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百貨商場開發 爆43萬坪天量 未來五年將有24座商場完工落成，規模看增一倍，中南部將成最大戰場

中央高喊「大南方計畫」，力拚縮小南北差距之際，最新調查發現 ，未來五年全台的百貨商場開發案，將出現43萬坪的爆炸量，是五年 前的一倍之多，最大戰場是在南台灣和中台灣。

第一太平戴維斯研究與公共關係部資深協理丁玟甄表示，隨著重大 公共建設帶動軌道經濟的成熟，加上產業聚落形成和擴廠，部分區域 除帶來新增人口進駐外，更同步帶來消費的需求，全台百貨購物中心 也出現下波新高潮，尤其在南台灣和中台灣遍地開花。

丁玟甄表示，最新調查即發現，2022至2026年的未來五年，全台將 有24座百貨購物商場開發案，陸續完工落成，面積高達43萬坪，這個 量體將是過去五年的一倍多，潛在新增供給驚人。

丁玟甄指出，日本三井在台的台灣三井不動產躍居為大黑馬，在台 北南港、台中、台南將連續開出四座購物商場，合計共達7.38萬坪， 在全台新完工落成的百貨購物中心開發案的占比達17％以上，來勢洶 洶。至於全台單一百貨購物商場的霸主，未來會由台中第一大國際開 發的台中高鐵娛樂購物城稱王，規模高達10萬坪，挑戰未來百貨巨擎 的地位。

調查也發現，未來五年新完工落成的百貨購屋商場，主要會集中在 台中、台北、高雄三大都會。其中台中就有三井LaLaport台糖湖濱生 態園區，面積達2萬坪，及漢神洲際購物中心約3.4萬坪、第一大國際 的超級娛樂城約10萬坪等三案。

台北未來百貨購物中心的新戰場多達六座，其中四座就插旗在南港 ，三井南港LaLaport高達4.08萬坪，微風南港輪胎的百貨購物中心案 則有2,500坪，另外還有國產實業A區段約1.1萬坪、國泰南港調車廠 約達2.8萬坪，合計四大案就將有8.23萬坪之多。另外還有新光三越 百貨Diamond Towers約4,338坪、大直NOKE忠泰樂生活約6,500坪。

高雄則將有達麗建設的岡山樂購站前廣場約1.6萬坪、新光三越百 貨SKMPark約2.6萬坪、義享天地B館購物廣場約2萬坪、聯上的停35 複合式停車場BOT案，還有日勝生的高雄火車站站東舊宿舍區公辦都 更案約7,800坪，至少五座。

另外，受惠科技大廠紛紛進駐的台南，則以黑馬之姿迅速崛起，未 來五年新的百貨商場開發案至少有五座，包括南山人壽台南廣場約1 .1萬坪、碳佐麻里安平港園區約6,000坪、三井MITSUI OUTLET PARK 第一期約1萬坪及第二期約3,000坪、及台南平實轉運站商場等，大有 急起直追之勢。

全球通膨持續、物價上漲，零售市場壓力大，連鎖百貨業在建構線 上、APP與行動支付後，近期更是大打點數經濟。其中，百貨龍頭新 光三越元旦起推出skm points新制，至少10％的回饋率高居業界之冠 ；遠東集團HAPPY GO年終也加碼眾多兌點回饋活動，不僅要讓會員卡 友將點數發揮最大效益，更將透過擴大點數回饋來強化會員黏著度。

百貨業一年促銷期主要是母親節、周年慶與農曆年三大檔期，時程 占全年365天約35％、貢獻約65％營業額，其餘65％時間非促銷期， 相對僅有35％業績占比。2020、2021連續疫情年，實體百貨受衝擊， 但相對加速線上APP、電商基礎建置，2022在通膨壓力與疫情多變下 ，消費者仍是傾向以民生物資消費為主；以2021年來說，超市、量販 通路逆勢成長，超商雖有就近購買之便，但

與百貨一樣價格無競爭優 勢，整體持平收場，百貨受衝擊最大，至2021年11月止、仍年衰退4 .8％。

新光三越自元旦起重新定義點數回饋，以擴大點數回饋，讓消費者 持有點數變大，進一步透過獨家扣點與全台2,000多家品牌廠商做連 結，甚至在春節期間祭出下載APP即送888點，以目前全台240萬會員 ，APP會員逾180萬，光是近兩年就成長50％，還有不少空間可發揮， 對會員來說「有感省錢」，而對百貨通路來說或許也是另一條節流新 途徑。

遠東集團HAPPY GO算是零售業界發行點數卡先行者，旗下通路包括 遠百、SOGO、巨城、愛買量販city’super、遠傳等12大通路，發行量 超過1,400萬張，其中遠百所屬APP會員逾62萬，但HAPPY GO在遠百消 費累點數一年超過3.4億點，顯示累點基制擴展大有空間，近期HAPP Y GO年終加碼提供卡友眾多兌點回饋活動，包括扣1點即可享優惠價 換購餐廳飯店抵用券、零星點數兌換

便利商店福袋、電影票、購物金 等，就是要讓卡友能夠將手邊的點數發揮最大效益。

微風、環球兩大連鎖體系在近兩年的數位零售發展亦相當精進；微 風董事長廖鎮漢提前預言，2022年消費者對數位服務的需求與仰賴， 一定是不減反增，微風自2016起整合線上線下會員「Breeze Reward s 」，五年來會員貢獻度，線上線下近600億元，主要集中精品香氛 等，2021業績增長均逾五成，相對推升年輕會員加入並如期在年底前 達標破百萬人次。

環球2020APP會員約60萬人次，2021飛速成長逾80萬人次，兌點會 員比例超過六成，2022運用點數的消費者目前衝破百萬人次；環球強 調，通膨壓力物價上漲，扣點優惠購物、抵扣電子禮券等都是有感省 錢方法，且線上累點實體可折，皆可視為來年成長動能。

台灣跨年最大重頭戲台北101跨年煙火，21日公布2021年將以「迎 向美好未來」為主題，設計總時長360秒、首次在高樓架設展演的「 動態展翅煙火」與「高空愛心煙火」大秀；101董事長張學舜強調， 10月後煙火贊助商踴躍，包括主力的觀光局、中國信託以及陽明海運 、外送平台foodpanda等十家，而多年名列贊助商的台灣菸酒首度缺 席。

101指出，2020年未見的T-PAD回歸，在煙火融合T-PAD燈網動畫與 煙火共同串聯演出，整合煙火、動畫、音樂、燈光，用16,000發的煙 火點亮夜空；張學舜表示，2021年耶誕節起即以策展模式於101周邊 佈置雙跨年燈街造景，規劃出30個卡景點蔚為話題，預計集結跨年煙 火活動可望吸引逾百萬人潮，超越去年同期。

2021年合作贊助廠商包括觀光局、中華電信、證交所、客委會、中 國信託、陽明海運、義美食品、韓國遊戲廠商NCSOFT、foodpanda、 與KIA汽車總代理-台灣森那美起亞等十家，經費則因回歸T-PAD燈網 動畫而超過上一年的3,000萬，2021年經費估約6,000萬上下。張學舜 強調，101跨年煙火不僅全球矚目，尤其是在美國、巴黎等城市跨年 煙火陸續取消之際，因台灣防疫得當、疫情趨緩，在防疫規範下，1 01跨年煙火就是過年活動重頭戲。

往年耶誕、跨年期間，信義商圈周邊北上跨年人潮聚集逾百萬人流 商機，今年年末儘管全球仍因Omicron等病毒肆虐部分城市取消跨年 活動，但101認為跨年煙火一定會放，不論有沒有跨年演唱會。據悉 ，台北市府跨年演唱會仍持續進行規劃，而周邊包括101、微風南山 、遠百A13、新光三越等高樓餐廳或景觀餐廳，均已訂位逾九成，部 分餐廳的煙火時段已滿席。

台北101大樓19日罕見針對頂鮮101餐廳租約期滿不續約提出八點聲 明；強調全案單純為商業租約到期，加上頂鮮餐廳連續五年業績下滑 ，台北101屢次要求提出改善未果，因此依約到期不續。

台北101亦重申，依據台北101與頂鮮合約，頂鮮合約到期並無優先 承租權，且依法進行選商會，目前86樓高空餐廳選商結果已由「饗賓 餐飲集團」取得承租經營權，未有頂鮮片面指稱雙方契約仍在協商階 段之情況，駁斥頂鮮不應該混淆視聽、轉移焦點。

101指出，頂鮮原租約期限至2020年12月31日止，近五年來頂鮮餐 廳經營情況不佳業績下滑，台北101屢次要求提出改善未果，在原租 約到期（2020年12月31日）前，與頂鮮協議短續一年，要求頂鮮明確 針對場域改善、豐富菜色、行銷、財務與客源等提出營運改善計畫， 頂鮮原承諾，在今年4月30日以前提出營運改善計畫，但截至今年10 月選商程序結束前，頂鮮從未提出任何營運改善相關計畫。

業界人士指出，信義區為全球百貨密度最高商圈，不僅是餐飲、精 品、時尚界搶攻首選，加上台北101連年為全台地王，寸土寸金櫃位 ，像頂鮮擁有10年長約相當少見，何況連續多年未達合約保證營業額 ，甚至後五年業績一路下滑，未改變經營型態只有淘汰一途，事實上 包括新光三越、微風、統一時代等在信義商圈門店餐飲流行潮流度高 ，變化汰換率相對快。

101在聲明指出，今年8月發出選商邀約，招商條件書明定廠商須於 9月15日前回覆招商條件書及提供營運計畫，頂鮮卻在9月1日由代表 人副總陳叔永主動提出退場計畫（三個方案），並索取工程圖規劃拆 遷。

且針對台北101要求廠商提出招商條件書與營運計畫一事，頂鮮遲 至10月6日始回覆招商條件書，提出以現有條件一半的租金作為選商 提案，且未提供任何營運提升計畫，加上選商當時頂鮮積欠6到9月未 繳租金累計已超過千萬元，依約屬違約狀況。

然101基於頂鮮為長期租戶關係，仍邀請頂鮮參與選商，本月16日 已由國內知名「饗賓集團」以較優條件與完整的營運計劃取得承租經 營權。

微風會員「Breeze Rewards 」突破100萬人次，微風集團董事長廖 鎮漢強調，提早布局數位轉型，疫情期間更讓會員人數順利突破百萬 人次，近期相當熱門的「元宇宙」，將是未來持續打破線上線下的重 要關鍵，更有助壯大微風超零售生態圈。

廖鎮漢進一步指出，明年消費者對數位服務的需求與仰賴，一定是 不減反增，更能帶動國內精品零售市場蓬勃發展。

微風自2016起整合線上線下會員「Breeze Rewards 」，五年來會 員貢獻度，線上線下近600億元，主要集中珠寶、精品、香氛美妝等 三大類種消費力最強，其中，精品、香氛等業種，今年以來業績增長 均逾五成，相對推升年輕會員加入；微風指出，去年會員逾70萬人次 ，今年疫情加快電商使用率，亦帶動會員加速增長，順利在年前達標 破百萬人次。

微風觀察到會員加速擴增主要來自四大動能，包括數位連結，像是 微風會員APP消費同時累計會員點數，點數在消費時折抵成現金，靠 著點數回饋，快速累積會員數量；其次是推出自家支付系統BreezeP ay，用戶可一次完成支付、累點、折抵一次完成。

另外，微風點數即是貨幣概念，可跟超商點數、航空里程相互轉點 ，做到點數交換機制，透過異業結盟延伸到跨領域，建構微風生態圈 ；並透過個別客戶做數據分析預測，與生態圈中的供應商合作，依照 不同客群屬性需求，提供更特殊且稀有的商品服務。

為歡慶微風積點禮遇會員人數突破百萬，微風宣佈自即日起至25日 推出超回饋，包括Breeze Pay點數放大，折抵100％，憑微風積點禮 遇會員資格消費首筆金額加碼10倍會員點數，年末跨年更祭出會員限 定專屬回饋，並推出限時三天加碼贈，29日至31日微風積點禮遇會員 於活動期間，單筆消費滿5,000元以上即贈600元電子酬賓券，單筆滿 10,000元贈1,200電子酬賓券，12％回饋無上限（部分專櫃 ＆ 珠寶 不適用），年末狂歡優惠加歲末加碼贈，雙重優惠最高可達15.3％。

Gogoro旗下電動機車共享服務平台GoShare昨 （14）日宣布，透過整合GoShare for Business技術平台與Gogoro智慧電動機車的完整解決方案，正式登陸東南亞最大機車市場印尼，是台灣首家進軍國際的共享機車服務商。

此次GoShare攜手印尼最大科技集團GoTo旗下的移動服務Gojek，為其量身定制一站式方案，在首府雅加達展開Gogoro與GoTo共同推動的智慧電動交通先期試點計畫。

此方案整合Gogoro為Gojek客製的智慧電動機車車隊、Gogoro Network智慧電池交換網路、車隊雲端管理系統、企業夥伴專用GoShare for Business App，年底起投入營運Gojek叫車、外送等業務。

Gogoro加快開展全球布局的腳步，不僅逐步進入印度與中國大陸兩大市場，現在更透過GoShare平台，實現服務「客製化」與「模組化」的輸出，規劃適合大型都會的永續移動解決方案，此次導入印尼市場，未來將複製到全球更多城市。

Gogoro表示，兩年多來在台灣六大縣市的經驗積累，GoShare與各地政府和產業夥伴發展的服務獲得驗證，初期使用的公司包含Visa、微軟、達美樂、國泰人壽、台新銀行、遠傳電信、微風等業者。

電商年度重頭戲雙11購物節，實體零售通路從百貨、量販到超商， 都以虛實整合優勢打群體戰。百貨業者新光三越、微風在周年慶與五 倍券助攻下，線上線下於雙11打出限時限量的明星商品買一送一、買 一送多；量販業者家樂福、愛買等更推出限時限量搶1元商品的活動 。至於7-ELEVEN、萊爾富等超商，則主打高回饋來搶客。

看準雙11購物潮，7-ELEVEN首次整合i預購、OPEN POINT、外送、 6,200家門市線上線下資源，打造全通路雙11優惠；實體門市自3日起 率先起跑「振興經濟日」活動，上萬支指定商品爆殺優惠；搭配指定 信用卡或最高放大五倍的「振興隨取卡」最低下殺37折，i預購4日起 指定商品最高現賺22％，挑戰市場最低價。

萊爾富看準蝦皮購物超過1,600萬龐大會員陣容，3日起結盟蝦皮商 城推出全新線上旗艦店，首波上架商品達上千支，且實體祭出高點數 回饋，全檔將祭出高達2,000萬點數。萊爾富指出，超商通路從消化 賣家大量交寄包裹中繼站，轉型參戰促銷熱門通路，歷年雙11檔期包 裹數量，是非雙11檔期包裹量的三∼五倍，到店取貨加上雙11回饋點 數，可進一步帶動消費業績。

量販業家樂福延續五倍券熱潮，雙11動員家樂福線上購物、家樂福 量販店，量販熱門商品最低下殺3.4折，線上早鳥瘋搶1折商品，提前 促銷雙11，除優惠商品線上線下同步，且推出家樂福APP雙11每天搶 紅包，最高贈1,111元購物金。

愛買量販實體通路和網購全力備戰，打破虛實界線，除了線上線下 齊推優惠外，今年加深實體通路促銷力道，祭出比往年雙11更多的活 動來搶客，包含11元限量加價購、開撒111元現金抵用券等活動，今 年雙11檔期業績有望較去年呈現二位數成長。

百貨業雙11包括新光三越、微風、環球等均有自屬Online電商平台 ，新光三越電商平台skm online聯手2,500個品牌打造「11.11狂歡購 物節」，活動期間推出全站單筆消費滿2,000元現折111元，最高單筆 滿20,000元現省1,111元專屬回饋；而微風BREEZEONLINE微風精品線 上今年雙11初登場，集結全站萬件折扣商品、十大品牌滿額獨家贈禮 、美妝超級折扣最高下殺43折、精品最高下殺2折等，搭配五倍券加 持，預估業績將成長二倍。

疫情嚴重衝擊影城業，國賓影城官網12日公告，台北微風國賓影城 將於10月25日「結束營業」，而台中國賓影城10月25日也「暫停營業 」！其中，由總太地產砸下3億重金打造的台中「國賓影城」，是國 賓插旗中台灣影城市場的首發店，去年8月底營運至今不過一年多， 就因疫情衝擊而暫停營業，總太期待疫情過後，國賓就能復業。

國賓影城表示，台北微風國賓影城因租約到期，結束營業；至於台 中國賓影城，將待疫情告一段落，再恢復營業。據了解，微風國賓因 為位置佳，目前已有七、八家影城與國際品牌感興趣接觸中。

隨著台北微風國賓與台中國賓二個據點熄燈，國賓影城全台還有1 1個影城據點，未來還有攜手中華郵政合作的彰化國賓、中壢國賓二 個影城投資案，預計2023年開幕。其中，彰化國賓規劃13個影廳、總 座位數近1,000席；中壢國賓規劃10個影廳、總座位數約700席。

去年8月27日正式營運、坐落於台中市南區忠孝路的「國賓影城」 ，規劃1至2樓為商場、3至6樓共12個影廳，成為國賓影城進軍中台灣 的第一個據點。包含商場與影城的租金在內，法人預期，每年可為總 太地產挹注租金收益近3,000萬元。

台中「國賓影城」基地，是總太地產六年前以1.6億元標下70年的 「商一」地上權案。據悉，國賓與總太地產簽訂15年加5年的長約， 國賓不惜砸下上億重金在設備投資上，展現長期經營中台灣觀影市場 的決心，不料卻碰上全球疫情衝擊。

總太地產發言人陳思翰表示，國賓影城去年8月底開幕時，就受到 疫情衝擊，直至今年5至7月戲院因疫情而停業，國賓營收趨近於零， 在人事成本高的情況下，即使8月重新復業，又受到梅花座與餐飲不 可內用的限制，國賓9月因此向總太提出「暫停營業」的想法。陳思 翰強調，基於商圈共好的發展方向，總太希望疫情告一段落後，國賓 影城能重新復業。

對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，非進駐百貨商場內的 獨立戲院，沒有美食街、品牌店支撐帶來人流，容易面臨來客量不足 的問題，加上串流平台的風行，目前只有強檔大片才能吸引民眾上門 觀影。

百貨周年慶大戰將於下周起展開，龍頭新光三越為搭配五倍券時機 ，今年周年慶特別延後一周於10月7日開跑，另統一集團旗下統一時 代百貨亦聯手高雄統一夢時代同步開跑，迎接五倍券8日發放帶動的 商機。其中，新光三越首波六店包括台北南西店、台中中港店均被視 為周年慶風向球，初估在振興券助攻下，全台15店全檔業績有望超越 去年202億元水準。

新光三越今年力邀奧運四名將代言周年慶，更聯手3000多個品牌推 出數百萬項優惠商品，除循例化妝品單筆滿2千送2百、全館5千送50 0促銷外，持紙本、數位振興券3,000送2,000、5,000送3,500抵用券 ，其中數位綁定相對比紙本振興券更多出500元限定滿額抵用券，以 台北南西店來說，有望拚20.5億目標，較去年同檔期成長1％。

百貨周年慶早在9月由昇恆昌、台北101、微風廣場等鳴槍起跑，而 上周起由台中中友、大遠百等接棒，根據統計，由於五倍券下周才發 放，在此之前周慶買氣相對出現觀望與遞延狀況，唯28日起餐廳開放 同桌用餐可以不用隔板，相對有望帶動餐廳人流，業者亦觀察到人流 確實因疫情趨緩逐日回流。

新光三越全台15店前8月業績還有4.6％差距，估計第四季在周年慶 與振興券挹注下，一旦周年慶達標超越202億，全年即有機會追平去 年807億新高業績。

新光三越北區副總李淑娟指出，此次周年慶是拉抬業績的重要檔期 ，除聯手3,000多家廠商推出優惠促銷，加上五倍券催化買氣，堪稱 史上最划算周年慶；此外，除新光三越在周年慶期間同步送加碼券， 首波100大品牌廠商更有五倍券加碼回饋，包括資生堂、雅詩蘭黛、 佳麗寶、蘭蔻等再加送正貨或超值贈品等。

而台北統一時代百貨亦於下周四開打周年慶，緊接著10月下旬才是 信義區周年慶大戰，包括新光三越信義新天地四家店、微風三家店與 遠百A13等同步打群戰。11月則是東區SOGO百貨周年慶登場，SOGO指 出將祭出10％回饋，使用紙本振興券單筆滿2,500即送250購物電子抵 用券，超市與小吃滿1,000送100，至於數位綁定振興券則需5,000送 500。

四大咖助陣 台北時裝周國際爭鋒 結合科技、文化、通路、紡織等產業，10月誠品松菸與微風廣場齊登場

台灣時尚業搶國際訂單，找來科技、文化、通路、紡織等產業大咖 助陣，包括宏碁創辦人施振榮新創事業（（又又））融域、誠品、微 風廣場等，並聯手舉辦「台北時裝周SS22」預計10月登場，首度呈現 時尚藝術科技跨界之新型態服裝展演，跟同時期舉辦的巴黎、上海、 首爾時裝周別苗頭。

此前，台灣時尚圈已先發制人，將逾30位設計師的線上影片或採訪 、服裝等資料，鏈接到全球最大交易平台Joor數位Showroom，20日開 放讓受到疫情影響無法來台的國際買家預覽，今年估計有逾50家國際 買家，包括法國春天百貨等。

未來在台北時裝周舉辦期間，將加入誠品松菸店負責實體店銷售， 及微風廣場負責線上銷售。文化部透露，誠品、微風看好台灣設計師 近年在國際舞台嶄露頭角，有意嘗試與設計師簽約合作，甚或代理、 投資設計師品牌。目前誠品生活已簽下台灣首位登上紐約時裝周的設 計師周裕穎。

文化部次長李連權表示，10月登場的台北時裝周，將整合台灣紡纖 材料、文化科技等兩大優勢呈現。台灣上游紡纖廠的面料獨步全球， 透過與設計師合作呈現美感與想像，可以擴大用途，提高面料銷售價 格，有利國際接單。

去年10月紡織展，文化部與紡拓會已開始媒合遠東新世紀、福懋、 儒鴻等六大紡纖廠與設計師合作開發布料，由文化帶頭、跨域整合走 秀，也將在這次台北時裝周擴大上下游合作成果。

10月台北時裝周開幕跨界秀是一大亮點，將在台北101 AMBI SPAC EONE、松山文創園區4號倉庫異地共演，也將是全球時裝周的創舉。

台北101 AMBI SPACE ONE全沉浸式投影空間是由施振榮領軍的（（ 又又））融域公司營運，攜手宏碁旗下智聯服務、中華電、台達電、 穩立音響打造5G＋沉浸體驗的實踐場，包括5G整合技術、高流明4K＋ 2K雷射投影，五面沉浸投影強化五感體驗展演平台佔地150坪，是台 灣首個、也是最大的沈浸式科技藝文場域。

台北時裝周是文化部為扶植時尚業創新發展、提升國際能見度與形 象所辦，自2018年起已辦四屆，今年開始比照國際時裝周時程，一年 舉辦秋冬季（AW）及春夏季（SS）兩次，繼3月舉辦全球唯一的一場 實體秋冬季時裝周，創造相關產業產值近8.5億元後，10月3日將在松 山文創園區、台北市區舉辦2022春夏季時裝周。

振興五倍券22日起開放數位綁定，全台百貨業瘋狂搶飆放大術。昇 恆昌免稅商店同步抽限量500元抵用券、消費最高回饋2,000元，五倍 券直接加碼變七倍；微風集團則推出放大七倍優惠活動，使用五倍券 就可領價值6,000元的點數與1,000元禮品，直接變七倍，預估整體帶 動七倍效益、業績增長更勝去年。

昇恆昌推出「昌粉券」，線上開放登記抽獎，限量1,000名幸運兒 可獲得商品抵用券500元。看準五倍券商機，昇恆昌自10月12日更推 出優惠活動，無論是否使用五倍券，只要購物消費最高回饋2000元， 五倍直接加碼升級變七倍。

昇恆昌表示，自疫情爆發後，全台各地門市與台北市區內湖旗艦店 不用護照、不用機票照樣能買，商品維持免稅優惠價再加上多重優惠 折扣，配合政府發行五倍券，自10月12日起推出放大五倍券優惠活動 ，主打5,000元升級7,000元購物優惠，期反轉頹勢。

而微風集團去年振興超有感，今年加碼五倍券促銷，推出「放大七 倍」的優惠活動，只要在微風廣場等六店使用振興五倍券參加七倍返 還活動，就可以獲得微風積點禮遇會員點數6,000點（等同購物金6, 000元），同時還可兌換價值超過1,000元來店禮，等同五倍券變七倍 。

此外，微風為使振興券發揮最大效益化，88萬人次會員亦可選擇多 次消費，使用電子/紙本五倍券單筆消費滿2,000元以上，即可抽GEO RG JENSEN萬元行李箱，享點數五倍送，若於各館交易並首次使用Br eeze Pay完成購物，單筆消費滿1,000元回饋1,000點，滿2,000元回 饋2,000點，滿5,000元以上更有資格抽iPhone13，預計周周抽計有七 台。

中秋四天連假返鄉、旅遊人潮多，帶動中南部與花蓮百貨業績相對 比北台灣好；新光三越、遠百台中與台南業績均有兩位數增長，而大 台北地區則因疫情確診足跡、相對差很多；唯購物中心包括微風、大 江在周年慶首三日帶動下，業績較去年同期成長五成。

微風廣場周年慶首四日正好中秋連假前兩天，對比去年周年慶業績 逆勢成長二成，周末人潮對比上周也增加近三成。尤其精品及寢具業 績表現亮眼，其中新開幕的Simmons旗艦店帶動寢具業種首兩日已有 破千萬表現。

精名品秋冬新品上市，帶動顧客進店消費，LV、BV 、CELINE、 L OEWE、Dior、Gucci等表現亮眼，中秋連假整體業績對比去年成長八 成，挹注總體中秋連假有五成業績成長。

大江購物中心周年慶開打首三日，逢中秋連假挹注人潮，業績與人 潮雙增，其中香氛、健康器材、鍋具、女裝、家電等均有二至三倍的 成長，帶動首三日周慶業績較去年同期成長五成。

大江購物中心指出，節慶消費整體客單價大幅成長40％、入店客成 交筆數也都成長10％，加上NIKE KICKS LOUNGE、adidas Originals 等25家新櫃進駐，帶動整體客單效益與業績。

緊接著，桃園的埔商圈10月還有環球購物中心進駐一站之隔的機捷 A19站，大江周年慶將展開第二波、10月8日再推出高回饋20％等多重 優惠及五倍券發放，皆有機會刺激消費，可望為百貨業者一掃上半年 陰霾補回業績。

至於北台灣百貨包括因疫情確診者足跡遍及天母大葉高島屋百貨、 SOGO天母店、板橋大遠百等，連假期間幾乎都少了一天業績；SOGO表 示，今年中秋連假比去年中秋連假多一天，所以業績成長約一成，而 遠百信義A13祭出最高回饋16％，在中秋連假、加碼回饋誘因助益下 ，帶動整體買氣與人潮雙成長，遠百花蓮更因連假旅遊人潮帶動下， 業績爆發成長。

微風集團轉投資阿舍食品海外再展新局，阿舍乾麵攜手美國廚神D avid Chang合資開賣快煮麵，估計一年可新添2億台幣銷售動能。而 阿舍乾麵因應全球產能快速增溫，台南新廠全自動化預計明年首季可 稼動，估明年全球產能至少1.5億包。

David Chang擁有紐約米其林二星餐廳Momofuku，此次與阿舍食品 合資，阿舍提供研發與製造，而Momofuku則主導行銷與銷售，未來將 把高檔餐飲商品化成快煮麵點在美銷售，預期可望挹注2億元業績； David Chang亦透過線上視訊表示，在美國Momofuku推出以阿舍麵體 為主的系列特製菜單，三種口味在半小時內就賣出60萬包。

目前阿舍乾麵全球鋪貨國家包括美、加、英、歐洲等，以及亞洲地 區日、港、澳、紐西蘭、新加坡等；其中美加通路主要以Costco、W almart、target、Public goods、 Cost plus、Amazon、safe way 、 kroger等實體、電商全通路銷售，未來更準備進軍印度、馬來西 亞與墨西哥等。

阿舍食品總經理羅大為表示，雖然新廠稼動時程受影響，但快煮麵 銷售仍受惠疫情，今年前八月全球已賣破上億包，預估全年可望達1 .2億包，目前台南新廠持續趕工，預計明年第一季加入投產，兩廠產 能上看1.5億包。

羅大為透露，為了拓展美國市場，確實有意在德州購地興建美國廠 ，以在地麵粉生產供應美洲市場需求，但因美國政府政策變動而作罷 ，轉而在台南擴展新廠，目前阿舍食品原舊廠有七條生產線，產能一 年約一億包，而新廠三條生產線採全自動生產，初期一年產能約5,0 00萬包，但有機會擴大產能至一億包，一旦美國市場再擴大，會持續 投資生產線。

五倍券正式拍板，遠百（2903）、微風、環球購物中心及新光三越等百貨業者，預計今年業績振興成長幅度將優於年三倍券。指標百貨業者說，五倍券創造的百貨業績量能，可望是三倍券的兩倍以上，對產業將有一波挹注。

遠東SOGO表示，年底周年慶、聖誕節、過年等消費旺季陸續報到，政府推出五倍券正是時候，對於百貨業將會有實質的幫助。SOGO今年特別針對此次疫情受創嚴重的百貨餐飲業種，推出消費者使用五倍券的超級優惠方案，藉此振興餐飲。

去年，全台持三倍券到SOGO消費的人，約有40萬位。由於今年五倍券發放的時機點適逢百貨消費旺季，SOGO預估，今年有望優於去年。

遠東集團董事長徐旭東日前於股東會即表示：「消費券產生的擴大價值效果，相較現金更能刺激經濟。」副總經理湯治亞也說：「去年因得益於振興券，報復性消費成長4-6%。」

遠百去年在展店效益以及既有店業績鞏固的帶動下，持續擴大營業績效，全年營業額478億元，年增7.7%，今年雖因疫情受到影響，第2季稅後虧損1.26億元，在五倍券帶動下，下半年可望力拚轉盈。

微風集團表示，非常期待政府發放振興券，絕對能刺激消費者購物。環球購物中心則表示，正在規劃振興券加碼及優惠活動。

政府拍板五倍券將於10月發放，今年免費領取5,000元振興券，百貨業稱「無限大券」，包括遠百、微風、新光三越、SOGO、環球等五大連鎖百貨體系均準備大加碼促銷，以彌補6、7、8月因疫情蒸發的業績。業者初估，9月起周年慶啟動，10月發振興券，預期周年慶加持下，有望讓五倍券帶動的商機比去年三倍券增長1.7倍至2倍。

遠百指出，五倍券實施正逢百貨周年慶，初步規劃加碼力道，以去年三倍券收到消費券超過9億元（不含周邊商機）來看，估今年周年慶加持，目標衝破15億元，較三倍券檔期增長逾66％。

微風表示，由於下半年開始將迎來周年慶，預期在五倍券的帶動下，業績對比上半年將成長30％以上，以去年三倍券帶動商機大約15∼20％業績成長，估計今年會呈倍數增，目前已著手規劃振興券加碼與優惠活動。

新光三越強調，今年振興券規模更勝去年，發放時間又遇到年度最大促銷檔期周年慶，新光三越已積極投入周年慶以及振興券加碼優惠規劃，新光三越初估會比去年三倍券商機至少倍數增。

SOGO指出，一旦五倍券發放落在10月，正值周年慶、聖誕節、過年等消費旺季，有助百貨業振興景氣，SOGO將針對此次疫情受創嚴重的百貨餐飲業種，推出消費者使用超級優惠方案；以去年三倍券全台SOGO約有40萬消費者到店使用振興券估算，預估五倍券有望帶來業績2倍增長。

環球購物中心亦著手規劃振興券加碼及優惠活動，預計實體及數位同步加碼，預計9月將先暖身起跑，率先推一波自辦振興優惠回饋，去年振興三倍券，環球購物中心加碼最高15％回饋，帶動業績提升近一成，今年有望比去年三倍券倍數成長。

而比漾廣場去年三倍券在第三季帶動業績增長約10％，估算今年拿券消費大眾勢必增加，估帶動業績比去年三倍券增長2倍。

百貨業者昨（3）日最期待的事，就是雙北開放內用，以吸納消費人潮，也被視為疫後的新里程碑，但昨日台北101第一線銷售人員確診，預料將成為百貨業下半年業績成長的主要變數。

新光三越主管昨即表示，一直很期待餐廳可內用，大家會來逛街，坐下來休息，停留時間變長，本周業績回來兩成，目前有部分要新開幕的餐飲，都已經整修好，但先前苦於疫情無法開幕。中南部因確診數較少，較早開放餐飲內用，只是就算解封，位置也僅剩下三分之一，不可能馬上就回到過去滿座榮景。

遠百提到，雙北昨日餐飲提供內用服務，包含遠百信義A13、遠百寶慶、板橋大遠百、遠百板橋中山全面實施雙實聯、梅花座或隔板，一開始開放，估計有五成客群回流，不過也同步開放用餐訂位，暫時無法預測父親節用餐狀況。

有不具名的百貨業者認為，昨日因開放內用，確實有吸引一些人潮，但是台北101昨就有一名員工確診，新光三越A4近期亦有櫃姐確診，勢必在8月淡季就得持續推出相關優惠吸客，才能讓更多人潮入館。

百貨業出招鞏固VIP客群，包括新光三越、遠百、微風等，均推出「客製化購物服務」，全方位滿足「層峰客群」購物需求，爭搶百億元精品消費商機。

我東奧運動健將在舉重、射箭、柔道、跆拳道、桌球等接連奪牌，已累積1金2銀3銅的破紀錄佳績，掀起民眾看東奧賽事風潮，也激發全台零售通路一起同慶，包括超商、超市均祭出限時限量咖啡買一送一優惠；而百貨業更是大手筆，新光三越千元酬賓券活動延至8月2日，微風限三日餐飲優惠咖啡免費，估奧運賽事有望帶動零售新一波成長動能。

新光三越除原定至28日的超級會員禮賓周千元酬賓券回饋延長外，更網羅多家品牌東奧話題夯品，包括SK-II青春露東京奧運限定版、ADIDAS4DFWDTOKYO跑鞋、「舉重女神」郭婞淳比賽著用鞋品牌ASICS、「柔道男神」楊勇緯贊助品牌UnderArmour、「世界球后」戴資穎代言的Johnson@Mirror新概念健身魔鏡等商品，搭配酬賓券回饋，單筆滿千最高折抵10％，號召百萬會員為選手喝采。

微風旗下餐飲則推出限時三日餐飲優惠，此外，包括麵包名店梅森凱瑟MAISONKAYSER，微風自營Trine＆Zen，只要姓名任一字與舉重女神郭婞淳相同者出示證件可享任一飲品八折，任兩字相同五折，全名字相同者免費一杯。

超市龍頭全聯祭出多款商品限時優惠買一送一起，首先為歡慶「舉重女神」郭婞淳奪下臺灣東奧首面金牌，全聯7月31、8月1日限時兩天推出OFFCOFFE拿鐵任兩杯39元優惠；28日起至8月8日限時12天，推出多款商品福利卡限定買一送一優惠，包含氣泡水、鹼性水、海苔脆餅等水飲零食；而與東奧話題相關則有金牌台灣啤酒限定應援罐特價優惠，全台限量15萬組，另獨家奧運包裝的ASAHISUPERDRY生啤酒限量版包裝亦順勢熱銷，估計此波奧運熱有望帶動零食、冷飲冰品至少一成以上成長。

微解封首周假日，全台各大百貨與商場人流已回流二∼三成，且包 括新光三越、台北101、微風、統一時代百貨等，均即時推出會員購 物金回饋與新櫃等促銷活動，業績與成交筆數均較上周至少二成成長 。

三級防疫逾二個多月「悶太久」，百貨龍頭新光三越率先灑錢自救 、送會員酬賓券，16日展現爆發力，包括換季商品、早秋新品買氣翻 倍成長，首個假日帶動業績成長約二成，原本衰幅七成已減緩為五成 ，主要集中化妝品、女性服飾及名品銷售表現最好，線上線下業績都 較活動前翻倍成長。

微風集團微解封後的整體業績成長還是以精品為主，精品成長約六 成；其中主要係陸續進駐近十家國際精品，包含Balenciaga、FENDI 、BOTTEGA VENETA等有關。

7月19日起，微風將放大十倍回饋活動，台北五館指定專櫃消費可 享有「點數放大折抵」優惠，像是美食街餐飲單筆消費達250元起即 可抵扣，指定餐廳或超市單筆消費達1,000元亦可抵扣，國際精品等 櫃位單筆消費達3,000元也可抵扣，看好疫情趨緩，購買力將持續爆 發。

台北101購物中心則自15日起開展線上珠寶鐘表大賞，且搭配線上 電商平台購物送十倍點數等高回饋促銷，逢假日人潮回流，帶動線上 線下成交筆數較活動前成長三成；由於主要鎖定高單價珠寶、鐘表大 賞促銷，其中更不乏上百萬元大單到手。

統一時代百貨自16日起推出為期13天的「超給利」回饋促銷，全館 指定櫃位滿2,000元送200元，搭配使用icash2.0、icash Pay或OPEN 錢包支付滿6,000回饋率高達20％，帶動首個假日業績較上周翻倍成 長。

統一時代百貨指出，目前服飾進入換季折扣，商品五折起、再搭配 滿千送百活動，有效帶動男女裝及運動服飾銷售成長，同時加上兩家 日系生活雜貨新櫃進駐，包括「studio Clip」台灣1號店及「nikoa nd …」信義區獨家櫃，吸引顧客上門搶先逛，帶動假日遊逛人潮成 長三成。

另外，餐飲櫃位天天推出每日一物五折優惠，會員持聯名卡享88折 優惠，帶動餐飲外帶業績成長二成。

受到疫情三級防疫衝擊，百貨零售業6月營收較去年同期幾乎全數衰退，其中遠百6月合併營收年減34.2％，旗下遠東百貨、轉投資SOGO百貨6月業績均有六成衰退；而大魯閣主力娛樂零售幾乎暫停營業，6月營收年減84.7％，大魯閣準備本月提出紓困申請；京站亦有不少天數暫停營業，營收年減逾75％。

根據上周百貨、購物中心統計，包括新光三越、遠百、SOGO、微風、環球等連鎖體系，6月業績平均減少四∼六成不等，以三大百貨體系來說，平均業績下滑都在六成左右，而包括購物中心、Outlet等6月業績衰退幅度則高達七∼八成，主要是影城、餐廳、娛樂設施停擺所致。

遠百去年信義區開出遠百信義A13店，挹注全年獲利EPS達1.38元，今年首季在內需消費買氣旺盛推升下，合併營收93.42億、年增逾8％，歸屬母公司業主淨利為7.03億元，EPS達0.5元，大幅優於去年同期0.06元，創近年同期新高紀錄。唯5月中旬起台灣疫情大爆發，全台防疫三級至今，人潮大減七、八成，業績相對亦遞減五、六成，以遠百本業遠東百貨來說，6月業績減幅達65％，累計遠東百貨上半年業績較去年同期仍有2.84％小幅增長，但第二季獲利很難預測。

而以百貨通路為主的零售業，包括服飾業滿心、歐都納等，在非民生必需品的衝擊下，業績相對跟著百貨通路一起掉，滿心6月營收較去年同期大減逾86％，累計上半年營收約6.02億元，較去年同期微減2.67％；歐都納6月營收亦大減67％，累計上半年還有微幅成長0.43％。

經濟部長王美花12日再度邀集百貨協會、購物中心協會相關百貨業者成員線上溝通「微解封」管理指引。唯包括新光三越、SOGO、遠百、微風、購物中心協會等均提議爭取，全國近11萬人次的百貨零售業一線從業人員應優先施打疫苗，以確保整體百貨生態產業鏈安心與安全。

王美花在歷經一個多小時與業者洽談後，對於疫苗優先施打承諾將與衛生署再溝通，非經濟部可解決。至於產業鏈保護與廠商要求7月紓困持續則還要再協調。

購物中心協會理事長馬文炳指出，從三級防疫警戒開始，全台百貨40多家、購物中心Outlet業10來家陸續傳出確診者足跡，近一個月來更有櫃員確診，無論是那一區域那家門市業者，只要接獲衛生單位通知，都是先提前打烊大清消，大家生存已不易，還要配合中央與地方全部自費做各種清消、快篩。為顧及門市數百到上千個櫃位櫃員生計，以及連結其上屬的品牌中小企業，建議應比照傳統市場第七類優先施打疫苗。

百貨龍頭新光三越即直指，全台各大百貨三天兩頭就有櫃員確診，對一連串產業鏈衝擊影響很大，截至目前為止，已有十家廠商已發出公文，要在8月底、或年底結束營業，或結束代理營業，其中，不乏近年在台紅火的時尚品牌。

購物中心業亦發聲，微解封對各大百貨商場的餐飲業來說早就是三級前的準備，只是一旦有櫃員確診，也很難有客人會進來，微解封對百貨賣場餐飲業來說沒太大挹注效益，沒開放也有外帶外送、門口自取車隊。

經濟部商業司長蘇文玲表示，業者都相當關心疫苗的問題，這也是花最多時間在討論議題，「最主要就是希望能盡快施打疫苗」。但官員表示，目前疫苗已開放到第9、10類，接下來也會陸續向下開放各年齡層施打，建議業者可循預約平台來登記施打。