中興百貨業公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

中興百貨樓面主管昨（28）日陸續通知設櫃廠商，將營業到本周五

（30日），引起專櫃人心惶惶，有廠商昨晚趕緊搬貨，也有廠商決

定停止販售。但中興百貨企劃部經理王學蓉昨天強調：「中百照常

營業，外界不要以訛傳訛。」

她指出，中百正在尋求資金調度，包含母公司中興紡織或外來資金

挹注。假如調度不順利，不排除處分資產，換取現金

中百樓管人員昨天還通知設櫃廠商，將在周五召開廠商協調會，討

論廠商如何取得10月及11月的貨款。但中百昨天傍晚改變決定，表

示取消周五舉辦的廠商說明會，但會向有疑問的廠商私下說明。

位在台北市復興北路的中百分為A、B兩棟，自有坪數為2,630坪，現

有150家廠商。根據中華徵信所四年前的鑑價報告顯示，中百資產價

值為16億元；但中百強調，目前資產價值至少有20億元，大於銀行

債權6.3億元，最大債權銀行為台灣銀行。

中百已在9月10日成立興百股份有限公司，資本額為1,000萬元，代

表人李傳明是中興百貨財務副總經理，由他出任董事長；中百董事

長鮑泰均、總經理蔡振世等人，則以中百法人代表擔任興百董事；

而興百登記的地址也是中興百貨的辦公室。

據了解，中百希望透過成立興百，切割周年慶的廠商貨款。也就是

中百會與廠商協商如何償還周年慶的貨款，未來經營賣場則改由興

百承接，包含發票及跟廠商簽訂合約，都改由興百為主體。但王學

蓉強調，並無新公司，也無股權轉移情事。

昨晚6時左右，一樓化妝品專櫃植村秀的三、四位專櫃小姐，已在忙

著將架上的口紅、眼影等貨品收進紙盒內，並表明已接獲公司指示

，即刻起不再銷售任何商品，請顧客轉往鄰近的太平洋SOGO百貨台

北忠孝館消費。

二樓的女裝專櫃小姐則彼此安慰說：「總有一天會相見。」有三間

女裝專櫃是秋季改裝開幕後進駐，就遇上中百可能停業，讓專櫃小

姐不勝唏噓。

王學蓉強調，截至目前，中百沒有發生跳票的情況，以往固定開放

給資金較緊的部分廠商提前票貼，但今年周年慶業績不如預期，12

天檔期僅做約2.5億元的業績，未達到3.5億元的目標。王學蓉指出，

經結算後，其實整體資金有1.5億元缺口，因此無法配合部分廠商要

求周年慶貨款提前票貼的要求，才會在廠商間傳出不同版本的消息

，中百將停業就是其中一項。她強調，近日內將陸續支付廠商周年

慶的貨款，原本商請關係較好，或幾家金額較大的廠商同意延票，

讓中百度過此關卡，沒想到竟被傳成中百要吹熄燈號的消息。

中興百貨最大債權銀行台灣銀行昨（28）日表示，中興百貨在台銀

的貸款案早在兩、三年前就已經協商還款、進入分期攤還程序。

中興百貨傳營運危機，受力霸集團財務風暴波及的衣蝶百貨經營權

也即將易手。衣蝶百貨今日將召開股東會，希望股東通過以7億500

萬元的價格，將經營權讓與新金主新光合纖。

華南銀行主管也說，今年10月已將十幾億元的債權賣給台灣金聯公

司，有新竹地區土地作為抵押品，因此並無損失。

另一擁有4億多元的債權銀台銀則僅以不清楚回應，其他如中信、兆

豐銀債權約幾千萬元。

華銀副總賴明佑表示，中興百貨債權已經拖很久，一開始逾期繳款

，之後變成逾放，拖了好幾年，因此決定將債權賣出，新竹的土地

為十足擔保品，地段不錯，售出後並無損失。

中興百貨驚傳經營不善即將歇業，總經理蔡振世今天早上出面澄

清：「沒有要關門、歇業」，資金調度雖有缺口，但目前還是資

產大於負債，不會惡性倒閉，也沒有跳票情事。蔡振世強調，中興

百貨賣出的商品券、禮券，有些廠商拒收是可以理解的，被拒收禮

券的消費者，可以到顧客服務中心，中興百貨將用現金買回。

中興百貨昨午驚傳跳票，引起不少廠商顧不得中百仍在開館營業，

隨即通知專櫃人員停售，並著手進行搬貨、撤櫃。中興百貨總經理

蔡振世上午召開記者會，強調目前負債約9億元，不可能歇業，已積

極與2至3個買主接洽中，並預計於12月中旬起陸續資遣員工。

但據了解，中百12月1日確定易主，改由興百接手，所有電腦作業系

統皆已更新，並將於12月初資遣所有中百員工，再由興百續聘部分

員工。

蔡振世指出，目前對台灣銀行的貸款金額約5億2000萬、中信約1億

2000萬元，而積欠廠商貨款約2億5000萬元，總計負債約9億元，但

他強調，中興百貨現址芝麻大廈為自有資產，目前初估市價約20億

元，資金缺口約為2.8億至3億元，所以不可能歇業，而且也否認中

百已於9月10日成立興百股分有限公司，目前正積極尋求新買主。

蔡振世表示，會傳歇業，是因為於11月6日才結束的周年慶檔期，原

本業績目標為3.5億元，但檔期結束卻僅達到2.4億元，今年至10月為

止，整體營收下滑一成以上，加上開給廠商的貨款分別為30天或45

天，原預計應在本月30日到期，但因景氣差，廠商擔心領不到錢，

因而於25日要求提早貼現，才會傳出歇業，但目前無舉行封館拍賣

之計畫。

據了解，中百為了切割10月和11月積欠廠商近3億元的貨款，因而決

定成立興百，資本額為一千萬元，由中百現任副董李傳明，擔任興

百董事長，持續經營賣場，並已告知廠商，於12月10日起至明年3月

，貨款每10天結算一次。根據內部員工透露，目前館內的電腦作業

系統已全改為興百，並預計12月初開始運行，另外，目前總計約125

位中興員工，也被告知將全面資遣，資遣費約高達5000萬以上。

中興百貨昨午傳出資金缺口高達3億元，即引起廠商於中午起陸續

停售、搬貨，但礙於櫃位簽有合約，廠商只好搬空貨物，減少虧損

，並預計於明早的協調會上，成立廠商自救會，上午11點半開館，

就陸續出現一些消費者因擔心禮券變廢紙，而前來消費，各樓層的

消費者約比平日多一些。

一樓的化妝品區僅植村秀已於昨晚全搬空，今開館櫃位貨架全空，

連站櫃人員也都未到，植村秀表示，昨晚已接到指示，要求徹櫃，

並建議消費者到其它家百貨購買。另一個化妝品業者指出，就照「

衣蝶百貨」模式處理，因擔心銷售貨款收不到，所以決定先搬空商

品，但礙於合約，所以僅留貨架上的陳列品與部分試用品，以減少

虧損。

於11月9日才熱鬧召開記者會、宣布進駐中興百貨的長榮桂冠酒坊

，開幕至今不到一個月，卻遇上此事，長榮桂冠酒坊指出，目前仍

照常營業，但已暫不考慮收禮券。一名服飾廠商表示，明日上午起

，中百將陸續分批與廠商召開協調會，針對貨款或後續經營討論，

而廠商也擬將成立自救會。

中興百貨目前流通在外的禮券約有2500萬，但廠商因擔心收不到貨

款，所以自昨午起就開始拒賣或拒收禮券，中興百貨總經理蔡振世

表示，所有流通在外的禮券都保證可以使用，但若消費者買不到適

合的商品，可至地下一樓服務台兌現，但依原本購買折扣數兌換。

蔡振世指出，不論商品券或禮券都可以使用，但若廠商拒收，或消

費者無法挑選到喜愛的商品，一律都可以兌現。另外，針對媒體質

疑中興百貨於10月26日周年慶開始前，以88折大量販售單筆80萬元

的禮券，有涉嫌吸金之嫌，中興百貨企劃部經理王學蓉表示，絕無

此事，每年為促銷，特別對老顧客提供此服務，都會於周年慶前銷

售單筆80萬元禮券，並非今年才推出。

中興百貨傳出將結束營業，各家債權銀行上午都緊急派人前往中興

百貨了解狀況，債權銀行之一的台銀表示，中興百貨之前還款都正

常，因此對傳出將結束營業有些意外，至於中興百貨貸款屬十足擔

保，債權應該沒有問題。但最大債權銀行華南銀行則表示，中興百

貨7億元貸款早已逾期放款，銀行今年10月就已將債權出售。

據了解，中興百貨主要債權銀行包括台銀、華南銀行、永豐銀行、

中信銀等，其中華南銀行債權高達7億元，台銀則貸款中興百貨4

億多元，相較其他銀行表示中興百貨繳息正常，華南銀行表示，中

興百貨財務早就出了問題，還款也不正常，因此今年10月已被銀行

列為不良債權出售。

中興百貨最大債權銀行台灣銀行昨天表示，中興百貨在台銀的貸款

案早在兩、三年前就已經協商還款、進入分期攤還程序，財務狀況

不樂觀。

華南銀行主管也說，已將中興百貨放款列報逾期放款，並在前一波

出售不良債權時，將該債權出售給台灣金聯公司。

往來銀行主管指出，至去年七月底為止，中興百貨在銀行的貸款約

十三億元，最大債權銀行是台銀的四億餘元，其次是華銀，及永豐

銀和中信銀等。

往來銀行主管說，因中興集團是過去國內知名企業，旗下除中興紡

織、中興百貨及倉儲業外，還有一家電子公司；過去該集團向銀行

貸款時，都會提供十足的擔保品。

台銀表示，中興百貨提供給台銀的擔保品，就是位在台北市復興北

路、長安東路交叉口的百貨公司大樓；給華銀的擔保品是一筆位在

新竹地區的土地，也是十足擔保。

業者表示，過去中興經營還不錯，但附近大型購物商場相繼開業

後，營運即下滑；但該集團的擔保品地點都不錯，即使中興百貨發

生跳票，銀行將拍賣擔保品，債權可望全數收回。

中興紡織關係企業中興百貨成立２３年來，今年將展開大規模改裝，

降低百貨起家的服裝比重，強化自營的家用品，希望藉此殺出競爭激

烈的百貨紅海，開創藍海。

中百受到不景氣壓力，經客服部調查後發現，許多主顧客都在兩岸當

「空中飛人」，主顧客上門消費次數不如以往頻繁；加上主顧客年齡

層提高，集中在３５至４５歲，追求重點放在健康、活力，促使中百

決定轉型，第一階段將服裝的業種占比，從目前的５８％降至４０％。

由於同一商圈的微風廣場與太平洋ＳＯＧＯ百貨台北復興館先後加入

，並強調以國際精品為賣點，造成中百的服裝專櫃面臨更多競爭。

中興百貨總經理蔡振世日前指出，原先關係企業中盛代理亞曼尼、Ｄ

ＯＬＣＥ　＆　ＧＡＢ－ＢＡＮＡ與其副牌Ｄ＆Ｇ等服裝品牌，去年

８月結束服飾品牌代理業務後，使中百少了服飾的優勢，因此決定今

年９月展開第一波調整，淘汰不具坪效的服裝專櫃，引進沐浴、香氛

等減壓商品，迎合現代人的「樂活風」。

為鞏固核心競爭力，中百將擴大自營家用品的比重，９月下旬加入紐

約設計師家用品牌的專櫃。該設計師曾為ＰＲＡＤＡ、路易威登（Ｌ

ＯＵＩＳ　ＶＵＩＴＴＯＮ）等操刀，讓中百很有信心。中百近年的

自營家用品年營收約１．５至２億元，占全館營收１５％。

為符合健康的趨勢，中百Ｂ館一樓的寵物美容及生活用品店撤出後，

日前引進來自西雅圖的冰淇淋店Ｂｉｇｔｏｍ，是６６坪的大店；這

家頂級冰淇淋店強調產品只含少量空氣，且少油脂、少糖。

由於中百屬於中紡的「孫公司」，目前中紡財務正值重整期間，是否

會影響中百營運，備受關注。蔡振世指出，為讓百貨事業體獨立，以

前中興百貨的發票抬頭是「中興百貨業股份有限公司」，自２００４

年２月已改成「中百股份有限公司」，公司負責人也從中紡兼中百董

事長周音喜改為成她的兒子鮑泰鈞，就是不希望廠商或消費者擔心中

百營運受到牽累。

蔡振世強調，中百至今沒有欠或拖延廠商貨款及員工薪資，即使無法

與中紡切割祖孫關係，中百仍然維持正常營運。他並指出，中興百貨

建築物有三分之二產權為自有，資產估計有１５億元，銀行貸款還不

到５億元。

國內零售業近年來表現不佳，讓各百貨公司或購物中心陸續調整經營

模式，中興百貨將針對平均年齡層偏高的消費主顧客，重新定位為家

居百貨公司，透過改裝降低服飾銷售的占比，改以養生、舒壓、沐浴

商品為主流。

環球購物中心去年底也因為調整櫃位效益出籠，今年前五月逆勢成長

八％，單月已可打平，環球購物中心副總經理馬志剛指出，看好中和

、板橋消費潛力，將跨足連鎖化發展，預計五年內最少會再增加一家

店。

中興百貨前五月業績衰退近一○％，該公司總經理蔡振世分析，中興

百貨主顧客年紀，多半落在三十五到四十五歲的女性，該公司重新檢

視自己的核心競爭力，認為家居是未來發展重點，未來除會積極爭取

國外知名家居品牌來台，也會降低不具效益的服飾櫃位，陸續把服飾

銷售降低三○％，改以生活化的養生、舒壓、沐浴商品取代，甚至引

進具有健康概念的冰淇淋，以符合主顧客的需求，希望能達到年營收

十六億元的目標。

環球購物中心定位為社區型的零售業，特別強調超市、娛樂與生活雜

貨商品，目前單月已盈虧兩平，未來將結合冠德的核心優勢─建設與

營建，共同進行市場開發，做為環球購物中心跨出連鎖的強勢後盾。

中興百貨轉投資的中盛公司暫別服裝圈，僅剩的純進貨品牌ＤＳＱＵ

ＡＲＥＤ２，將轉移給國產女裝業者巨力。中百宣示回歸百貨本業，

靜待時間再出發。

中盛前年揮別亞曼尼，由嘉裕接手代理權，去年也結束義大利知名服

裝品牌ＤＯＬＣＥ　＆　ＧＡＢＢＡＮＡ及其副牌Ｄ＆Ｇ長達十年的

代理合作關係。中盛現存的ＤＳＱＵＡＲＥＤ２在中百的專櫃，從本

（８）月起由自創Ｌｅａｄｉｎｇ女裝品牌的巨力接手。這等於正式

宣告，中盛目前結束所有服裝品牌的業務。

對此，中百企劃部經理游明卿強調，ＤＳＱＵＡＲＥＤ２在台灣一直

沒有讓廠商代理，僅維持一、兩家業者直接向義大利總部買斷貨的方

式經營，中百經營此品牌達九年。轉移此品牌後，中盛將「暫時休息

、回歸百貨」，未來看到不錯的品牌還是不排除代理。

五年前中盛全盛時期，年營收高達６億元，光ＤＳＱＵＡＲＥＤ２在

中百僅有的一個專櫃，年營業額就有千萬元水準。業者不否認，手上

的大品牌代理權陸續轉手，加上巨力有意願接手ＤＳＱＵＡＲＥＤ２

，便順勢轉移櫃位。

游明卿指出，在國際精品集團陸續來台設立分公司直營台灣市場之際

，服裝代理商其實還是有很多發展空間。真正懂流行的消費者不喜歡

與別人撞衫，高度流行、設計師服裝或能彰顯個人風格的品牌，還是

能獲得一群人的支持。

中盛由絢爛歸於平淡，游明卿強調，中百自營的寢具、生活用品、衛

浴用品、收納、居家等商品，年營收有１億多元。因精緻、富品牌性

且有些為獨家販售或獨家優惠價，年營收以１５％至２０％的速度成

長。

中百由中興紡織轉投資，中紡因去年及今年第一季財報顯示每股淨值

為負數，已被主管機關要求下市。中紡的財務問題是否牽動中百？中

百總經理蔡振世強調，百貨事業體很獨立。為讓正常營運的百貨事業

體獨立，前年２月便成立「中百股份有限公司」經營中興百貨，中百

的負責人也從周音喜改成她兒子鮑泰鈞。

只差十天，就被罰十萬元。台北高等行政法院最近判決，根據勞動基

準法，雇主大量解僱勞工，須於六十日前通知主管機關，並公開揭露

訊息，否則違反大量解僱勞工保護法，依法將處以十萬到五十萬元罰

鍰。

這起訴訟爭議是中興百貨在民國九十三年七月四日資遣勞工五十二名

，遭台北市政府勞工局認定未在大量解僱勞工兩個月前，也就是五月

四日前，將解僱計畫書告知主管機關，而是到五月十四日，才送交勞

工局，因此，處以中興百貨十萬元罰款，中興百貨不服，提起行政訴

訟。

原告中興百貨指出，信義分公司原僱用勞工八十八名，其所在地出租

人德兆建設，要求調漲租金，導致百貨經營不易，決定結束營業，因

此，雙方在六月三十日提前終止租賃契約，並在七月四日返還承租地

時，資遣勞工五十二名。

中興百貨指出，以資遣日往前推算六十日的五月四日時，考量信義店

員工的生計，不願意輕易放棄公司營運，尚未決定是否結束營業。

不過，被告台北市政府反駁指出，大量解僱勞工保護法立法的目的，

是在規範事業單位因經濟緣故，需大量解僱勞工時，需對工會、全體

勞工，落實告知、協商，以及通報的義務。

針對中興百貨認為調漲租金屬於突發事件，導致租賃關係提前終止，

但市政府表示，所謂的突發事件，應是指類似天災、事變等非由人力

控制的非循環性緊急事故；因此，出租人臨時調漲租金，是屬於承租

人可以事先預期的情況。

市政府並指出，中興百貨直到五月十四日始履行通知義務，將解僱計

畫書送交主管機關，通知行為超過法定期限，因此，處以中興百貨十

萬元的罰鍰；台北高等行政法院日前做出判決，支持市府的作法。

中興百貨週年慶自今　（９）日起至２２日展開，除百貨服飾７折起

外，中興卡友獨享化妝品、內睡衣消費滿２，０００送３００元酬賓

券、５％紅利回饋、專屬璀璨見面禮及當日免費停車２小時等多重優

惠，另全館累計消費滿５，０００元可參加百萬哈時尚大摸彩，有機

會獲得Ｓｏｎｙ５０吋電漿電視、Ｓｏｎｙ３２吋液晶電視、琉園藝

術品等多項大獎；　另有全館累計消費滿萬元可獲德國精磁品牌－Ｄ

ＩＢＢＥＲＮ高級瓷器的滿額贈活動。

此外，當日單櫃單筆消費滿６，０００元可享６期０利率０手續費分

期優惠另外再加贈「６００元中興百貨提貨券」分期好禮。１Ｆ化妝

品區當日單櫃單筆消費滿１２，０００元送好禮「時尚收納籃」或「

美肌入浴劑」二選一。１３日至１７日過卡送中興獨家設計「女模煞

閃耀晶煞鑰匙圈」，享憑卡依現場標示商品折扣後再９５折優惠，新

辦卡會員同享５％紅利回饋或滿２，０００元送３００元酬賓券。

中興百貨在台北市復興北路１５號，

電話（０２）２７３１－２００１號。

今年百貨業周年慶業績不理想，業者加碼再加碼，祭出分段「加料」

的手法，希望刺激消費者的購物慾望。新光三越信義新天地加碼精品

及家電，也隨時調整服裝特價商品。遠東百貨同樣加碼不斷，持續搶

攻消費者的荷包。

新光三越百貨販促部經理洪炳棟坦言，今年台北南西店周年慶業績不

理想，與部分顧客移轉至信義商圈有關。

不過，老闆並不會單獨看周年慶的業績，而是著重全年的獲利表現。

當部分分店業績未達預算時，高層其實更重視顧客關係管理。

明年年中後，新光三越將深入了解顧客消費行為，準確掌握各店主顧

客的需求，也可當成調整商品及改裝的指標。

不過，洪炳棟認為，消費者的喜好是否等於百貨業者的經營走向？還

值得深究。

天母大葉高島屋與新光三越南西店同屬周年慶第一波的百貨公司。但

今年周年慶業績沒有較去年同期增加，與目標有段距離。

大葉高島屋主管認為，「與其擔心，不如用心」。大葉高島屋會強化

１１月及１２月的活動，如日本物產展及耶誕節檔。最近大葉高島屋

首度獨家與日本ＪＡ全國農業協同組合舉辦「年度新米販售發表會」

，讓顧客體驗日本新米的美味，就是希望強化生活提案，藉此鞏固主

顧客。

中興百貨周年慶開始不到一周，業者期待老天幫忙，讓天氣快變冷，

高單價的寢具爆發力才會強。目前中百周年慶業績與去年相較沒衰退

，但還沒達目標。

太平洋ＳＯＧＯ不改樂觀。上周五周年慶造勢大會上，遠東集團董事

長徐旭東頂著艷陽，揮汗造勢。相較同業對景氣持保留態度，徐旭東

說他不感覺不景氣。

中興百貨為１１月份周年慶活動暖身，特別在萬聖節檔期與黏土動畫

電影「酷狗寶貝之魔兔詛咒」合作，並於明　（１４）日起舉辦多項

特惠活動，而全館更推出滿５，０００元送２００元的酷勁酬賓和魔

力來店禮，同時並在１樓與４樓推出品牌時尚特賣。

除消費滿５，０００送２００酬賓券外，全館消費不限金額憑發票即

可至Ｂ１服務台兌換「酷狗寶貝造型書籤」一套或「面具」一個，另

舉辦「酷狗寶貝」創意黏土彩繪比賽，將有機會獲得獨家酷狗寶貝玩

偶或酷狗寶貝１２吋背包。此外，今　（１３）日至２１日１樓ＪＯ

ＮＩＮＩ女鞋特賣精選鞋款２折起及單一特價、４樓ＤＳＱＵＡＲＥ

Ｄ２大廳展售會當季９折特價５折起。

另Ｂ１樓生活大區法國ＢＲＡＮＥＸ　ＤＥＳＩＧＮ設計師椅特價１

，０５０元、英國進口Ｔａｍｓ馬克杯特價２５０元　（限量６０個

）、英國進口ＰＯＲＴＭＥＩＲＩ－ＯＮ貓咪托盤特價１８８元　（

限量６０個）。中興百貨在台北市復興北路１５號，電話（０２）２

７３１－２００１號。

負責經營中興百貨新竹店的「中興百貨業股份有限公司」被票據

交換所列為拒絕往來戶，中興百貨總經理蔡振世昨（17）日強調

，中興百貨從未欠過廠商貨款或員工薪水，這一切都是受中央、

康和租賃公司財務危機波及的「池魚之殃」。不過，銀行業者認

為，支票是屬「無因證券」，票子在誰手裡，不論什麼理由取得

，誰就有權去兌現。

由於中興百貨業負責人周音喜開票向中央、康和租賃公司借貸1.2

億元，中央、康和又向銀行融資，把中興百貨業開的支票，拿到

華僑、建華、彰銀、國泰世華等12家銀行當抵押品。

不料，後來中央及康和租賃發生財務問題，原本中興百貨業開給

中央、康和租賃的支票已軋進銀行，銀行便要求中興百貨董事長

周音喜還錢。

蔡振世解釋，中興百貨業還沒拿到錢時，租賃公司就發生財務問

題，當然不必還錢給銀行。他強調，這次中興百貨業公司退票很

單純，與中興百貨業經營無關，同時，中興百貨給付廠商的貨款

及員工的薪資都正常。

中興百貨業原本希望以前二年2%支付利息，後三年再平均攤還，

銀行沒接受，且有銀行分別向中興百貨業提起民事訴訟，法定代

理人是周音喜。

其中，中興百貨業與國泰世華銀的官司，法官在7月14日已判決中

興百貨業勝訴。蔡振世表示，目前已收到判決書，近日將發文給

另外11家銀行，告知判決結果。

為了怕被中央及康和租賃的財務問題「掃到」，中興百貨切割台

北及新竹二店，在去年2月另設立「中百股份有限公司」，由周音

喜兒子鮑泰鈞擔任董事長，公司資本額1億元，負責經營中興百貨

台北店。

雖然中百法人董監事都是由中興百貨業公司所派任，蔡振世強調

，中興百貨業與銀行之間的問題，並不會影響台北店經營。除了

中興百貨業，大江購物中心先前也同樣遭中央租賃去年退票事件

所波及。

中興百貨信義店由接手一波三折。房東德杰集團決定，由關係企業紐

約紐約展覽購物中心確定接手，10月正式改裝開幕。未來紐約二店將

以社區型百貨公司的定位重新出發，並劃分為百貨、生活家用品和量

販店三大區塊，以便與一店區隔。

中興百貨信義店今年因租金問題和房東德杰建設談判提前解約後，陸

續傳出有KTV、商務旅館和補習班等業者有意接手，但德杰評估租金

效益和集團本身的發展策略後，決定由集團內的紐約紐約購物中心接

手。

由於中興信義店目前正在舉辦封館拍賣，因此將在 7 月5日拍賣結束

後更換招牌，並開始改裝，預估10月份正式宣布成立紐約紐約二店。

中興百貨信義店的前身，是德杰企業集團多年前發展的百貨品牌「明

德春天」，如今德杰企業再度以「紐約紐約」的品牌接手，展現重新

出發的企圖。信義店週遭近來推出多項建案，明年將增加 1,000 多個

住戶，再加上原有的客層，已自成一個商圈，未來有相當高的發展潛

力。

紐約紐約購物中心店長王盈智表示，紐約二店將規劃成百貨、生活家

用品和量販店三個主題區。由於未來商圈內的新住戶激增，因此將結

合多家品牌，以組合式的方式發展成「生活大店」。

另外，原本在賣場地下二、三樓的愛買量販店有意擴大承租地下一樓

賣場，王盈智說，目前還在和愛買針對商店街問題進行洽談，希望不

要影響進駐廠商的意願。

鉅亨網記者楊宜真／台北• 3月27日 03/27 20:46

證期會今日通過中興百貨業、亞太線上服務、士新

儲運、鄭家福投資等4家公司申請不繼續公開發行案。