微風廣場實業公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

暑假百貨旺季到，包括京華城、微風、京站等百貨商場均不約而同引進「巧虎」、「小小兵」等新櫃大搶親子財。其中，京華城的「巧虎天地」、微風松高小小兵專櫃「Minions」均是國內首號店，除趁暑假搶進打開知名度，就長程計畫也是為台灣少子化商機再開大門。

位於京華城七樓的「巧虎天地」為日本兒童教育產業的龍頭Benesse集團(倍樂生)所有，倍樂生來台深耕幼兒市場已邁入第26年，為了滿足台灣親子客群消費需求，巧連智與策略夥伴騎士堡公司共同開發通路，選定京華城7樓小美人魚的家旁成立第一家實體店舖；店內除可讓小朋友現場體驗不同階段成長的分齡遊教具，另有最新巧連智月刊、英語商品，以及周邊各類生活學習用品銷售。

京站則配合小小兵電影上映，運用快閃店的概念於7、8月推出見面會，特別請到官方原廠限定的小小兵人偶，與現場顧客互動拍照，活動期間單筆消費滿1000元即贈小小兵驚喜見面禮。

微風松高店則直接把小小兵「Minions」專賣店請進櫃，雖占地僅15坪，但T恤、玩具等周邊商品在1日開幕首日銷售亮眼，來客年齡層從親子到青少年均有。

新光三越則趁暑假旺季推出兒童藝術季，除兒童繪畫展外，將有系列momo親子活動上檔，信義新天地推出包含草地獨享RUNWAY時尚野餐趣、大自然親密互動的夏日瘋野營等，預期帶動一成以上人潮成長。

風集團為因應10月底微風信義店開幕、微風南京店等大規模改裝，加上代理引進OldNavy快時尚品牌首號店開幕等人才需求，昨(30)日發布擴大徵才300人，為微風成立以來第二大規模徵才活動，釋出職缺除了新職缺外，還包括不少高階營運主管。

微風集團旗下除微風廣場外，還包括微風股份、微風國際與僑漢創投等事業體。其中微風廣場現有6個據點，忠孝店攜手E-LAND集團打造台北東區第一家「全韓風」商場，估7月9日登場；而結合精品時尚、藝術及生活美學的微風信義，則預計10月底開幕，年底微風南京亦將改裝完成，預計微風信義與OldNavy開幕將招募人力120位，其他分館擴大招募約150位。

微風旗下包括微風股份擁有複合鞋履MADISON、時尚潮牌EDHardy等，餐飲食品Trine＆Zen、丸壽司、上海茶樓、甘月堂、梅森凱瑟等，微風國際則涵蓋阿舍食堂與藝人娛樂等。

至於僑漢創投則積極投資國內不少文創與本土品牌為主，集合國內外品牌資源優勢，而使得微風廣場能在一年分兩次進行超過30％餐飲、櫃位改裝。微風總經理岡一郎強調，微風全年業績拚170億元，截至6月底止，目標均已達成，尤其是微風松高店挾H＆M一號店勢力，估全年衝15億沒問題。

微風此次釋近300職缺，除規模大，誘因也不錯，其中，每年兩次晉升，調薪幅度最高12％；包括今年餐飲積極拓展的Trine＆Zen營運主管等；丸壽司廚師等及微風信義45樓高級日本料理餐廳等，光是餐飲品牌就釋出近百個機會；各職缺薪資從2.8萬至10萬元不等，依年資及年度績效評估，最高享3個月以上年終獎金。

傳統產業有「薪」情，包括鋼鐵、航空、汽車、百貨零售及房仲業等今年薪資都有1%至12%的調幅，其中鋼鐵龍頭廠中鋼今年平均調幅為3%，調幅為四年來新高。

中鋼表示，整體調幅從2.8%至4.5%，平均調幅3%，換算每人每月平均可多領2,000多元，已從4月1日實施。

至於航空雙雄也有調薪計畫，長榮航董事長張國煒為照顧員工，並跟上國際航空業界薪資水準，今年初長榮航也啟動「結構性調薪」，平均調幅4%至5%，基層人員調幅更大。

華航董事長孫洪祥年初宣誓，今年是華航的「員工年」，年初就已為員工加薪2.5%，漲幅高於去年的1.8%。

車廠部分，裕隆去年通膨未超過2%，並未調整，今年至今尚未決定，但依慣例，調薪機會相當高，員工高度期待。

和泰車每年調薪幅度約2%至3%，去年調2.43%，但今年尚未公布。

台泥與亞泥每年都依績效加薪，以台泥來說，過去業績不錯者，調幅有5%至10%。

永慶房產集團日前宣布，總部行政人員7月起依績效表現加薪，平均調幅約5%，最高可達11%。

微風集團昨（30）日發布徵才訊息表示，各職缺依年資及年度績效評估，最高享有三個月以上年終獎金，員工每年3月、9月各有一次晉升制度，7月固定調薪，最高調薪幅度12%。（記者林政鋒、曾仁凱、邱馨儀、郭及天、何秀玲）

微風創辦人廖偉志昨(15日)在子女廖鎮漢、廖曉喬精心打造下進行一場溫馨告別式，微風少東廖鎮漢感性追思父親「做你的兒子，一輩子的驕傲」，廖曉喬則幾度泣不成聲，微風親家孫道存亦幾度紅著眼眶凝視親家肖像，包括遠雄集團董事長趙藤雄等政商人士也一致推崇他是了不起的實業家、企業家。

廖偉志是在上月20日因病辭世、享壽67歲，出身基隆望族，政商人脈關係豐厚，雖說是一場溫馨告別式，但現場冠蓋雲集，從總統馬英九、副總統吳敦義到立法院長王金平、政商界大老蕭萬長、國泰金、新光金、台新金、新光三越百貨體系等，加上微風全台6店所有國際精品與櫃位廠商全到齊，估計逾2,000人，顯現其做人豪邁深得人心。

微風少東常董廖鎮漢在父親追思會上感性表示，父親給人嚴格印象，別人會以為他一定從小被打到大，其實記憶中只被打過一次，就是十幾歲要出國當小留學生，當時在機場送機時，父親在他手心打了兩下，並要他記住，做錯了要坦承接受，受不了了還有老爸。儘管父親教育嚴格，但對他的愛很深，他說真正與父親密切相處是從微風開始，有父親如長官、如師教導一起逐夢過程，成為他人生的禮物。

而這兩天經營團隊在工作上有重大突破，廖鎮漢說，當時第一個想打電話的人就是父親；他最後哽咽地承諾傷心會從今天起停止，將繼續圓父親更多的夢想，造福更多的人，一定會好好照顧家人，他說「你說的我都記得、沒說的我都懂」、「做你的兒子，是一輩子的驕傲！」

微風廣場創辦人廖偉志5月20日辭世，讓家人、親屬、至親好友均感悲慟哀傷。廖偉志一雙子女廖鎮漢、廖曉喬親筆寫下「給父親的一封信」悼念與父親的過往相處時光，廖鎮漢說，父親鐵血教育，讓他抗壓力十足，壓力越大、彈得越高。

廖鎮漢在信裡提及，父親出生基隆望族，但從不自恃為傲，從小處事嚴謹，不斷學習成長。且對他與妹妹的教育十分用心。他回憶15、16歲時，被父親送到美國，住處附近就是墓園，一個人住兩年，受不了的時候，父親常訓勉「想有一番作為，一定先要學會忍受孤單」、「沒有求饒、沒有退縮」，外人看似鐵血的教育方式，卻磨出廖鎮漢「抗壓力十足，壓力越大、彈得越高」的性格特質。

廖偉志告別式預計6月15日舉行，小女兒廖曉喬也在「給父親一封信」中回憶，17歲在澳洲念書的她，為DebutantBall社交界成年舞會，努力學習儀態及華爾滋，為的就是能讓父親看到她的成長，可惜父親當時在台灣公事繁忙，無法抽空參加，錯失與父親的第一支華爾滋，而最終未能在父親有生之年，讓他與穿白紗的女兒一起完成與父親的第一支舞曲，是最大的遺憾！

近兩年名品眼鏡、太陽眼鏡專賣複合店爭相搶攻百貨通路設櫃，日本平價眼鏡更是大軍搶進百貨通路，位於忠孝東路的永春眼鏡即自今年起轉型，並由二代接手，除老店新裝改招牌「必久戴」，並擴大引進國際精品品牌眼鏡與太陽眼鏡，以拓展業務版圖，做品牌延續，而冠瑋眼鏡更直接搶進運動專用眼鏡市場。

必久戴總經理王明智指出，為營造新通路，耗資千萬全新打造門市空間，老靈魂、新風貌門市，特別設置「古董眼鏡展示櫃」，打造開放性「驗光室」及「磨片室」，與一般眼鏡店相較最大不同的是，引領業界打造「頂級VIP室」，讓VIP級顧客在現代爵士樂及紅酒薰陶下，享受五感尊寵禮遇。

陳列銷售商品包括「品牌獨家/代理」、「業界高知名」、「市場高話題」、「孩童專區」4大區，涵蓋英倫復古眼鏡「CutlerandGrossxSportMax」、客製3D列印鈦金屬眼鏡「HoetCouture」、與建築師最愛的鋁製鏡框「Kilsgaard」、電影金牌特務演員所配戴的眼鏡「CutlerandGrossCG0822」等，自2月開幕以來，業績大幅增長2倍。

去年起包括微風廣場北車站引進日本快速平價眼鏡連鎖OWNDAYS之後，引爆風潮，不僅5天創造百萬業績，且快速搶進信義商圈的微風松高、ATT4FUN等；OWNDAYS雖非日本最大平價眼鏡連鎖，但搶得先機，預計3年內在北中南快速開出30家連鎖規模。

新光三越去年A11館配合運動專業樓層而引進老字號冠瑋眼鏡針對運動專業用眼鏡開出百貨品牌「720ARMOUR」，業者強調，近三年至今，自行車、路跑掀風潮，且逐步走入生活化、普及化，帶動除運動鞋、戶外休閒鞋與運動服飾與戶外服飾業績年成長至少2成，還相對推升運動眼鏡、太陽眼鏡等銷售量，此與快速平價眼鏡的光學眼鏡大不同；而A8新光三越所引進的鏡客jingcl，亦兼具日本連鎖的光學技術，可快速在20∼30分鐘取貨，成為信義商圈另一股平價新勢力。

暑假消費旺季還沒到，銀行與百貨聯名卡大戰即將開打，當中最引人矚目的是，聯邦微風聯名卡，祭出館內消費最高3%現金回饋，統一阪急聯名卡則是另結新歡，合作對象從台北富邦轉為玉山銀，預料市場將掀起一股百貨優惠廝殺戰。

相中百貨一年逾3,000億元的產值，百貨聯名卡向來是銀行業者積極爭取的合作對象，以兩大百貨龍頭，新光三越、太平洋SOGO為例，分別與台新、新光與國泰世華結盟搶客，其中新光三越就有台新、新光兩大銀行爭相搶發聯名卡。

台北富邦的統一阪急聯名卡則是即將揮別舊愛，轉向新歡玉山銀懷抱，原有的北富銀卡友，刷卡可享的館內優惠，即將在7月下旬結束，信用卡主管指出，由於高雄夢時代聯名卡合約也將進入尾聲階段，北富銀是否能續守夢時代聯名卡，將備受關注。

除了搶發聯名卡，銀行也積極提升卡片等級，搶攻刷卡大戶的荷包，台新與聯邦銀就針對財力雄厚的卡友，分別推出無限卡與世界卡，結合國際組織，瞄準財力雄厚、貢獻度高的刷卡戶刷卡優惠。聯邦銀行微風聯名卡就瞄準刷卡大戶祭出現金回饋，其中無限卡明年底前，持卡在館內消費刷滿1萬元，就有2%的現金回饋，累積滿50萬元，次月單筆消費滿1萬元，回饋率提高至3%。另外，御璽卡、鈦金卡與晶緻卡，於每周五至周日，刷滿5,000元，也有1.5%現金回饋。台新與新光銀為搶食新光三越聯名卡商機，同樣各自祭出購物優惠。

繼京站去年推出行動購App Qonline 、遠百今年4月下旬推出行動購物App後，微風籌備半年的線上商店昨（14）日開幕，百貨大戰從實體延燒到虛擬。微風線上商店主打女鞋及童鞋，下半年加入服飾，部分商品比實體店面便宜二成以上。

百貨公司一家接著一家開，對於經營虛擬通路也不敢懈怠。微風線上商店BREEZE COUTURE籌劃近半年，於昨日開幕，微風集團表示，網站內的商品主要販售微風旗下品牌商品，價格比實體通路便宜，目前女鞋及童鞋為主，尤其以微風集團旗下複合式精品鞋子品牌「MADISON」為主力品牌，MADISON今年春夏將引入15個歐美品牌。

BREEZE COUTURE未來陸續將有其他品牌進駐，下半年加入男女服飾。

京站去年推出行動購物App「Qonline」購物商店，將是京站今年的行銷重點，品項已增加三至四倍，未來不排除與線上購物網站合作，顯見虛實整合為百貨業一大趨勢。

京站時尚廣場總經理柯愫吟表示，今年「Qonline」月營業額目標200萬元至300萬元，年營業額預估可達2,000萬元，App逐漸增加品項，並因應京站檔期推出各種促銷活動。例如今年的母親節檔期，「Qonline」推出限定在App上購買的500元商品專區，給予免運費優惠，就是為了刺激買氣，目前已有4萬多人下載「Qonline」。

遠東百貨也不遑多讓，遠百表示，旗下GoHappy快樂購物網設置「遠百館」，由專門團隊經營，今年母親節第二波檔期推出遠百App，希望兼顧網購及行動購物。App有線上購物的欄目，而且每一家分店販售的主力商品各有不同，消費者可點選不同店別，使用第三方支付「歐付寶」刷卡消費，還可到實體通路取貨，增加消費者黏著度。

百貨業一年產值超過3千億元，成為金融發卡行爭食大餅，尤其針對陸客自由行消費上看千億規模，具第三方支付、或兼具銀聯卡收單等功能的銀行業者更具優勢，亦掀起各百貨業者一片換卡潮！

繼年初環球購物中心終結與日本永旺合作，改與中信金推聯名卡；微風廣場與聯邦銀行續約推出更優惠行銷方案之後，統一阪急百貨與富邦聯名卡合約到期，下周起將與新夥伴玉山銀行推出悠遊聯名卡。據了解，玉山銀信用卡因兼具銀聯卡收單與兩岸支付通等功能，因而獲選成為阪急新夥伴。

去年統一阪急台北店的會員卡DreamCard已逾40萬張，但聯名卡還差一大截，正逢與富邦期約到期，決定與玉山銀合作再創業績高峰。

環球購物中心則是去年中與永旺終止合約，今年初起轉與中信金合作推出聯名卡，為強化會員向心力，主打「超級星期二」，每周二在館內消費，可享會員點數與紅利點數加倍送，另獨家享有購物及餐飲消費9折、最高4小時免費停車，平假日於館內國賓影城刷卡購票還可享59折，預期第三季機捷A8站開幕，目標上看10萬張。

環球強調，目前全台據點包括中和、板橋、新竹、左營與屏東等5家，今年新開店挹注業績估成長1成、逾100億元。業者分析，一般百貨或購物中心刷卡消費占比約為6成、現金消費4成，若以環球目前全台刷卡消費占比，可發揮空間極大。

至於微風廣場與聯邦銀行的聯名卡已自上月起續約，微風廣場聯名卡消費卡友逾20萬張，一年消費金額占比逾5成，至少60∼70億元，微風今年多出松高與南京店、台大醫院餐飲店，年底還將開信義微風，預期今年上看170億元。

母親節即將到來，民眾挑個好禮回饋母親一整年的辛勞，對百貨業者來說，母親節檔期已成為新一波營運高峰，銀行與百貨公司攜手推出母親節刷卡優惠，除了滿額贈禮，還有優於平日的現金回饋優惠。

玉山銀行推出信用卡刷卡滿額加贈哈根達斯冰淇淋券活動，自即日起至5月10日期間，玉山信用卡卡友於新光三越、遠東、太平洋SOGO、微風百貨等指定47間各大百貨公司，累積刷卡滿額並來電登錄，加贈哈根達斯品脫券一張，並與各大百貨公司合作舉辦滿額贈禮券活動，還能享分期零利率、紅利折抵等優惠。

元大銀行今年特別攜手15家全台百貨通路合作，推出刷卡高額現金回饋及滿額贈送商品券等優惠活動，商場包含美麗華、義大世界、京站、遠東等多家百貨公司以及環球、大江國際、台茂、新時代等購物中心，刷元大信用卡消費滿額回饋最高3.75%。

元大銀行表示，今年母親節檔期百貨公司刷卡優惠「不限卡別」，以「鑽金卡」為例，若消費者持卡至全省遠東百貨刷卡消費累計滿6,000元，即可獲得200元商品禮券，除了享有3%以上刷卡禮券回饋率，還可賺到國內1.2%的現金回饋優惠。

花旗信用卡推出全台新光三越刷花旗卡消費累積達滿8,800元，可兌換新光三越商品禮券200元；刷滿2萬2,000元可兌換新光三越商品禮券400元；滿6萬元可兌換新光三越商品禮券1,200元。

此外，依據花旗現金回饋白金卡回饋機制，花旗現金回饋卡卡友只要當期帳單總消費滿1萬元，於國內百貨公司的消費可享1.5%回饋。

5月底前登錄，還可額外再享現金加碼1%優惠。換言之，5月底前卡友使用花旗現金回饋白金卡於百貨公司消費最高可享2.5%現金回饋，再搭配百貨公司滿額禮，最多可達5%回饋。

一年一度母親節又將來臨，為掌握這波商機，國內多家信用卡業者，都搶先結合百貨公司合作，祭出送消費滿額禮或飯店用餐折扣等，吸引客戶刷卡，趁早規畫母親節禮物。

以台新銀行為例，今年持續與新光三合作，5月10日前刷卡消費滿3,800元就能兌換百貨公司美食抵用券，購買滿6,600元，則可獲得100元商品禮券。

針對持有新光三越聯名卡的民眾，台新銀行在母親節之前的假日，還推出加碼活動，新光三越購買滿10,000元，能再兌換100元商品禮券。

另外，台新銀行還推出分期活動，新光三越聯名卡只要單筆消費滿3,000元，就可申請3期0利率；而太平洋SOGO百貨、遠東百貨，也能申請10期與12期，享免手續費。

兆豐銀行方面，則是與全台27家百貨公司合作，包括微風廣場、新光三越、中友、統一阪急等，活動檔期內當日刷信用卡或VISA金融卡滿額，就可以獲贈限量百貨禮券。

像是微風廣場，單日單店刷滿5,000元，就能獲得禮券100元，回饋率2％，而大葉高島屋、新月廣場、中友百貨、廣三SOGO、夢時代等，滿額門檻最低同樣為5,000元，就可獲得百貨禮券。

中國信託則是推出送SWAROVSKI水晶活動，母親節之前只要卡友到指定百貨消費，例如台北101、大葉高島屋、漢神百貨、南紡夢時代、美麗華、京站等，累積每滿10,000元，就有一次抽獎機會。

至於新光銀行卡友，5月10日前到SOGO百貨購物，則除了享滿額贈禮券活動，以及分期零利率，每1,000點紅利還能折抵60元，且折抵無上限。

信用卡業者觀察，母親節一向是百貨周年慶外第二大的消費檔期，若能衝出好業績，規畫出具吸引力的方案，通常都能挹注不少簽帳金額，提升全年刷卡表現。

全球兩大精品集團LVMH、Kering均在上周公布財報年增兩位數，台灣部分，包括微風、麗晶精品Q1營收均有兩位數成長，但4月相對買氣稍顯停滯。為此麗晶精品在緊接著母親節檔期加碼促銷，以滿5萬送2,500衝業績；而微風廣場每年一度的封館派對微風之夜下周五登場，全部鎖定頂級收藏型珠寶，目標一夜衝13.5億元。

微風之夜今年主題是「銀河」，主要是配合包括卡地亞、CHAUMET等珠寶展，特別是古董收藏級珠寶是今年封館派對消費重點，按以往珠寶消費占比達73∼74％預估，當夜消費力約在13.5億元，較去年的13.2億微幅成長。

根據精品業界指出，受到「阿帕契貴婦團事件」影響，4月即使香奈兒降價，但因包款的辨識度高，加上不少貴婦精品派對均取消，而使得多個品牌等新袋入荷買氣頓時不見，4月營收普遍持平收場，包括麗晶、微風、台北101等均改以頂級珠寶展或收藏限量錶為下單主力。

麗晶精品在上周GRAFF珠寶展前即出現4千萬大單，但比較起前年單次銷售就達2億元差很多。本周起麗晶精品將有一系列珠寶展與鐘錶展，包括多次創銷售紀錄的GRAFF，以及POMELLATO、還有貴婦最愛的珠寶設計錶FRANCKMULLER等均有新品上場。

麗晶強調，5月1日起至10日母親節檔期登場，結合精品品牌展開連續4天的「媽咪午茶派對BespokeTeaPartyforMoms」，回饋周期間除提供單日消費「滿50,000送2,500」的5％禮券回饋外，單筆消費滿十萬元，抽價值約19萬元的聯合航空台北舊金山商務頭等艙來回機票，麗晶精品會員最高可獲得7.5％的等值回饋。

而微風之夜今年寄出6∼7萬張邀請函，將出現不少買家進場看貨，今年除了卡地亞等珠寶展端出，包括Redvalentino與TommyHilfiger等均有快閃櫃加入，以夏裝登場來吸引買氣。至於精品皮件部分，目前包括LV、GUCCI等買氣平平，估計反而轉往可收藏與增值的頂級珠寶、鐘錶，微風常董廖鎮漢指出，微風之夜成就微風全年度回饋主顧客的重要一環，未來也會運用在松高與南京店。

母親節即將來臨，為搶占這波強檔商機，各家百貨業者每年都會提早在4月下旬強打折扣促銷吸引客群，發卡銀行也會推出贈送刷卡禮活動，衝信用卡簽帳業績。

以百貨業龍頭新光三越為例，持台新信用卡或Visa金融卡於新光三越初夏購物節及母親節活動期間，當日當店單卡刷卡滿額，享美食抵用券或商品禮券回饋。刷卡單日滿6,600元，贈新光三越商品禮券100元、滿200,000元贈禮券3,000元。

花旗銀行也不干示弱，刷花旗卡滿8,800贈200元禮券、最高刷滿60,000元贈1,200元。

中信卡除了刷滿6,600元送100元商品禮券，最高滿200,000元送2,500元禮券之外，並於4月2日到5月10日在全台新光三越累積滿85萬元，並致電中信語音登錄，贈華航指定亞洲線來回機票憑證一張。

中信銀也與知名水晶飾品品牌SWAROVSKI合作，累積每滿10,000元，即有一次機會抽中水晶擺件；於SWAROVSKI專櫃刷中信卡單筆消費滿10,000元，可獲得SWAROVSKI香氛蠟燭。

在其他百貨方面，兆豐銀卡友在微風廣場刷卡，於活動期間當日單店刷到5,000元，就能獲得微風禮券100元，賺到2%回饋率。

其他諸如大葉高島屋、新月廣場、中友百貨、廣三SOGO、夢時代等，滿額門檻最低都只要5,000元，就可獲得該百貨禮券。

另外，永豐銀與五大百貨（新光三越、SOGO、美麗華、漢神巨蛋、遠東）合作，於五大百貨通路刷卡消費滿額，回饋最高12%，還有機會參加年度大獎保時捷抽獎。

另於4月23日起，於漢神百貨化妝品專櫃刷漢神巨蛋聯名卡消費30,000元，即可獲得3,600元禮券，回饋高達12％，此外還有全館紅利三倍送，卡友消費享紅利折現金，每1,000點抵80元的好康。

網路購物時代來臨，許多網購品牌和國際零售業者為了增加與消費者直接互動、提升品牌曝光度，紛紛在台北推出「快閃店」(Pop-upStore)行銷。世邦魏理仕(CBRE)最新統計指出，過去一年台灣「快閃店」業種，以服飾類品牌占38％最大宗，其次為鞋子品牌占16％、餐飲占14％，其他還有像文創商品、設計傢俱等，平均每月至少4家快閃店現身台北。

CBRE世邦魏理仕台灣零售部董事盧曉虹昨天表示，這類「快閃店」的行銷手法，除增加品牌能見度、測試市場水溫外，也讓客戶能接觸實體店面，進而帶動整體下單量。

盧曉虹分析，國際品牌或網購品牌都曾嘗試以「快閃店」來增加曝光度、測試市場水溫。觀察快閃店開設模式，平均期間為1∼3個月，地點則以台北市微風廣場、新光三越等購物中心、百貨公司為主；也有「快閃店」發揮創意，租借人潮聚集的商圈空地，把畸零地變身為黃金櫃位，吸引過路客目光。

她分析，「快閃店」整體租金和裝潢預算並不低，以百貨公司來說，短期租金較一般櫃位多2成5，且「快閃店」裝潢多半採用正店規格，在短期內投入大量資金，目的就是為了快速打造品牌以及增加消費者實際體驗。

CBRE世邦魏理仕昨(23)日發布首次進行的「亞太區消費者報告」，報告中指出，台灣電子裝置普及，其中平板電腦滲透率更位列亞太區第三高國家；近80％受訪者表示，曾透過網路購買非食物類商品，比亞太國家平均值要高出10個百分點，儼然台灣已跨入「全通路時代」。

然實體店面所提供的「五感體驗」，依舊難以取代。調查指出，超過90％的受訪者，曾在實體店面領取網購商品時，順便購買店內其他產品。這樣的趨勢正突顯實體店面具有極大的優勢，因為實際的感官體驗和面對面的服務，還是是刺激購物欲望的最大利器。

近來愈來愈多國際品牌與網購品牌初入台灣市場以「快閃店」增加曝光度，世邦魏理仕調查發現，近一年來，平均每個月至少有四家快閃店現身台北；商仲業者認為，這類行銷手法讓客戶接觸實體店面以帶動業績，也顯示出實體店面在與網路通路快速崛起競爭中，仍然維持優勢。

商仲業者指出，例如2013年GAP決定來台設點，在ATT4FUN廣場前搭建臨時商舖；CURVES旗下品牌Jason Wu在新光三越的快閃店，靠著限定購買策略，單日營業額比同類品牌正規店高出五倍。MCM在微風本館與阪急百貨都設有非正規店，目的除前期曝光效益外，還有等待未來要遷到營業面積較大微風信義的考量。

世邦魏理仕調查，過去一年快閃店業種以服飾類品牌占38%為最大宗，其次為鞋子品牌占16%、餐飲占14%，其他還有如文創商品、設計家具等，平均期間為一至三個月，地點以微風廣場、新光三越等購物中心、百貨公司為主。

世邦魏理仕零售部董事盧曉虹表示，快閃店除可增加品牌能見度、測試市場水溫，也讓客戶能接觸實體店面，進而帶動整體下單量。

盧曉虹表示，「快閃店」整體預算不低，目前網路購物興起，但實體店面提供的曝光效益、購物經驗，是網路商店無法取代，愈來愈多網購品牌都加入實體戰場。

快時尚品牌大舉入台，已成為台北精華區店面租金重要動能，但網路購物也成為店面租金能否維持的隱憂，世邦魏理仕台灣研究部協理李嘉玶表示，超過90%的消費者在實體店面領取網購商品時，會順便購買店內其他產品，顯示出實體店面仍具有極大優勢，實際感官體驗和面對面服務，仍是刺激消費的最大利器。

經濟部統計處昨（7）日表示，近來國內百貨公司持續轉型，引進平價快時尚服飾、餐飲、電影院等，營業額逐年攀高，繼去年突破3,000億元大關後，預計今年上看3,200億元，再創歷史新高。

經濟部官員表示，除百貨調整經營形態，進行櫃位調整、門面裝修、強化娛樂餐飲部門，以吸聚人潮；加上內需消費提振對百貨營收挹注也有很大成果。

今年前二月在民間消費動能提升，以及陸客與日本客觀光人潮挹注下，合計營收年增率達6%。

據了解，去年來台觀光客達990.5萬人次，其中陸客占四成、日本客占16%，讓百貨營收吞下大補丸。

統計顯示，台灣前六大百貨公司依序為新光三越、遠東百貨、太平洋崇光百貨、台北101、微風廣場、誠品生活。

截至去年底，前六大百貨全台營業據點共80家，業者展店以台北市居冠，占整體近四成，接著依序為高雄、桃園、台南、台中及新北市；六都合計占逾八成，顯示百貨公司選址條件以都會區為主。

從六大百貨布局看，百貨龍頭新光三越及遠百布局最全面，六都已全面上壘；太平洋崇光百貨缺少台中、台南市布局，台北101及微風廣場則只在台北市經營及展店。

值得注意的是，台北互依共榮的經濟生態也顯示現在百貨公司設點決策。

新北市有近400萬人口，但只有六家百貨公司；台北市人口數只有新北市約七成人口，卻有高達30家的百貨公司聚集。

官員表示，新北市到台北市有捷運相通，交通方便，集中消費形態明顯。

官員指出，國內百貨公司高度集中都會區，且朝大型連鎖化，多元化發展。

展望未來，部分百貨開始布局電子商務市場，打造網購平台，在高端與平價之間取得平衡發展。

百貨商場的餐飲業績占比逐年升高，帶動商辦大樓積極開發裙樓作為餐飲商場趨勢；其中，引進平價米其林「添好運」港點的和億生活，斥資6千萬於北市站前商圈壽德大樓打造「HOYII北車站」餐飲商場，今(19)日起試營運，共集結16家餐飲大店，要搶食五鐵共構、每日人潮70萬的「食經濟」！

HOYII北車站執行長林晉頡表示，HOYII所在的北車商圈，位居國家門戶與五鐵通勤族匯集地，每日人流逾70萬；而「添好運」的成功經驗，吸引包括麻膳堂、牛角集團的溫野菜日式涮涮鍋、三得利的胡椒廚房等開大型店，比起百貨通路有更大拓展空間，預計一年營業額上看6∼8億元；而隨著添好運將於6月搶進台中大遠百，HOYII的餐飲商場也將跨進中南部市場。

微風廣場指出，隨著觀光客大幅增加與年底機場捷運線開通，微風台北車站店的業績也將從去年的24億元上衝25億元，至於京站時尚廣場與新光三越站前店，去年餐飲業績成長兩位數，近三年餐飲業績占比亦大幅增長7∼8％。

而根據經濟部統計處指出，去年整體百貨零售營業額逾3,000億元，其中，餐飲業績占比逐年推升，近10年成長達5％；其中，新光三越信義店餐飲業績占比即在10年內推升至15％，今年上半年，A4館更減少零售樓層增加餐飲樓層，又引進教父牛排、鰻魚飯「劍持屋」、米其林餐廳「夜上海」等大店。

業者強調，餐飲趨勢走M型化，除了米其林等頂級餐飲、平價庶民美食也是趨勢，包括鼎泰豐、丸龜烏龍麵、富士蕎麥麵、添好運等，此外，甜點店則持續蔓延，台北阪急百貨地下一樓打造甜點街，再創排隊風潮。

值得注意的是，陸客等觀光客衝破千萬人次，吃吃喝喝的需求也是餐飲進駐關鍵，新光三越前2月營收雖僅增長近4％，但來客數卻大幅成長13％，並相對帶餐飲業績大幅成長。而這也是在房市低迷下，包括台北西區、機場捷運線沿線A8站、新莊店，甚至捷運新店線沿線站，均有商辦大樓開發成餐飲新商場搶市的關鍵。

春節連續假期天公作美，不僅全台旅遊景點大爆滿，大型百貨店、購物中心也因吃喝玩樂一站滿足而吸客。地區百貨如中部的中友百貨、高雄的漢神百貨都被人潮擠爆，而包括新光三越、遠百、SOGO、微風、大江、義大等大型百貨店與購物中心人潮均有兩位數成長，部分業者業績更大幅成長20％。

近年來，連續假日最受惠的百貨零售店還是以大型百貨與購物中心為主，新光三越近年來一直以大型活動來帶動人潮，像是今年春節假期就有超過100場活動登場，販促部長周寶文指出，直至年初四全台人潮增11％，業績成長約4∼5％。

SOGO全台平均小幅增長5％，其中超市餐飲伴手禮與休閒服飾成長最多，最好的還是新竹巨城SOGO大店，自2月初情人節商品發酵至春節假期均有相當大幅增長，估至2月底228連假，整體增長20％。

遠百的板橋大遠百與台中大遠百均在春節期間傳捷報。板橋大遠百店長林彰豊強調，板大業績增長15％，男裝與童裝、玩具則因過年買新衣效應，業績大幅成長2成，伴手禮也有15％成長。

微風廣場全台5店則各居優勢平均增長1成，最備受矚目還是微風松高店在H＆M登場後平均每天館外排隊人潮均在4∼500人左右，目前仍處於「朝聖」階段，也相對帶動周邊餐飲，業績更較目標增長2∼3成，新光三越信義店也受惠不少。據悉，H＆M開店前3天業績已衝破6千萬元，春節假期人潮不斷，估早衝破億元。

位於中壢大江購物中心也無畏周邊百貨公司群聚，大江購物中心副總何旭魁強調，吃喝玩樂一次到位，加上寬敞的購物空間也是全家到店主因。今年大年初一福袋首度排隊排到停車場，而以整體業績來說增長18％，其中運動、休閒、牛仔與outdoor等大幅成長35.6％，亦提高整體客單13.6％。

台北信義商圈受惠於捷運信義線開通帶來的軌道經濟，新光三越信義新天地及台北101去年都開出亮眼成績。新光三越執行副總吳昕陽昨（10）日表示，信義新天地去年業績206億元，是開幕表現最佳；台北101購物中心營收則年增20%。

新光三越去年營收793億元，年增6.8%，為歷年最高。新光三越表示，去年引進米其林星級餐廳添好運、鼎泰豐等排隊名店，加上信義線開通，帶動信義商圈業績，也讓信義新天地大豐收。

吳昕陽說，信義線開通對信義商圈有正向幫助，今年信義新天地將持續改裝，提升品牌形象。信義新天地受到許多國外旅客青睞，加上捷運交通便利，包括銀聯卡和退稅業績都有大幅成長。

台北101發言人劉家豪表示，去年受惠於捷運信義線開通，加上B1購物動線調整，伴手禮和美食街都有不錯成績，購物中心業績較前一年成長20%。今年商場業績也有機會持續成長，尤其1月並非過年檔期，但1月營收卻比去年同期成長超過10%，表現亮眼。

他強調，信義線持續帶來人潮，台北101今年目標業績可望大幅成長。為提升業績，台北101購物中心今年除持續擴大國際宣傳，積極參與旅展外，更將以「亞洲時尚地標」為國際宣傳，第2季還計劃推出一至二位「精品導購人員」，提供銷售、時尚建議的客製化服務。

至於去年開幕的微風松高，開幕首日即吸引6萬多人次，快時尚H&M也將在2月13日開幕，預期會引大批客源，發揮集客潮效益，周邊商場都將受惠。

百貨業面對電商、outlet等新型態零售鯨吞搶食，加上促銷頻繁、服務加重削薄毛利的「大微利時代」來臨，新光三越執行副總吳昕陽昨(10)日宣布，除了以體驗型辦展、定目劇活動吸客，今年起大舉發展自營事業，預計三年內自營事業的營收占比將倍數成長、上看40％。

吳昕陽強調，去年全台13家新光三越「豐收」，一年超過600場活動與27∼28個樓層改裝，共計吸引1.22億人次，年增一成。吸客之後緊接著將強化商品的差異化，其中，除信義店改裝外，自營事業擴展與虛實合一的O2O是下一個亮點。目前新光三越的自營事業包括法雅客、i-store、HARRODS、寶島集伴手禮與化妝品等，占比逾20％，預計今年起擴展至餐飲F＆B、時尚、居家生雜等，以代理或投資引進，估三年內營收市占比上衝至40％。

吳昕陽強調，擴大自營事業最重要關鍵，在於市場競爭激烈可做出商品區隔，且因自營事業而可將國際最流行的商品以最快速度引進，加上百貨毛利愈削愈薄，自營事業可補強，且在未來可導入大陸市場。吳昕陽說，包括日本等國均鼓勵企業海外拓點，是台灣通路業很大機會，像是去年來台的富士蕎麥麵，新光三越亦有投資，而新光三越預計在今年第2、3季與明年底陸續在大陸開出蘇州店、成都店與重慶店，均不排除導入更多自營事業。

而遠百、SOGO近年亦積極發展自營事業，除化妝品業本就固定自營外，遠百多年來引進義大利橄欖油、義大利麵等食品，均在近兩年食安風暴中大嘗甜頭，貨運量呈3倍成長。SOGO百貨自去年亦首度引進與日本西武百貨合作的自營品牌喀什米爾毛衣，業績衝上百萬，今年更計畫強勢主打，SOGO百貨董事長黃晴雯近兩年即強調，大微利時代，自營品牌是百貨業必走之路。

微風廣場則指出，面對競爭，自營商品區隔市場是最大亮點，微風旗下包括Edhardy與鞋店Madison等品牌均已品牌輸出，未來更有計畫將微風超市輸出。

今年百貨零售業成長動能來自於即將於下半年陸續搶進的兩大outlets，包括華泰名品城、三井OutletPark。對此吳昕陽強調「期待」，因為可活絡市場，他說，儘管會衝擊一些百貨公司，但台灣百貨零售業愈多元愈好、愈國際化愈好！