

台北金融大樓(公)公司新聞
去年底正式落成使用的台北金融大樓(台北一○一),一月下旬完成
七十五億元現金增資後公司變更登記,根據台北一○一主管指出,儘
管部分原始股東參與增資的比率低於原持股比率,不過在台北一○一
董事長陳敏薰積極走訪投資人下,包括華南銀行、台灣人壽、大佛山
股份有限公司在這次現增後,加入了一○一股東的行列,證交所更加
碼投資,目前持股比率已達五.七%。
去年年中台北一○一開始進行七十五億元現金增資,由於中聯信託與
宏泰人壽等股東在主管機關要求下,無法參與現金增資,為了提高原
始股東認股的意願,台北一○一把這次每股認購價訂為六元,不過原
始股東的反應並不熱烈。
根據台北一○一向經濟部申報的資料顯示,台北一○一董監事當中,
只有中華開發、交銀(以兆豐金控名義參與)、中華電信、證交所,
按原持股比率認購,即將搬進一○一的證交所,甚至超額認購三千一
百多萬股,持股比率也從四.四一%躍升為五.七%,其餘的董監事
認股的情形並不理想,國泰人壽僅認購一千七百萬股,新光人壽僅認
購八百多萬股。
據台北一○一主管指出,在陳敏薰積極動用政商人脈,尋求投資人的
情況下,包括台灣人壽、華南銀行與大佛山都參加了這次現增,台灣
人壽去年底也公告認購二千五百萬股,但是華南金控不願證實。一○
一主管表示,大佛山是高雄佛光山的外圍機構,大佛山投資一○一,
「應該不會在一○一裡面設道場」。
七十五億元現金增資後公司變更登記,根據台北一○一主管指出,儘
管部分原始股東參與增資的比率低於原持股比率,不過在台北一○一
董事長陳敏薰積極走訪投資人下,包括華南銀行、台灣人壽、大佛山
股份有限公司在這次現增後,加入了一○一股東的行列,證交所更加
碼投資,目前持股比率已達五.七%。
去年年中台北一○一開始進行七十五億元現金增資,由於中聯信託與
宏泰人壽等股東在主管機關要求下,無法參與現金增資,為了提高原
始股東認股的意願,台北一○一把這次每股認購價訂為六元,不過原
始股東的反應並不熱烈。
根據台北一○一向經濟部申報的資料顯示,台北一○一董監事當中,
只有中華開發、交銀(以兆豐金控名義參與)、中華電信、證交所,
按原持股比率認購,即將搬進一○一的證交所,甚至超額認購三千一
百多萬股,持股比率也從四.四一%躍升為五.七%,其餘的董監事
認股的情形並不理想,國泰人壽僅認購一千七百萬股,新光人壽僅認
購八百多萬股。
據台北一○一主管指出,在陳敏薰積極動用政商人脈,尋求投資人的
情況下,包括台灣人壽、華南銀行與大佛山都參加了這次現增,台灣
人壽去年底也公告認購二千五百萬股,但是華南金控不願證實。一○
一主管表示,大佛山是高雄佛光山的外圍機構,大佛山投資一○一,
「應該不會在一○一裡面設道場」。
距離月底開幕營運還不到三天,台北101 大樓辦公室招商仍維持
在33%,台北金融大樓公司總經理林鴻明昨天領媒體登上89樓觀
景台,樂當響導卻不多著墨招租進度,他僅透露,目前簽約進駐
廠商租期約3-5年,整體招租預計營運後18個月可望近滿租。
興建期間受到航高管制及331大震的影響,台北101大樓比原定工
期晚了兩年才將完工,去年11月群樓商場開幕營運,樓高101層
、用作辦公室的塔樓將在本月底落成,進行大半年的招商進度備
受矚目。台北101的招商團隊更視為最高機密,一切動作止於「鴨
子划水」。
台北101大樓高達6萬坪的辦公室,在半年前公開,每坪月租3200
元,由於釋出量體過大,適逢信義區國泰金融大樓等新辦公室搶
先一步帶走主要外資,使得101招攬房客計畫始終艱辛;為提高誘
因,租金從每坪3200元,一路喊到整層承租2700元、租用一層以
上優惠2500元,就連證交所等官股股東都曾嫌租金太高,先前多
次放話不租了,爭取更優惠的租金。
外界評論台北101招商波折是「時運不濟」,工期延宕期間又碰到
地震、911恐怖攻擊的陰霾,原本被視為招租大戶的外資,因為害
怕天災人禍而卻步,不少在台外商物業業者就表示,很多客戶考
量的關鍵不是租金,而是安全、交通與員工持反對意見,有趣的
是,大客戶不來,台北101招商團隊卻接獲許多中小企業甚至微型
企業、工作室想要租辦公室,只不過礙於出租品質與管理,目前1
01召租仍設有承租空間及業別的門檻限制。
基於保護客戶隱私,台北101不願公開進駐房客名單,主動證實入
駐的則有證交所確定安排在9-12樓,59樓至84樓的高樓層暫不對外
招租,林鴻明表示,招商進度約維持3成左右,預計正式開幕營運
後約18 個月時間可以達到近滿租。
在33%,台北金融大樓公司總經理林鴻明昨天領媒體登上89樓觀
景台,樂當響導卻不多著墨招租進度,他僅透露,目前簽約進駐
廠商租期約3-5年,整體招租預計營運後18個月可望近滿租。
興建期間受到航高管制及331大震的影響,台北101大樓比原定工
期晚了兩年才將完工,去年11月群樓商場開幕營運,樓高101層
、用作辦公室的塔樓將在本月底落成,進行大半年的招商進度備
受矚目。台北101的招商團隊更視為最高機密,一切動作止於「鴨
子划水」。
台北101大樓高達6萬坪的辦公室,在半年前公開,每坪月租3200
元,由於釋出量體過大,適逢信義區國泰金融大樓等新辦公室搶
先一步帶走主要外資,使得101招攬房客計畫始終艱辛;為提高誘
因,租金從每坪3200元,一路喊到整層承租2700元、租用一層以
上優惠2500元,就連證交所等官股股東都曾嫌租金太高,先前多
次放話不租了,爭取更優惠的租金。
外界評論台北101招商波折是「時運不濟」,工期延宕期間又碰到
地震、911恐怖攻擊的陰霾,原本被視為招租大戶的外資,因為害
怕天災人禍而卻步,不少在台外商物業業者就表示,很多客戶考
量的關鍵不是租金,而是安全、交通與員工持反對意見,有趣的
是,大客戶不來,台北101招商團隊卻接獲許多中小企業甚至微型
企業、工作室想要租辦公室,只不過礙於出租品質與管理,目前1
01召租仍設有承租空間及業別的門檻限制。
基於保護客戶隱私,台北101不願公開進駐房客名單,主動證實入
駐的則有證交所確定安排在9-12樓,59樓至84樓的高樓層暫不對外
招租,林鴻明表示,招商進度約維持3成左右,預計正式開幕營運
後約18 個月時間可以達到近滿租。
第一次站在這麼高的大樓俯看台北市,心臟跳得好快!」台北 101 大
樓昨(28)日揭開位於89樓的觀景台面紗,並宣布每張票價 350 元,
預期每年100萬人次造訪,一年就可替101帶進3.5億元門票收入。
在台北 101 大樓總經理林鴻明帶隊下,世界最高的觀景台終於亮相。
雖然昨天陰雨綿綿,無法看清楚一片灰矇矇的台北市區,但每一位搭
乘過時速60公里,只花37秒就抵達頂層的人都感到相當新鮮、刺激。
在500多坪的室內觀景台,可以從360度從不同方向觀看北台灣各地景
色。林鴻明說,天晴時可以看到淡水河口的漁人碼頭,甚至桃園新竹
、基隆都可以在101略見風景。
林鴻明說, 101 觀景台兩大賣點就是兩部世界最快速直達電梯;直徑
5.5公尺、重達 660公噸,堪稱世界上最大、最重的金色風阻尼器。直
達電梯的恆壓裝置就如同飛機座艙,讓乘客可以舒適地以每分鐘高達
1,010公尺的速度直達382.2公尺的89樓觀景台。
至於新光摩天大樓票價只要 120 元, 101 門票卻要 350 元,台北 101
觀景台經理季正杰說,比起美國帝國大廈觀景台 400 元、日本六本木
大樓 500 元,他們的開價還算合理。
由於是世界上最高的觀景台,據了解,目前 101 已接到大量日本觀光
團的門票訂單,但是為了避免未來管理複雜問題,目前全都婉拒至 1
月正式試營運後才賣票。
而為了服務來自全世界各國觀光客登上高樓,直達觀景台的電梯小姐
都接受過紅十字初級急救訓練,顯示超高樓的安全維護也超人一等。
101 觀景台售票與入口處位於 101 購物中心五樓,明年元月19 日起至
2月底止試營運,3月1日之後將每日開放12小時。
樓昨(28)日揭開位於89樓的觀景台面紗,並宣布每張票價 350 元,
預期每年100萬人次造訪,一年就可替101帶進3.5億元門票收入。
在台北 101 大樓總經理林鴻明帶隊下,世界最高的觀景台終於亮相。
雖然昨天陰雨綿綿,無法看清楚一片灰矇矇的台北市區,但每一位搭
乘過時速60公里,只花37秒就抵達頂層的人都感到相當新鮮、刺激。
在500多坪的室內觀景台,可以從360度從不同方向觀看北台灣各地景
色。林鴻明說,天晴時可以看到淡水河口的漁人碼頭,甚至桃園新竹
、基隆都可以在101略見風景。
林鴻明說, 101 觀景台兩大賣點就是兩部世界最快速直達電梯;直徑
5.5公尺、重達 660公噸,堪稱世界上最大、最重的金色風阻尼器。直
達電梯的恆壓裝置就如同飛機座艙,讓乘客可以舒適地以每分鐘高達
1,010公尺的速度直達382.2公尺的89樓觀景台。
至於新光摩天大樓票價只要 120 元, 101 門票卻要 350 元,台北 101
觀景台經理季正杰說,比起美國帝國大廈觀景台 400 元、日本六本木
大樓 500 元,他們的開價還算合理。
由於是世界上最高的觀景台,據了解,目前 101 已接到大量日本觀光
團的門票訂單,但是為了避免未來管理複雜問題,目前全都婉拒至 1
月正式試營運後才賣票。
而為了服務來自全世界各國觀光客登上高樓,直達觀景台的電梯小姐
都接受過紅十字初級急救訓練,顯示超高樓的安全維護也超人一等。
101 觀景台售票與入口處位於 101 購物中心五樓,明年元月19 日起至
2月底止試營運,3月1日之後將每日開放12小時。
台北 101 大樓昨(27)日晚間舉行竣工酬謝宴。台北 101 總經理林鴻
明說,參與這棟大樓興建是他這輩子最重要、也是最正確的決定。他
要感謝媽媽林謝罕見當年寫下 101 的標單,讓團隊得標,溫馨的氣氛
感染整個會場。
歷經2000多個日子終於要完工的台北 101 ,昨天在辦公大樓一樓舉行
竣工酬謝宴,席開62桌。台北 101 歷任董事長包括,華新麗華董事長
焦佑倫、前中國國際商銀總經理鄭世松皆全程參與,唯獨前中華開發
總經理胡定吾未現身。
宏國集團董事長林謝罕見也以一席粉綠色套裝出席。林鴻明說,當年
他和胡定吾、焦佑倫等人一起組合台北金融中心投資團隊參加投標,
媽媽鼓勵他並替他寫標單,讓團隊順利得標。
原本台北金融大樓只想蓋66樓,後來又增高至77樓、88樓,最後終於
敲定在 101 層樓高度。林鴻銘說,如果當時如果只蓋66樓,一定沒有
近日完工所帶來的興奮。
晚會最後,台北101董事長陳敏薰頒發「推動台北101案最有貢獻獎」
給林鴻明,並和40位團隊主要成員合唱「世界第一等」,這時現場氣
氛熱到最高點。
明說,參與這棟大樓興建是他這輩子最重要、也是最正確的決定。他
要感謝媽媽林謝罕見當年寫下 101 的標單,讓團隊得標,溫馨的氣氛
感染整個會場。
歷經2000多個日子終於要完工的台北 101 ,昨天在辦公大樓一樓舉行
竣工酬謝宴,席開62桌。台北 101 歷任董事長包括,華新麗華董事長
焦佑倫、前中國國際商銀總經理鄭世松皆全程參與,唯獨前中華開發
總經理胡定吾未現身。
宏國集團董事長林謝罕見也以一席粉綠色套裝出席。林鴻明說,當年
他和胡定吾、焦佑倫等人一起組合台北金融中心投資團隊參加投標,
媽媽鼓勵他並替他寫標單,讓團隊順利得標。
原本台北金融大樓只想蓋66樓,後來又增高至77樓、88樓,最後終於
敲定在 101 層樓高度。林鴻銘說,如果當時如果只蓋66樓,一定沒有
近日完工所帶來的興奮。
晚會最後,台北101董事長陳敏薰頒發「推動台北101案最有貢獻獎」
給林鴻明,並和40位團隊主要成員合唱「世界第一等」,這時現場氣
氛熱到最高點。
耗時將近七年、投入營建人力超過二百三十萬人次的「世界第一高樓
」台北一○一大樓,即將在三十一日舉辦辦公大樓主樓的開幕營運儀
式,昨(二十七)日舉辦竣工酬謝宴時,台北國際金融大樓公司表示
,目前辦公大樓招租進度約總樓地板面積的三三%,明年五十九樓以
上的高樓層將開放對外招組,屆時進入正式經營管理的營運期,才是
另一個挑戰的開始。
台北國際金融大樓公司總經理林鴻明表示,九七年北市府為推動民間
BOT投資案,造就現在的台北一○一大樓,當時收到標單時,他個人
並沒有太大的信心,所以找了前中華開發董事長胡定吾、華新麗華公
司董事長焦佑倫、台灣證交所前董事長李仲英、還有霖園集團董事長
蔡宏圖、中信銀辜仲諒等人,共同組成投資團隊,結果真的得標了,
而且寫標的人,正是他的母親、宏國集團董事長林謝罕見。
林鴻明說,當時他母親主導投標時,在投標金額上,贏得很漂亮;但
真正產生一○一層的推手,則是建築師李祖原和陳水扁總統,把投標
時的六十六層通、一路加高到一○一層,成為當今建築工程界最偉大
的工程之一。林鴻明表示,他把參與工程所有施工夥伴們的名字,刻
在大樓右側的柱子上。
」台北一○一大樓,即將在三十一日舉辦辦公大樓主樓的開幕營運儀
式,昨(二十七)日舉辦竣工酬謝宴時,台北國際金融大樓公司表示
,目前辦公大樓招租進度約總樓地板面積的三三%,明年五十九樓以
上的高樓層將開放對外招組,屆時進入正式經營管理的營運期,才是
另一個挑戰的開始。
台北國際金融大樓公司總經理林鴻明表示,九七年北市府為推動民間
BOT投資案,造就現在的台北一○一大樓,當時收到標單時,他個人
並沒有太大的信心,所以找了前中華開發董事長胡定吾、華新麗華公
司董事長焦佑倫、台灣證交所前董事長李仲英、還有霖園集團董事長
蔡宏圖、中信銀辜仲諒等人,共同組成投資團隊,結果真的得標了,
而且寫標的人,正是他的母親、宏國集團董事長林謝罕見。
林鴻明說,當時他母親主導投標時,在投標金額上,贏得很漂亮;但
真正產生一○一層的推手,則是建築師李祖原和陳水扁總統,把投標
時的六十六層通、一路加高到一○一層,成為當今建築工程界最偉大
的工程之一。林鴻明表示,他把參與工程所有施工夥伴們的名字,刻
在大樓右側的柱子上。
第一金控昨(18)日召開董事會通過決定參與台北金融大樓(台
北101)的現金增資案,以每股折價6元,認購5,000萬股,總計3
億元。
董事會並通過各子公司的新任董、監事派任,其中一銀證券的異
動幅度最大,僅保留董事長廖述仁的董事資格,其餘五席均由一
金指派一銀副總經理接任,先前備受外界關注的總經理姜克勤辭
去董事資格,改為專業經理人,一銀證將在近期召開新的董事會
。
負責投資的財投處指出,由於台北金融大樓原股東之一的中聯信
託,放棄此次現金增資45億元的機會,讓第一金控得以參與金融
大樓的增資。
黃獻全說,去年7月併入第一金控的一銀證券、明台產險與建弘投
信等子公司,過去均屬家族經營,如今納入金控後,各子公司的
董監事也改由金控派任,因此從今年7月起,陸續調整旗下子公司
的董監事。
除通過子公司的董、監事派任外,昨日的董事會也逐一檢討各子
公司今年前十月的獲利。黃獻全說,以第一銀行與建弘投信的表
現最受肯定,其中一銀今年1-10月的稅前盈餘已達109億元,預估
年底可達120億元,建弘投信的獲利也大幅超前達財測目標132%
,稅後純益為2.04億元。
北101)的現金增資案,以每股折價6元,認購5,000萬股,總計3
億元。
董事會並通過各子公司的新任董、監事派任,其中一銀證券的異
動幅度最大,僅保留董事長廖述仁的董事資格,其餘五席均由一
金指派一銀副總經理接任,先前備受外界關注的總經理姜克勤辭
去董事資格,改為專業經理人,一銀證將在近期召開新的董事會
。
負責投資的財投處指出,由於台北金融大樓原股東之一的中聯信
託,放棄此次現金增資45億元的機會,讓第一金控得以參與金融
大樓的增資。
黃獻全說,去年7月併入第一金控的一銀證券、明台產險與建弘投
信等子公司,過去均屬家族經營,如今納入金控後,各子公司的
董監事也改由金控派任,因此從今年7月起,陸續調整旗下子公司
的董監事。
除通過子公司的董、監事派任外,昨日的董事會也逐一檢討各子
公司今年前十月的獲利。黃獻全說,以第一銀行與建弘投信的表
現最受肯定,其中一銀今年1-10月的稅前盈餘已達109億元,預估
年底可達120億元,建弘投信的獲利也大幅超前達財測目標132%
,稅後純益為2.04億元。
台北金融大樓預計在11月中、下旬,對外說明辦公大樓招租情況
。至於即將在11月27日截止繳款的台北金融大樓公司45億元增資
案,總經理林鴻明昨(1)日強調,45億元已經額滿。
關於台北金融大樓45億元增資案,「泛中信集團」可望成為台北
金融大樓公司最大股東,進而牽動董監事結構一事。代表中聯信
託的現任台北金融大樓總經理林鴻明表示,不管中信金有無再參
與增資,加上開發工銀後,中信集團本來就是台北101金融大樓
的最大股東。
他表示,除了中信集團,還有「好幾家」企業將參與台北金融大
樓的增資案,反正45億元的增資案確定已經額滿。至於辦公大樓
的招租率,將在11月中或月底對外召開記者會公開說明。
台北金融大樓董事長陳敏薰則說,台北101購物中心周年慶活動
跟股東中信金控的合作相當良好,例如推出的1小時辦卡就是一
例。至於45億元增資案是否會影響台北101經營主導權,外界不
需有過多的揣測。
陳敏薰昨天在台上笑得燦爛,穿著賣場有設櫃的Escada紅色套裝
現身。當美女董座被問及台北101購物中心周年慶表現時,她強
調,對經營團隊有信心,「我們總經理前幾天還開會到凌晨1時
呢。」陳敏薰說。
林鴻明則說,雖然沒有訂定周年慶的具體業績數字,不過,到目
前為止,許多贈品已不敷使用,正在緊鑼密鼓地空運來台。
台北101購物中心資深行銷經理閻秋梅補充,不是沒有周年慶目
標,只是真的無法公布數字。周年慶期間,消費者當日刷卡滿1
5萬元,可獲得一顆Tiffany&Co.的經典水晶蘋果。從上周三到周日
,已兌換了300顆。
另外,限量發行的5,000隻台北101紀念熊,才短短五天,就被客
人預定了2,500隻,顯示周年慶的表現不錯。
昨天的義賣活動中,陳敏薰自己簽了三隻熊;杜書伍、施振榮
、苗豐強、郭台銘等企業界大老等,也都各簽了兩隻熊義賣。
。至於即將在11月27日截止繳款的台北金融大樓公司45億元增資
案,總經理林鴻明昨(1)日強調,45億元已經額滿。
關於台北金融大樓45億元增資案,「泛中信集團」可望成為台北
金融大樓公司最大股東,進而牽動董監事結構一事。代表中聯信
託的現任台北金融大樓總經理林鴻明表示,不管中信金有無再參
與增資,加上開發工銀後,中信集團本來就是台北101金融大樓
的最大股東。
他表示,除了中信集團,還有「好幾家」企業將參與台北金融大
樓的增資案,反正45億元的增資案確定已經額滿。至於辦公大樓
的招租率,將在11月中或月底對外召開記者會公開說明。
台北金融大樓董事長陳敏薰則說,台北101購物中心周年慶活動
跟股東中信金控的合作相當良好,例如推出的1小時辦卡就是一
例。至於45億元增資案是否會影響台北101經營主導權,外界不
需有過多的揣測。
陳敏薰昨天在台上笑得燦爛,穿著賣場有設櫃的Escada紅色套裝
現身。當美女董座被問及台北101購物中心周年慶表現時,她強
調,對經營團隊有信心,「我們總經理前幾天還開會到凌晨1時
呢。」陳敏薰說。
林鴻明則說,雖然沒有訂定周年慶的具體業績數字,不過,到目
前為止,許多贈品已不敷使用,正在緊鑼密鼓地空運來台。
台北101購物中心資深行銷經理閻秋梅補充,不是沒有周年慶目
標,只是真的無法公布數字。周年慶期間,消費者當日刷卡滿1
5萬元,可獲得一顆Tiffany&Co.的經典水晶蘋果。從上周三到周日
,已兌換了300顆。
另外,限量發行的5,000隻台北101紀念熊,才短短五天,就被客
人預定了2,500隻,顯示周年慶的表現不錯。
昨天的義賣活動中,陳敏薰自己簽了三隻熊;杜書伍、施振榮
、苗豐強、郭台銘等企業界大老等,也都各簽了兩隻熊義賣。
台北金融大樓公司四十五億元增資案,將於十一月廿七日截止繳
款,原始股東中聯信託放棄增資,中華開發、捷和建設、中國人
壽、中信銀形成的「泛中信集團」將追認中聯放棄的股權,增資
後可望超越原來百分之卅四點六六的股權,成為台北金融大樓公
司最大股東,進而牽動董監事結構。
據了解,中信集團可望增加董事席次,被視為中聯信託代表的台
北金融大樓公司總經理林鴻明可能異動。
台北金融大樓公司增資案一波多折,去年底原訂完成增資卅億元
,後來增資金額提高為四十五億元,原定在今年八月廿七日完成
繳款,七月間陳敏薰初任董座還樂觀向外界宣稱增資將如期完成
,不料還是延到十一月底。
台北金融大樓公司增資四十五億元,每股折價為六元發行,新增
股數為七億五千萬股,原始股東幾乎全按持股比率參與增資,只
有持股達百分之廿一點七的最大股東中聯信託沒有繼續加碼,其
股權由其他股東追認,近期更出現新的投資者,也就是國營事業
新股東加入陣容。
台北金融大樓公司不願提前公布股東認股情況,僅表示增資順利
,就等股東在繳款日前一一進帳,原始股東多認股的部分,已公
開的為交通銀行母公司兆豐金控加碼六億多元,這比原先交通銀
行應認購的一億三千萬元多出三倍。
原來持股僅次於中聯信託,股權佔百分之十九點五的中華開發,
因為中信集團少主辜仲←入主後,在台北金融大樓公司的股東結
構產生微妙變化,中華開發再加上中信家族的捷和建設百分之七
點零七、中國人壽百分之三點六三、中國信託百分之四點四一,
「泛中信集團」股權已近百分之卅五,增資後中信銀、中壽、捷
和建設可認購額度,再加上開發工銀也將參與增資,屆時「泛中
信集團」不僅為最大股東,持股比愈加重,對台北金融大樓的影
響力可期。
增資改變股東結構,董事會也傳出改組可能。林鴻明接受訪問時
不願正面答覆,僅表示總經理任期還有兩年,待記者提及宏國集
團事業布局將有新計畫是由林鴻明主導時,林鴻明才稍稍鬆口表
示,「或許不會做完兩年,要看董事會決定」。
至於新股東部分近期傳出台鹽、中鋼等國營事業有意加入,台北
金融大樓公司不願證實,原始股東中,唯一的政府機構為證券交
易所持股百分之四點四一。
款,原始股東中聯信託放棄增資,中華開發、捷和建設、中國人
壽、中信銀形成的「泛中信集團」將追認中聯放棄的股權,增資
後可望超越原來百分之卅四點六六的股權,成為台北金融大樓公
司最大股東,進而牽動董監事結構。
據了解,中信集團可望增加董事席次,被視為中聯信託代表的台
北金融大樓公司總經理林鴻明可能異動。
台北金融大樓公司增資案一波多折,去年底原訂完成增資卅億元
,後來增資金額提高為四十五億元,原定在今年八月廿七日完成
繳款,七月間陳敏薰初任董座還樂觀向外界宣稱增資將如期完成
,不料還是延到十一月底。
台北金融大樓公司增資四十五億元,每股折價為六元發行,新增
股數為七億五千萬股,原始股東幾乎全按持股比率參與增資,只
有持股達百分之廿一點七的最大股東中聯信託沒有繼續加碼,其
股權由其他股東追認,近期更出現新的投資者,也就是國營事業
新股東加入陣容。
台北金融大樓公司不願提前公布股東認股情況,僅表示增資順利
,就等股東在繳款日前一一進帳,原始股東多認股的部分,已公
開的為交通銀行母公司兆豐金控加碼六億多元,這比原先交通銀
行應認購的一億三千萬元多出三倍。
原來持股僅次於中聯信託,股權佔百分之十九點五的中華開發,
因為中信集團少主辜仲←入主後,在台北金融大樓公司的股東結
構產生微妙變化,中華開發再加上中信家族的捷和建設百分之七
點零七、中國人壽百分之三點六三、中國信託百分之四點四一,
「泛中信集團」股權已近百分之卅五,增資後中信銀、中壽、捷
和建設可認購額度,再加上開發工銀也將參與增資,屆時「泛中
信集團」不僅為最大股東,持股比愈加重,對台北金融大樓的影
響力可期。
增資改變股東結構,董事會也傳出改組可能。林鴻明接受訪問時
不願正面答覆,僅表示總經理任期還有兩年,待記者提及宏國集
團事業布局將有新計畫是由林鴻明主導時,林鴻明才稍稍鬆口表
示,「或許不會做完兩年,要看董事會決定」。
至於新股東部分近期傳出台鹽、中鋼等國營事業有意加入,台北
金融大樓公司不願證實,原始股東中,唯一的政府機構為證券交
易所持股百分之四點四一。
兆豐金控決定加碼投資台北金融大樓公司,繼 7 月20日董事會通過參
與台北金融大樓增資 1.19億元後,昨(26)日兆豐金控又再度加碼,
決定再參與增資 6.16億元,總計認購金額 7.35億元。
兆豐金副總經理謝劍平指出,兆豐金決定擴大參與台北金融大樓現增
,並非受到政策指示,而是經過公司內部評估,認為台北金融大樓未
來發展潛力可期,因此加碼投資。
加碼增資後,兆豐金總計參與此次台北金融大樓增資金額達 7.35億元
,以每股折價 6元現增價換算,兆豐金將取得增資股票12.25萬張,加
計原交銀持股,兆豐金將控有增資後台北金融大樓公司逾 7% 股權。
台北金融大樓公司目前資本額 170 億元,此次現金增資75億元,以每
股折價6元發行,實際募得資金為45億元,股本則將增為245億元。由
於增資不易,因此原定8月底完成現增,時程延後至11月下旬。
台北金融大樓公司屬於興建、營運、移轉BOT案,財務計畫預估民國
96年損益兩平,目前公司每股淨值為8.24元。
與台北金融大樓增資 1.19億元後,昨(26)日兆豐金控又再度加碼,
決定再參與增資 6.16億元,總計認購金額 7.35億元。
兆豐金副總經理謝劍平指出,兆豐金決定擴大參與台北金融大樓現增
,並非受到政策指示,而是經過公司內部評估,認為台北金融大樓未
來發展潛力可期,因此加碼投資。
加碼增資後,兆豐金總計參與此次台北金融大樓增資金額達 7.35億元
,以每股折價 6元現增價換算,兆豐金將取得增資股票12.25萬張,加
計原交銀持股,兆豐金將控有增資後台北金融大樓公司逾 7% 股權。
台北金融大樓公司目前資本額 170 億元,此次現金增資75億元,以每
股折價6元發行,實際募得資金為45億元,股本則將增為245億元。由
於增資不易,因此原定8月底完成現增,時程延後至11月下旬。
台北金融大樓公司屬於興建、營運、移轉BOT案,財務計畫預估民國
96年損益兩平,目前公司每股淨值為8.24元。
兆豐金控經董事會討論後,為挹注台北金融塔樓建築經費,決定繼七
月廿日對台北 101 金融大樓現金增資案,以每股六元,再加碼 7.35億
元,增資後持股比率增至五%。
兆豐金控按交通銀行為 101 原股東的認股比例,參與台北金融大樓公
司現金增資,金額為 1.19億元。但是 101 塔樓工程若要全部完成,需
要再度增資。 101 大樓董事長陳敏薰四處奔走,並數度與原股東洽商
,希望再按照原股東出資比率,再度加碼。
月廿日對台北 101 金融大樓現金增資案,以每股六元,再加碼 7.35億
元,增資後持股比率增至五%。
兆豐金控按交通銀行為 101 原股東的認股比例,參與台北金融大樓公
司現金增資,金額為 1.19億元。但是 101 塔樓工程若要全部完成,需
要再度增資。 101 大樓董事長陳敏薰四處奔走,並數度與原股東洽商
,希望再按照原股東出資比率,再度加碼。
原本評估不打算參與台北一○一大樓增資案的新光金控,最近在一○
一大樓董事長陳敏薰積極遊說下,已由新光金控董事長吳東進簽下同
意書,決定參與此次現金增資,投入五千萬元;另外,國泰金控也決
定參與這次增資,其他保險公司則還在評估中。
新光金控原本就持有台北一○一大樓五%的股份,原本內部因為評估
保險業RBC以及因為該項投資案預估獲利要在兩年後才開始回收,新
光金目前也還有其他的投資專案在進行中,因此原本計畫不打算參與
這次的現金增資。
據了解,由於台北一○一大樓這次增資沒有想像中順利,已經傳出陳
敏薰四處奔走努力籌錢,其中各大保險公司就是主要對象,包括國泰
、台灣人壽都有獲得陳敏薰送到的增資計畫書,希望各保險公司的捧
場參與。
不過,部份保險公司基於投資報酬率以及回報時程太慢的考量,並沒
打算全力支持。新光金控原本也基於本身資金運用上的其他考量打算
放棄,但在陳敏薰的大力請託下,本事件出現逆轉,新光金董事長吳
東進決定投入五千萬元參與這次的增資,並已在上周五簽下同意書。
為了提高原始股東參與增資意願,台北一○一大樓這次每股增資價格
已經從十元降為六元,也是原始股東之一的國泰金控經內部評估後也
決定參與這次增資,至於台灣人壽則僅證實已經收到台北一○一大樓
的增資計畫書,不過僅表示還在評估是否參與,態度相對保守。
雖然陳敏薰對外樂觀表示各原始股東多數都已經回頭承諾會參與這次
增資,但為以防萬一,陳敏薰仍積極邀請有資金實力的保險公司參與
,目前除原始股東國泰、新光兩大金控點頭答應之外,其他保險公司
的態度相對較低調保守。
一大樓董事長陳敏薰積極遊說下,已由新光金控董事長吳東進簽下同
意書,決定參與此次現金增資,投入五千萬元;另外,國泰金控也決
定參與這次增資,其他保險公司則還在評估中。
新光金控原本就持有台北一○一大樓五%的股份,原本內部因為評估
保險業RBC以及因為該項投資案預估獲利要在兩年後才開始回收,新
光金目前也還有其他的投資專案在進行中,因此原本計畫不打算參與
這次的現金增資。
據了解,由於台北一○一大樓這次增資沒有想像中順利,已經傳出陳
敏薰四處奔走努力籌錢,其中各大保險公司就是主要對象,包括國泰
、台灣人壽都有獲得陳敏薰送到的增資計畫書,希望各保險公司的捧
場參與。
不過,部份保險公司基於投資報酬率以及回報時程太慢的考量,並沒
打算全力支持。新光金控原本也基於本身資金運用上的其他考量打算
放棄,但在陳敏薰的大力請託下,本事件出現逆轉,新光金董事長吳
東進決定投入五千萬元參與這次的增資,並已在上周五簽下同意書。
為了提高原始股東參與增資意願,台北一○一大樓這次每股增資價格
已經從十元降為六元,也是原始股東之一的國泰金控經內部評估後也
決定參與這次增資,至於台灣人壽則僅證實已經收到台北一○一大樓
的增資計畫書,不過僅表示還在評估是否參與,態度相對保守。
雖然陳敏薰對外樂觀表示各原始股東多數都已經回頭承諾會參與這次
增資,但為以防萬一,陳敏薰仍積極邀請有資金實力的保險公司參與
,目前除原始股東國泰、新光兩大金控點頭答應之外,其他保險公司
的態度相對較低調保守。
台北金融大樓公司(台北一○一)董事長陳敏薰昨(二十四)日表示
,台北一○一將在下週五(十月一日)召開股東臨時會,討論一○一
大樓集資四十五億元現增案,陳敏薰指出,原先一○一最大股東中聯
信託,無法認購的九億元現金增資股款,一○一正在與金融保險機構
法人洽商承接可能性。據了解,金管會官員基於已經完工的一○一大
樓商轉難度其實遠低於高鐵,因此將積極道德勸說財力較為雄厚的壽
險業者,承接這九億元現增股。
一○一現有股東團隊成員指出,多數原始股東,目前原則上僅按原持
股比例認購派發的現增股額度;寄望法人加碼吸納的現增股部分,則
一些非原始股東壽險公司,包括台灣人壽等,都已接獲一○一方面增
資計劃書,目前仍在評估參與投資可行性。
陳敏薰表示,台北一○一原始股東,已經在八月三十日完成這次現金
增資的繳款動作,不過,原一○一最大股東中聯信託(原持股比率二
一.七八%),無法參與這次現增,為了完成現增股的募集,一○一
正在尋求其他有興趣入股的投資機構,陳敏薰表示,由於她也是金融
業出身,目前也鎖定在金融機構。
據了解,目前尚未參與一○一投資的壽險公司,包括台灣人壽等,都
已經接獲一○一方面增資計劃書,目前仍在評估參與投資可行性。至
於已經加入投資的新光人壽,發言人許澎表示,新光目前持有一○一
股權有五%,在考量投資報酬時程過晚,目前不考慮加碼。
一○一將在下週召開股東臨時會,陳敏薰說,「一○一的股東人數很
少,所以召開起來就像董事會一樣」,不過這次股東會將就這次增資
案,即引進外部投資人部分進行討論,另外一○一上市櫃的時程,陳
敏薰表示,包括上市櫃的輔導券商,一○一都還在評估當中。
陳敏薰五月份接手台北一○一後,為了提高這一幢全世界最高大樓能
見度,同時引進外部資金,完成塔樓(辦公大樓)的興建工程,最近
以來風塵僕僕,不但親自在國家地理頻道,親自介紹台北一○一,一
○一商場每一家國際精品店的開幕,陳敏薰都親自剪綵,昨日美國最
大出版集團培生出版,在台出版第一本「華頓商學院」出版叢書,陳
敏薰前往一○一大樓四樓Page 1書店致詞。
,台北一○一將在下週五(十月一日)召開股東臨時會,討論一○一
大樓集資四十五億元現增案,陳敏薰指出,原先一○一最大股東中聯
信託,無法認購的九億元現金增資股款,一○一正在與金融保險機構
法人洽商承接可能性。據了解,金管會官員基於已經完工的一○一大
樓商轉難度其實遠低於高鐵,因此將積極道德勸說財力較為雄厚的壽
險業者,承接這九億元現增股。
一○一現有股東團隊成員指出,多數原始股東,目前原則上僅按原持
股比例認購派發的現增股額度;寄望法人加碼吸納的現增股部分,則
一些非原始股東壽險公司,包括台灣人壽等,都已接獲一○一方面增
資計劃書,目前仍在評估參與投資可行性。
陳敏薰表示,台北一○一原始股東,已經在八月三十日完成這次現金
增資的繳款動作,不過,原一○一最大股東中聯信託(原持股比率二
一.七八%),無法參與這次現增,為了完成現增股的募集,一○一
正在尋求其他有興趣入股的投資機構,陳敏薰表示,由於她也是金融
業出身,目前也鎖定在金融機構。
據了解,目前尚未參與一○一投資的壽險公司,包括台灣人壽等,都
已經接獲一○一方面增資計劃書,目前仍在評估參與投資可行性。至
於已經加入投資的新光人壽,發言人許澎表示,新光目前持有一○一
股權有五%,在考量投資報酬時程過晚,目前不考慮加碼。
一○一將在下週召開股東臨時會,陳敏薰說,「一○一的股東人數很
少,所以召開起來就像董事會一樣」,不過這次股東會將就這次增資
案,即引進外部投資人部分進行討論,另外一○一上市櫃的時程,陳
敏薰表示,包括上市櫃的輔導券商,一○一都還在評估當中。
陳敏薰五月份接手台北一○一後,為了提高這一幢全世界最高大樓能
見度,同時引進外部資金,完成塔樓(辦公大樓)的興建工程,最近
以來風塵僕僕,不但親自在國家地理頻道,親自介紹台北一○一,一
○一商場每一家國際精品店的開幕,陳敏薰都親自剪綵,昨日美國最
大出版集團培生出版,在台出版第一本「華頓商學院」出版叢書,陳
敏薰前往一○一大樓四樓Page 1書店致詞。
開發金子公司開發工銀決定參與台北金融大樓現金增資,將投入八.
七億元資金,此次現金增資案預訂於八月下旬完成。
開發金表示,台北金融大樓公司為繼續支應興建「台北國際金融中心
」,所需自有資金,辦理現金增資預計募集四十五億元。
為使此次計畫能順利完工,依持股比例參與現金增資認購總金額八.
七九億元。
中華開發金控表示,台北金融大樓為世界最高樓,立地條件及軟硬體
設備皆屬一流優勢,除帶動週邊商業娛樂設施,另引進國際級知名業
者負責招商及管理,以台北金融大樓未來整體發展計畫獨特性及唯一
性,將帶動以台北金融大樓為主體的區域,成為台灣及亞太地區新商
業金融暨購物中心。
七億元資金,此次現金增資案預訂於八月下旬完成。
開發金表示,台北金融大樓公司為繼續支應興建「台北國際金融中心
」,所需自有資金,辦理現金增資預計募集四十五億元。
為使此次計畫能順利完工,依持股比例參與現金增資認購總金額八.
七九億元。
中華開發金控表示,台北金融大樓為世界最高樓,立地條件及軟硬體
設備皆屬一流優勢,除帶動週邊商業娛樂設施,另引進國際級知名業
者負責招商及管理,以台北金融大樓未來整體發展計畫獨特性及唯一
性,將帶動以台北金融大樓為主體的區域,成為台灣及亞太地區新商
業金融暨購物中心。
開發工銀昨(二十六)日董事會通過投資八億七千萬元,參與台北金
融大樓公司(台北一○一)現金增資,開發對一○一的投資金額累積
已近四十億元,開發金控發言人邱德聲表示,開發是按目前一九.五
五%的持股比率參與一○一增資,至於原持股二一%中聯信託,由於
無法參與增資,一○一可能會洽詢其他投資機構參與增資。
台北一○一目前的資本額為一百七十億元,這次是以每股六元的價格
,發行七億五千股增資股,開發工銀董事會昨日通過以八億七千萬元
,參與台北一○一現金增資,能一託。資才能避免此風險。發投信,
為預防聯合投信事件重演,如果將過去投資一○一的三十三億二千三
百萬元金額算進去,開發投資於台北一○一金額累計達四十億元,加
上原持股二一%的中聯信託,無法參與這次現增,經過這次現增後,
開發已順利成為最大股東。
除了開發工銀以外,另外包括中信銀、國泰世華、中壽等主要大股東
,也已陸續獲得公司董事會通過,加碼投資台北一○一,交通銀行這
次則是透過兆豐金控,以一億一千九百萬元參與現增。
融大樓公司(台北一○一)現金增資,開發對一○一的投資金額累積
已近四十億元,開發金控發言人邱德聲表示,開發是按目前一九.五
五%的持股比率參與一○一增資,至於原持股二一%中聯信託,由於
無法參與增資,一○一可能會洽詢其他投資機構參與增資。
台北一○一目前的資本額為一百七十億元,這次是以每股六元的價格
,發行七億五千股增資股,開發工銀董事會昨日通過以八億七千萬元
,參與台北一○一現金增資,能一託。資才能避免此風險。發投信,
為預防聯合投信事件重演,如果將過去投資一○一的三十三億二千三
百萬元金額算進去,開發投資於台北一○一金額累計達四十億元,加
上原持股二一%的中聯信託,無法參與這次現增,經過這次現增後,
開發已順利成為最大股東。
除了開發工銀以外,另外包括中信銀、國泰世華、中壽等主要大股東
,也已陸續獲得公司董事會通過,加碼投資台北一○一,交通銀行這
次則是透過兆豐金控,以一億一千九百萬元參與現增。
台北金融大樓公司董事長陳敏薰為台北金融大樓四十五億元的現金增
資案,跳上第一線爭取股東支持,再度成為媒體關注焦點。兆豐金(
2886)已決定再投資一.一九億元,開發金(2883)也準備再投資八
億元,加上中信金(2891)、中壽(2823)、捷和建設等持股,泛中
信集團可望成為台北金融大樓公司最大股東。
台北金融大樓公司預計辦理四十五億元的現金增資,每股折價六元發
行,為爭取現有股東的資金挹注,向來為媒體寵兒的現任台北金融大
樓公司陳敏薰,又再度成為媒體矚目。陳敏薰指出,台北金融大樓目
前資本額一百七十億元,每股折價六元,在前董事長焦佑倫任內就已
經決定,依照台北金融大樓公司規劃,八月底將可完成增資作業。
目前已有兆豐金決定對台北金融大樓公司再投資一.一九億元,而原
本是第二大股東的開發金,也有意再投資八億元,由於此次現金增資
原最大股東中聯信託將不參與。泛中信集團包括開發金、中國信託、
中壽、捷和建設等公司的持股,泛中信集團無疑將成為台北金融大樓
公司最大股東。
交銀原本持有台北金融大樓股權五萬張,持股比重約二.九%,此次
由兆豐金出資認購。
開發金目前是以子公司開發工銀名義,持有台北金融大樓約十九.五
五%股權,共三十三.二萬餘張,開發工銀並派任兩席董事,分別是
吳春台與陳敏薰,並由陳敏薰擔任台北金融大樓董事長。
陳敏薰表示,從五月二十一日上任台北金融大樓公司董事長以來,每
天盯緊工程進度,台北金融大樓將可按照規劃進度,使用執照可望十
月二十五日取得,屆時辦公室樓層招租契約即可正式簽訂,今年底整
棟大樓順利開幕的目標可順利達成。
甫上任滿兩個月的陳敏薰,整天蹬著細跟高跟鞋,帶動客戶進出辦公
樓層工地與賣場了解狀況,一晃就是三小時不休息,用不著到大樓內
的佳姿運動館,就自然達到瘦身效果。
資案,跳上第一線爭取股東支持,再度成為媒體關注焦點。兆豐金(
2886)已決定再投資一.一九億元,開發金(2883)也準備再投資八
億元,加上中信金(2891)、中壽(2823)、捷和建設等持股,泛中
信集團可望成為台北金融大樓公司最大股東。
台北金融大樓公司預計辦理四十五億元的現金增資,每股折價六元發
行,為爭取現有股東的資金挹注,向來為媒體寵兒的現任台北金融大
樓公司陳敏薰,又再度成為媒體矚目。陳敏薰指出,台北金融大樓目
前資本額一百七十億元,每股折價六元,在前董事長焦佑倫任內就已
經決定,依照台北金融大樓公司規劃,八月底將可完成增資作業。
目前已有兆豐金決定對台北金融大樓公司再投資一.一九億元,而原
本是第二大股東的開發金,也有意再投資八億元,由於此次現金增資
原最大股東中聯信託將不參與。泛中信集團包括開發金、中國信託、
中壽、捷和建設等公司的持股,泛中信集團無疑將成為台北金融大樓
公司最大股東。
交銀原本持有台北金融大樓股權五萬張,持股比重約二.九%,此次
由兆豐金出資認購。
開發金目前是以子公司開發工銀名義,持有台北金融大樓約十九.五
五%股權,共三十三.二萬餘張,開發工銀並派任兩席董事,分別是
吳春台與陳敏薰,並由陳敏薰擔任台北金融大樓董事長。
陳敏薰表示,從五月二十一日上任台北金融大樓公司董事長以來,每
天盯緊工程進度,台北金融大樓將可按照規劃進度,使用執照可望十
月二十五日取得,屆時辦公室樓層招租契約即可正式簽訂,今年底整
棟大樓順利開幕的目標可順利達成。
甫上任滿兩個月的陳敏薰,整天蹬著細跟高跟鞋,帶動客戶進出辦公
樓層工地與賣場了解狀況,一晃就是三小時不休息,用不著到大樓內
的佳姿運動館,就自然達到瘦身效果。
台北金融大樓本次辦理現金增資,中信金控可能吃下中信銀、中
壽、捷和建設可認購額度,再加上開發工銀也將參與增資,成為
第一大股東,8月底完成現增後,屆時「泛中信集團」對台北金
融大樓掌控股權可望達近35%,對未來台北金融大樓營運影響力
將大幅提升。
據透露,此次台北金融大樓現金增資,由於股東結構可能在增資
後產生相當幅度的調整,因此8月底現增完成後,董事會有可能改
組,中信方面的董事席次可望增加。同時,眾所矚目的總經理人
事案,現任總經理林鴻明異動的機率將升高,代表開發的董事長
陳敏薰,將可能尋找專業經理人加入經營團隊。
同樣位於信義區的國貿大樓已由元大集團掌控,中信集團對台北
金融大樓的掌控力,也將在參與現金增資後提升,未來信義計畫
區一帶的商辦大樓競爭,將進入新局面。
台北金融大樓公司目前主要股東包括中聯信託、開發工銀、國壽
、新壽、中華電信、中信銀、中壽、台新銀、捷和建設、華銀、
華新麗華、證交所、交銀等。其中,中聯信託法人代表林鴻明,
為現任總經理,股權21.78%,開發金以開發工銀持有股權19.55%
,中華電信則持有11.76%股權,其餘股東持股皆在10%以下。
據指出,台北金融大樓公司此次增資45億元,由於以折價6元發行
,因此股本將增加75億元,達245億元。目前中信集團企業捷和建
設持股7%、中壽持股3.6%、中信銀持股4.4%,依照金控法,中信
銀不能再認購,必須改以中信金參與增資。中信金可望吃下捷和
、中壽可認購額度,可參與增資認股額度為15%,目前尚待董事
會通過。
至於開發工銀因為工業銀行法關係,不必以開發金控名義,還是
維持由開發工銀認購,內部規劃認購8億元,折價每股6元計算,
可認購近14萬張,參與增資後,因台北金融大樓股本膨脹,因此
開發工銀持有台北金融大樓股權數約19%多,未超過20%。
中信金控主管昨(22)日表示,原則上將參與台北金融大樓101現
金增資案,但金額尚未確定,除了中信集團關係企業中壽、捷和
建設外,如果其他股東放棄認購,也有可能吃下其他股東的額度
。
台北金融大樓101的原始股東為中信銀,但依照金控法通過後,旗
下銀行不能參與轉投資,這次現增將由中信金出面。據了解,中信
金內部認為台北金融大樓未來業務發展可期,但還沒有敲定要投入
多少資金。
原先中信金決定依照中信銀原先持股4.4%的認購增資比例,全數認
購,但後來台北金融大樓的現增條件改變,在金額追加同時,每股
改以折價6元發行,因此,中信金還要重新評估。
壽、捷和建設可認購額度,再加上開發工銀也將參與增資,成為
第一大股東,8月底完成現增後,屆時「泛中信集團」對台北金
融大樓掌控股權可望達近35%,對未來台北金融大樓營運影響力
將大幅提升。
據透露,此次台北金融大樓現金增資,由於股東結構可能在增資
後產生相當幅度的調整,因此8月底現增完成後,董事會有可能改
組,中信方面的董事席次可望增加。同時,眾所矚目的總經理人
事案,現任總經理林鴻明異動的機率將升高,代表開發的董事長
陳敏薰,將可能尋找專業經理人加入經營團隊。
同樣位於信義區的國貿大樓已由元大集團掌控,中信集團對台北
金融大樓的掌控力,也將在參與現金增資後提升,未來信義計畫
區一帶的商辦大樓競爭,將進入新局面。
台北金融大樓公司目前主要股東包括中聯信託、開發工銀、國壽
、新壽、中華電信、中信銀、中壽、台新銀、捷和建設、華銀、
華新麗華、證交所、交銀等。其中,中聯信託法人代表林鴻明,
為現任總經理,股權21.78%,開發金以開發工銀持有股權19.55%
,中華電信則持有11.76%股權,其餘股東持股皆在10%以下。
據指出,台北金融大樓公司此次增資45億元,由於以折價6元發行
,因此股本將增加75億元,達245億元。目前中信集團企業捷和建
設持股7%、中壽持股3.6%、中信銀持股4.4%,依照金控法,中信
銀不能再認購,必須改以中信金參與增資。中信金可望吃下捷和
、中壽可認購額度,可參與增資認股額度為15%,目前尚待董事
會通過。
至於開發工銀因為工業銀行法關係,不必以開發金控名義,還是
維持由開發工銀認購,內部規劃認購8億元,折價每股6元計算,
可認購近14萬張,參與增資後,因台北金融大樓股本膨脹,因此
開發工銀持有台北金融大樓股權數約19%多,未超過20%。
中信金控主管昨(22)日表示,原則上將參與台北金融大樓101現
金增資案,但金額尚未確定,除了中信集團關係企業中壽、捷和
建設外,如果其他股東放棄認購,也有可能吃下其他股東的額度
。
台北金融大樓101的原始股東為中信銀,但依照金控法通過後,旗
下銀行不能參與轉投資,這次現增將由中信金出面。據了解,中信
金內部認為台北金融大樓未來業務發展可期,但還沒有敲定要投入
多少資金。
原先中信金決定依照中信銀原先持股4.4%的認購增資比例,全數認
購,但後來台北金融大樓的現增條件改變,在金額追加同時,每股
改以折價6元發行,因此,中信金還要重新評估。
台北金融大樓公司準備股票提前上市,下周將提報董事會討論,
展開遴選輔導承銷商等相關作業。由於台北金融大樓正在辦理現
金增資,「泛中信」集團影響力可望大幅提升,在開發金旗下大
華證券不參與競爭下,中信證券取得主辦承銷權的機率頗高。
台北金融大樓公司屬於興建、營運、移轉BOT案,雖然過去財務計
畫預估要到96年才能損益兩平,但是BOT案可以提前上市,因此台
北金融大樓公司將可比照台灣高鐵公司,半年後先掛牌興櫃市場,
再轉上櫃、上市。
目前台北金融大樓主要股東,包括中聯信託、開發工銀、國壽、
新壽、中華電信、中信銀、中壽、台新銀、捷和建設、世華銀、
華新麗華、證交所、交銀等。
由於開發工銀將是最大股東,因此同屬開發金旗下大華證券,受
限關係人規定不能主辦承銷,因此台北金融大樓公司除了考量各
主要股東相關券商之外,以與主要股東屬間接關係的中信證券,
主辦承銷的出線機率較高。
台北金融大樓董事長陳敏薰日前表示,現金增資資金將在8月底前
到位,以目前負債300多億元,以及大樓明年起全面營運來估算,
加上陸續進駐的企業總部租金收益,應可如期在民國96年達到損
益兩平。
展開遴選輔導承銷商等相關作業。由於台北金融大樓正在辦理現
金增資,「泛中信」集團影響力可望大幅提升,在開發金旗下大
華證券不參與競爭下,中信證券取得主辦承銷權的機率頗高。
台北金融大樓公司屬於興建、營運、移轉BOT案,雖然過去財務計
畫預估要到96年才能損益兩平,但是BOT案可以提前上市,因此台
北金融大樓公司將可比照台灣高鐵公司,半年後先掛牌興櫃市場,
再轉上櫃、上市。
目前台北金融大樓主要股東,包括中聯信託、開發工銀、國壽、
新壽、中華電信、中信銀、中壽、台新銀、捷和建設、世華銀、
華新麗華、證交所、交銀等。
由於開發工銀將是最大股東,因此同屬開發金旗下大華證券,受
限關係人規定不能主辦承銷,因此台北金融大樓公司除了考量各
主要股東相關券商之外,以與主要股東屬間接關係的中信證券,
主辦承銷的出線機率較高。
台北金融大樓董事長陳敏薰日前表示,現金增資資金將在8月底前
到位,以目前負債300多億元,以及大樓明年起全面營運來估算,
加上陸續進駐的企業總部租金收益,應可如期在民國96年達到損
益兩平。
台北金融大樓公司將辦理45億元現金增資,確定折價發行,每股
定價6元,第二大股東開發金控初步規劃參與增資8億元,若提董
事會通過,開發金控將成為台北金融大樓最大股東,超過宏國集
團。
市場並傳聞台北金融大樓公司總經理林鴻明,可能在此次辦理現
增後異動,改由開發金尋找專業經理人出任。不過,中聯信託總
經理陳慈乾昨(20)日接受記者採訪時說,開發金成為台北金融
大樓最大股東後,總經理還是維持由中聯指派。開發金對此表示
並不清楚。
開發金目前是以子公司開發工銀名義,持有台北金融大樓約19.5
5%股權、33.2萬餘張,開發工銀並派任兩席董事,由代表人之一
陳敏薰擔任台北金融大樓公司董事長。由於台北金融大樓最大股
東宏國集團旗下中聯信託,此次不參與現增,開發金可望在此次
增資後,成為台北金融大樓最大股東。
據指出,去年台北金融大樓公司辦理現增時,剛好碰到SARS疫情
嚴重,加上工程事故及其他問題,原股東對參與現增興趣缺缺。
此次台北金融大樓公司為求增資,特別以低於票面、折價6元發行
,就是希望股東踴躍認購,順利增資。依照台北金融大樓公司規
劃,8月底將可完成增資作業。
台北金融大樓股東之一的交通銀行,母公司兆豐金控昨天董事會
已經通過,將認購現增股票1,985.2萬股,總金額約1.19億元,台
北金融大樓目前資本額170億元。
交銀原本持有台北金融大樓股權5萬張,持股比重約2.9%,交銀表
示,現在交銀為金控子公司,因此參與增資由兆豐金出面。
此次台北金融大樓現增的折價幅度頗大,因此開發金正積極評估。
據了解,開發金初步規劃參與增資8億元,全案最快下周或下月初
提報董事會討論。
面對外界對台北101大樓打算折價增資案的質疑,台北金融大樓總
經理林鴻明昨(20)日 沒有正面回應。他透過公關公司指出,有
人願意投資台北101大樓是一件好事。
台北金融大樓公司指出,有人願意增資,顯示外界對台北101大樓
的肯定。一旦順利增資,資金充裕後,經營團隊將會有更多資源,
這比較好做事。請外界不要有太多的猜測。
至於外傳他個人總經理的職務在這次增資後可能會異動,林鴻明
說:「他不想針對外界的臆測回答問題。」
他說,包括他個人職務變動,以及提例15億元的損失等,都是外
界的猜測。
定價6元,第二大股東開發金控初步規劃參與增資8億元,若提董
事會通過,開發金控將成為台北金融大樓最大股東,超過宏國集
團。
市場並傳聞台北金融大樓公司總經理林鴻明,可能在此次辦理現
增後異動,改由開發金尋找專業經理人出任。不過,中聯信託總
經理陳慈乾昨(20)日接受記者採訪時說,開發金成為台北金融
大樓最大股東後,總經理還是維持由中聯指派。開發金對此表示
並不清楚。
開發金目前是以子公司開發工銀名義,持有台北金融大樓約19.5
5%股權、33.2萬餘張,開發工銀並派任兩席董事,由代表人之一
陳敏薰擔任台北金融大樓公司董事長。由於台北金融大樓最大股
東宏國集團旗下中聯信託,此次不參與現增,開發金可望在此次
增資後,成為台北金融大樓最大股東。
據指出,去年台北金融大樓公司辦理現增時,剛好碰到SARS疫情
嚴重,加上工程事故及其他問題,原股東對參與現增興趣缺缺。
此次台北金融大樓公司為求增資,特別以低於票面、折價6元發行
,就是希望股東踴躍認購,順利增資。依照台北金融大樓公司規
劃,8月底將可完成增資作業。
台北金融大樓股東之一的交通銀行,母公司兆豐金控昨天董事會
已經通過,將認購現增股票1,985.2萬股,總金額約1.19億元,台
北金融大樓目前資本額170億元。
交銀原本持有台北金融大樓股權5萬張,持股比重約2.9%,交銀表
示,現在交銀為金控子公司,因此參與增資由兆豐金出面。
此次台北金融大樓現增的折價幅度頗大,因此開發金正積極評估。
據了解,開發金初步規劃參與增資8億元,全案最快下周或下月初
提報董事會討論。
面對外界對台北101大樓打算折價增資案的質疑,台北金融大樓總
經理林鴻明昨(20)日 沒有正面回應。他透過公關公司指出,有
人願意投資台北101大樓是一件好事。
台北金融大樓公司指出,有人願意增資,顯示外界對台北101大樓
的肯定。一旦順利增資,資金充裕後,經營團隊將會有更多資源,
這比較好做事。請外界不要有太多的猜測。
至於外傳他個人總經理的職務在這次增資後可能會異動,林鴻明
說:「他不想針對外界的臆測回答問題。」
他說,包括他個人職務變動,以及提例15億元的損失等,都是外
界的猜測。
陳敏薰昨(二十四)日上任台北金融大樓董事長,立即依法辭去開發
金控董事職位,不過,她代表的理隆纖維尚未改派新的法人代表。日
後陳敏薰將在開發金控沒有任何職位,僅在開發金支持下,擔綱台北
101董事長。
此外,開發工銀也公告董事當中的永豐餘公司的法人代表,由何壽川
改派為其妻張杏如。
根據工業銀行設立及管理辦法第16條,「工業銀行因投資關係得派任
其負責人或職員,兼任生產事業之董事或監察人。但不得兼任董事長
。」,開發金控表示,由於陳敏薰之前是開發金董事身分,依法不能
出任開發轉投資的101大樓董事長,在開發支持下擔任101董座,依法
必須辭去一邊董事職務。
同樣的情況,也曾出現在去年九月,前開發工銀董事長胡定吾當時兼
任台北101董事長,雖是以個人身分出掌,非開發派任101董座,卻徘
徊在工業銀行法16條的模糊地帶,在輿論非議與財政部雙重施壓下,
胡定吾在101上樑正式開幕前,辭去101董座。
金控董事職位,不過,她代表的理隆纖維尚未改派新的法人代表。日
後陳敏薰將在開發金控沒有任何職位,僅在開發金支持下,擔綱台北
101董事長。
此外,開發工銀也公告董事當中的永豐餘公司的法人代表,由何壽川
改派為其妻張杏如。
根據工業銀行設立及管理辦法第16條,「工業銀行因投資關係得派任
其負責人或職員,兼任生產事業之董事或監察人。但不得兼任董事長
。」,開發金控表示,由於陳敏薰之前是開發金董事身分,依法不能
出任開發轉投資的101大樓董事長,在開發支持下擔任101董座,依法
必須辭去一邊董事職務。
同樣的情況,也曾出現在去年九月,前開發工銀董事長胡定吾當時兼
任台北101董事長,雖是以個人身分出掌,非開發派任101董座,卻徘
徊在工業銀行法16條的模糊地帶,在輿論非議與財政部雙重施壓下,
胡定吾在101上樑正式開幕前,辭去101董座。
原任台北金融大樓 (台北101)股份有限公司董事長焦佑倫今 (21) 日
臨時董事會中提出辭呈,並於會中邀請中華開發董事代表陳敏薰擔
任董事長。在經過董事會改選後,董事一致通過由陳敏薰擔任新任
董事長,並請原任董事長焦佑倫繼續擔任副董事長。
台北101表示,在去 (2003) 年9月經過董事會改選後,由代表華新麗
華的焦佑倫擔任董事長一職。焦佑倫於擔任董事長期間,歷經TAIP
EI 101購物中心開幕及辦公大樓正式對外展開招租工作等重要的里
程碑,並於日前加入了「世界高樓協會」組織,讓TAIPEI 101正式
取得「世界第一高樓」的重要認證。但由於個人企業事務繁忙,T
AIPEI 101在目前正值購物中心營運及辦公大樓招商的階段,須一位
專職董事長帶領經營團隊一同向前邁進。而股東中華開發董事代表
陳敏薰,由於其專業素養及外在形象皆符合TAIPEI 101專案所需,
因此由焦佑倫提出邀請,擔任董事長一職。
台北101表示,新任董事長陳敏薰所代表的中華開發,自「TAIPEI
101」投標即參與規劃,未來仍需借重中華開發在業界豐富的管理
經驗來推動購物中心及辦公大樓的營運及招商。
關於擔任董事長一職,陳敏薰表示未來十分樂意繼續協助「TAIPE
I 101」辦公大樓的招商及購物中心的營運工作推動。陳敏薰並表示
,她將與台北金融大樓的每一份子,一同為「TAIPEI 101」而努力,
未來也會與專業團隊共同推動TAIPEI 101專案的各項決策,帶領團
隊致力於日後各項專案的營運工作,將「TAIPEI 101」推向世界的
舞台,成為台北市與國際接軌的最佳典範。
臨時董事會中提出辭呈,並於會中邀請中華開發董事代表陳敏薰擔
任董事長。在經過董事會改選後,董事一致通過由陳敏薰擔任新任
董事長,並請原任董事長焦佑倫繼續擔任副董事長。
台北101表示,在去 (2003) 年9月經過董事會改選後,由代表華新麗
華的焦佑倫擔任董事長一職。焦佑倫於擔任董事長期間,歷經TAIP
EI 101購物中心開幕及辦公大樓正式對外展開招租工作等重要的里
程碑,並於日前加入了「世界高樓協會」組織,讓TAIPEI 101正式
取得「世界第一高樓」的重要認證。但由於個人企業事務繁忙,T
AIPEI 101在目前正值購物中心營運及辦公大樓招商的階段,須一位
專職董事長帶領經營團隊一同向前邁進。而股東中華開發董事代表
陳敏薰,由於其專業素養及外在形象皆符合TAIPEI 101專案所需,
因此由焦佑倫提出邀請,擔任董事長一職。
台北101表示,新任董事長陳敏薰所代表的中華開發,自「TAIPEI
101」投標即參與規劃,未來仍需借重中華開發在業界豐富的管理
經驗來推動購物中心及辦公大樓的營運及招商。
關於擔任董事長一職,陳敏薰表示未來十分樂意繼續協助「TAIPE
I 101」辦公大樓的招商及購物中心的營運工作推動。陳敏薰並表示
,她將與台北金融大樓的每一份子,一同為「TAIPEI 101」而努力,
未來也會與專業團隊共同推動TAIPEI 101專案的各項決策,帶領團
隊致力於日後各項專案的營運工作,將「TAIPEI 101」推向世界的
舞台,成為台北市與國際接軌的最佳典範。
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