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中央銀行23日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行6月新承作放款統計，其中購屋貸款339.16億元，創下今年新高，新承做房貸利率則略上揚0.002個百分點至1.983％；央行官員表示，這主要由於房地合一課稅6月通過，不確定性消除，自住客陸續回籠。

央行官員指出，從去年以來，房市一直受到房地合一課稅的不確定因素效應，投資客幾已退場，自住客也偏觀望，因此購屋貸款年減均維持兩位數，6月年減還是達28.94％；隨房地合一課稅政策已抵定，最快可望明年上路，自住購屋人在不確定性消除後，目前已看到陸續回籠，預料7月的反應會更明顯。

央行官員進一步說明，6月購屋貸款續增，主要與大型建案完工交屋轉入分戶貸款有關，且首購族「青年安心成家方案」6月為72.73億元，較5月略減1.71億元，使購屋款利率也因此受連動微幅上揚，代表銀行持續加強房市管控未變，防範反轉風險。

由於五大銀行承做房貸比重約占全體銀行約4成，一般被視為房市的風向球；央行官員指出，目前房市交易還是由自住型為主，投資客幾乎都退場，畢竟房地合一課稅對投資客相對不利，尤其銀行在風險管控下，普遍不承作投資客房貸。

福建自貿區對台資銀行提供跨境人民幣業務及外債額度從寬認定等優惠，最近正在尋找行址的台銀福州分行，已將區內列為選項之一，有機會成為進駐福建自貿區的首家台資銀行，有助擴大國內人民幣回流管道。

大陸福建、天津及廣東三大自貿區已掛牌，台資銀行業者正等待相關細則出爐，尤其是鎖定台商為主的福建自貿區。

目前已在福建設有分行的台資銀行有四家，包括一銀廈門分行、彰銀福州分行、合庫福州分行及華銀福州分行，但這四家分行的營業據點，都未落腳在福建自貿區內。

依規定，這四家分行在分行營業滿一年後，申設支行時，才有機會到自貿區內設支行。

另有台銀福州分行及中信銀廈門分行，尚在申設中，尚未開業，其中台銀福州分行，目前正在尋找營業地點，最具彈性。

台銀主管表示，目前內部還在評估合適地點中，選項之一包括在自貿區內。一旦敲定在區內設點，將成為第一家進駐福建自貿區的台資銀行。

銀行業者表示，雖然福建自貿區的細則尚未出來，但原則上一些跟上海自貿區相同的跨境人民幣業務，應該都是自貿區內基本措施。

目前已的優惠措施，包括第一，在區內設點的台資銀行，可從境外總行，借人民幣資金給區內分行或子行。

業者表示，台資銀行從台灣境內取得的人民幣資金成本相對低，加上在大陸當地不易吸收人民幣資金，自貿區的人民幣回流管道，對台資銀行獲利及拓展業務將有極大助益。

第二，區內企業可從境外借入人民幣。國內銀行可直接借人民幣資金給自貿區內的台商企業，不少台商都跟國內銀行國際金融業務分行（OBU）往來，銀行不一定要在自貿區內有設點，就可透過這種管道，借人民幣資金給區內台商。

第三，區內銀行的外債額度可採餘額管理，不是總額管理，銀行調度空間更大。

這些措施都有機會讓區內台商及銀行，從境外借入人民幣資金，有助擴大人民幣回流機制。

百億大型聯貸案 重出江湖 借新還舊 華新麗華、英業達各約150億元 預計Q3拍板 中工計劃籌64億

睽違已久，規模達新台幣百億元的大型聯貸再度出籠，包括華新麗華、英業達等大型聯貸案，可望第3季拍板定案；另外，中華工程近日也在市場探詢籌組聯貸案的計畫，規模暫定64億元。

觀察這波大型聯貸籌組案，包括華新麗華、英業達、藍天電腦與中華工程，資金用途幾乎都以借新還舊、償還之前聯貸的再融資為主，僅少數額度作為資本支出。

其中，華新麗華新台幣150億元、為期五年的再融資聯貸案，據了解，目前已獲包括台銀、一銀、華銀、兆豐、台北富邦、中信銀與合庫銀等16家銀行參貸，由於華新麗華為近年來市場少見的大規模聯貸，在銀行團熱烈追捧下，一度出現超額認購，惟最後貸款額度多寡，仍未定案，預估本月底就會敲定。

參貸銀行團表示，本聯貸案利率訂價以Taibor三個月期加碼65個基本點（一個基本點為0.01個百分點）約1.7%左右，主要資金用途將用來償還2011年的4.6億美元聯貸案。

另一目前市場關注的大案--英業達4.8億美元（折合新台幣約148億元）聯貸案，近期也進入最後尾聲階段。行庫主管透露，該聯貸案主要由華銀、台銀、土銀、兆豐、中信銀等本土國銀領軍出線，貸款年限暫定為3年期，資金用途以借新還舊為主，部分則是作為營運資金所需。

另外，中華工程近期也在市場詢價，準備籌組聯貸案，規模約新台幣64億元的再融資聯貸案，該聯貸案可望由合庫銀出任管理行，利率訂價暫定以兩年期郵政儲金利率加碼158個基本點。

行庫主管表示，由於景氣復甦力道微弱，包括出口、外銷訂單表現皆不如預期，導致企業投資、融資意願都不如預期，導致目前在市場詢價的大型聯貸案，主要資金用途多以借新還舊為主，為了擴充營運的資本支出聯貸則有越來越少的趨勢。

臺銀即日起啟動行動金融卡、手機信用卡的雙卡手機行動支付服務，全面開放提供客戶申請。

臺銀表示，只要是該行活期性存摺類存款客戶，或現有實體金融卡或信用卡卡友，持有經臺灣行動支付公司認可的智慧型手機，並更換中華電信具NFC功能的SIM卡，下載「twallet」數位皮夾APP註冊完成後，就可臨櫃申請行動金融卡及手機信用卡，就能以手機透過空中下載卡片資料，以後只要手機輕鬆「嗶一聲!」就可感受新臺幣3,000元（含）以下，免簽名，快速又安全的完成近端感應式消費，享受行動支付帶來的消費新生活。

臺銀也參與中華電信手機「QR扣」行動支付，推出以手機APP讀取特定商店QR Code，進行刷卡交易，多面向打造數位化金融環境，整合多項優惠與服務等訊息情報，傳送到民眾智慧型手機中，讓客戶享受數位化的金融服務，並持續提供更創新、快速且安全的支付工具。

看準行動支付電子商務市場龐大商機，臺銀提供全功能便捷的行動支付方式，積極拓展新興行動支付服務，繼5月推出第三方支付「台銀收銀台」網路代收代付業務後，並為推動打造數位金融3.0政策，參與臺灣行動支付公司PSP TSM平台建置，以新科技的思維及全方位的佈局，提供安全便捷的行動支付服務來貼近及滿足客戶的消費需求。

體驗便利的行動支付服務，可至臺銀全省分行申請，或至臺銀官網瞭解更多資訊。

臺銀104學年度上學期就學貸款申請，將於8月3日至9月30日受理，臺銀請大家多利用臺灣銀行就學貸款入口網先行上網填寫申請書，可節省現場填寫及等候時間，除簡易分行之外，在臺銀每一國內營業單位都可申辦。

臺灣銀行就學貸款入口網站：sloan.bot.com.tw。（孫震宇）

國際金價溜滑梯，成為國內菜籃族逢低加碼的最佳時機？根據台灣銀行統計，昨（20）日黃金存摺交易量較平日暴漲十倍，買進與賣出的數量比重高達四比一，意即：民眾每五公克的黃金交易，加碼買進占四公克、出售僅一公克。

台銀主管認為，黃金具避險功能，逢低很適合長期定期定額投資，但不建議此時進行單筆的大幅加碼，且整體的資產配置，還是以低於一成較為合適。

儘管美國升息在即，按理說對金價走勢不利，但股市表現不振，避險情緒升溫，反倒使銀行黃金存摺業務湧現交易盛況。台銀主管指出，基於避險概念，定期定額買黃金的民眾非常沒減少、還逆勢增加。

許多投資人具風險概念，認為黃金是不錯的避險商品，因此，不只黃金存摺定期定額扣款的人增加了，就連實體黃金也出現搶購盛況。

銀行一年獲利3,000億元，扣除現金股利發放後，資本適足率僅自然增加0.2到0.3個百分點，但銀行業務成長也會吃掉資本，若要強化資本，還是得靠增資。

銀行業者表示，銀行資本適足率是指「自有資本」占「風險性資產」比率，銀行的風險性資產主要就是放款，以及一些有價證券投資等。

業者表示，過去銀行每賺100元，可能有40元拿來發放現金股利；現在銀行體認到累積資本的重要性，儘量降低現金股利發放的比重，但光靠獲利來累積是很辛苦的，還是需要增資。

根據新版巴塞爾協定，銀行必須逐年提高資本適足率、第一類資本及普通股比率，在2019年前必須分別達到10.5%、8.5%及7%。

到今年第1季，國內39家銀行都已達到2015年的最低資本要求，32家銀行則已達到2019年最低資本要求。

金管會官員表示，巴塞爾協定要求的只是最低資本，要到海外拓展市場，光低標是不夠的。

金管會對要到海外設點的銀行，就要求各項資本比率必須再額外增加2個百分點。

台銀、土銀就因此明年度面臨海外設點壓力，必須由財政部協助由政府出資，辦理現金增資，解決資本缺口。

業者表示，國內銀行資本適足率都已經達到巴塞爾協定標準，但跟鄰近國家相比，我國資本適足率還是相對低。

臺灣銀行與日本三菱東京日聯銀行7月15日在日本三菱東京日聯銀行總行，簽署業務合作備忘錄MOU，由臺銀董事長李紀珠，與三菱東京日聯銀行頭取 (總裁)平野信行代表簽署，顯示兩行對此之高度重視。

李紀珠以金箔繪製的臺銀總行古蹟建築黃金畫，致贈三菱東京日聯銀行，表達友好善意，而日方為表示簽約重視，在現場特別布置了中華民國國旗。

兩行均是本國的第一大銀行，共同簽署MOU，將藉由雙方業務合作的深化與廣化，發揮各自業務利基與優勢，創造雙贏，為台日金融合作寫下新頁。未來雙方將基於業務發展及互惠互利原則，就專案融資及聯合貸款、貿易融資、資金支援、人員培訓以及信託保管等方面展開合作與交流。

臺銀近年來在李紀珠領導下，積極發展國際業務，海外獲利屢創新高，並積極布建海外據點。今年5月在亞塞拜然巴庫舉行的亞洲開發銀行年會期間，李紀珠與三菱東京日聯銀行副頭取 (副總裁)守村卓進行雙邊會談時，確定簽署MOU意願。在此高度共識下，雙方在短時間內完成MOU內容的討論及進行簽署程序。

三菱東京日聯銀行所屬的三菱日聯金融集團，是日本第一大金融集團，在日本國內擁有密集服務網，在海外也有110個營業據點，在亞洲金融市場占有舉足輕重地位。（孫震宇）

號稱近年規模最大、範圍最廣的公股行庫增資案，陸續完成規劃，被列為公股金融機構兩大種籽部隊之一的第一金，昨（16）日宣布子公司第一銀行將辦理現金增資，金額200億元全由金控認購。全案待金管會同意後，立即啟動。

根據第一金規劃，銀行海外併購仍鎖定印尼、菲律賓與泰國等市場，從中物色併購標的，其條件為，據點至少20家以上、股東權益報酬率（ROE）須達8%，且必須握有主導權，據了解，目前一銀已鎖定約五家銀行評估參股可行性。

為拓展業務與海外版圖，包括兆豐金、合庫金與第一金等主要公股行庫，陸續都傳出要增資計畫的消息，此外，公營的台銀與土銀，也將透過國發基金的協助，來處理大股東增資的問題。

而跑最快的第一金控，昨日正式宣布，為因應海外布局與營運業務所需銀彈，第一銀行擬於今年啟動規模高達200億元的現金增資案，並由金控母公司全額認購。

第一金核心子公司一銀近年頻頻對外拓張版圖，今年規劃於柬埔寨再增設二家支行，並積極在東南亞尋找可併購標的，希望最快今年就有新案誕生。

第一金總經理鄭美玲表示，此次銀行增資，主要是考量近年來海內外業務持續同步成長，帶動銀行資本需求跟著增加，加上為符合新版巴塞爾協定（Basel III）規定，因此，決議由金控直接注資銀行200億元。

台灣銀行昨（15）日與日本三菱東京日聯銀行簽署業務合作備忘錄（MOU）。台銀指出，台銀與三菱東京日聯均為彼此的第一大銀行，本次共同簽署MOU，可藉由雙方業務合作的深化與廣化，發揮各自業務利基與優勢，為台日金融合作寫下新頁。

台銀指出，與三菱東京日聯銀行多年來，即有合作關係，且雙方同感於未來應基於互惠互利的基礎，落實加強交流往來，今年5月在亞塞拜然巴庫舉行亞洲開發銀行年會期間，台灣銀行董事長李紀珠與三菱東京日聯銀行守村卓副頭取（副總裁）進行雙邊會談時，確定了進一步簽署MOU的意願。

李紀珠表示，本次簽署MOU，有助雙方合作業務推展及提供客戶更全面的服務。未來將基於業務發展及互惠互利原則，就專案融資及聯合貸款、貿易融資、資金支援、人員培訓及信託保管等方面，展開合作與交流，尤其對在台日本企業及海外台灣企業的業務推展方面，實現優勢互補，共同開創發展契機。

臺灣銀行與日本三菱東京日聯銀行(TheBankofTokyo-MitsubishiUFJ,LTD.)於昨(15)日，在日本舉辦簽署業務合作備忘錄(MOU)儀式。更充分展現臺灣銀行布局亞洲、提升國際能見度的積極企圖心。

臺灣銀行為臺灣第一大銀行，三菱東京日聯銀行亦為日本第一大銀行，本次共同簽署MOU，將可藉由雙方業務合作的深化與廣化，發揮各自業務利基與優勢，創造雙贏，亦為台日金融合作寫下新頁。臺灣銀行近年來在李紀珠領導下，積極發展國際業務，並布建海外據點，海外獲利屢創新高。

臺灣銀行與三菱東京日聯銀行多年來即有合作關係，且雙方同感於未來應基於互惠互利的基礎，落實加強交流往來，而於今年5月在亞塞拜然巴庫舉行亞洲開發銀行年會期間，臺灣銀行董事長李紀珠與三菱東京日聯銀行副頭取(副總裁)守村卓進行雙邊會談時，更確定了進一步簽署MOU的意願。

李紀珠表示，此次MOU之簽署，乃結合雙方品牌優勢及業務實力，將有助於雙方合作業務推展及提供客戶更全面化的服務。未來雙方將基於業務發展及互惠互利之原則，就專案融資及聯合貸款、貿易融資、資金支援、人員培訓以及信託保管等方面展開合作與交流，尤其對在台日本企業及海外台灣企業之業務推展方面，可實現優勢互補，共同開創發展契機。

台日雙方的龍頭銀行14日完成簽署策略聯盟協議。據指出，台灣金控董事長李紀珠已和日本三菱東京UFJ銀行總裁平野信行完成策略聯盟協議的簽署，這不僅是台銀頭一次和大陸銀行之外的其他外銀簽署全方位的策略聯盟協議，由於雙方各為台灣、日本最大銀行，使得雙方的策略聯盟更具有指標意義。

台灣銀行本次首開先例和日本三菱東京UFJ銀行簽署MOU，根據這分MOU，雙方未來將在資金支援、聯貸、專案融資、貿易融資、信託保管、人員培訓等六大面向進行密切的合作。

尤其是在資金支援方面的合作，雙方將先從日圓、新台幣、美元的資金調度支援開始，進而擴展到人民幣的合作。其中，三菱東京UFJ日前已向金管會申設高雄分行，對台幣的需求相當高，這可說是在同一時間三菱東京同步尋求台銀策略聯盟的重要原因。

而根據彭博社上半年聯貸統計，日本三菱東京UFJ對台灣的聯貸市場近一年來非常積極，已晉級前10大，這些均不難想見該銀行結盟台銀的高度興趣。

而對於台銀而言，日後由三菱東京同時提供日圓現鈔的調度，在國人匯兌日圓蔚為風潮的當下，日圓的準備更為無虞，雙方在資金支援上將能充份各取所需。

中鋼4億美元聯貸案籌組已接近尾聲。據了解，由台銀出任管理銀行的中鋼投資台塑集團越南河靜鋼廠4億美元聯貸案，參貸團隊已確定，除了台銀出任管理銀行，土銀、合庫、北富銀等大型銀行均將挑大樑包辦一定的參貸部位，該聯貸案幾乎可說是近半年市場上唯一資本性支出的大型聯貸。

河靜鋼廠原本就是台塑集團與中鋼公司在越南的重要合資案，而該聯貸案的管理銀行，現在幾形同由台銀「獨家」取得，包括今年2月份在農曆年前台塑集團籌組的12億美元聯貸，以及現在中鋼出面籌組的4億美元聯貸，合計兩大集團將在不到一年內，向金融業募集16億美元，等值超過500億元投入這項重大的海外投資計畫。

金融圈人士透露，中鋼這筆等值逾新台幣120億元的大型美元聯貸案，年期基本上為5年，必要時最多可再延長2年，是採取「5+2」籌組模式，據悉，原先利率約以倫敦金融業美元拆款利率(LIBOR)+123點(1點是0.01個百分點)計息，不過在銀行團與中鋼協商之後，總利率水準已拉高，由原先接近1.5％的水準，現已拉高至接近1.7％。

此外，由富邦銀行出任管理銀行的華新麗華150億聯貸案，近來團隊成員及利率也已底定；相關人士指出，該聯貸案同樣是5年期、以借新還舊及周轉金為主，稅前利率大約1.7％，除了富邦出任管理銀行，其他重要的團隊成員還包括了台銀、合庫、兆豐、玉山、一銀、華銀、中信銀及法國巴黎銀行。

金融圈人士表示，由於近幾年產業供需狀況前景越來越不明，使得企業在資本支出的資金需求相對減少，多年都以能美化帳面、借新還舊的聯貸案居多，特別是企業一定會在舊聯貸案到期的前1年，就趕快把借新還舊的新聯貸案籌組好，以免籌組不及，讓借款滾入一年內的短期負債，就會妨礙企業的會計帳面流動性，造成財報不美觀。

也因此最近借新還舊的聯貸案已成為聯貸市場的主流，銀行高層指出，即使保守估計，這類案子的占比也絕對接近9成。

台灣銀行昨（14）日宣布，104學年度上學期就學貸款申辦作業即將開跑，將自8月3日起至9月30日止。可利用「台灣銀行就學貸款入口網」（7月15日起開放）先行上網填寫申請書，節省現場填寫及等候時間，台銀國內營業單位（簡易型分行除外）均可申辦。

台灣銀行獨家於101學年度開始推廣同一學程續貸者「線上申貸」作業，主管機關教育部對此便民措施深表肯定，更呼籲相關學校踴躍參與、積極配合，使各校的學生有機會採用「線上申貸」作業，以網路取代馬路，免於往返奔波及排隊等候之苦，兼享手續費減半優惠及全天候24小時上網的便利。

台銀建議，首次前往該行辦理對保的學生，同時開立活期性存款帳戶，以便將來可以利用前述「線上申貸」方式辦理續借或屆期授權自動扣繳手續，一舉兩得。

7月燃料稅開徵，包括中信、凱基、台新等銀行提供旗下卡友，只要刷卡一律免收手續費優惠，華銀、合庫銀則是「有條件」的給予優惠，必須刷銀行指定卡別，或是繳稅期間需刷卡消費，才有免手續費優惠。

只要是有車階級，本月起都必須繳納燃料稅，納稅義務人不妨可利用信用卡代繳稅款，除了可享有延遲付款的好處外，部分銀行還額外給予免手續費、分期付款，以及紅利點數與現金回饋等優惠。

觀察各大銀行提供的燃料稅優惠，今年高達11家銀行提供刷卡繳稅免手續費優惠，像是中信、台新、凱基、玉山、永豐、遠銀、花旗等銀行，只要刷卡繳稅，統統享有免手續費優惠。

至於華銀與合庫銀則是有條件的給予卡友免手續費優待，華銀今年針對旅鑽商務信用卡全系列、超級現金回饋卡、Love悠遊酷愛黑卡與Combo Life卡給予免手續費優惠，其中，Combo Life卡一次繳清還有紅利回饋。

合庫銀則是提供世界卡、無限卡等頂級卡友，刷卡繳燃料稅免手續費優惠，其他卡友若是在7、8月期間不限金額任刷一筆，也可免手續費，其餘需另外加收20元手續費。

一銀、彰銀、台銀、土銀、兆豐、國泰世華等，則是依金額多寡，收取1%手續費，換言之，若是應繳稅額越高，手續費用也將相對跟著增加；其他像是台中銀、高雄銀等，則採取固定費用，每筆收取20元手續費。

分期付款部分，包括華銀、一銀、合庫、彰銀、上海商銀、國泰世華、澳盛等銀行皆有分期方案，利率依分期數而定，部分銀行還會加收手續費，卡友申請分期前需多評估考量。

另外，也有銀行提供刷卡繳稅祭出抽獎誘因，希望提高卡友動卡意願。

苗栗縣政府財政惡化震驚金融圈，往來銀行昨(13)日全面大清查。目前苗栗縣政府在整個金融體系的借款餘額，包括短借、中長借在內共達486億元，其中，農業金庫、台銀、中信銀為前三大債權銀行，債權餘額分別為180億元、97億元和60億元，包辦苗栗縣政府近七成的金融體系借款。

根據清查結果，目前與苗栗縣政府往來的財政部所屬公股行庫有台銀、土銀、合庫、台企銀四家，三商銀、兆豐銀則沒有往來，上述四家公股的借款餘額分別97億元、10億元、5億元、30億元，總共約142億元。

行庫主管指出，苗栗縣政府付不出薪水轉向中央政府求援，已顯見財政嚴重惡化的程度，相關行庫也都提高警覺。

面板大廠友達籌募的300億元聯貸案，已由台灣銀行出任管理銀行出面籌組，據相關人士透露，在6月底台銀開完聯貸說明會之後，現在該聯貸案已進入各家銀行的授審會、董事會的過案階段，預估目前友達的前10大往來銀行將是「基本班底」。

友達即將在本月下旬召開法說會，預料屆時將在會中對外揭露這筆新聯貸案的最新進度。

銀行團日前也清查友達在金融體系的借款餘額最新況。相關人士引述最新的統計數據指出，友達近幾年來在銀行貸款上不斷「瘦身」，銀行團的授信餘額從自前幾年的高峰期不斷降低，目前已降至千億元以下，大約在950億元左右。

有關人士表示，儘管面板業的景氣最近1、2年來的確好轉，但由於高科技產業的全球市場供需景氣轉化近幾年來實在太快，因此銀行團將在新聯貸案裡，比照近來籌組的高科技聯貸案加入「浮動利率」機制，加碼利率將以基準利率往上加90∼135點(1點是0.01個百分點)為浮動區間，目前的總利率水準約接近2.2％。

儘管友達往來的前10大銀行將是此次聯貸案的基本盤，但借款餘額的多寡很有可能在本次聯貸案大洗牌。對此部分銀行主管表示，由於每家銀行對於面板業的景氣看法都不一樣，有不少銀行要求以不高於原聯貸案現有的借款金額為限，也有銀行自從前一波高科技產業景氣衰退後，已緊縮借款上限，這些均將促使銀行借款餘額排名洗牌。

行庫主管表示，目前在友達約950億元的整個銀行體系借款部位中，台銀、中信、合庫、富邦、一銀分別為前5大銀行，借款餘額分別為97、87、74、73、71億元。

房價飆太高，台土合三大行庫從北市土建融戰場撤退。據了解，由於北市房價飆太高，加上民營銀行對豪宅利率競價激烈，已偏離行庫的房貸政策，連帶影響三大行庫分行通路對於上游土建融案的承作意願，近幾個月北市土建融案已呈個位數，較去年同期大幅減少，對北市土建案幾乎已形同「撤退」。

台銀、土銀、合庫等三大行庫，分居土建融及房貸等不動產放款的市場前三大，但自今年以來在台北市承作的土建融案明顯減少，近三個月來則更為顯著，不是幾乎快掛零，就是個位數，北市的新土建融案由三大行庫承作的幾乎已可說快「絕跡」。

大型行庫人士對此表示，北市土建融案現在多以民營銀行為承作主力，至於上述三大行庫的分行通路，已有不少從北市轉進到新北市。

上述行庫總行部室主管對該現象則表示，總行並未要求分行通路不作台北市的土建融案，但台北市的土建融案的案量的確明顯減少，至於原因，除了分行通路對於承作利潤等評估，與台北市空地已大為減少，供給量本身大不如前也有關。

大型行庫相關人士指出，三大不動產放款量最大的行庫，不約而同將北台灣的土建融重心從北市轉移到新北市，最主要有兩大原因，一是豪宅貸款的超限問題；二是作完北市土融案之後，分戶貸款已無法與民營銀行競價，反而導致後續業務流失。

相關行庫主管分析，現在台北市多處明星地段動輒每坪150萬以上，使得多個建案完工之後的分戶貸款，每戶動輒申貸金額就超過8,000萬元，已等同主管機關所定義的「豪宅貸款」，為避免造成不必要的「誤會」，這類案子寧可少作。

再者是民營銀行對這類高價房屋的房貸「競價」激烈，多家重量級民營銀行都直接提出央行1.84％的「地板價」拿下這類高總價分戶房貸，這也已超出公股行庫的訂價底限。

以台銀、土銀兩家行庫先前在北市土建融案衍伸出的後續分戶貸款為例，兩家行庫的分戶貸款倘若是一段式，已直接從2％起跳，二段式的絕大部分首段利率也已逾1.95％，也因此使三大行庫旗下分行通路對形同房貸「上游」的北市土建融案縮手，轉向新北市等其他地區布局。

三大行庫淡出北市房貸市場以台銀、土銀兩大國營銀行最顯著，根據台銀、土銀兩大行庫的房貸在全國各區占比最新統計，台銀在北市的房貸業務量，占其全體房貸業務量比重僅11％，土銀更只有8.5％。

再看兩家國營銀行在新北市的房貸比重，土銀的新北市房貸量占土銀本身房貸總量的20.5％，台銀則約19％，兩大行庫即使合計新北市，在雙北市的房貸業務量占其總房貸業務量比重也不過3成，和其他大型民營銀行房貸業務以雙北市為重心，占其總房貸比重超過5成的配比相較，的確有很大落差。

行庫主管指出，這一方面是上游的土建融案減少，連帶使得後續的分戶貸款也跟著縮減，相關的業界人士指出，從土建融案完成之後繼續延伸的房貸分戶貸款，向來是房貸業務的重要主力之一，在有些行庫佔比甚至超過3成，「最起碼也會在2成以上」，影響由此可見。

另一方面是北市房價太高，國營銀行相對其他銀行更加重視主管機關所提出的豪宅政策控管，因此分行通路也轉往新北市、桃園等其他房價較低的縣市承接房貸案。

行庫主管也表示，民營銀行喜歡承接高總價的房貸案，另一個重要原因，在這些購屋者通常是財力雄厚的大戶接了房貸案後，以後還可望爭取可觀的財富管理商機。

但相對於民營銀行喜歡承接高總價的房貸案，公股行庫基於配合政策，這一方面的選擇明顯不同，通常房屋總價在2,500萬元以內的案子，公股行庫較願意承接，也因此使得公、民營銀行間在北市的房貸版塊出現明顯消長。

總統選舉將屆，金融周邊人事採取穩定為原則。櫃買中心董事長吳壽山將在8月9日屆滿65歲，行政院已正式核定吳壽山延任至今年底；而期交所董事長劉連煜任期至7月22日屆滿，政院也同意其續任。

吳壽山即將屆滿65歲，最近外界盛傳，財政部政次吳當傑可能接掌櫃買中心，不過財金高層表示，這項傳言已是過去式，財長張盛和對吳當傑相當倚重，不會放吳當傑轉任金融周邊機構。

政院已核定，吳壽山確定延任至今年底，顯示金管會主委曾銘宗面對未來政治情勢變化，決定金融周邊人事採一動不如一靜。

至於49年次的劉連煜，專長公司法及證交法，去年8月底由曾銘宗拔擢出任期交所董事長，任期至7月22日屆滿，行政院也已核定其續任。

而台銀董座李紀珠本屆任期至7月30日屆滿，財政部日前也簽報由台灣金控董座李紀珠繼續兼任台銀董座，這項人事，行政院已正式核定。

此外，經濟部所屬的財團法人台灣金屬中心董座黃啟川在6月29日屆滿65歲，但行政院改派成大研究總中心主任蔡明祺出任。蔡是牛津大學工程科學博士，專長馬達設計與控制，機電整合。

知情人士表示，明年520後，倘若再次政黨輪替，所有公股董監事逾5,000個職位，恐怕都面臨全面改組，三商銀台企銀等金融機構及證交所、期交所等金融周邊人事，將會掀起一波改朝換代的人事大地震。