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微風廣場實業(未)公司新聞
【李麗滿／台北報導】 近年來，國內消費市場在母親節這個重要節日，總是能夠帶來一波購物熱潮。今年也不例外，在「華航機師及諾富特旅館感染事件」的影響下，國人無法出國，這反而激發了報復性消費的興趣。結果，百貨業在這個檔期表現亮眼，其中，遠百、新光三越、SOGO等知名百貨公司都創下了驚人的業績成長。 以遠百為例，原本預計業績成長20%，結果卻超過了三成，其中精名品部門更是高達60%的成長。新光三越全台增長幅度也超過了二成，信義四店更是超標三成。不僅如此，桃園購物中心如大江購物中心、華泰名品城等，在4月底前業績均有四～五成增長。 微風廣場實業在母親節檔期推出的「微風之夜」活動，更是帶動了整體業績的成長。今年「微風之夜」的總銷售額達到了13.8億元，為整體母親節檔期帶來至少25%以上的成長。統一時代百貨台北店雖然沒有精品，但化妝品業績成長近四成，服飾成長超過六成，整體母親節檔期上看五成成長。
百貨上半年最大檔母親節檔期，在國人無法出國、報復性消費帶動 下，全檔期長達一個月，包括新光三越、遠百、SOGO等均衝出業績超 標紀錄；其中，遠百原訂業績目標20％成長，截至9日成長率超過三 成以上，精名品不意外衝高逾六成成長；新光三越全台增長幅度超過 二成，信義四店更超標三成成長。
儘管今年母親節檔期遇到「華航機師及諾富特旅館感染事件」，但 仍未影響購物氛圍，百貨買氣依舊不墜；不僅百貨三雄均是業績超標 表現，就連桃園購物中心像是大江購物中心、華泰名品城，在4月底 前業績均有四∼五成增長，其中，大江購物中心截至五一連假均有5 3％成長。
遠百母親節檔期從4月中旬起全台買氣噴發，截至9日，成長率超過 三成，除了精品表現達60％成長，男、女、童裝與女用品女鞋、女內 衣、珠寶等全數成長二成以上，一掃第一季弱勢表現；而餐飲業績亦 報佳音，就整體表現以台中店成長五成最高，信義店成長四成，板大 、新竹兩店也有三成以上成長。
新光三越全台買氣也搶搶滾，全檔母親節檔期至9日為止業績成長 超過二成、人潮超過三成，其中，送禮相關業種像是名品、服飾與餐 飲等業績均有三∼五成成長；而台南、台中、信義等大店則是三大成 長主力，其中信義店業績成長約三成，在送禮預算大增帶動下，包括 精名品、化妝品、雜貨珠寶與服飾、家用均有雙位數增長，且客單價 相對大幅提升40％，值得一提的是，服飾換季採購意外帶動20∼30％ 成長。
而SOGO今年母親節在精品、化妝品帶動下，全檔業績呈二位數成長 ，SOGO在4月底首波精品業績已有五成成長，黃金珠寶及彩鑽受惠促 銷優惠及婚嫁需求，亦較去年同期增長30％，還有名品服飾、頂級保 養、運動休閒等也有二位數成長。
至於微風母親節檔期最大主軸就是微風之夜，今年微風之夜衝高至 13.8億，進一步帶動整體母親節檔期業績成長至少25％以上；統一時 代百貨台北店即使沒有精品，但整體化妝品業績成長近四成、服飾成 長超過六成，今年母親節檔期整體上看五成成長。
米塔集團旗下的日式御膳品牌「日本橋町食事」，最近在台灣的美食舞台又添新彩！這家以平價日式御膳定食聞名的餐廳，最新一間門市在微風南山百貨盛大開幕，這也是米塔集團在微風南山的第四個品牌，讓業界都相當關注呢！ 為慶祝進駐微風南山，日本橋町食事首度推出「招牌天丼」系列，提供兩款天丼選擇。其中，「町絕技麵衣」特別使用了日本進口的炸粉，調和出健康無負擔的粉漿。他們還用日本專用的天婦羅爐，維持185度的高溫，利用恆溫油炸出酥脆可口的麵衣，並加入獨門秘方的北港黑胡麻油，讓麵衣的香氣更上一层樓。 這家餐廳不僅如此，它還完整保留了江戶美食的精神，選用頂級新鮮食材，料理長還獨門研發了兩款醇厚的醬汁，搭配天丼定食的秘傳醬汁。他們選擇了地區六種新鮮蔬果為基底，酥炸後再加入澎湖野生海鱸魚、北海道昆布、日本山泉醬油、月桂冠清酒等天然食材，經過五道工序小火慢煮六小時，再冰鎮26小時，最終呈現出鮮甜迷人的美味。 而「町特調蒲燒醬汁」則是以日本月桂冠清酒和濃口醬油為基底，加入多種天然食材，慢火熬煮兩小時，滋味鹹甜濃郁。 在生魚海鮮重系列中，他們嚴選多樣新鮮海鮮食材，讓消費者一口嘗盡天然海味的精華。和食御膳系列則提供了多款主廚特製風味主餐，呈現出道地日式定食。料理長特別推薦「鰻魚三食御膳定食」，選用了出口等級的台灣鰻魚，搭配特調蒲燒醬汁，為日式饗宴畫下完美的句點。 此外，原本只在高雄夢時代店獨賣的「招牌天丼系列」，也首度在微風南山店開賣，讓消費者有更多選擇。 米塔集團旗下擁有15個餐飲品牌，從義式料理、屋台料理、日式鍋物到歐風料理、西式排餐、休閒茶館、烘焙及黑糖飲品等，已經展店超過110家。未來，米塔集團將持續朝向多品牌目標前進，帶給消費者更多元的美食體驗。
歡慶進駐微風南山，首度開賣「招牌天??天丼」系列餐點，提供二款天丼品項，「?町絕技麵衣」選用日本進口炸粉調和成健康無負擔粉漿，從日本進口天婦羅專用爐，油溫維持185度高溫，利用恆溫油炸出最完美的酥脆麵衣，並加入獨門秘方北港黑胡麻油，使麵衣香氣提升至另一層次。
「日本橋?町食事?」完整保留江戶美食精神，嚴選頂級新鮮食材，料理長獨門研發二款醇厚醬汁，搭配天丼定食祕傳醬汁，嚴選在地六種新鮮蔬果為基底酥炸，再加入澎湖野生海鱸魚、北海道昆布、日本山泉醬油、月桂冠清酒等天然食材，經過五道工序小火慢煮六小時，冰鎮26小時所製成，風味鮮甜迷人。「（ㄅㄧㄣ）町特調蒲燒醬汁」使用日本月桂冠清酒、日本濃口醬油為基底，加入多種天然食材，慢火熬煮二小時，滋味鹹甜濃郁。
生魚海鮮重系列嚴選多樣新鮮海鮮食材，一口嘗盡天然海味的精華融合，完美呈現純粹鮮美滋味！和食御膳系列提供多款主廚特製風味主餐，呈現出道地日式定食。料理長首推「鰻魚三食御膳定食」嚴選出口等級的台灣鰻魚，搭配特調蒲燒醬汁，為日式饗宴畫下完美尾聲。另外原本於高雄夢時代店獨賣「招牌天??天丼系列」也首度於微風南山店開賣，滿足消費者味蕾。
米塔集團旗下擁有15個餐飲品牌，跨足義式料理、屋台料理、日式鍋物、歐風料理、西式排餐、休閒茶館、烘焙及黑糖飲品等，已展店超過110家，將持續朝向多品牌目標前進。
百貨母親節大戰開始啦！新光三越、遠百、SOGO，還有我們的微風廣場實業，這幾家大老闆早就開始動作了，化妝品節的預購活動從上周就開始了。業界人士說，這次預購的熱度比往年還要高，增長了三成呢，看來這波「報復性消費」又要來了！ SOGO忠孝店這次可是放大招，推出了3,000組「買一送一」的套組，折數低到39折，這組數量可是創下了歷史新高。他們目標是在這波母親節檔期賣出7.75億元，年增長要達到二成。 新光三越和SOGO的化妝品節從4月1日開始，SOGO說，他們的「買一送一」活動可是精選正貨，39折起跳。四月下旬還會有精品登場，他們預估這次精品業績首季能成長七成，整個母親節檔期的業績有機會衝出二成成長。 微風集團在2月份就靠精品挹注，精品部門成長了95％。4月1日開始的母親節檔期，他們主打各館的餐飲和超市，消費滿2千就送口罩，化妝品滿千送百，目標就是要衝出高雙位數的成長。 台灣的消費力真的是強大，國門不開，內地消費市場就大爆發了。今年百貨業的業績因為去年基期低、成長性高，各家百貨至少都要成長10、20％。遠百說，他們前三個月的整體業績可望成長近兩成，其中精名品成長42％，家電成長40％。 SOGO百貨也說，首季在國際精品高達七成成長的帶動下，也有近二成成長；新光三越首季全台業績已經比去年同期成長超過二成，其中精品類年增超過四成，化妝品、家用家電也有二成以上增長。上周母親節化妝品的預購就比去年增長了三成。 因為首季業績表現亮眼，各家百貨的母親節檔期業績目標都設在10～20％之間。環球、比漾、大江等購物中心也說，大多數有國際精名品櫃位的百貨公司或101商場在首季都有近二成業績增長，這次母親節首波化妝品活動肯定會再帶來一波業績增長。第二波則會主打精名品珠寶家電等高單價商品，業績有機會再衝成長二成。
新光三越、SOGO化妝品節均自4月1日開打，SOGO指出，買一送一精 選正貨39折起，四月下旬精品登場，以復興SOGO精品業績首季成長七 成預估，全檔母親節業績有機會衝出二成成長。
微風集團前2月在精品挹注下，精品成長95％，4月1日起母親節檔 期主打各館餐飲、超市，消費滿2千加送口罩，化妝品滿千送百，目 標衝出高雙位數成長。
國門不開，國內消費力大爆發，百貨業今年業績因去年基期低、成 長性高，各家百貨都是10、20％成長起跳。遠百指出，前三月整體業 績可望成長近兩成，其中精名品成長42％、家電成長40％。
另外，SOGO百貨也指出，首季在國際精品高達七成成長帶動下，也 有近二成成長；新光三越首季全台業績已較去年同期成長超過二成， 其中精品類年增超過四成，化妝品、家用家電也有二成以上增長，以 上周母親節化妝品預購即有三成成長。
也因為首季業績噴發，各家母親節檔期業績目標均設在10∼20％不 等，環球、比漾、大江等購物中心指出，多數有國際精名品櫃位的百 貨公司或101商場在首季均有近二成業績增長，母親節首波化妝品勢 必有望再衝一波業績，第二波則主打精名品珠寶家電等高單價商品， 業績有機會拚成長二成。
疫情雖讓許多人無法出國，卻帶來了一波特殊的購物熱潮。在台灣，許多百貨超市趁著這股「假出國」商機，將進口食材食品銷售得如火如荼。其中，以<微風廣場實業>為代表的百貨超市，就表現得相當亮眼。
以微風超市為例，近年來不僅從日本頂級食品與清酒擴展至歐洲頂級食材，更在疫情影響下，成功帶動了一系列零食與食材的熱賣。像是新加坡金鴨、法國松露洋芋片、果乾等零食，以及火腿、起司等食材，銷售量都呈倍數成長。而日本威士忌等珍稀酒款，銷售也創下了新高紀錄。總計去年至今，微風超市的銷售成長了二到三成。
根據新光三越、SOGO、遠百、微風等連鎖百貨的觀察，這股「假出國」商機實在太夯了。去年多檔日本物產展、韓國展業績都增長了15到20％。新光三越體系的12家新光超市和美麗市場，也因為日本零食糖果餅乾與清酒、日本麵條與調味料的熱賣，創下了近年來的新高業績。
在city'super這一品牌下，全台七家分店分布於遠百、大遠百與SOGO體系。這裡的日本糖果零食、拉麵禮盒銷量均創近年新高，其中「一風堂豚骨拉麵禮盒」的銷售更是倍數增長。日本酒類的銷售也超預期，去年第一季相比，銷售量爆增了超過1.1倍，清酒、燒酎以及利口酒都熱銷一時，清酒銷售占比更高达近70％。不僅如此，消費族群也逐年趨向年輕化，顯見台灣消費市場的活力。
微風超市近年來從日本頂級食品與清酒，擴大至歐洲頂級食材，疫 情下包括新加坡金鴨、法國松露洋芋片、果乾等零食都熱賣，火腿、 起司等銷售更倍數成長，而日本威士忌等珍稀酒款銷售亦創新高，總 體來說，去年至今超市銷售成長二∼三成。
根據新光三越、SOGO、遠百、微風等連鎖百貨觀察，偽出國商機正 夯，不僅去年多檔日本物產展、 韓國展業績增長15∼20％，像新光 三越體系全台12家新光超市、美麗市場，不僅日本零食糖果餅乾與清 酒熱賣，日本麵條與調味料都賣出近年來新高業績。
city'super全台七店分布於遠百、大遠百與SOGO體系，日本糖果零 食、拉麵禮盒銷量皆創近年新高，像「一風堂豚骨拉麵禮盒」就有倍 數增長，此外，日本酒銷售超預期，相較去年第一季有超過1.1倍爆 發性成長，包含清酒、燒酎以及利口酒均熱銷，其中清酒銷售高達近 70％占比，消費族群也逐年趨向年輕化。
台灣百貨業在邊境管制無法出國的情況下，今年前兩個月的業績不斷攀升，其中新光三越、遠百、SOGO、微風等百貨公司表現亮眼。新光三越2月份的業績成長超過五成，累計前兩個月的合併業績年增近二成，SOGO則有逾19%的成長，遠百也有近12%的成長。
為迎接上半年最重要的母親節檔期，各大百貨公司紛紛進行改裝和櫃位更新。新光三越全台15家分店上半年將新增285個新櫃，並引入近百個全新品牌。台北信義新天地A11館將在5月下旬開出NIKE KICKS LOUNGE全台首家店鋪，6月上旬還將有adidas Originals、CONVERSE等品牌進行櫃位改裝，打造融合科技、數位與藝術空間設計的潮鞋殿堂。
此外，新光三越的A8館將迎來星乃珈琲信義區首號店，以及日本人氣輕珠寶品牌COCO SHNIK；高雄左營店則引進全台最大韓系飾品概念店ZANZAN，台中中港店則有Marc Jacobs Heaven系列獨家快閃店，這些新進品牌都針對新世代消費者。
SOGO百貨全台六店前兩個月的業績也超過19%的成長，化妝品和國際精品業績增長尤為顯著。復興店1至2月的業績成長超過三成，忠孝店在化妝品與服飾的帶動下成長14%，新竹巨城店則有逾二成成長。
SOGO為迎接母親節，還將引進北歐國寶級化妝品品牌BIOEFFECT蓓歐菲，並在接下來的月份陸續引入adidas Golf等新品牌。
微風廣場的微風信義店則推出了GUCCI的timepieces & jewelry輕奢珠寶快閃店，並對巴黎世家、Fendi等品牌進行改裝擴大，下個月還將迎來日系流行服飾tac：tac的進場。
為迎來上半年最大檔母親節檔期，各家百貨積極改裝、改進新櫃位；新光三越全台15店上半年計有285個新櫃進駐，近百個全新品牌，包括台北信義新天地A11館5月下旬將開出NIKEKICKSLOUNGE全台首家，6月上旬還有adidasOriginals、CONVERSE等全新櫃位改裝，以融入科技、數位與藝術空間設計，打造潮鞋殿堂。
此外，A8則有星乃珈琲搶進信義區首號店，日本人氣輕珠寶品牌COCOSHNIK；高雄左營店則引進全台最大韓系飾品概念店ZANZAN，台中中港店則有MarcJacobsHeaven系列獨家快閃店等，同步鎖定新世代消費。
也因為農曆年買氣加持，SOGO百貨全台六店前二月亦有逾19％成長，其中尤以化妝品、國際精品業績動能最強，像是精品大店復興店1∼2月業績成長逾三成，而忠孝店在化妝品與服飾買氣帶動下亦有14％成長，新竹巨城店更有逾二成成長。
SOGO上半年呼應母親節大檔來臨，亦首家引進北歐國寶級化妝品品牌BIOEFFECT蓓歐菲，下月陸續還有adidasGolf等新櫃進場。
微風廣場的微風信義則推出GUCCI的timepieces＆jewelry輕奢珠寶快閃店，此外包括巴黎世家、Fendi等則改裝擴大，下月還有日系流行服飾tac：tac進場。
新春假期，台灣消費力驚人，百貨業績紛紛飆升！新光三越、遠百、SOGO、環球購物中心、微風等知名百貨公司，連假總體業績均比去年同期成長一成以上。其中，新光三越表現亮眼，全台15店業績增長近二成，精名品成長幅度最高達五成、化妝品三成。
不過，由於部桃醫院染疫事件，大桃園百貨商場地區今年春節連假仍處於陰影之下。大江購物中心春節假期買氣並不如預期，年前開始人流明顯增加，大年初一在發財金與福袋的帶動下，業績衝出12％成長。但從初二開始，人潮與業績再受影響，整體連假業績小幅衰退3.7％。為了搶占寒假紅包市場，大江購物中心預計從17日起至3月1日推出年後加碼活動，發放消費振興券，再為業績加把力。
新光三越分析，去年自大年初三起疫情爆發，人潮大減二至三成，今年春節假期與去年同期相比，人潮與業績均有逾15％成長。精名品帶動下，業績成長近二成，全台各分店尤其有大型體驗活動，如信義新天地A11的「冰雪奇緣」，帶動人潮增加二至三成。大年初三還是西洋情人節，輕奢飾品等商品熱賣。雖然受到部桃事件影響的桃園店人潮回復二至三成，但業績仍有5～10％差距。
微風集團精品業績則是驚人爆發，對比去年同期成長達95％，幾乎翻倍。其中，新開獨家品牌ThomBrowne、OffWhite業績最為亮眼。而餐飲部分，各大餐廳自大年初一起就座無虛席，較去年成長一成。
今年過年因為疫情影響，大家無法出國，結果台灣的百貨公司反而人潮湧湧，生意好到爆！遠百、新光三越、微風廣場實業這些大老闆們都笑開花了，業績成長雙位數，讓人看了都覺得今年第1季的業績一定會很旺。這次春節，精品、化妝品和運動休閒這些產品最火紅，讓百貨業吃下定心丸。 在遊樂區這邊，六福村、劍湖山、義大世界這些遊樂園雖然有防疫管制，但來的人數還是不少，大抵上和去年差不多，甚至還有點超過預期。尤其是劍湖山，年增率竟然有六成，真是亮眼。 遠百說，這次春節總體業績比去年成長超過一成，精品業績成長四成，家電也承襲去年買氣，成長超過四成，這兩個產品真的是業績成長雙冠王。百貨公司還推出了很多活動，比如闔家、情侶動態活動，還有流行服飾特價、滿千送百這些，真是吸引人啊。 新光三越也說，去年初三爆發疫情，所以去年初三到初五業績是負成長，但今年台灣防疫做得好，整體業績成長超過15%，各店普遍不錯，平均成長5%到20%。 微風廣場實業則是說，今年春節檔期整體成長雙位數，精品業績更是大爆發，對比去年過年檔期，整體成長95%，其中Thom Browne和Off White這些品牌業績最亮眼。還有，旗下貴婦超市BreezeSuper湧入人潮採買年貨，業績比去年同期增加超過四成。 遊樂園這邊，義大遊樂世界表示，今年春節七天時間，進園約2萬人，和去年差不多，主要是政府為了防疫對遊樂區做人流管制。劍湖山今年春節期間的遊園人數，年增率達六成，優於預期，六福村則是到初五為止，遊園人數約3萬多人，相對持平。
在遊樂區方面，指標遊樂園包括六福村、劍湖山、義大世界等，春節期間雖遭逢防疫管制，但來人數量不遜於去年，大抵持平或優於去年，其中劍湖山年增六成相對亮眼。
遠百表示，台灣疫情管控得宜，春節總體業績較去年成長超過一成，其中以精品成長四成表現最亮眼，家電承襲去年買氣成長也超過四成，與精品同為年節期間業績成長雙冠王。
春節期間，遠百的闔家、情侶動態活動多，加上流行服飾單一特價起，百貨服飾、保健器材、大家電加碼滿千送百，用餐需求更不容小覷。服飾類以男、童裝表現最佳，成長超過一成五；化妝品，女用配件次之，成長率近一成。
新光三越指出，去年初三爆發疫情，因此去年初三至初五業績負成長，不過台灣防疫得當，相較去年，今年統計至初四，整體業績成長超過15%，各店普遍不錯，平均成長5%至20%。
微風提到，今年春節檔期整體成長雙位數，其中精品業績更是大爆發，對比去年過年檔期，整體成長95%，以獨家品牌、美國設計師品牌Thom Browne、潮牌Off White業績最亮眼。旗下貴婦超市BreezeSuper就湧入人潮採買年貨，業績比去年同期增加超過四成。
至於遊樂園，義大遊樂世界表示，今年春節七天時間，進園約2萬人，與去年春節相當，主要是政府為了防疫對遊樂區做人流管制，無法超量接待遊客。特別的是，劍湖山今年春節期間的遊園人數，年增率達六成，優於預期，另一大型遊樂園六福村，在春節期間到初五為止，遊園人數約3萬多人，相對持平。（記者何秀玲、黃淑惠、宋健生、林政鋒）
值得一提的是，因部桃醫院染疫事件，大桃園百貨商場地區今年春節連假仍籠罩在陰影下，大江購物中心春節假期買氣如洗三溫暖，年前開始人流明顯增加，大年初一在發財金與福袋帶動下，業績衝出12％成長，但初二起人潮與業績再受影響，整體連假業績小幅衰退3.7％；為搶寒假紅包財，大江預計17日起至3月1日推出年後加碼活動，發出消費振興券再繼續衝刺業績。
新光三越分析，去年自大年初三起即爆發疫情，人潮大減二至三成，今年春節假期與去年同期相比一定會成長，包括人潮與業績均有逾15％成長，且在精名品帶動下業績成長近二成，全台各分店尤其有大型體驗活動，例如信義新天地A11的「冰雪奇緣」，即帶動人潮增加二至三成，且大年初三逢西洋情人節，也激發輕奢飾品等熱賣，而受到部桃事件影響的桃園店雖人潮回復二至三成，但業績仍有5∼10％差距。
微風集團精品業績大爆發，對比去年同期成長95％，幾近翻倍，其中又以新開獨家品牌ThomBrowne、OffWhite業績最為亮眼，而餐飲部分各大餐廳自大年初一起就座無虛席，較去年成長一成。
新光三越宣布與龍麟建設簽署合作意向書，將於台北東區打造新光三越小巨蛋——「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」。這是自七年來新光三越首次在台北展店，也是其在北市第八家分店，預計2022年下半年正式開幕。這次新光三越的進軍，將為台北東區帶來新活力，也將引發新一波的百貨大戰。
「Diamond Towers」商場將由新光三越全權負責規劃、設計、招商與營運，商場將涵蓋A、B兩棟的一至四樓，總面積達4,338坪。據悉，租約長達15年，租金結構為固定租金加上年租金。新光三越將運用其擅長的國際精品招商規劃，規劃的國際精品專櫃將仿照台北信義新天地的規模，每一單櫃都將以1-3樓的完整型態呈現。
近年來，台北東區的租金行情下調至少15％，空置率一度達四成。然而，在2020年疫情期間，卻有NET、寶雅、H&M等品牌紛紛進駐，租金行情每坪3000-4000元不等。雖然先前有SOGO、微風等品牌有意搶進，但由於租金高、營業規模小，成為了進駐的障礙。
作為台北最大規模都更案的「Diamond Towers」，被視為台北東區華麗轉身的指標。新光三越副董事長暨總經理吳昕陽上周宣布積極發展新型店模式，並簽署進駐合作意向書，正式插旗台北東區。這也被業界認為是新光三越自去年改組以來，新任董事長村上英之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。
在疫情影響下，新光三越2020年業績逆勢增長，達807.7億元，年增0.3％，再創新高。吳昕陽強調，今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三大策略，預計全年業績挑戰821億元目標，年增近2％。他對未來充滿信心，預計三年內達到1000億元目標。除了明年將展開台北東區店，還有更多不同模式店型將陸續推出。
Diamond Towers商場未來將由新光三越負責規劃、設計、招商與營 運，商場涵蓋A、B兩棟的ㄧ至四樓，合計4,338坪，仲介業者指出， 據悉15年租約以固定租金加上年租金，將以新光三越擅長的國際精品 招商規劃，尤其會以台北信義新天地的國際精品專櫃規模執行，像是 每一單櫃都是1-3樓型態完整呈現。
而據悉，台北東區近三年租金行情下調至少15％，空置率亦一度達 四成，2020疫情年呈現趁勢搶進之勢，包括NET、寶雅、H ＆ M等相 繼進駐，租金行情每坪3000-4000不等；而Diamond Towers先前陸續 傳出SOGO、微風等有意搶進，但租金高、營業規模小成為卻步關鍵。
「Diamond Towers」號稱台北最大規模都更案，被視為台北東區華 麗轉身的指標案，新光三越副董暨總經理吳昕陽上周發佈積極發展新 型店模式，隨即簽下進駐Diamond Towers合作意向書，正式插旗台北 東區，亦為業界認定係自去年新光三越改組以來，新任董事長村上英 之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。
新光三越疫情年逆風高飛，2020業績超越前年達807.7億、年增0. 3％再創新高；吳昕陽強調今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三 大策略，其中，新事業涵蓋「打造不同模式店型或商場」、擴大自營 事業等，整體預計全年業績挑戰821億元目標、年增近2％；他同時信 心滿滿表示，三年內1000億目標應該很快就達成，而除了明年展台灣 東區店，還有不同模式店型還在他的口袋名單中。
百貨業界再掀風波！新光三越首度進軍忠孝復興商圈，預計今年中完成招商作業，將在東區打造三足鼎立的新局面。位於忠孝東路上的「Diamond Towers」預計2022年開幕，這個都更案將成為新光三越睽違12年後的全新店鋪。不僅如此，忠孝復興商圈也將形成「雙龍搶珠」的熱鬧局面，微風廣場實業也將成為這場競爭的重要角色之一。
「Diamond Towers」共計三棟，面積達4,338坪，已於去年開始招商，吸引了超過四家百貨業者接洽，包括遠東SOGO、新光三越、微風、漢神等。而新光三越在眾多競爭者中脫穎而出，將成為這個商場的主力。知情人士透露，新光三越自2018年以來一直在尋找展店機會，並在「Diamond Towers」招商時積極評估，最終決定插旗。預計精品、餐飲將是商場的主力，帶動商圈的發展。
「Diamond Towers」的完工將引發百貨業者的爭奪戰，這不僅是百貨業者的搶地盤戰，更是對東區發展的振興。微風廣場實業作為業內的重要力量，其參與這場競爭，也將對商圈的發展產生重要影響。未來，忠孝復興商圈將迎來更加繁華的時光。
【台灣百貨春節盛事】防疫不減購物樂！遠百牛年福袋預購開跑，好運袋、旅遊獎項豐富
今年的春節即將來臨，台灣各大百貨公司為了迎接這個傳統的購物旺季，紛紛推出各種促銷活動和福袋，其中不乏吸引眼球的獎項。在這波防疫優先的環境下，許多百貨公司選擇線上預購的方式，讓消費者可以更安全、更方便地參與這些活動。
以遠百為例，他們推出了牛年福袋，並採取預購的方式進行，不僅物超所值，還提供了Gogoro、健身魔鏡、按摩椅等豪華大獎。全台遠百共計推出11,176個福袋，比去年略為增加，這也讓遠百蟬連全台百貨福袋數量的冠軍寶座。
遠百在2020年的全台11店年度業績達到了466億元，年增長7.36％。為了迎接新的一年，遠百計劃在第二季末和第三季展開竹北新店的開幕，目標是將總營業額提升至超過470億元。
板橋大遠百也推出了好運袋，消費者只需以2,000元購買，就能獲得2200遠百商品券和抽獎券，還有機會獲得豪華大獎。特別的是，今年採取預購方式，消費者不必熬夜排隊也能獲得獎項。
除了遠百，新光三越也推出了全台15店的福袋，線上預購共計5,000個，大年初一取貨抽獎。為滿足國內旅遊需求，特別推出120組國民旅遊、住宿券、露營用帳篷以及機車、電動自行車等，創下歷史最多獎項紀錄。
微風集團台北九店也推出了新春開運福袋，共推出近600份，獎項包括Gogoro、黃金牛、3C家電、飯店住宿券、米其林餐廳餐飲券等，總價值超過百萬元。
環球購物中心則推出了2,000個福袋，總價值200萬元，並祭出三大獨家回饋，包括百萬年終限時搶購和消費滿額送電子商品禮券等，讓消費者在購物同時也能享受好康。
2020遠百全台11店年度業績達466億元、年增7.36％，今年第二季末、第三季還要再展竹北新店，目標是拉升總體營業額超越470億元。
為迎來牛年春節，板橋大遠百推出一年一度好運袋，除了以2,000元購買好運袋內含基本獎2200遠百商品券、以及抽獎券現買現賺以外，更有機會拚大獎。板橋大遠百指出，今年特別採取預購販售，讓消費者不用再漏夜排隊，即可抱得大獎回家。
今年全台百貨業春節福袋幾乎皆率先以線上販售，像是新光三越全台15店，合計5,000個福袋均由線上預購，大年初一取貨抽獎，為滿足牛年國旅潮需求，一次祭出120組國民旅遊、住宿券、露營用帳篷以及八台機車、八台電動自行車，總計超過百項與旅遊相關的福袋獎項，創史上最多！還有逾百萬元鑽石全台大店送出。
微風集團台北九店新春開運福袋共推出近600份福袋，亦可抽大獎包含Gogoro、9999黃金牛與超值3C家電、飯店住宿券、米其林餐廳餐飲券、進口水果禮盒與精品香氛等，總價值超過百萬元。
環球購物中心則推出2,000個福袋總價值200萬元抽獎，包括線上福袋預購500元抽18萬按摩椅等，且即日起至2月26日祭出三大獨家回饋，包括「百萬年終限時搶」搶先發購物金，持GMpay刷GlobalMall聯名卡當日單卡累計消費滿2,000元即送200元電子商品禮券等。
台北市東區「Diamond Towers」預計2022年開幕，若確定由新光三越進駐，將是該百貨繼2010年左營店開業後，睽違12年再展新店，而東區百貨業將首度出現遠東SOGO、新光三越、微風百貨三足鼎立的局面。
特別的是，新光三越若進駐「Diamond Towers」也是繼高雄三多商圈後，再次與遠東SOGO百貨做「鄰居」，忠孝復興商圈也將形成「雙龍搶珠」格局。
「Diamond Towers」預計今年下半年完工，也引發百貨業者爭奪戰，該案1~4樓規劃為百貨精品商場，已於去年開始招商，據了解，前後吸引超過四家百貨業者接洽，包括遠東SOGO、新光三越、微風、漢神等百貨公司等，最新消息指出，新光三越呼聲最高，唯目前全案尚未簽約。
緊臨台北市復興SOGO（BR4）的「Diamond Towers」共計三棟，1到4樓將作為商場使用，合計面積達4,338坪，該案委託戴德梁行啟動招商。對此，新光三越表示，並不清楚此事，無法回應。
商仲業者表示，「Diamond Towers」是東區15年來唯一釋出的高端購物商場，且地段位於忠孝東路上含金量高，有兩大指標值得關注。一、不論哪一個百貨業者進駐，受惠該區域強大的人流，對其業績有一定的保證，是百貨業者搶占業績王的新灘頭堡；二、大型百貨業者進駐，也被視為振興東區發展的領頭羊，東區將迎來二度榮景。
知情人士指出，新光三越自2018年3月底新竹店熄燈，原本南西二館也不續約後，近年一直尋找展店的機會，因此在「Diamond Towers」展開招商之際，便進行評估打算插旗，且經過多家百貨業者接洽後，最終由新光三越浮上檯面，將在今年6月前完成簽約，預期精品、餐飲將是其商場主力。
主導該案開發的三圓建設則指出，「Diamond Towers」招商以來，幾乎國內各大百貨業者都有興趣，目前進度尚未簽約，但礙於有簽保密協議無法透露有意的買方，只能說有不少業者有興趣，倘若招商順利的話，希望上半年能有好消息分享。
東區2020年隨著寶雅、NET插旗，展現出年輕風貌，如今百貨龍頭新光三越有意插旗忠孝復興商圈，有利振興東區的發展。