。（相關新聞見A2）

頂新集團此次出售總持股比重37.2％的股權給伊藤忠商社，市場傳 出總交易規模應等值台幣200億元左右，但有別於先前的現金賣斷模 式，此次頂新集團將頭一次採取「換股」模式，亦即，頂新集團會將 台北101的股權，依雙方計算的公允價值，來換取伊藤忠集團旗下的 某家關係企業股權。

因此，即使頂新與伊藤忠雙方換股，但包括公股陣營所持有的52％ 股權、中信金集團的6％等現有股東對台北101的股權比重，均不受影 響；據知情人士指出，頂新集團這次之所以會採取換股模式，除了商 業利益之外，也是為了避免先前和黑石集團，或是馬商IOI直接以現 金交易獲利了結，恐招致外界質疑，頂新又有「大筆現金入袋」。

而對於和日系集團的交流，台北101並不陌生，早在數年前，台北 101就開始進行「塔樓外交」，和日本大型企業團展開觀光旅遊業務 合作；對此，除了數年前已和擁有「晴空塔」的東武集團合作之外， 去年台北101董事長周德宇則再下一城，帶領團隊和日本另一大企業 ，擁有日本第一高樓之稱「阿倍野大樓」的近鐵集團結盟合作，顯見 在近幾年來台日貿易關係升溫之際，台北101亦未錯過這股潮流。

據透露，伊藤忠擬接手頂新集團的台北101股權一事，已有不少政 商界人士對此樂見其成，並協助促成，而且台灣市場對伊藤忠並不陌 生，是知名的日企集團，因此未來投審會進行資格審查時，相對也較 容易被放行。

據了解內情的人士指出，本周三伊藤忠日本總部派經營團隊前來拜 訪台北101，由此已可看出時機已越來越成熟，而本周三雙方的會面 ，亦被視為日本伊藤忠正式進行台北101實地查核之前，雙方的「會 前會」。

台北101跨年煙火大秀將如期舉行，今年以「一少二高」為策略，煙火數量較去年減少，但煙火燈光秀與花費金額卻是歷史新高，希望能讓閃耀台北夜空13年的跨年煙火秀繼續大放光彩。

台北101董事長周德宇昨（16）日在立院財委會上接受立委質詢時指出，今年跨年煙火秀將如期舉行，將以煙火搭配燈光為主，目前招商順利，估計花費約6,000萬元，應可損益兩平。

台北101考量環保問題，今年煙火施放總量較去年減少一些，不過整個高樓煙火燈光秀時間卻拉長近5分鐘，這是歷年來時間最久，在增加燈光、多媒體應用等技術，總花費估計約6,000萬元，也是歷年最多。

台北101跨年煙火第一次施放在2014年跨入2015年時，當時也是大樓落成啟用的第一年，第一次煙火僅有短短30秒，卻讓全台灣人熱血沸騰，跨年煙火秀也成為每年信義計畫區重頭戲，已連續施放13年。

台北101指出，從開幕跨年煙火後，隔年開始就開始對外招商，引進外部資金希望能擴大煙火秀規模，2015年跨年煙火秀當時長度約1分鐘左右，總花費約2,000萬元，時隔12年後，今年煙火秀長達近5分鐘，費用自然也增加不少。

台北101指出，今年跨年煙火秀中將會加入更多燈光特效，同時首次引進多媒體新科技，目前已展開相關安全測試。

受到陸客減少影響，又遇上國內消費景氣疲軟，台北101購物中心今年營收成長性不佳，到目前為止較預定目標仍減少約一成，第4季陸續推出多項大規模展覽、美食活動，加上周年慶挹注下，希望今年營收仍較去年成長3%以上。

台北101董事長周德宇說，觀光與台灣消費實力其實不差，上半年整體景氣「非常可怕」，但下半年有好轉跡象，剛結束的周年慶整體業績較去年同期成長約五成，其中珠寶、腕表更倍數成長，顯見消費力不是消失。

今年台北101觀光客到目前為止較去年減少約一成，情況較去年更為嚴峻，這也讓台北101必須得更積極開拓其他海外市場，其中又以東南亞是第一目標。

台北101今年將花6,000萬元舉辦煙火秀。16日立法院財委會上，國 民黨籍立委盧秀燕問到台北101今年年底的跨年煙火秀籌備預算與進 度，台北101董事長周德宇答詢時指出，今年預算將為6,000萬元，會 分成煙火及燈光秀與多媒體展示三部分，由於今年有多媒體設備的建 置開銷，因此比起去年的4,500萬元，今年要6,000萬元，目前已在進 行廣告招商。

再一個半月就到年底，跨年煙火秀今年將如何進行成為外界矚目焦 點。周德宇指出，今年在煙火秀的預算上，由於會搭配觀光局的構想 來規劃煙火秀主秀的題材、並執行，因此預算籌募將不是問題。

周德宇指出，由於預算6,000萬元，因此將會維持去年不找單一廠 商獨家贊助的模式，應仍會朝找多家廠商一起合力贊助、共襄盛舉的 模式來進行。

周德宇表示，去年施放煙火的時間大約4至5分鐘左右，今年也會維 持在4∼6分鐘，但確切的時間尚未定案；施放煙火的同時也會考慮到 配合環保，因此煙火也會逐年減量，但會搭配燈光秀，或是其他的多 媒體配備，讓跨年煙火表現更為豐富。

至於年終獎金問題，周德宇在答詢時也表示，台北101今年受到觀 光景氣的影響，目前預算尚未達標，去年年終獎金平均介於3∼3.5個 月，今年年終平均可能3個月。

儘管百貨周年慶仍在如火如荼進行中，但各大購物中心與百貨群已 積極規畫耶誕檔期，其中北台灣兩大outlet-三井林口outlet park、 華泰名品城均已為耶誕節點燈啟動耶誕促銷，台北101今年則下重本 ，與美國迪士尼合作引進全球唯一的冰雪奇緣嘉年華。台北101總經 理陳世明表示，今年首度在水舞廣場連續舉辦德國啤酒節與冰雪奇緣 嘉年華兩檔活動，估計可吸引至少50萬人潮。

台北101指出，今年上半年景氣不佳，營收較去年衰退不少，但周 年慶業績年增50％的亮麗表現，挹注前10月營收可與去年相當。至於 觀景台來客，陸客較去年減少50％，但東南亞、韓國與台灣本地客大 幅成長支撐下，前10月來客僅年減10∼12％。目前進行中的德國啤酒 節為耶誕檔期前與市府合辦活動，除吸引近20萬人潮，德國啤酒節大 帳棚每周五至周日，每晚來客量500席均爆桌。

台灣迪士尼則指出，冰雪奇緣在2015年曾在台灣舉辦靜態展覽，當 年吸客30萬人次，估此檔耶誕跨年的嘉年華可望吸客超過30萬人次， 與德國啤酒節累計吸客至少50萬人次。

台北101指出，冰雪奇緣嘉年華光是籌備就耗掉2年，由台灣華特迪 士尼公司授權指導，並與野獸國、101共同主辦，為控制入場人潮， 將自今（8）日起開放預購套票每套500元可一次體驗10種玩法。迪士 尼台灣總經理傅明明指出，整個嘉年華除了擬真還原電影場景外，並 設計艾莎的冰雪城堡、艾倫戴爾王國、滑冰場等，預料將再掀年終耶 誕自拍新地標熱潮！

台灣迪士尼指出，優惠票組除了10張體驗券與限量冷水杯等，並可 享101觀景台7折票、野獸國販售等1000個授權商品優惠券，且因此場 「冰雪奇緣嘉年華」全球首創，包括日本與香港等迪士尼均有意組團 來台參觀，估計也將帶動台北101新一波國際觀光賣點。

近年來本土珠寶品牌積極與國際化連結，林曉同珠寶繼香港、蘇州 、重慶展店之後，昨日宣布應台北101之邀推出「擁抱小熊」聯名系 列獨家販售，且將於2018年快閃101；而昇恆昌免稅店自有珠寶品牌 Ever Rich Jewelry則推出珠寶設計大賽，讓台灣珠寶設計軟實力展 現於國內外旅客眼前。

珠寶設計師林曉同指出，近年積極在大中華區展店，尤其是甫開幕 的重慶新光天地店，規模是台灣松菸店的6倍，除了能讓珠寶藝術作 品全部到位，亦進一步強化品牌的辨識度，包括「青鳥」系列與「如 意熊」系列，均獲得在地富二代、富三代矚目。此次結合台灣地標建 築的台北101聯名款「擁抱小熊」，以多節式外觀，加上世界之最的 風阻尼球以珍珠妝點，象徵天圓地方，擁抱小熊則以向上攀爬之姿， 擁抱守護城市文化的台北101，每款僅限量三件，預計明年快閃101推 出。

林曉同的同名珠寶品牌目前在全台已有6家門市，其中松菸旗艦店 近期舉辦巡迴藝術展首站，今年來買氣逐季回溫，仍可望破千萬業績 。業者指出，即使陸團限縮，但自由行陸客與來自東南亞觀光客仍對 具有台灣設計概念的林曉同珠寶情有獨鍾，客單相對比過去高出50、 60％，約在10∼15萬元不等，明年初於台北101推出限量聯名款，有 助品牌辨識度強化與提高客單。

Ever Rich Jewelry昇恆昌珠寶繼去年上市獲國際觀光客矚目後， 今年底前則對國內設計師廣發英雄帖，規畫首屆「珠寶設計大賞」， 並邀請熱愛台灣的國際設計大師蕭青陽擔任評審之一，提供珠寶設計 的青年學子更多嶄露頭角機會，比賽除提供最高獎金10萬元，入圍的 創作作品更有機會於各機場巡迴展出，讓臺灣珠寶設計軟實力展現於 國內外旅客眼前。