台灣菸酒公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

台灣菸酒公司董事長徐安旋接掌台酒四年多，陸續推出蜂蜜啤酒、水果啤酒、酒香泡麵等「殺手級產品」，不但帶領老品牌貼近年輕族群，更讓獲利連年創造新高，裡子、面子雙收。

台酒去年營收755.61億元，較前年增加近4%，創歷史新高。

台酒在國內啤酒市占率約七成，但徐安旋並不滿足於現狀，去年推出香味優雅的小麥啤酒，今年更先後規劃了蜂蜜啤酒、極賞PREMIUM台灣啤酒，分別瞄準多元口味、高價市場。

松菸文創園區BOT案兩周內有解？據了解，台北市長柯文哲、富邦董座蔡明忠、誠品大股東童子賢8日晚上一席話，不只忙壞屬下，也讓大夥開始忙著研究BOT，北市府本周就將針對BOT進行檢討，希望讓BOT一切制度化、透明化。

但一位市府官員透露，富邦旗下的台北文創、誠品被「逼著」坐下來談，後續協商、研擬還有的談，事涉法務、財務等專業，如果不成，還得尋求協調委員會、仲裁委員會，恐怕將曠日廢時。

據了解，誠品雖然表明有意朝出資購入台北文創大樓商場與旅館的BOT產權，但此一做法是否合乎BOT案的法源「促進民間參與公共建設法」的規定？市府仍需深入研究。更甚者，若此一產權交易事涉修法，那更非市府所能主導，遑論修法本身也是曠日廢時的工程。

也有業者指出，當初富邦旗下的台北文創取得松菸文創BOT的最優先議約人資格，是經過多次審核的結果，如果誠品可以不經審核，說買就買，那對當初參與競標的其他團隊是否公平？應該也是市府要考量的重點。

站在台北市政府的立場，柯文哲強調，有兩個重點要達到，包括錢(營運權利金)要能收的到，且文創園區要能對台灣文化產業發展有貢獻。

至於外界有質疑，松菸BOT案當時有其他投標者，現在誠品與台北文創協調買松菸，想更換BOT案的租約，在買賣上是否對當時其他投標者有公平的問題？

柯文哲對此表示，市府的直接對口單位是台北文創，至於台北文創跟誠品要怎麼去談，是BOT的精神，市府要求雙方坐下來談判，有結論之後，再來跟市府談。

柯文哲指出，此案的爭議，如能解決，台灣社會是最大贏家，這才是市府的目標。

柯文哲指出，未來，誠品對文化產業的發展也有想法，北市府會審核。至於台北文創在松菸文創大樓4樓到12樓的規劃，包括台灣大哥大何時搬遷，市府已經請富邦寫計畫書。

財政部27日發出開會通知，將在28日上午召兆豐金、第一金、華南金、合庫金、台企銀、台灣金聯等6家公股機構董座，討論收購台北101股權，每家認購的101股權分配額度及價格，即將明朗，目前6家公股機構已有共識，將在5月中旬之前同步召開臨時董事會通過101買股案，至於台灣菸酒公司同樣由於是國營事業，有編列預算的問題，因此此次並未出面。

據了解，國泰金控旗下國泰人壽與國泰世華銀，合計持股101比重為7.73％，六大公股機構將全數收購，國泰金將在此次公股收購101股權行動裡出清全部的101持股。

對此，財政部在兩周前召集相關公股董事長首度開會討論分配方式，據悉該場會議中，暫確定國泰世華銀持股1.6％由合庫金全部接手，而其他的5冢公股事業機構，則共同買下國泰人壽6.13％的全部持股。

據了解，公股方面已估算，若在每股30元左右的價位投資台北101，報酬率約5％。

重要公股銀行成員評估，財政部為首的公股陣營，現在持有101股權比重為44.35％，若再加碼買6％的持股就能過半，「因此這是具有控制權的交易，有控制權溢價的空間」，因此公股陣營的出價，應有機會出到接近每股30元的價位，目前以每股28、29元的可能性最高。

現在公股與國泰金方面，仍在進行最後的價格拉鋸，倘若雙方在價格上能確定，則5月中旬之前，國泰金將和6家公股金控、銀行同步召開董事會，但倘若價格仍無法定案，時間將會推遲到下月，而由於雙方已談判快2個月，倘若價格僵局無法打開，甚至撤案也不無可能。

地銀行為充實資本，將分成兩階段推動現金增資、募集300億元資金。

第一階段為IPO（首次公開募股），預計明（2015）年中完成，第二階段將洽特定人與員工認購，預估最快在明年底，資金就能夠全數到位。

土地銀行董事長徐光曦指出，土銀現增案第一階段為IPO，完成之後政府持股仍將在八成以上；第二階段則為洽特定人認購，台灣菸酒、中華郵政等機構皆已表示興趣。另外，也將開放給員工認購。

因應新版巴塞爾協定（Basel III ），第一類資本與普通股權益比率逐年增加，2016年起跳大級，逐年增加0.625個百分點，才達到法規的基本門檻。

若要申設海外據點，各項指標須超過法定指標的2個百分點以上，推算到2016年，銀行第一類資本比率須達8.625%，才算跨過監理指標門檻，引爆國銀籌資潮。

徐光曦表示，土銀目前第一類資本比率僅6.95%，現金增資後將增加1.94個百分點至8.89%，可成功跨越監理指標門檻、有助於申設海外分行。

據了解，土銀在現增前已委託財顧進行不動產價值重估，帳面價值可由目前的逾400億元，大幅提升至突破千億元。

在IPO定價部分，徐光曦指出，將考量同業間，特別是公股行庫的股價淨值比、本益比，以及市場接受度，尋求最有利的價格。

據悉，土銀目前淨值為1,199億元，資本額為500億元，每股淨值近24元，假設IPO以每股20元定價，等於要發行15億股，股本將擴增至650億元。

今年是喜氣洋洋的羊年，象徵「長長久久」的酒類禮盒向來是最受台灣消費者歡迎的伴手禮，臺灣菸酒公司為迎接新春到來，特別推出「富貴嚐酒喜洋羊」百款限量精緻春節禮盒，從平價的千元內至數萬元之頂級珍藏版禮盒，是消費者自用或致贈的超值首選，情濃酒醇的優越品質與精緻高雅的出眾設計，絕對是餽贈親友或自家宴客小酌，最佳的尊貴伴手禮，讓送者顯現不凡品味，受者倍感尊榮禮遇。

配合羊年喜氣洋洋的年節氣息，台灣菸酒特別推薦多款羊年限量酒款，讓消費者可以12生肖收藏，如玉山12年金頂老窖禮盒(福羊獻瑞)、奈米黃金款-玉山金黃金高粱酒八年陳高禮盒(朝羊納福)等。其中【玉山台灣原窖8年陳高禮盒(吉羊如意)】，「吉羊如意」以熟練技法巧妙結合陶瓷和漆工處理的創新，經多重加工上漆，讓陶瓷酒瓶色彩更為豐富多元及立體感，自然呈現出華麗的作品風格，瓶身上多層漆工，表面能顯現自然紋路，經光線照射紋路更加絢麗。瓶面由藝術家李奇茂大師，親筆書題『吉羊如意』墨寶及藝術「羊圖騰」，讓產品更添收藏價值。

玉山陳年高梁酒禮盒藝術創意結合文化饗宴，尊貴好酒甘醇雅韻，每款禮盒都有如珍貴藝術品，名家爭賞，玉山陳年24年、16年、12年等各式高梁酒，酒器由素有鶯歌故宮之稱的臺華窯精心製造，酒液則由台灣高粱酒發源地嘉義酒廠，以嚴謹的專業與工序製造，歷經數十寒暑之熟成，酒色晶瑩剔透，酒香高雅細膩、濃郁適中，酒味清爽甘冽、香醇綿柔，兼具「醇、甜、爽、淨、綿、柔」之特質，往年禮盒限量推出即搶購一空。

另外，台灣菸酒也特別推薦「玉泉台灣之美葡萄酒系列禮盒」，其中的白葡萄酒禮盒是融合台灣特有金香(GoldenMuscat)和知名的夏多內(Chardonnay)兩款白葡萄品種釀製而成，外觀呈現清澈的淡金黃色澤，整體風味均衡而細膩。

每到過年，具有華人傳統精神的中式白酒禮盒，格外受到重視，也彰顯國人濃郁的人情味。台灣菸酒公司今年年節禮盒迎合羊年喜氣洋洋的年節氣息，打造福羊造型酒款禮盒，為現代都會生活，增添富貴祥和的祝福。

台酒今年喜氣洋洋的新品包括：玉山台灣原窖8年陳高禮盒（吉羊如意），「吉羊如意」以熟練技法巧妙結合陶瓷和漆工，是瓷器上色處理的創新，表面具立體感，瓶面由藝術家李奇茂大師，親筆書題「吉羊如意」墨寶及藝術「羊圖騰」，讓產品增添收藏價值。玉山台灣原窖8年陳高禮盒，是採用高山冬麥、阿里山泉和傳統製麴所醞釀的懷舊傑作，展現十足台灣原窖高粱酒的尊貴，年節禮盒容量1.3L酒精度52%，優惠價3,200元。

另有「玉山台灣原窖大麴酒」酒精度66%，為高酒度的原漿產品，風味特殊，酒色晶瑩剔透、酒香濃郁典雅、酒味甘洌醇厚，為高粱酒中的稀有珍品。

台酒表示，配合羊年喜氣洋洋的年節氣息，台酒精心製作福羊造型酒款，讓消費者可以12生肖收藏，如玉山12年金頂老窖禮盒（福羊獻瑞）、奈米黃金款-玉山金黃金高粱酒八年陳高禮盒（朝羊納福），都是很受歡迎的羊年酒禮。

至於訴求高端限量的特色商品方面，台酒推出有24年、16年、12年等各式高價酒，酒器由素有鶯歌故宮之稱的臺華窯精心製造，酒液由台灣高粱酒發源地─嘉義酒廠，以嚴謹的專業與工序製造，歷經數十寒暑熟成，酒色晶瑩剔透，酒香高雅細膩、濃郁適中，酒味清爽甘冽、香醇綿柔，兼具「醇、甜、爽、淨、綿、柔」的特質禮盒甫推出即造成搶購，高價酒禮盒計有玉山台灣峰頂24年陳高（悠閒、喜鵲登梅、富貴雙臨），玉山台灣峰頂16年陳高（翠玉白菜、八方集祥、富貴長久)，傳遞吉祥喜氣，成就珍貴之意。喝酒不開車 安全有保障

合庫金預計26日召開董事會，拍定150億元現金增資案的每股現增價，相關人士指出，合庫23日以每股16.25元作收，由於合庫金將採取1、3、5日均價的平均價打85折至9折訂價，因此每股現增價約在14.5元上下。

合庫金將可望透過此次現增案，募集217.5億元現金到位，是合庫金歷時3年之後，再度舉辦現金增資。

至於兆豐金發交換債釋股台企銀一案，由於考量農曆年假天期長，大部分外資法人都希望能避過年假期間，因此，兆豐金日前開會決定把定價、發行時間延後至農曆年後，預定在新加坡、香港兩地舉行的外資法說會，將延至下周，即2月初進行。

合庫金本次現金增資案，以公股股權不稀釋作為進行的前提。目前已知，除了財政部之外，合庫金的全部現有公股股東，包括台灣菸酒、中華郵政、台灣金聯、財金公司都會參與此次合庫金的現增。

其中尤以台灣菸酒、中華郵政兩家公司，投資水位量能最足、屆時認購部位將最大，也將雙挑接手財政部持股大樑，在今日合庫金拍定現增價之後，相關公股事業機構，將陸續正式由董事會通過參與合庫金此次現增。

依照現金增資的持股配比，現增15億股的全數股權，其中的15％由員工認股、10％由市場公開抽籤決定，剩下75％則由原股東認股，原股東未認的部分再洽其他股東認購。

財政部目前在合庫金的持股比重為30.39％，合計共有33.75萬張合庫金股權，將全部由其他的公股事業機構接手，以維持現有的公股股權比重。

財政部與其他公股事業機構在此次合庫金現增案的股權交接，也牽動股權的變化。在完成現增之後，財政部持股比重將由30.39％降至26％左右，台灣菸酒公司的持股比重則可望由2.46％增至近5％的水準，中華郵政目前持股1.75％，可能增至超過3％。

彰銀最新前10大股東持股曝光。消息人士透露，彰銀最新的前10大 股東統計已在17日出爐，統計結果顯示排名出現大洗牌，李世聰和旗 下的成昌投資公司持股部位已分別從今年6月的2.22％、1.21％，增 至2.98％及1.4％，合計總持股比重已達4.38％，即將逼近5％的銀行 法規定必須申報關卡。

李世聰本人持股更登上彰銀第三大股東，僅次台新金、財政部，顯 示李世聰已坐穩官民兩大陣營必爭的關鍵第三勢力地位。

彰銀將於12月8日股東臨時會改選董事，至於李世聰屆時是否會親 自出席彰銀股東會投票，或把委託書交給財政部或台新金，據悉，他 尚未作最後決定。相關人士指出，由於兩大陣營均卯力爭取，因此， 李世聰可能會在選前一周才會作最後決定。

根據甫出爐的彰銀前10大股東名單，一方面顯示李世聰及公股陣營 對彰銀持股的加碼力道，另一方面引人矚目的是國壽已退出彰銀前1 0大股東名單。相關人士指出，國壽已持續數年名列彰銀前10大股東 ，但在這分最新出爐的名單，卻消失在前10大股東之列。

據悉，原本持股2.59％，居彰銀第5大股東的國壽，已退出前10大 股東，目前持股已不到1％，也讓彰銀最新前10大股東名單，已看不 到任何一家壽險公司；金融圈人士認為，這應是壽險業者預料此次改 選官民戰況激烈，為免夾處中間難作，不願得罪任何一方，因此先賣 股走避。

至於公股的加碼主力裡，先前從未曝光的中華郵政，如今終於浮上 檯面，竟然以1.1％持股躍居彰銀的第9大股東，相關人士指出，由於 中華郵政並非財政部轄下的公股事業機構，如今跨部會的前來助陣， 在歷次的公股經營權改選戰役裡，可說並不多見。

此外，第一銀行的持股，則從5月的2.86％增為2.89％，台灣菸酒 公司今年5月持股已有1％，經過6個月的加碼之後，現在則續增至1. 39％。而華銀0.9％的持股也因而首度退出前10大股東名單。

知情人士透露，其他如土銀、台企銀、兆豐、台銀、合庫等行庫， 即使未進入前10大股東，但其中有多家也已居彰銀第11至20名股東之 列。

彰化銀行股東臨時會的最後過戶日7日截止，財政部為維護公股權 益，現在已經開始推出三招保衛戰，一是盤點現有公股的持股比，二 是結盟盟友，包含民股、外資，三是委託書徵求。

財政部官員分析，上周已開始要求各公股機構回報持股比率，本周 就能完成盤點，第一步就是要先確認自身股權，才能捍衛公股。

依照4月22日的前10大股東來看，台新金控持股比率達22.55％，財 政部的持股達12.19％，但加上泛公股的實力，包含第一銀行的2.86 ％、行政院國家發展基金管理會2.75％、臺灣菸酒公司1％，公股約 有18.8％，即使加上近期各個泛公股的加碼，財政部預估，大概也在 20％出頭，仍輸給台新金。

第二步是全方位找尋盟友，財政部認為，所有的民股，也是另一個 大股東台新金接觸的對象，還是會有跑票的可能性，因此還是要持續 努力，財政部也積接觸龍巖集團董事長李世聰及其他民股，外資部分 則是發函請求支持。

第三步是徵求委託書，財政部指出，委託書徵求各憑本事，但一定 要在公平、公正、公開的原則下，財政部一定會緊盯有無價購情形。

彰銀的兩大股東席次，台新金爭取拿下「4席一般董事、2席獨立董 事」，財政部則是希望拿下「2席一般董事、2席獨立董事」，兩者差 距就在獨立董事的多寡，因此關鍵將是觀察獨立董事席次。

百年老店臺灣菸酒公司，於今夏推出新氣泡飲品「果元氣」，日前在西門町擴大舉辦果元氣「元氣派對試飲活動」，邀請百位民眾與代言人卓文萱現場一同大跳富有元氣的啾咪舞與冰桶挑戰活動。

由於新歌-啾咪啾咪的活力風格和果元氣的品牌精神相符合，因此看準卓文萱的元氣魅力，邀請擔任商品代言人，出席體驗活動和民眾近距離接觸。

現場由卓文萱抽出10位幸運的民眾，一同擺出最有元氣的POS合照。

彰銀董事改選最後過戶日之前，台灣菸酒昨(3)日再度公告大買 彰銀。台灣菸酒昨日公告，累計對彰銀的總持股比重，已累計至1.3 688％，合計已斥資19億元買進彰銀的股權，可說是所有公股事業機 構加碼最夠力的一家，由於本周五(7日)就是彰銀股東臨時會前的 股票最後過戶日，使得此時台灣菸酒公司的公告格外引人矚目。

在財政部、台新金雙方對獨董名單攤牌之後，緊接著就是雙方的委 託書徵求人團即將出籠。其中，財政部此次將由台銀證券出面作為主 徵求人，並且由龍頭券商元大證作為15家券商副委託的總召。

市場則傳出，台新金此次有可能在委託書上，直接亮出6席一般董 事、3席獨立董事的陣容，財政部並已風聞相關訊息，這也將左右財 政部的提名策略，除了確定獨董提名3席之外，基於配票策略考量， 一般董事財政部目前以提出4席的可能性最高。

這也是台灣菸酒公司近半個月來，第二度公告加碼彰銀的股權，不 過，由於依證交法的規定，加碼每1％才需要公告，如今，台灣菸酒 公司在半個月內的時間，兩度公告，且從持股比重1.16％增至1.368 8％，並未達證交法所需要公告的門檻。

由於台灣菸酒公司迄今尚有70億元可投資台股的空間，這也引外界 猜測，台灣菸酒公司是否有「公開收購」彰銀股權的打算，對此，董 事長徐安旋及總經理林讚峰均雙雙掛保證：「絕無此事」。

徐安旋指出，台灣菸酒公司投資彰銀，仍以回收投資利得為考量， 因此，必須在一定的價格之內；若以台灣菸酒公司最新公告的買進價 格來看，從10月17日至11月3日這段期間買進的股權，每股均價已達 18.52元，對照總平均17.56元的成本價，可說明顯偏高，這也展現出 台灣菸酒在最後過戶日之前，受財政部之命「奮力一搏」的決心。

針對彰銀今(21)日將舉行董事會，台新金控高層表示，暫時不做 任何發言，先待董事會結果出爐後，再研議相關的因應對策。

彰銀12月8日將進行董事改選，今日董事會先做出董事及獨董席次 的決議；對此，台新金與財政部上周協商，但台新金表示，「很遺憾 」未達成共識，並且強調已釋出最大的善意，期能創造雙贏結果，後 續將秉持官民共治原則繼續溝通。

台新金高層表示，在董事會結論出爐前，不便再做任何發言，有關 席次的分配，也將靜待董事會決議，再做因應對策。

據悉，今日彰銀董事會上，財政部將提出6席一般董事加3席獨立董 事的主張，並且已有付諸表決堅持到底的準備。

金融人士強調，彰銀本次改選設審計委員會，根據相關法令規定， 審計委員會議案，只要二分之一以上同意即通過，財政部長張盛和昨 日重申「不允許這樣情況發生」；因此，若今天董事會強渡關山，獨 董部份設四席，公股、民股各兩席，預料12月的股東臨時會大戰將更 白熱化，一切訴諸「選票上見」。

金融人士說，其實這波攻防早就已如火如荼進行，公股陣營全面展 開動員在市場吃貨，預料在僅剩3周的最後過戶日(11月7日)之前， 加碼行動會更明顯。

觀察昨日買超彰銀的前三大券商，都是透過公股加碼，依序合庫、 台銀、兆豐共計大買7,664張，並且統計今年以來透過台銀券商買超 張數更已超過4萬張。

金融人士指出，包括台灣菸酒上周也公告取得彰銀逾1％持股，後 續公股行庫應會全力配合在能力範圍內進場掃貨，全力衝高合計總持 股至23％之上的目標，就是要超越台新金的22.55％持股。

金融人士進一步說明，據悉先前傳出公股放話，指台新金聯合「友 好外資」進貨，但據了解，公股執行的更徹底，包括徵求委託書的積 極度也是前所未見；甚至可以說，公股已預設立場，決定硬幹到底。

公股陣營把握最後關鍵時刻加碼彰銀持股。根據公股陣營方面沙盤 推演，12月8日召開股東會改選的彰銀，股票最後過戶日為11月7日， 迄今只剩三周，在此關鍵時刻，繼台灣菸酒上週四公告最新持股部位 ，其他包括台銀、一銀、兆豐、台企銀、合庫等大型行庫，已相繼投 入最後一波的加碼行動，預計在最後過戶日前，泛公股陣營的總持股 部位，將接近23％。

彰銀董事會明(21)日召開，相關人士指出，本次董事會將確定今 年改選的審計委員會獨董席次， 隨即將在下月12日前確定獨董名單 ；然而，由於公民股雙方遲未能在席次安排獲致共識，使改選的煙哨 味四起，公股更把握最後時刻力拚股權加碼戰，包括上周台股大跌， 使得彰銀的股價兩度跌破每股18元價位，公股行庫也趁機再度大舉加 碼。

例如，彰銀前15大主力進出券商裡，公股行庫背景的主力券商就高 達6家，可說全部上榜。

台灣菸酒公司昨(16)日公告，已取得彰化銀行1.16％的持股，對 此台灣菸酒公司董事長徐安旋昨晚指出，目前台股回檔，此時投資彰 銀，不失為好標的，台灣菸酒公司目前選股標的，殖利率都在3％以 上，彰銀也符合台灣菸酒的選股報酬率，未來仍會繼續投資彰銀。

徐安旋表示，台灣菸酒目前帳上有400多億元的現金。

據了解，台灣菸酒公司已將投資台股的上限，從先前的100多億元 ，經過兩次董事會授權分別提高30∼40億元，迄今授權額度部位已達 200億元。

對此，公股金融圈人士指出，以台灣菸酒公司的資金實力，有可能 繼續買進彰銀持股至2％的持股比重。

彰銀內部回應，台灣菸酒原先就是彰銀前10大股東，以年報來看， 台灣菸酒持有彰銀1％，是彰銀第10大股東，現在股價回檔，台灣菸 酒應該是看好彰銀未來經營成長潛力，因而加碼。

至於近期是否有外資、內資大舉加碼，公股金融圈人士表示，近期 彰銀價、量與大盤相比，並沒有明顯變化，公股就算加碼彰銀，應是 採取緩步增加的方式。

相關人士指出，由於彰銀民股大股東台新金控節節進逼，因此財政 部方面也積極動起來，除了與大股東之一的龍巖集團董事長李世聰接 觸，也積極強化公股實力。

若以年報的持股比來看，台新金控持有22.55％，是彰銀最大股東 ；若把財政部12.19％，以及會支持公股的第一銀行2.86％、行政院 國家發展基金管理會2.75％、永三企業公司1.02％、臺灣菸酒公司1 ％計入，財政部公股則有19.82％的實力。

財政部官員表示，財政部會與彰銀所有大股東積極洽談，當然也包 含龍巖，希望積極維護公股權益。

據悉，財政部官員認為，本次彰銀改選，「委託書絕對是最後關鍵 ，愈多人支持愈好」，因此將強化委託書徵求，且這次公股在董事改 選時，因為保險公司持股部分在保險法修法後已無法投票支持公股， 可能比過去更辛苦。

目前彰銀董事席次中，台新金有5席一般董事、財政部則為2席一般 董事、2席財政部推薦的獨立董事，由於設立審計委員會後，獨董將 增加到3席以上，因此牽動雙方布局，財政部和台新金目前仍在溝通 。

知識庫(TKB)百官網公職／數位學堂將於10月7日至11日，連續5 天每晚7點30分舉辦「2014台灣菸酒應試技巧說明會」，現場另備有「公職、國營應考關鍵手冊」免費索取，意者請速報名。

TKB表示，台灣菸酒公司於日前對外釋出171名職缺，包含從業職員與從業評價人員，其中最受矚目的為從業職員(儲備主管)的部分，考取起薪高達10萬元起。

TKB指出，台灣菸酒此次招考儲備主管之報考資格規定需具有主管工作經驗3年以上，此條件較高，故推論多數民眾應還是以投考從業職員與從業評價人員為主，而從業評價人員往年皆為高中職畢業即可報考，但今年須特別注意店頭行銷與免稅店－賣場服務這兩組，其規定須專科畢業(含)以上學歷才可報考，距12月6日筆試約有2個月的準備期間。

想了解更多資訊的考生，洽詢電話：(02)5581-8938、台中(04 )2229-0445、高雄(07)235-5959；預約網址：goo.gl/b5F6CZ。

美商仲量聯行董事總經理趙正義昨(23)日表示，仲量聯行擔任招商總顧問的「臺灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」，預計10月中旬辦理公告，年底選出合作投資人。

市場人士指出，此案將被視為測試高雄氣爆災變後，首度登場的不動產市場信心指標。趙正義表示，此案預估總開發量體約8千餘坪，投資金額10∼12億元。

駁二特區現為南部最負盛名的文創觀光基地，每年吸引3百多萬人次造訪；此次地上權招商案基地位於駁二藝術特區中央位置，面臨4 0米七賢三路、西臨港自行車道，除現有的高雄捷運橘線西子灣站( O1)及橘線鹽埕埔站(O2)雙捷運站外，並鄰近目前興建中的輕軌捷運C13站。

招商基地面積約千坪，使用分區為「第三種商業區」，建蔽率60％，容積率490％，可多元使用。預計規畫為50年地上權，並得續約一次，最長為20年。

趙正義表示，此次駁二地上權案，採分年包底抽成之經營權利金方式降低廠商前期資金負擔，相較於高雄其他地上權案，多採一次收取鉅額開發權利金的方式，較具誘因。

兆豐金本(9)月即將啟動台企銀釋股，相關人士透露，已有台企銀主要民股與壽險公司積極布局，由於台企銀明年6月將改選，財政部已作好準備，必要時將指示公股行庫及協調政府四大基金，參加兆豐金對台企銀的股權標售。

據指出，早在月前傳出兆豐金將以盤後公開標售的方式啟動台企銀釋股時，台企銀主要民股與多家大型壽險公司，就已私下透過管道接觸兆豐金，積極爭取用洽特定人的方式買下台企銀股權，但為避免爭議，兆豐金已明確向這些潛在買家表態，必須採取公開標售方式處理。

據台企銀5月出爐的年報，持股在1％附近的主要民股，包括前福益實業蘇家旗下的建銘投資、自然人股東施純津，以及中華工程，分別持股1.61％、1.037％及0.998％，至於中纖集團雖已退出台企銀的前 10大股東名單，但仍持有一定的台企銀股權。

本次兆豐金將公開標售台企銀總股權達63萬6,481張，有關人士表示，兆豐金釋股台企銀，可說是台企銀主要民股在明年董監改選競逐席次的前哨戰，特別是目前台企銀股價尚低，此時進場一來可累積改選實力，二來以台企銀當前股價與配息條件來看，現在投資未來有5 ％左右的投資報酬，穩賺不賠。

相關人士同時指出，基於上述預期投報率，壽險公司對台企銀股權同樣有高昂的投資興趣，據了解，上述的主力民股與壽險公司，大致希望能再承接約1∼3％的台企銀股權。

相關人士指出，財政部為首的公股董事先前基於兆豐金釋股台企銀後，公股股權仍有約22％，因此同意兆豐金進行台企銀盤後公開標售時，僅設定1萬張釋股下限，未設定釋股上限，以放大執行釋股彈性，但因台企銀民股取得股權多寡將直接影響明年董監改選，財政部內部也展開沙盤推演，初步決定，必要時將指示公股行庫、台菸酒及四大基金參與台企銀標售，維持公股在台企銀絕對領先地位。

菸酒進口商必須比照菸酒製造商繳交許可年費了。財政部規定，菸酒進口商許可年費採取預繳制，每年收取的費用訂為6,000元。

配合菸酒管理法修正，財政部已修改「菸酒業審查費證照費及許可年費收費標準」，菸酒進口商未來也要繳交包括許可年費、審查費與證照費等規費；菸酒製造商目前已規定必須繳交年費等相關費用，此次修正並未再做調整。

依據修正後的規費收取標準，新增對菸酒進口業者按年收取許可費規定，並明令菸酒進口業者應先繳納許可年費，始得領取許可執照。

菸酒進口業者的許可年費費額訂為每年新台幣6,000元，低於菸酒製造業者。財政部指出，由於菸酒管理法今（2014）年6月18日修正公布後，行政院尚未核定施行日期，因此菸酒進口商相關收費標準，須待新法施行後才會正式收取。

其收取方式為新設立或在菸酒管理法修正施行前既存的菸酒進口業者，施行首年許可年費應在新法施行後三個月內繳納；第二年起一律在上年12月31日完成預繳。

舉例來說，若施行日訂為2015年1月1日，新設或在修法既存的菸酒進口業者，需在2015年3月31日以前，繳納首年即2015年的許可年費；2015年12月31日以前，須再繳納第二年（即2016年）的許可年費。

除了許可年費之外，菸酒進口商亦須比照菸酒製造商，就申請許可繳交包括審查費、證照費等費用。

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「調酒館」讓遊客們可以感受清酒的創意及多元面貌。口感獨特的創意清酒調酒作品，感受清酒風情的愜意與活潑。產品推廣中心的「漫遊時光之河」文化走廊，民眾可藉由深入淺出的導覽，學習清酒知識和品酒方法。

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