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國際金價氣勢如虹，昨（17）日歐美金市時段，金價飆升到每盎

司1,024美元，將挑戰去年1,030美元的歷史高點。銀行業者指出，

建議保守型投資人可從定期定額進場，分散追高風險，又可搶進

金價上漲利多。

台灣銀行貿易部黃金交易員表示，受到美元持續走弱影響，所有

貴金屬價格全都向上彈升，包括黃金、白金、白銀、鈀金等價格

，全達一年來的高點。昨天台銀黃金存摺的買入價為每公克新台

幣1,058元、賣出價1,070元，也是半年來的高點。隨著金市行情熱

絡，這兩天台銀電話應接不暇。

昨天銀樓公會公告的黃金牌價來看，每錢賣出的價格為新台幣

4,130元，買入的價格則是3,730元。

友邦投顧則認為，世界景氣復甦越來越明確，市場可能借美元以

購買收益率較高的資產，類似先前的日圓套利交易，導致美元貨

幣基金不斷流出，將進一步加重美元貶值壓力。

台銀貿易部副理楊天立表示，目前金價已高，積極型投資人不但

操作上要更靈活，保守型投資人最好多加觀望，避免追高風險。

銀行業者表示，金價多頭趨勢短期還不至於扭轉，加上黃金需求

旺季即將到來，金價還有上揚空間，但還是以定期定額分散風險

為宜。

若從今年年初開始，每月定期定額在黃金撲滿扣款，目前的投資

報酬率高達14.44%，獲利十分驚人。楊天立表示，金價目前的下

方支撐價位在每盎司1,005美元，上方壓力則是1,030美元。若突

破1,030美元，接下來將挑戰1,080美元。

儘管金價飆漲，台北市金銀珠寶商業同業公會表示，到銀樓出售

飾金的人數卻明顯減少，應該是大多數投資人認為金價還有上揚

空間，因此惜售手中實金。相關新聞見B3。

臺灣銀行為了提供大陸台商與國內有海外投資需求之客戶有更多

元 之投資選擇，在去年遴選多位國內表現優秀之財富管理人員派

駐在香 港分行籌備財管業務。預計其香港分行在今年10月將開辦

財富管理業 務。

臺灣銀行在國內之財管業務一向以誠信、穩健的企業精神，「以

客 為尊」的服務態度著稱，並以提升客戶資產價值、精進客戶滿

意為經 營軸心，例如去年以來雖經金融海嘯洗禮，由於臺銀的慎

選商品及理 性服務客戶，深獲客戶信賴與好評，並榮獲遠見雜誌

2008年消費者推 薦財富管理銀行第一名。

臺銀香港分行初期財管業務規劃將以基金商品為主，並挑選與國

內 有差異之產品，特別以大中華區陸股成份較高之基金為主力產

品，未 來會陸續規劃其他金融商品上架，使客戶之資產配置多元

化，香港分 行財管業務也會秉持與臺銀在國內穩健經營之理念，

持續照顧客戶資 產。

臺銀香港分行獲准開辦財富管理業務後將使該分行服務項目更臻

完 善，提供客戶全方位的服務。

國際金價繼上周站上千美元關卡後，本周不但跌回至千美元

以下，同時連續二日挑戰千美元關卡失敗，銀行業者表示，國際

金價在1,000美元之上出現沉重賣壓，不排除短期回測985美元，

但因明年國際金價仍具上漲動能，預測明年黃金均價上看1,100美

元，如遇金價拉回即可逢低布局，但建議以「防禦性」投資概念

布局。

國際金價自9月8日一度在盤中漲上1,000美元後，雖隨即跌至

千元以下，同時，本周以來國際金價連續2日都未站穩千元關卡，

引發市場對於金價將受獲利了結賣壓拉回整理的疑慮。

台灣銀行貿易部分析，由於金價短線技術指標維持超買信號，

金價在1,000美元之上出現沉重賣壓，且期貨市場淨多頭部位水準

偏高，不排除金價可能回跌至985美元之10日移動平均線，不過，

隨著美元趨貶與原油價格高漲，Barrick金礦公司計劃在未來12個月

內結平黃金避險部位，加上Investec資產管理公司與Noster Capital

避險基金對未來金價抱持樂觀預期，皆有助金價挑戰1,030美元的

前波高點。

此外，國際金價雖未站穩千元關卡，但僅有小幅回測的走勢

，使市場對金價仍是偏向樂觀，渣打銀行表示，因投資人風險偏

好升溫及期貨市場淨多方投機部位持續增加，維持今年第四季黃

金現貨均價每盎司1,050美元與明年均價1,100 美元的預測。

台銀貿易部副理楊天立則建議投資人，以「防禦性」概念配

置黃金相關標的，作為美元資產外的投資組合，雖然短線金價可

能拉回，但因明年上看1,300美元的長期利多不變，建議可將1到2

成的資金配置在黃金相關標的，以發揮避險、保值與抗通膨的投

資效用。

繼兆豐銀順利登陸設立辦事處後，據了解，台灣銀行上海辦事處

的申請案近期補件完成，正在審批中，預計最快本月底前就能過

關。

台銀副總經理楊豊彥表示，所需文件台銀都已經補齊，因為較兆

豐銀晚了約半年遞件申請，核准時間可能會稍晚。

中國去年更改外銀管理條例，外銀申設辦事處必須重新遞件申請

。台銀高層認為，審核時間不會太久，樂觀估計本月底或下月初

有可能過關。

台銀規劃，未來上海辦事處將由現任台中港分行經理顏圭田負責

籌備，顏圭田先前擔任台銀香港分行副理兼上海辦事處籌備主任

，因為審核遲遲未過，先輪調回台，這回重新出馬，肩負統籌

大任。

台銀估計，兩岸即將簽訂金融監理合作備忘錄（MOU），銀監會

應該會先核准台銀辦事處申請案，未來MOU簽訂後，有機會直接

升格分行。

至於上海辦事處地點，台銀已經選定幾個位置，待執照下來後，

將快速開幕。

現階段共有八家國銀在大陸設立辦事處，包括彰化銀行崑山辦事

處、國泰世華銀行和土地銀行、第一銀行在上海有辦事處、合作

金庫和中信銀在北京、華南銀行則設有深圳辦事處，以及上周剛

通過的兆豐銀蘇州辦事處。

美元持續走弱，美元指數不僅跌破78的中期支撐，更創下

2008年10月以來新低，引發市場極端關注。財富管理專家指出，

美元技術面出現中期走空疑慮，建議民眾降低美元資產部位，提

高其他外幣、黃金、基本金屬、原物料等非美元資產部位，以分

散風險保值。

銀行財富部門主管指出，今年年初美元指數走高至89.64的高

點後即一路回軟，不過前幾次每次盤中跌至78附近即獲得支撐，

收盤都收在78以上，78宛如美元指數中期的支撐。不過，在市場

看貶壓力下，美元指數8日不但跌破8月9日盤中的近期低點77.428

，8日收盤更以77.3創下2008年10月以來新低。

銀行主管表示，78原本係美元指數支撐區，如今跌破後，78

反成壓力區。美元指數跌破78的中期支撐，雖不能就此斷言美元

將急貶，但就技術面解讀，代表美元走勢有步入中期空頭的壓力

隱憂，民眾手上與美元相關的資產，最好跟著調整。

花旗銀行財富管理部門則認為，單純持有美元，未進行投資

的民眾，建議可轉為持有利率較高的貨幣，例如澳幣等。以美元

計價進行其他投資者，預期在國內央行穩定匯率的政策下，美元

對新台幣不至於會有大貶的情況，因此匯率變動應不是民眾投資

上的重要考量，反而應該選擇最具有成長潛力的市場，藉由其投

資收益來彌補匯率上可能的風險。

台銀財務部主管指出，包括油價、黃金等全球重要商品，大

部份均以美元計價。在國人的外幣資產中，亦以美元持有最多，

建議民眾降低美元資產部位比重，提高非美元的資本比重，以分

散風險保值。

外幣方面，建議降低美元比重，新增歐元、澳幣、紐幣、加

幣等未來看漲的強勢幣別，歐元係因經濟體復甦轉強，澳幣、紐

幣、加幣因原物料出口提高，有升值空間。

在商品方面，黃金、基本金屬、原物料商品等，亦可納入。

提高這些美元以外的貨幣及商品比重，係因應美元指數跌破78，

美元技術面呈現弱勢，有續跌隱憂下的資產保值策略。

不過台銀主管也提醒民眾，雖然原物料多頭行情持續看好，

但近期避險基金也加入炒作，民眾不用冒然追價，可逢低再分批

介入。

新台幣利率仍在谷底盤旋，銀行最近狂打小額信貸以增加放款收

入，行庫主管透露，現在到銀行借小額信貸未必都是依牌告利率

計息，例如在競爭激烈的台北市，民眾借款時可試向銀行「殺價

」，利率最低可以調降到2.3%。

小額信貸除利率走低，申貸條件也比以往寬鬆，其中土銀菁英輕

鬆貸只要年收入35萬元就能申請，台銀的真心相貸則需要年收入

50萬元以上才可申辦。一銀消費性貸款沒有特殊條件，但適用利

率相對較高。

行庫主管表示，信貸沒有擔保品，銀行過往承作意願不高，也因

而採取較高的利率定價。

由於現在銀行放款愈來愈難做，不少銀行因而決定將信貸目標鎖

定還款能力佳者，並由銀行吸收部分風險成本，用低利率吸引這

些優質客戶辦理信貸。

優質客戶享優惠

以合作金庫銀行為例，只要申貸人的年收入達百萬元，或是上市

櫃及興櫃公司員工、公教人員，除了前六個月可固定以2.88%的低

利計息，第7個月起的貸款利率也僅4%。

各地區條件不同

至於土銀的信貸利率則視地區不同而有差異，以競爭最激烈的台

北市為例，總行授權分行調整利率的空間較大，前半年利率甚至

有可能低到2.3%，但要符合銀行規定的申貸條件。

銀行主管提醒，小額信貸除了年息，多數還會有手續費等額外附

加費用，銀行也會在契約中註明總費用率，即加計各項費用後的

年化利率，這才是申貸戶最後需支付銀行的真正利息。

以台銀的專案來說，如果借30萬元，還款年限五年，銀行公告利

率2.849%，加計開辦手續費2,000元和300元信用查詢費後，年化

總費用率為3.16%。

台銀昨（8）日公開標售98年度第2批不動產共10宗，意外大

爆冷門，台北市、基隆市與高雄市的不動產總共只吸引16封標單

搶標，最後標脫僅4宗，標脫率4成。雖然台北市寧波東街巷內土

地標售創下每坪229萬元，榮登中正區住三土地第二高價，但相對

上月國產局標售搶標人潮湧現的盛況，如今已不復見。

台灣房屋首席總經理彭培業認為，台銀這次標售的台北市6筆

土地，其中乏人問津的3筆面積太小、只有21.48坪至35.39坪，再

加上周邊難以整合，蓋小套房出售都很困難，因此流標。

永慶房屋代銷事業處副總經理吳金銘表示，此外最受矚目的

第2標、寧波東街巷內的52.33坪土地，有8組人馬參與競標，最後

由李姓民眾得標，得標金額1.2億元，為底價的1.5倍，溢價50％

，換算土地單價每坪229.28萬元，創下中正區住三土地第二高。

吳金銘表示，台銀寧波東街這筆土地面積不大，若單獨開發

，效益較低，鄰地都是低樓層的老舊建築，若是能成功整合，循

都市更新途徑作整體開發，效益將大幅增加。以昨天標脫的單價

來看，僅次於達聯建設於去年3月取得新生南路一段巷內的

190.58坪土地。

至於第1標金山南路76.23坪近捷運忠孝新生站的土地，則有3

封搶標，最後由陞聯建設以總金額1.56億元得標，換算土地單價

為每坪204.49萬元。

吳金銘表示，由於這次台銀釋出的土地較小，地段也屬中等

，因此未受建商青睞，也未見這一兩個月國產局的標售盛況；但

因景氣持續復甦，競標金額門檻低，因此吸引不少自然人出價競

標，成為這一波土地標售的主流。

台銀外匯「好利HIGH」專案，是針對手上已持有外匯的客戶，所

推出的定存利率加碼專案，目前臨櫃辦理一個月以上外匯定期存

款，利率按牌告利率加碼0.05% ，運用網銀辦理加碼0.1%。

匯率部份，臨櫃美元匯率按牌告即期賣出匯率 優惠台幣0.02，其

餘幣別按牌告即期賣出匯率優惠0.1% ，網銀美金匯率優惠台幣

0.03、其餘幣別按牌告即期匯率優惠0.2%。

想投資外匯，並獲得較高的存款利率，台銀外匯9月推出的「月存

越有利」，以澳幣為主，9月30日前以台幣買進澳幣達1萬元以上

，辦理一個月期以上外匯定期存款，即依牌告利率加碼0.12%，同

時外匯賣出匯率再優惠0.25%。

美國聯準會8月會議決議利率維持不動，市場預料年底前，利率均

會維持低檔。在各國保持低利環境下，行庫主管表示，如果外幣

投資意願的民眾，選擇有升息意願的國家，先行投入布局。

放眼外幣存款，現在1年期定存利率僅剩南非幣還有超過2%以上

的利率，過去高息貨幣如：紐、澳元，1年期定存只剩1.2%及1.8%

。行庫主管建議外幣投資人，下半年開始，可以觀察各國中央銀

行決策，較早升息的國家貨幣除了利率會回升外，也會有一波升

值走勢，是適合的投資幣別。舉例來說，澳洲正在醞釀升息，澳

元是可以逢低買進的標的。

聯準會決定不調整美元利率，銀行龍頭台銀從今（7）日起調降美

元利率，幅度為0.05個百分點。

台銀主管指出，聯準會將利率維持幾近零利率的水準，美元資金

過多，銀行收受美元意願不高，因此調降定存利率，降低資金成

本壓力。3個月期以上美元定存利率均調降0.05個百分點。

銀行主管解釋，從去年12月開始，聯準會就將利率區間降到0至

0.25%不變，強力釋出美元資金，銀行美元放款利潤降低，加上國

內銀行海外授信業務減少，銀行收取美元意願大幅降低。

以台銀為例，跟去年底相比，美元定存利率已經調降0.15至0.4個

百分點，以長天期定存調降較多，1個月期僅降0.15個百分點。銀

行主管表示，銀行都不希望手握太多美元，萬一沒有放款需求，

等於加重資金成本，才希望民眾轉存短天期。

【記者藍鈞達／台北報導】銀行業者建議，不能放過投資外幣提

高利率的機會都，包括國銀與外銀都有加碼專案，可提高外幣投

資獲利。台銀針對網銀客戶提供利率加碼、匯率打折的服務，今

年底前辦理1個月期以上的外幣定存，按照牌告利率加碼0.1個百

分點，臨櫃則加碼0.05個百分點。

行庫存款密集解約，將引爆逾千億元資金行情集體出籠！主

要行庫甫出爐的統計數據顯示，包括台銀、土銀、合庫、三商銀

、兆豐銀等在內的8大公股行庫，8月份進入定存解約高峰期，平

均定期存款餘額合計，較7月份大減逾500億元，與此同時，郵匯

局、農漁會信用部行庫轉存款，也將在8、9月間陸續到期解約，

公股金融圈人士估計，逾千億元的資金將集體出籠，成為新一波

股市資金動能。

行庫8月份的存款減少，其中一個重要因素，亦與上市公司發

放現金股利相關，例如兆豐銀8月份的存款減少約50億元，即與聯

電、台積電等上市公司發放現金股利有關，不過，公股金融圈人

士指出，「不少非上市公司的機構法人存款部位，更有顯著減少

」，這與發股利無關，為股市資金行情的先行指標，其中政府基

金、壽險公司的資金移轉，最為顯著。

龍頭銀行台灣銀行最新出爐的數據顯示，8月份，不論定存

或活存，餘額均較7月份減約150億元，是歷來少有的現象；據了

解，除定存進入到期解約高峰期，活存減少更與先前暫泊在活存

部位的勞退等政府基金，上月起，進場加碼投資台股有關。

先前包括勞退、退撫等政府基金，陸續喊話將加碼台股，行

庫內部預期，股市效應將使台銀等行庫的存款金額繼續減少，若

台股持續走升，第4季的資金移轉效應將更為明顯。

合庫的最新統計則顯示，8月份活存平均餘額大幅上揚127億

元，內部分析認為，除薪轉戶增加挹注外，亦與定存轉活存，準

備投入股市有關。

此外，最引人矚目的，就是壽險公司存在合庫的外幣存款，

減少約合新台幣近百億元，使得合庫包括外幣存款在內的整體定

存部位減少133億元，顯見法人確已開始因應市場環境的轉變，重

作資金的移轉布局。

合庫有郵匯局200億元的大額存款，將自8-10月陸續到期不續

存；近期內到期的數百億元農漁會信用部存款，合庫亦與其達成

協議，「其中一半將解約！」相關人士認為，這將是挹注台股行

情的資金動能來源之一。

縣市升格行情發威，三大行庫全面鬆綁大台北二線城市放款

成數！據行庫內部最新承作房貸規範顯示，縣市升格題材帶動下

，土銀、合庫、台銀房貸市占率前三大行庫，看好大台北二線城

市未來房地產上漲行情，包括新莊、土城、蘆洲、淡水等二線城

市房貸成數，已將原先前的承作上限7成5，全面鬆綁至8成。

房地產業者預期，三大行庫帶頭鬆綁上述地區房貸成數上限

，將更提高民眾在當地購屋置產的意願，也掀起新一波的二線城

市房貸熱潮，可望補足優惠房貸不再續撥的影響。

公股金融圈人士分析，台北縣市升格帶來的房市看漲題材，

最明顯的，就是大台北地區，原因在於，已有四通八達的捷運網

絡，更能發揮縣市升格帶動區域發展的效果。

目前合庫、台銀兩大行庫，均實施房貸「分區分級制」。其

中全國房貸市占率第二名的合庫，上月發函旗下300家分行，提

高台北縣4地區的貸款成數上限，分別為新莊、蘆洲、土城及汐

止，貸款成數將從原本的7成5，提高為8成。

合庫上月底房貸餘額5,870億元，較7月底增加43億。據了解

，由於各地區的房市條件瞬息萬變，合庫高層指示內部主管，對

於行之有年的「房貸成數上限分區分級」措施，隨時進行「動態

調整」，只要符合捷運經過、縣市升格題材、房貸不良率低、人

口數夠多等條件的地區，都考慮調高其房貸成數。

有心衝刺房貸業務的台銀，對於大台北地區的縣轄市，近來

亦鬆綁成數上限，特別是淡水地區，過去這個地區，曾被認為房

市供給過量，不過，在縣市升格對其生活圈機能帶來加分效果下

，現在台銀原則上都能作到8成。

全國房貸市占率龍頭的土銀，目前則以「捷運1,500公尺內」

作為大台北縣市貸款成數的分類依據，不再以狹隘的台北市、台

北縣來區分，對於包括新莊、土城、蘆洲、淡水等地區的房貸申

請案，原則上，多符合在捷運站1,500公尺以內的條件，貸款成數

最高能作到8成。

學生就學貸款從8月開始申貸，行庫估計，新申貸人數可能成長逾

一成。

銀行主管分析，近年就學貸款申貸人數每學期成長5%至10%，主

要是景氣不佳，加上薪資沒有上升，讓學費占家庭所得比重提高

，許多父母只好透過就學貸款周轉。

根據主計處統計，上半年國人「實質平均月薪」4萬2,909元，創

下近13年同期最低水準。國人的薪資回到民國85年的水準，學費

卻愈來愈高，使得就學貸款申請人數居高不下。

台銀主管表示，往年每學期新申貸人數約25萬人，以至台銀申貸

者占總人數八成計算，總計一學期會有30萬人申請就學貸款。不

過，今年申請期才過一半，就有約33萬人申請，已成長約一成，

9月開學前申請潮的成長比重可能更高。

就學貸款申貸資格主要分三種。其中家庭年收入114萬元以下者，

就學及當兵期間的利息全數由政府負擔；逾114萬元至120萬元者

，就學及服役期間的利息由學生與政府各付一半；超過120萬元以

上且同時有兩名以上子女就讀國內高中以上學校者也可申辦，但

利息自行負擔。

目前就貸款利率是依郵匯局1年期定儲利率機動調整，現行利率

1.6%。以此利率水準計算，若大學四年八學期都申辦就學貸款，

每學期學費5萬元，共貸款40萬元，畢業後一年開始分年償還，

每月必須償還費用為4,442元。如果多加一學期3萬元的生活費，

單月要還款7,107元。

銀行提醒，9月起往往是就學貸款申辦高峰期，學生要帶著註冊單

、身分證與印章到銀行辦理，且最好先上網填妥資料以加快辦理

速度；此外，今年就學貸款擺脫以往沒有生活費補助的限制，只

要符合各縣市低收入戶資格，銀行可以提供每學期最高3萬元的

生活費貸款。

政府優惠房貸確定不續撥，各大型行庫最近也摩拳擦掌搶攻房貸

市場，包括台灣銀行、台灣企銀都積極推展自辦低利房貸，希望

能承接優惠房貸停辦後的購屋貸款需求。

台銀主管表示，除了公務員、醫生律師及2,500大企業員工可申請

低利專案房貸，適用前半年1.833%利率；如果年收入達到50萬元

以上，也能專案協商，採取較低的優惠利率。

土銀則主攻小家庭，原先需要年收入百萬元以上才能申請的優惠

專案，現在只要夫婦年收入相加超過120萬元就可申辦低利貸款。

台企銀年底前推出前半年利率1.5%，第七至第12個月1.98%、第

二年2.25%的房貸，且申貸條件相對寬鬆，提出扣繳憑單證明年收

入55萬元以上就可申請。

行庫主管認為，央行利率應會維持低檔，讓市場房貸利率很低，

就算沒有政府優惠房貸，改用銀行自辦房貸的利息支出也不會增

加太多。

另外，銀行主管表示，除了自身條件，取得低利率的關鍵在擔保

品，例如合庫內部有兩大優質客戶條件，每一項可以減少利率

0.06個百分點，擔保品在捷運站500公尺內就是其中一項條件。

銀行主管指出，房貸戶也可透過將財富管理、常用帳戶整合在同

一家銀行，提高對該銀行貢獻度，以便未來洽談房貸利率時能有

較多籌碼。

【記者葉慧心／台北報導】台北富邦銀行消金總經理梁培華昨

（1）日表示，今年底房貸業務上看3,000億元，但北富銀原則婉

謝投資客申貸，也堅持不過度放寬貸款成數。

北富銀房貸8月底房貸放款已突破2,700億元，目前僅次永豐銀及

中信銀，居民營銀第三大房貸銀行。

梁培華表示，北富銀將持續推展房貸業務，內部也訂出年底衝上

3,000億元的目標。目前北富銀有逾九成分行集中在北部，客戶群

收入相對穩定，且大多數房貸承作成數都控制在八成左右。

海外分行駐外人員薪資太優渥，龍頭銀行台銀將進行總檢討！據

了 解，台銀海外分行駐外人員的薪資待遇，不僅遠遠超過國內員

工，甚 至比起已民營化的合庫、三商銀、兆豐銀，也高出一大截

，台銀經營 高層已決定，進行海外人事成本總檢討，並指示相關

部門在近期內提 出調整報告。

今年度台銀獲利狀況不佳，也一直成為台銀董事會中的討論焦點

， 不少外部董事關注如何提高獲利，對此，台銀經營高層決定

開源外， 也同步節流，長期以來遠高於其他公股行庫的海外人事

薪資待遇，確 定被納入檢討的一環。

台銀目前的海外分行，計有紐約、洛杉磯、香港、新加坡、東京

、 南非、倫敦、及巴拿馬貿易中心等8家。據悉，台銀海外分行

經理薪 資之高，「甚至跟董事長、總經理旗鼓相當！」可說是公

股金融圈相 當「奇特」的現象。

熟知公股金融圈海外營運的人士指出，主因出在台銀是國營銀行

， 海外駐外人員薪資比照外交部駐外人員。而台銀的海外分行

人員若在 國內，通常會適用25％以上的所得稅率，但若調往海外

，最高只需要 負擔5％所得稅率，剩下的全由行方補貼，也等於

是變相的所得。

此外，駐外人員的小孩學費一年補貼約7,000美元、在美國的房屋

津貼，也有近新台幣8萬元左右的行情，再加上約2,000美元左右

的區 域加給，歐美地區的海外分行經理，一個月的薪給其實差不

多有20萬 元的行情。

公股金融圈人士指出，台銀、土銀的董事長月薪本俸接近18萬元

， 總經理薪水本俸約16萬元，經理級介於12萬至13萬元左右，因

台銀高 層主管的薪給差距原本就不大，所以海外福利待遇包括稅

負補貼、房 屋津貼等加給，一起加下來，就會產生海外分行經理

薪資甚至超過董 總座的特殊現象。

臺灣銀行香港分行日前獲得香港主管機關核發財富管理業務

執照，預計於10月中旬正式掛牌營運。臺銀為了提供大陸台商與

國內有海外投資需求之客戶有更多元之投資選擇，已在去年遴選

多位國內表現優秀之財富管理人員派駐在香港分行籌備財管業務

，有信心能提供給投資者最佳之理財服務。

臺銀在國內財管業務一向以誠信、穩健的企業精神，「以客

為尊」的服務態度著稱，例如去年以來雖經金融海嘯洗禮，由於

臺銀的慎選商品及理性服務客戶，深獲客戶信賴與好評，並榮獲

遠見雜誌2008年消費者推薦財富管理銀行第1名。

臺銀香港分行初期財管業務規劃將以基金商品為主，並挑選

與國內有差異之產品，特別以大中華區陸股成份較高之基金為主

力產品，未來會陸續規劃其他金融商品上架，使客戶之資產配置

多元化，香港分行財管業務也會秉持與臺銀在國內穩健經營之理

念，持續照顧客戶資產。臺銀香港分行獲准開辦財富管理業務後

將使該分行服務項目更臻完善，提供客戶全方位的服務。

台銀昨日公告舉辦今年第2批不動產標售，並將在下月8日開

標。其中，此次列標的臨沂街及位處中正紀念堂附近的住宅區精

華地，標脫價可望上看250萬元。

台銀列標資料，最受矚目的標案主要有三：位於臨沂街上一

筆面積76坪，標售底價1.23億元的住宅區不動產，每坪底價161萬

元；位於中正紀念堂附近一筆52坪、總底價7,990萬元，每坪底價

153.6萬元；位於羅斯福路1段巷內，鄰近南門市場，35坪、每坪

底價100.8萬元。

此次列標的多個案件，原本都是租用為停車場，台銀指出，

由於停車場使用率越來越低，很多租約到期不續約，使台銀決定

這類土地租約到期之後，拿來標售。

「宅」理財愈來愈夯！網路銀行開戶大成長，從今年以來，

各銀行的網銀開戶數平均成長一成以上，龍頭台銀第二季網路銀

行戶更是首度突破110萬戶的新高，其他銀行如台新銀行、安泰銀

等網路銀行會員數，今年以來也持續成長。

龍頭台銀第二季網路銀行戶已突破110萬戶的新高；彰銀目前

網路銀行開戶數，較今年初成長一成多；合庫今年初76萬戶，至6

月已成長至82萬戶，成長率約8％；第一銀今年初近40萬戶，上半

年以20％幅度成長至近48萬戶。

銀行財富管理部門主管指出，因銀行不斷提升網路交易便利

性、24小時不打烊，尤其特別為網路銀行民眾提供各種轉帳、匯

款、換匯、申購基金折扣優惠，甚至專屬理財廣播、理財電子報

及客製化理財績效追蹤等臨櫃交易享受不到的特色服務，激勵網

銀開戶數明顯成長。

據統計，外銀、本國銀行網銀開戶數，平均每季以數個百分

點幅度增長，「宅」理財成為一種新風潮。

民眾透過網路銀行，除了可自由選擇接收簡訊、電子郵件、

電子月結單等服務，隨時或定期掌握理財資訊之外，還可即時線

上進行基金與多種投資商品的申購、贖回、轉換。

同時，部份銀行如荷蘭銀等，還結合Web2.0概念，讓民眾線

上收聽理財廣播、觀看影音講座，及專業團隊提供的理財電子週

報等，甚至可依個人交易習慣，擁有個人投資理財績效追蹤圖表

等，成為民眾即時理財的好幫手。

此外，網路銀行因為省去臨櫃交易的硬體設備及人工成本等

，銀行願意提供許多比臨櫃交易更實質的好康優惠，回饋給網銀

客戶。

譬如匯豐銀的網銀還提供高於市場水準的台幣、美元活存利

率及線上保險等特屬商品；合庫申購基金單筆手續費優惠最低可

至4.5折、定期定額最低3.5折，美元、日幣、歐元、港幣、澳幣

、紐西蘭幣、南非幣等六種外幣結購結售優惠。

一銀的網路銀行「iBank」，12月31日前交易還可送早餐券、

隨身碟或便利商店優惠券等；元大銀行、安泰銀行台新銀行等，

還提供跨行轉帳手續費減免或單筆只收10元手續費的優惠。

荷蘭銀行主管指出，網路銀行逐漸成為趨勢，目前已有近四

成客戶為網銀使用者，每季並以1％幅度持續成長。匯豐銀則指出

，HSBC Direct線上保險自去年10月開辦以來持續成長。

臺灣銀行為擴大服務黃金存摺客戶，並讓黃金價格的波動能

夠與國際接軌，即日起，推出網銀「盤後交易」服務；而為方便

網銀的客戶進入黃金市場，亦同時開辦「線上開戶」服務。

臺銀黃金存摺網銀交易時間為每日第一盤牌價（約上午8時

40分）至下午3時30分，而國際黃金價格一般在歐美盤，漲跌幅較

大，為加強服務客戶，該行增加盤後交易時間為下午4時至8時，

盤後交易之牌價係單獨掛牌，只限網路銀行客戶交易專用；買賣

交易均立即交割（現貨現款），但發票日則比照該行ATM交易之

作法為次一營業日。

自即日起，只要是臺銀新台幣帳戶並已申辦網路銀行交易之

客戶，即可在網路銀行線上申辦「黃金存摺」開戶手續，省時省

力。

該行為回饋客戶，至年底前，網銀線上申辦「黃金存摺」，

免收開戶手續費。

配合黃金存摺業務的推廣，凡於8月17日至11月17日完成申辦

「黃金存摺」開戶並於活動期間單筆買進，或黃金撲滿及定期定

額扣款成功者，或黃金存摺客戶於活動期間買進累計達1,000公克

者，即可參加抽獎。獎項計有：頭獎10名，各贈送該行即將推出之

「臺銀金鑽條塊」1台兩1條，普獎100名，各贈送該行即將發行之

「庚寅虎年生肖精鑄銀幣（鍍金版）」1枚。

公股金融機構競相處分不動產投資，台銀也趁勢再度推出今

年第二批的行方土地標售，加速處理旗下閒置不動產；據了解，

台銀將在今日發出公告，並提出每坪底價，此次列標的不動產總

共有10宗，其中有6筆位於台北市住宅區精華地段，包括羅斯福

路、臨沂街、南海路、寧波東街等，最受到市場矚目。

依據台銀內部對上述地段市價行情的評估計算，此次列標的

北市住宅精華區不動產，每坪大約在60-70萬元，若買家爭取者眾

，亦有希望以每坪100萬元以上價格標脫。

據了解，上述6宗不動產，坪數30坪-80坪都有，地點主要位

於南門市場、中正紀念堂、昆明街與內江街交叉口、臨沂街與忠

孝東路交叉口附近，剛好都是交通便捷，鄰近捷運站的區位，是

建商最想投入住宅開發的地段，且根據這些不動產本身的條件，

建商若要蓋大約12層的小套房大樓，或是5、6層樓高的住家公寓

皆非常彈性，標售行情已廣受市場矚目。

台銀此次原本規劃列標台北市大同區一筆面積逾2千坪的大面

積商用不動產，不過由於剛好「卡」到台北市花國博覽會用地，

因此臨時取消，等花博會結束後，台銀將再伺機標售。

拚上市，台灣金、土銀、台灣菸酒三大國營事業機構，將同

步針對旗下土地、房產等龐大的固定資產，辦理資產重估。為提

高土地資產價揚對淨值的挹注、進而推升上市價格行情，台灣金

、土銀、台灣菸酒等三大機構，將改以「市價」重估不動產價值

，內部預期此次資產重估，帳上不動產的價值，至少會較原先財

報上的帳列數字增值2-3成，三家合計資產市值上看2,200億元！

三大國營事業上市釋股案明年同步登場，據了解，目前多家

券商磨刀霍霍，準備加入承銷商公開遴選之列，由於三家事業同

時具有龐大不動產，為有力拉高淨值，進而提高承銷價，又將再

度辦理資產重估，券商預估，三家國營事業的上市釋股，不僅將

再掀起新一波資產題材旋風，逾2,000億元的資產未來將何去何從

，是否有新一波的規劃處理方式，都將使三家公司的股價，持續

被資產題材籠罩。

為此，包括台銀、土銀已著手準備與會計師，討論進行資產

重估事宜，台銀日前亦已向財政部提出資產重估等上市前置作業

相關規劃簡報。

目前台銀旗下合計自用與閒置的土地、房屋，合計帳列價值

近900億元，土銀則為426億元；而台銀、土銀已有3-4年，未再對

旗下不動產價值進行重估，其中，台銀約在94年因應台銀、中信

局合併換算換股價格而辦理重估，土銀則約在95年，因應原本預

定的96年上市釋股計劃而辦理，之後兩家國營銀行未再進行。

長達3、4年的期間，特別是大台北都會區不動產的行情不斷

向上推升，近來都更行情更帶動新一波商機，這些都使這些國營

機構的不動產價格行情，絕不僅止於3、4年前所估算出來的價值

。

另外，由於台灣金、土銀、台灣菸酒，現在的房地產帳面價

值，是以目前公告現值列帳，三家合計就已達1,755億元，改採市

價為計價基礎取代原本的公告現值列帳，數字本來就會增加，再

加上已有3、4年時間未予調整，因此，內部預期，屆時帳列價值

至少會增加2至3成，三家合計，資產總值至少上看2,200億元。