

台灣銀行(公)公司新聞
今年母親節,臺灣銀行準備母親節最佳禮物,引進由澳洲柏斯鑄幣局鑄造的「心心相印」金幣,即日起在臺銀網站「黃金業務-套幣訂購」、營業部、各分行(簡易型分行除外)及文物館銷售,以表達對天下母親的感恩。
「心心相印」金幣,幣面主題圖案為兩顆互疊在一起的心,並配以璀璨的小星星點綴,全球限量發行2,013枚,意涵愛妳一生,金幣為五分之一英兩規格,售價新臺幣1萬8,980元,臺銀每枚加贈「伴您行折收袋」一個,方便旅行使用。
「心心相印」金幣,幣面主題圖案為兩顆互疊在一起的心,並配以璀璨的小星星點綴,全球限量發行2,013枚,意涵愛妳一生,金幣為五分之一英兩規格,售價新臺幣1萬8,980元,臺銀每枚加贈「伴您行折收袋」一個,方便旅行使用。
銀行公會理事長李紀珠指出,銀行公會報告顯示,千禧世代在美國的消費力,將在2018年超過戰後嬰兒潮世代,到2025年千禧世代更將占全球勞動力的75%,由於千禧世代會積極擁抱新科技,因此未來金融業一定要重視科技新趨勢。
她指出,國外目前已積極因應,例如有些金融機構(像ING)推出副品牌、有些如花旗銀則是強化部門,台灣金融業也應該充實資訊設備、電子金融部門,在金融科技方面可策略聯盟或成立子公司。
李紀珠強調,未來金融業一定要深入了解電子金融,看如何截長補短,還要協助員工轉型,銀行公會現在也希望金融要協助員工轉型,多開課,銀行公會今年開始不僅會前進校園商學院,更要針對資訊工程、電機等領域有系列校園合作,要找尋理工科人才,深入科技產業,找出金融科技人才。
針對金融科技時代的來臨,李紀珠說,台銀一直因應數位金融來臨,但受限政府採購法,無法像其他金融機構這麼有動態性,且組織結構僵硬,因此特別成立因應數位化的專案小組,現在可以看到首波第三方支付開放,臺銀是國內唯一一家國營銀行, 其他三家都是民營銀行。
她指出,國外目前已積極因應,例如有些金融機構(像ING)推出副品牌、有些如花旗銀則是強化部門,台灣金融業也應該充實資訊設備、電子金融部門,在金融科技方面可策略聯盟或成立子公司。
李紀珠強調,未來金融業一定要深入了解電子金融,看如何截長補短,還要協助員工轉型,銀行公會現在也希望金融要協助員工轉型,多開課,銀行公會今年開始不僅會前進校園商學院,更要針對資訊工程、電機等領域有系列校園合作,要找尋理工科人才,深入科技產業,找出金融科技人才。
針對金融科技時代的來臨,李紀珠說,台銀一直因應數位金融來臨,但受限政府採購法,無法像其他金融機構這麼有動態性,且組織結構僵硬,因此特別成立因應數位化的專案小組,現在可以看到首波第三方支付開放,臺銀是國內唯一一家國營銀行, 其他三家都是民營銀行。
臺灣銀行因應母親節的來臨,自即日起,銷售由澳洲柏斯鑄幣局鑄造之「心心相印」金幣。此枚金幣為1/5英兩規格,售價新臺幣18,980元,臺銀並加贈「伴您行折收袋」1個,請消費者伴隨母親去旅行。
臺銀表示,母愛是上天賜予每個人最珍貴的禮物之一,它伴隨著每人一生。今年母親節,該行為消費者準備尋覓已久的母親節禮物,來表達對天下母親的感恩,將使這個母親節成為一個真正難忘的日子。
此枚「心心相印」金幣,幣面主題圖案為兩顆互疊在一起的心,並配以璀璨的小星星點綴。此金幣全球限量發行2,013枚,意涵愛妳一生,讓消費者在特別的日子將摯愛的心送給偉大的母親。
臺銀表示,母愛是上天賜予每個人最珍貴的禮物之一,它伴隨著每人一生。今年母親節,該行為消費者準備尋覓已久的母親節禮物,來表達對天下母親的感恩,將使這個母親節成為一個真正難忘的日子。
此枚「心心相印」金幣,幣面主題圖案為兩顆互疊在一起的心,並配以璀璨的小星星點綴。此金幣全球限量發行2,013枚,意涵愛妳一生,讓消費者在特別的日子將摯愛的心送給偉大的母親。
以房養老正夯,已有6家公股行庫搶進,初步統計發現,目前以台北市、新北市、新竹縣市、高雄市詢問度最高。目前民眾實際已經承辦件數中,以最早推出的合作金庫銀行遙遙領先,土地銀行居次,整體銀行合計已有超過130多件,全體銀行以房養老案件今年底將先以達到千件為目標。
由於中央銀行去年以來三度降息,目前以房養老最低利率已跌破2%,且因多數行庫的以房養老商品都有利息超額先行掛帳的機制,有助降低每月支付金額上,進一步維護申請人生活品質。
目前已有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀等6家公股行庫推出各自的以房養老版本,借款人可根據需求挑選對自己最有利的方案。
例如,台銀以前低後高給付為最大亮點,土銀則以貸款成數5成以下的利息可全部掛帳最具吸引力,最早發起以房養老的合庫則是目前6家行庫中承作都會及非都會區的涵蓋範圍最遠的一家,而華銀最大的賣點在於「有動用才要付利息」,台企銀則是與保險結合,在意外發生時的給付範圍上有較大彈性。
對於以房養老,銀行公會建議,政府可參考美國HECM及香港按揭證券的作法,由政府相關主管機關成立專責機構,並提撥專款設立保險基金,以承擔借款人終老後出售房屋所得款項不足清償貸款本息差額的風險。
此外,銀行公會基於以房養老的產品複雜,且借款人多為年長者,不易充分了解,認為可參考美國及香港的作法,由專業的機構或人員提供借款人諮詢服務,清楚說明主要權利義務關係後,才能向銀行提出申請。
綜觀目前成交個案,其中年紀最大的應是合庫一位已90歲的借款戶。依照合庫原先借款規定,借款期間至少要超過15年,不過據了解後來合庫基於幫助這位老人家,特別酌案放寬了原本的限制,這位老人家最主要是籌措醫藥費,為此,合庫為這位老人辦理約總金額300、400萬元的逆向抵押房貸,讓老人家免於看病醫療費用上的困難。
由於中央銀行去年以來三度降息,目前以房養老最低利率已跌破2%,且因多數行庫的以房養老商品都有利息超額先行掛帳的機制,有助降低每月支付金額上,進一步維護申請人生活品質。
目前已有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀等6家公股行庫推出各自的以房養老版本,借款人可根據需求挑選對自己最有利的方案。
例如,台銀以前低後高給付為最大亮點,土銀則以貸款成數5成以下的利息可全部掛帳最具吸引力,最早發起以房養老的合庫則是目前6家行庫中承作都會及非都會區的涵蓋範圍最遠的一家,而華銀最大的賣點在於「有動用才要付利息」,台企銀則是與保險結合,在意外發生時的給付範圍上有較大彈性。
對於以房養老,銀行公會建議,政府可參考美國HECM及香港按揭證券的作法,由政府相關主管機關成立專責機構,並提撥專款設立保險基金,以承擔借款人終老後出售房屋所得款項不足清償貸款本息差額的風險。
此外,銀行公會基於以房養老的產品複雜,且借款人多為年長者,不易充分了解,認為可參考美國及香港的作法,由專業的機構或人員提供借款人諮詢服務,清楚說明主要權利義務關係後,才能向銀行提出申請。
綜觀目前成交個案,其中年紀最大的應是合庫一位已90歲的借款戶。依照合庫原先借款規定,借款期間至少要超過15年,不過據了解後來合庫基於幫助這位老人家,特別酌案放寬了原本的限制,這位老人家最主要是籌措醫藥費,為此,合庫為這位老人辦理約總金額300、400萬元的逆向抵押房貸,讓老人家免於看病醫療費用上的困難。
龍頭台灣銀行宣布推出以房養老專案,目前八大公股行庫除了彰銀、兆豐銀,各行庫已全都有自己的以房養老版本;若與其他行庫相較,台銀新出籠的版本,除了最低起跳利率為1.93%,最大亮點在於「前低後高」的給付架構。
據了解,財長張盛和將在明日召開520內閣交接前的最後一次八大行庫業務會報,除安排合庫金、兆豐金報告金融科技創新對金融業財富管理的影響與機會,與智慧機器人產業發展與應用,預料以房養老屆時仍會引起討論。相關人士指出,繼台銀之後,彰銀預計下個月也將推出自家以房養老版本。
台銀版本的以房養老,若以總市值2,000萬元的擔保品,貸款30年期,成數7成為例,在「前低後高」給付架構下,第一期借款人可領取24,522元,而到了第30年,最後一期借款人能領取的金額為57,795元。
台銀採前低後高的給付架構,最主要是免除借款人每期利息負擔;根據台銀設算結果,借款30年的借款人,最後一期所領取的57,795元裡,其中約有27,000多元是用來支付利息,因為隨著本金撥付愈多,利息的支付負擔也會愈大,台銀為免除借款人利息負擔,因此設計上述架構。
台銀主管強調,即使是扣掉利息負擔,借款人在第30年所領取到的本金,還是比第一期的24,522元多出近6,000元,某種程度上,借款人等於活愈長、領愈多,這樣的給付架構也與物價上漲及老年生活開支等趨勢相符。
公股金融圈人士認為,現在已有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀等六家公股行庫推出各自的以房養老版本,借款人可根據自己不同的需求,「貨比三家不吃虧」,挑選對自己最有利的方案。
例如,台銀以前低後高給付為最大亮點,土銀則以貸款成數5成以下的利息可全部掛帳最具吸引力,最早發起以房養老的合庫則是目前6家行庫中承作都會及非都會區的涵蓋範圍最遠的一家,而華銀最大的賣點在於「有動用才要付利息」,台企銀則是與保險結合,在意外發生時的給付範圍上有較大彈性。
據了解,財長張盛和將在明日召開520內閣交接前的最後一次八大行庫業務會報,除安排合庫金、兆豐金報告金融科技創新對金融業財富管理的影響與機會,與智慧機器人產業發展與應用,預料以房養老屆時仍會引起討論。相關人士指出,繼台銀之後,彰銀預計下個月也將推出自家以房養老版本。
台銀版本的以房養老,若以總市值2,000萬元的擔保品,貸款30年期,成數7成為例,在「前低後高」給付架構下,第一期借款人可領取24,522元,而到了第30年,最後一期借款人能領取的金額為57,795元。
台銀採前低後高的給付架構,最主要是免除借款人每期利息負擔;根據台銀設算結果,借款30年的借款人,最後一期所領取的57,795元裡,其中約有27,000多元是用來支付利息,因為隨著本金撥付愈多,利息的支付負擔也會愈大,台銀為免除借款人利息負擔,因此設計上述架構。
台銀主管強調,即使是扣掉利息負擔,借款人在第30年所領取到的本金,還是比第一期的24,522元多出近6,000元,某種程度上,借款人等於活愈長、領愈多,這樣的給付架構也與物價上漲及老年生活開支等趨勢相符。
公股金融圈人士認為,現在已有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀等六家公股行庫推出各自的以房養老版本,借款人可根據自己不同的需求,「貨比三家不吃虧」,挑選對自己最有利的方案。
例如,台銀以前低後高給付為最大亮點,土銀則以貸款成數5成以下的利息可全部掛帳最具吸引力,最早發起以房養老的合庫則是目前6家行庫中承作都會及非都會區的涵蓋範圍最遠的一家,而華銀最大的賣點在於「有動用才要付利息」,台企銀則是與保險結合,在意外發生時的給付範圍上有較大彈性。
2016「新世代最嚮往企業」頒獎典禮於昨(20)日舉行,臺灣銀行榮獲2016「新世代最嚮往企業TOP 100」TOP 7殊榮,亦是新世代最嚮往企業金控銀行業TOP 1,顯見該行優質金融服務及卓越品牌形象,深受新世代青年肯定與信賴。
臺灣銀行副總經理陳鴻表示,該行成立70年來見證並伴隨臺灣經濟發展,臺銀穩健的經營價值及對人才培訓的用心是有目共睹,不僅積極布局國際市場,推動數位金融創新,也努力培育金融科技人才,提升數位金融服務,朝向「亞洲區域領導銀行」重大且神聖的使命邁進。未來,臺銀除追求企業成長為發展目標外,並持續踐履企業優異的品牌價值。
陳鴻指出,臺銀身為公股銀行,積極培育多元專業人才,新世代青年就業意向是最珍貴的見證,該行優質企業形象更是新世代青年的機會。臺灣金控集團暨臺灣銀行邁向下一個璀璨70年,未來在董事長李紀珠帶領下,將持續結合集團員工專業的「金融服務」,迎向數位時代,成功扮演「國家級龍頭銀行」的角色。
臺灣銀行副總經理陳鴻表示,該行成立70年來見證並伴隨臺灣經濟發展,臺銀穩健的經營價值及對人才培訓的用心是有目共睹,不僅積極布局國際市場,推動數位金融創新,也努力培育金融科技人才,提升數位金融服務,朝向「亞洲區域領導銀行」重大且神聖的使命邁進。未來,臺銀除追求企業成長為發展目標外,並持續踐履企業優異的品牌價值。
陳鴻指出,臺銀身為公股銀行,積極培育多元專業人才,新世代青年就業意向是最珍貴的見證,該行優質企業形象更是新世代青年的機會。臺灣金控集團暨臺灣銀行邁向下一個璀璨70年,未來在董事長李紀珠帶領下,將持續結合集團員工專業的「金融服務」,迎向數位時代,成功扮演「國家級龍頭銀行」的角色。
國銀龍頭臺灣銀行昨(20)日宣布推出「以房養老」業務,並以「給付金額逐年遞增」、愈老領愈多的獨家優勢,加入國銀搶食長照商機戰局;銀行主管指出,截至目前為止,已有六家公股行庫推出以房養老,包括臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀、台企銀,剩下兩家公股銀行,彰銀還在規劃中,兆豐銀則是沒有推出計畫。
臺銀主管指出,有別於目前市面上以房養老貸款,台銀在給付金額部分,採「逐年遞增」方式,遞增率為3%,亦即「愈老領愈多」,以滿足銀髮族因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金增加的需求。以貸款1,000萬元、期間20年為例,第一年的每月可領到3.1萬元,第20年,每月能領到的養老金增至5.4萬元。
臺銀說,這樣的設計,主要是為了滿足銀髮長者因物價上漲及年齡增長,對資金的需求增加,「年紀愈大,需要的醫療費用比較高。」
目前已推出以房養老的六家行庫比一比,在貸款成數部分,華銀、臺銀最高八成,為成數最高的兩間,利率部分,合庫、土銀、台企銀和臺銀,最低可至1.93%。
此外,各家銀行也有不同特色,像是合庫、華銀、一銀,每月繳付利息,超過三分之一的部分可掛帳,等到本金到期時再一次收取;土銀則是成數不超過五成,利率可全部掛帳,台企銀則是房貸結合信託與保險商品,利率逾2.5%,超過部分可全部掛帳。
兼具銀行公會理事長身分的臺銀董事長李紀珠日前表示,以房養老能進一步滿足銀髮族群的需求,提供更充裕的老年安養資金,銀行融資業務亦能相應獲得推展;另一方面,還可提振年長者消費能力,成為帶動台灣經濟成長很大動力來源。
臺銀主管指出,有別於目前市面上以房養老貸款,台銀在給付金額部分,採「逐年遞增」方式,遞增率為3%,亦即「愈老領愈多」,以滿足銀髮族因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金增加的需求。以貸款1,000萬元、期間20年為例,第一年的每月可領到3.1萬元,第20年,每月能領到的養老金增至5.4萬元。
臺銀說,這樣的設計,主要是為了滿足銀髮長者因物價上漲及年齡增長,對資金的需求增加,「年紀愈大,需要的醫療費用比較高。」
目前已推出以房養老的六家行庫比一比,在貸款成數部分,華銀、臺銀最高八成,為成數最高的兩間,利率部分,合庫、土銀、台企銀和臺銀,最低可至1.93%。
此外,各家銀行也有不同特色,像是合庫、華銀、一銀,每月繳付利息,超過三分之一的部分可掛帳,等到本金到期時再一次收取;土銀則是成數不超過五成,利率可全部掛帳,台企銀則是房貸結合信託與保險商品,利率逾2.5%,超過部分可全部掛帳。
兼具銀行公會理事長身分的臺銀董事長李紀珠日前表示,以房養老能進一步滿足銀髮族群的需求,提供更充裕的老年安養資金,銀行融資業務亦能相應獲得推展;另一方面,還可提振年長者消費能力,成為帶動台灣經濟成長很大動力來源。
因應高齡化社會來臨,公股行庫先後推出「以房養老」,但銀行高層表示,以房養老有三大風險,包括利率風險、房屋跌價及延壽風險,銀行必須得留意風險控管問題。
以昨日宣布加入以房養老戰局的臺灣銀行為例,便是目前唯一一家只提供「A區」不動產申貸的銀行。
臺銀指出,要申請以房養老,必須有兩項條件,一是年滿65歲,並提供「A區」的不動產作為抵押;貸款期限分成三種,10年、20年與30年,申請者的貸款期間及年齡合計須超過「95」,例如申貸者年齡為75歲,就必須選擇20年或30年兩種方案之一,不能選擇10年。
至於「A區」是哪些地方?臺銀表示,區域會彈性調整,主要是台北市全區,還有新北市比較精華的地段。
以昨日宣布加入以房養老戰局的臺灣銀行為例,便是目前唯一一家只提供「A區」不動產申貸的銀行。
臺銀指出,要申請以房養老,必須有兩項條件,一是年滿65歲,並提供「A區」的不動產作為抵押;貸款期限分成三種,10年、20年與30年,申請者的貸款期間及年齡合計須超過「95」,例如申貸者年齡為75歲,就必須選擇20年或30年兩種方案之一,不能選擇10年。
至於「A區」是哪些地方?臺銀表示,區域會彈性調整,主要是台北市全區,還有新北市比較精華的地段。
據透露,華航將斥資200億元擴張機隊,購買2架空中巴士A350新客機,尤引人矚目之處在於華航並非走聯貸路線,而是走自貸案,並且由各家銀行分頭投標,目前以台銀得標呼聲最高。
金融圈人士透露,根據華航此次的募資規劃,每架空中巴士A350的買價估約3億美元,兩架總計6億美元,其中7成由銀行融資取得,兩架借款分別開放各家銀行競標,因此每標的金額大約等值新台幣70億元左右,其實已約當一個中型聯貸案的規模,借款年期長達12年。
由於銀行之間資金浮濫,使得華航此次的購機貸款競標,利率之低,超乎預期;據側面了解,該案的利率已遠低於聯貸案下限1.7%的「鐵板價」外,據悉得標的利率區間僅在1.2∼1.3%,據悉,有部分銀行在評估借款規模及12年期的長天期之後,已主動打「退堂鼓」。
據了解,包括台銀、土銀、合庫、兆豐銀、華銀、一銀、台企銀、中信、富邦、國泰世華銀等多家資金水位有一定規模的大型國銀,甚至是非本國銀行,均在華航的邀標之列。
引人矚目之處在於,除了台銀,中國建設銀行台北銀行,此次是另一家得標呼聲高的銀行。
儘管建行在台灣只有台北分行一家據點,但金融圈人士分析,建行分行是以其母行資產為基礎來計算在台灣的授信限額,由於建行家大業大,使得台北分行在台灣,仍有本錢承作大型的自貸案。
金融圈人士指出,華銀此次走分批競標的方式「化整為零」取得購買飛機的資金,這種模式類似於地方政府標售借款的作法,而且比起聯貸案,這種競標方式,不論是手續費、管理費,企業主都可省下更多,因此通常債信好、營運有一定規模、軌道的公司,不見得籌組聯貸案,而是透過競標方式自貸。
資深銀行授信部門主管直言,利率方面,由於現在金管會所規範的所謂1.7%利率「鐵板價」是專門針對聯貸案,對於自貸案則無規範,因此,倘若不透過聯貸途徑,企業主取得低利的機會也相對更高。
以本次的華航購機貸款競標案,得標利率區間若介於1.2∼1.3%,等於比聯貸利率最起碼少了40點(1點是0.01個百分點),但所能取得的資金,並不遜於透過聯貸方式取得的規模。
金融圈人士透露,根據華航此次的募資規劃,每架空中巴士A350的買價估約3億美元,兩架總計6億美元,其中7成由銀行融資取得,兩架借款分別開放各家銀行競標,因此每標的金額大約等值新台幣70億元左右,其實已約當一個中型聯貸案的規模,借款年期長達12年。
由於銀行之間資金浮濫,使得華航此次的購機貸款競標,利率之低,超乎預期;據側面了解,該案的利率已遠低於聯貸案下限1.7%的「鐵板價」外,據悉得標的利率區間僅在1.2∼1.3%,據悉,有部分銀行在評估借款規模及12年期的長天期之後,已主動打「退堂鼓」。
據了解,包括台銀、土銀、合庫、兆豐銀、華銀、一銀、台企銀、中信、富邦、國泰世華銀等多家資金水位有一定規模的大型國銀,甚至是非本國銀行,均在華航的邀標之列。
引人矚目之處在於,除了台銀,中國建設銀行台北銀行,此次是另一家得標呼聲高的銀行。
儘管建行在台灣只有台北分行一家據點,但金融圈人士分析,建行分行是以其母行資產為基礎來計算在台灣的授信限額,由於建行家大業大,使得台北分行在台灣,仍有本錢承作大型的自貸案。
金融圈人士指出,華銀此次走分批競標的方式「化整為零」取得購買飛機的資金,這種模式類似於地方政府標售借款的作法,而且比起聯貸案,這種競標方式,不論是手續費、管理費,企業主都可省下更多,因此通常債信好、營運有一定規模、軌道的公司,不見得籌組聯貸案,而是透過競標方式自貸。
資深銀行授信部門主管直言,利率方面,由於現在金管會所規範的所謂1.7%利率「鐵板價」是專門針對聯貸案,對於自貸案則無規範,因此,倘若不透過聯貸途徑,企業主取得低利的機會也相對更高。
以本次的華航購機貸款競標案,得標利率區間若介於1.2∼1.3%,等於比聯貸利率最起碼少了40點(1點是0.01個百分點),但所能取得的資金,並不遜於透過聯貸方式取得的規模。
負利率風潮從歐洲延燒到亞洲,央行日前調降利率半碼,台銀、土銀、合庫等公股行庫隨即跟進調降存款利率,以存款100萬元為例,利率調降0.095個百分點後,年利息減少950元,300萬元以上大額存款定存利率更只剩0.2%,負利率時代來臨,錢越來越薄。
東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示,最近最常被問到的問題就是「錢越存越薄,到底該怎麼投資,資產才不會縮水?」廖麟鑫指出,目前市場反覆震盪,風險控管更為重要,建議民眾可先將手邊部分的台幣換成主要國際外幣存款,分散資產風險。此外,選擇海外優質房產下手,像是日本、馬來西亞、菲律賓、英國等國家,在市區報酬率在5%以上物件可買入,長期穩定收租,最近也有介紹企業客戶到東京買下商辦大樓,租金投報率約5.5%,租約一簽十年,收益穩定。雖說目前日本房地產並未出現多頭走勢,但原則上只要是在東京都心熱鬧區域,以及2020東京奧運前,就會有一定的支撐與熱度。
廖麟鑫強調,運用海外多元置產的資金重配模式,已是資產族資金的最佳避風港,挑選優質的國際物件置產,資產不但不會縮水,長期持有還能保值增值,以達到資金避險與追求報酬的投資目的。
東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示,最近最常被問到的問題就是「錢越存越薄,到底該怎麼投資,資產才不會縮水?」廖麟鑫指出,目前市場反覆震盪,風險控管更為重要,建議民眾可先將手邊部分的台幣換成主要國際外幣存款,分散資產風險。此外,選擇海外優質房產下手,像是日本、馬來西亞、菲律賓、英國等國家,在市區報酬率在5%以上物件可買入,長期穩定收租,最近也有介紹企業客戶到東京買下商辦大樓,租金投報率約5.5%,租約一簽十年,收益穩定。雖說目前日本房地產並未出現多頭走勢,但原則上只要是在東京都心熱鬧區域,以及2020東京奧運前,就會有一定的支撐與熱度。
廖麟鑫強調,運用海外多元置產的資金重配模式,已是資產族資金的最佳避風港,挑選優質的國際物件置產,資產不但不會縮水,長期持有還能保值增值,以達到資金避險與追求報酬的投資目的。
大陸經濟衰退加上全球景氣蕭條,大舉打擊企業海外布局意願,已對國銀的外幣聯貸業務造成衝擊,根據湯森路透發布的最新統計,今年首季國內聯貸市場的外幣聯貸總量僅25億美元,創下自從2012年首季以來,近4年新低水準。
統計數據顯示,首季國內聯貸市場,超過2/3的部位是靠新台幣聯貸案支撐。湯森路透也公布今年首季國內聯貸排名,由一銀、中信銀、兆豐銀、台銀、北富銀分居前5名,華銀、台企銀、台中商銀、彰銀、永豐銀分別6至10名,顯示民營銀行在聯貸市場也大舉竄升。其中,台銀在去年由於有高鐵聯貸案的加持,一度拿下將近4成的市占率,但今年則回歸正常,市占率降至9%,現在以一銀12.46%的市占率最高,中信銀11.01%居次,是國內首季國銀聯貸市占率唯二超過10%的銀行。
該統計顯示,今年首季的台灣市場聯貸總金額僅75億美元,等值台幣2,300億元左右,對此行庫主管指出,今年第2季的聯貸總量應可望比第1季倍增,因為越南河靜鋼廠35億美元聯貸案,以及美光集團併華亞科聯貸案800億元,預計雙雙在4月完成,加上傳統5、6月是聯貸旺季,後市可期。
湯森路透同時分析亞太聯貸市場情勢,今年首季以香港地區年成長19%最高,並且已占亞太市場3成的比重,其中大部分來自大陸企業海外籌資需求貢獻。
統計數據顯示,首季國內聯貸市場,超過2/3的部位是靠新台幣聯貸案支撐。湯森路透也公布今年首季國內聯貸排名,由一銀、中信銀、兆豐銀、台銀、北富銀分居前5名,華銀、台企銀、台中商銀、彰銀、永豐銀分別6至10名,顯示民營銀行在聯貸市場也大舉竄升。其中,台銀在去年由於有高鐵聯貸案的加持,一度拿下將近4成的市占率,但今年則回歸正常,市占率降至9%,現在以一銀12.46%的市占率最高,中信銀11.01%居次,是國內首季國銀聯貸市占率唯二超過10%的銀行。
該統計顯示,今年首季的台灣市場聯貸總金額僅75億美元,等值台幣2,300億元左右,對此行庫主管指出,今年第2季的聯貸總量應可望比第1季倍增,因為越南河靜鋼廠35億美元聯貸案,以及美光集團併華亞科聯貸案800億元,預計雙雙在4月完成,加上傳統5、6月是聯貸旺季,後市可期。
湯森路透同時分析亞太聯貸市場情勢,今年首季以香港地區年成長19%最高,並且已占亞太市場3成的比重,其中大部分來自大陸企業海外籌資需求貢獻。
2016年第1季,國銀聯貸市占排行榜重新洗牌。根據路透旗下基點雜誌最新統計,今年第1季聯貸主辦冠軍罕見由華南銀行奪下,共承作13件、金額7.29億美元,市占率為9.61%。
金融界高層表示,今年首季的聯貸市場,台灣聯貸金額為75.8億美元,合計承作42件;其中絕大多數都是小型聯貸案,逾百億元以上就算大案子,例如:南亞科技120億元的聯貸案,成為各家銀行積極參與的標的。
據悉,南亞科120億元聯貸案,是由合作金庫、臺灣銀行、兆豐銀行、星展銀行、台灣中小企銀、彰化銀行、第一銀行、華南銀行、中國信託統籌主辦,並獲15家銀行熱烈參貸。
值得注意的是,去年蟬聯聯貸主辦行冠軍的臺灣銀行,今年首季排行滑落至第四,雖也承作13件聯貸案,但金額只有5.85億美元,市占率由過去的逾一成,跌至今年第1季的7.71%。
以黑馬姿態衝出的不只華南銀行,排名第二的台灣企銀,首季承作九件聯貸案,金額7.27億美元,僅次於華南銀行,市占率為9.58%。今年首季,台企銀主辦榮錦塑膠工業14.8億元聯貸案、展頌公司15億元等聯貸案。
以外匯專業見長的兆豐銀行,首季主辦16件聯貸,金額6.69億美元,市占率8.82%,擠入第三大。
台北富邦銀行首季主辦14件聯貸,金額5.11億美元,排名第五,在民營銀行裡名列前茅。
今年首季前十大聯貸主辦行,還包括合作金庫、中國信託銀行、第一銀行、永豐銀行和台中商銀。
在管理行部分,首季奪下冠軍的是三商銀之一的第一銀行,合計承作11件聯貸案,管理金額9.45億美元,市占率為12.46%。
金融界高層表示,今年首季的聯貸市場,台灣聯貸金額為75.8億美元,合計承作42件;其中絕大多數都是小型聯貸案,逾百億元以上就算大案子,例如:南亞科技120億元的聯貸案,成為各家銀行積極參與的標的。
據悉,南亞科120億元聯貸案,是由合作金庫、臺灣銀行、兆豐銀行、星展銀行、台灣中小企銀、彰化銀行、第一銀行、華南銀行、中國信託統籌主辦,並獲15家銀行熱烈參貸。
值得注意的是,去年蟬聯聯貸主辦行冠軍的臺灣銀行,今年首季排行滑落至第四,雖也承作13件聯貸案,但金額只有5.85億美元,市占率由過去的逾一成,跌至今年第1季的7.71%。
以黑馬姿態衝出的不只華南銀行,排名第二的台灣企銀,首季承作九件聯貸案,金額7.27億美元,僅次於華南銀行,市占率為9.58%。今年首季,台企銀主辦榮錦塑膠工業14.8億元聯貸案、展頌公司15億元等聯貸案。
以外匯專業見長的兆豐銀行,首季主辦16件聯貸,金額6.69億美元,市占率8.82%,擠入第三大。
台北富邦銀行首季主辦14件聯貸,金額5.11億美元,排名第五,在民營銀行裡名列前茅。
今年首季前十大聯貸主辦行,還包括合作金庫、中國信託銀行、第一銀行、永豐銀行和台中商銀。
在管理行部分,首季奪下冠軍的是三商銀之一的第一銀行,合計承作11件聯貸案,管理金額9.45億美元,市占率為12.46%。
臺灣銀行資訊處處長顧希台日前榮獲中華民國資訊經理人協會(IMA)104年「資訊應用楷模-楷模資訊經理獎」。為金融業唯一榮獲該獎項,代表臺銀資訊團隊對於向上提升資訊治理符合國際潮流及創新資訊服務提升客戶體驗的努力不遺餘力。
顧希台成功推動臺銀導入國際標準管理制度提升資訊治理、創新資訊服務提升客戶體驗、提供臺灣金控集團資訊服務共享資源、貢獻資訊專業經驗善盡國營金融機構之社會責任、培育資訊專業人才厚植長期穩健發展基礎等資訊政策,而獲得此項榮譽。
臺銀在資訊創新服務及提升客戶體驗上,不斷追求創新,例如該行領先銀行業推出客戶使用自然人憑證辦理開戶;率先同業推出網路交易代收代付(第三方電子支付)服務平台-「台銀收銀台」。該行表示,將秉持進步再進步之精神,持續提升各項資訊服務品質。
顧希台成功推動臺銀導入國際標準管理制度提升資訊治理、創新資訊服務提升客戶體驗、提供臺灣金控集團資訊服務共享資源、貢獻資訊專業經驗善盡國營金融機構之社會責任、培育資訊專業人才厚植長期穩健發展基礎等資訊政策,而獲得此項榮譽。
臺銀在資訊創新服務及提升客戶體驗上,不斷追求創新,例如該行領先銀行業推出客戶使用自然人憑證辦理開戶;率先同業推出網路交易代收代付(第三方電子支付)服務平台-「台銀收銀台」。該行表示,將秉持進步再進步之精神,持續提升各項資訊服務品質。
櫃買中心為持續推廣最具櫃買市場特色的「興櫃股票」、「黃金現貨交易平台」及「開放式基金交易平台」,將於今年度第2季與元大證券、日盛證券、永豐金證券、富邦證券、凱基證券等5大證券商合作,舉辦一系列「櫃買市場投資講座」,希望讓投資人更加熟悉櫃買市場、興櫃股票、黃金現貨及開放式基金之交易制度,並了解資本市場脈動,提高資產配置之效能。
櫃買中心表示,本次「櫃買市場投資講座」將於4月27日起正式開跑,預計在台北舉辦6場、桃竹苗地區舉辦4場、台中舉辦2場、台南舉辦1場,共計13場次。本次講座內容相當豐富,除由櫃買中心講師介紹興櫃交易制度,讓投資人一次搞懂買賣興櫃股票、黃金及開放式基金交易方式外,證券商將安排專業講師介紹投資人較有興趣的議題,包括台股下半年投資展望、生技產業投資前景、雙向借券業務等。
此外,為了讓投資講座內容更豐富精彩,櫃買中心特別於每場次邀請銀行或投信公司針對黃金、開放式基金及ETF等投資主題進行專題演講,目前已邀請臺灣銀行、第一商業銀行及元大投信、國泰投信、日盛投信等多家大型金融機構參與,陣容堅強,相信對投資大眾進行更多元的資產配置會有很大的助益。
有關「櫃買市場投資講座」之場次時間、地點、專題演講、報名網址等活動詳情,請至櫃買中心網站(http://www.tpex.org.tw)查詢。櫃買中心表示,該投資講座為免費活動,歡迎投資大眾報名參加,因座位有限,請儘早報名。
櫃買中心表示,本次「櫃買市場投資講座」將於4月27日起正式開跑,預計在台北舉辦6場、桃竹苗地區舉辦4場、台中舉辦2場、台南舉辦1場,共計13場次。本次講座內容相當豐富,除由櫃買中心講師介紹興櫃交易制度,讓投資人一次搞懂買賣興櫃股票、黃金及開放式基金交易方式外,證券商將安排專業講師介紹投資人較有興趣的議題,包括台股下半年投資展望、生技產業投資前景、雙向借券業務等。
此外,為了讓投資講座內容更豐富精彩,櫃買中心特別於每場次邀請銀行或投信公司針對黃金、開放式基金及ETF等投資主題進行專題演講,目前已邀請臺灣銀行、第一商業銀行及元大投信、國泰投信、日盛投信等多家大型金融機構參與,陣容堅強,相信對投資大眾進行更多元的資產配置會有很大的助益。
有關「櫃買市場投資講座」之場次時間、地點、專題演講、報名網址等活動詳情,請至櫃買中心網站(http://www.tpex.org.tw)查詢。櫃買中心表示,該投資講座為免費活動,歡迎投資大眾報名參加,因座位有限,請儘早報名。
受中央銀行上周四降息半碼(0.125個百分點)影響,國銀龍頭台灣銀行、土地銀行與合作金庫與三商銀等公股行庫昨(28)日宣布跟進調降利率,其中台銀降幅介於0.03至0.095個百分點間,意即民眾每存款百萬元,1年利息損失最高可達950元。
央行上周四降息,隔日即調整三大天期定期存單申購利率,個別調降7個基點(1基點為0.01個百分點),引導全體金融機構利率走低。
由於台灣目前處於降息循環,因此以同年期存款相比,固定利率降幅普遍高於機動利率,以台灣銀行為例,定儲機動利率降幅為7個基點,而定儲機動利率降幅則落在7至9.5個,意即民眾每存款百萬元,1年利息損失700至950元,接近於兩張電影票加爆米花。
台灣銀行、土地銀行與合作金庫定儲降幅為各為7至9.5個基點、7至12個基點、7至10個基點,三間銀行調降後,1年期定儲機動與固定利率皆為1.16%、1.15%。
經過本次調整後,1年期以上定儲的機動與固定利率出現「黃金交叉」,機動利率全數高於固定利率。舉例來說,彰銀與一銀的一年期的定期存款利率,調降後,今天掛牌的固定利率僅剩1.125%,機動利率為1.135%,出現機動利率高於固定利率的現象。
另行庫主管指出,過去央行每降息半碼,多數行庫的牌告利率調幅最多僅7個基本點,但央行自去年9月底以來,已連續三度降息,部分存戶擔心未來若進入降息循環,恐讓所剩無幾的利息,持續縮水,而將計息方式改為固定利率,為避免資金大量湧入固定利率,讓行庫不得不提高固定利率的降幅因應。
另外,原本利率就不高的大額存款,歷經三次調降牌告利率後,存款利率更是少得可憐,目前三商銀300萬元以上的大額存款,一年期定儲利率僅0.27%,定存利率更只剩0.2%。
央行上周四降息,隔日即調整三大天期定期存單申購利率,個別調降7個基點(1基點為0.01個百分點),引導全體金融機構利率走低。
由於台灣目前處於降息循環,因此以同年期存款相比,固定利率降幅普遍高於機動利率,以台灣銀行為例,定儲機動利率降幅為7個基點,而定儲機動利率降幅則落在7至9.5個,意即民眾每存款百萬元,1年利息損失700至950元,接近於兩張電影票加爆米花。
台灣銀行、土地銀行與合作金庫定儲降幅為各為7至9.5個基點、7至12個基點、7至10個基點,三間銀行調降後,1年期定儲機動與固定利率皆為1.16%、1.15%。
經過本次調整後,1年期以上定儲的機動與固定利率出現「黃金交叉」,機動利率全數高於固定利率。舉例來說,彰銀與一銀的一年期的定期存款利率,調降後,今天掛牌的固定利率僅剩1.125%,機動利率為1.135%,出現機動利率高於固定利率的現象。
另行庫主管指出,過去央行每降息半碼,多數行庫的牌告利率調幅最多僅7個基本點,但央行自去年9月底以來,已連續三度降息,部分存戶擔心未來若進入降息循環,恐讓所剩無幾的利息,持續縮水,而將計息方式改為固定利率,為避免資金大量湧入固定利率,讓行庫不得不提高固定利率的降幅因應。
另外,原本利率就不高的大額存款,歷經三次調降牌告利率後,存款利率更是少得可憐,目前三商銀300萬元以上的大額存款,一年期定儲利率僅0.27%,定存利率更只剩0.2%。
台銀為首的八大公股行庫,將在今(28)日下午公布調降後的利率版本,除了各大行庫在上周五觀察央行NCD調整概況,已準備將各天期的存款利率調降0.07∼0.1個百分點不等的幅度,更引金融圈矚目之處,在於此次各天期定存的機動利率可能在今起全面高於固定利率。
NCD向來是各大行庫揣摩中央銀行降息後屬意各行庫跟進幅度的主要指標,根據各大行庫觀察上周五央行NCD各天期利率調降幅度,各天期的利率普遍調降約0.07個百分點,各行庫因此預期,從1個月期至3年各天期,央行屬意的存款利率降幅應該約在0.07∼0.1個百分點。
今日各行庫降息後,除了總金額達4,600億元、享有18%優存的軍教人員存款戶,其他存款戶的各天期定存利率恐怕一律再縮水至少0.07個百分點,現在即使存款利率最高以3年期的定儲利率來看,也僅剩1.225%;至於活存利率,調整幅度大約0.02個百分點。
若統計存款人在降息後的利息總損失,以目前全金融體系總存款量規模來看,整體存款戶的損失將超過200億元。對於存款戶的損失,另一個引金融圈矚目重點,在於一年期定存利率要如何調整,這回是否能讓一年期的機動利率,也跟進其他天期的利率,全面高於固定利率的水準。
行庫主管指出,目前僅剩一年期定存的固定與機動利率一致,其他天期的利率全面已成為固定低於機動,但由於目前全體國銀絕大多數的定存戶,都以一年期的存款居多,大約占其定存量一半以上,可看出一年期定存戶的分量之重,以及利率調降對於存款戶影響層面之大。
行庫主管表示,指標大行台銀將在今日上午和央行討論後,決定最後版本,至於其他行庫將觀望台銀調整步調,倘若一年期定存利率確定朝此方向調整,在本次降息後,各大行的固定利率將全面低於機動利率。
NCD向來是各大行庫揣摩中央銀行降息後屬意各行庫跟進幅度的主要指標,根據各大行庫觀察上周五央行NCD各天期利率調降幅度,各天期的利率普遍調降約0.07個百分點,各行庫因此預期,從1個月期至3年各天期,央行屬意的存款利率降幅應該約在0.07∼0.1個百分點。
今日各行庫降息後,除了總金額達4,600億元、享有18%優存的軍教人員存款戶,其他存款戶的各天期定存利率恐怕一律再縮水至少0.07個百分點,現在即使存款利率最高以3年期的定儲利率來看,也僅剩1.225%;至於活存利率,調整幅度大約0.02個百分點。
若統計存款人在降息後的利息總損失,以目前全金融體系總存款量規模來看,整體存款戶的損失將超過200億元。對於存款戶的損失,另一個引金融圈矚目重點,在於一年期定存利率要如何調整,這回是否能讓一年期的機動利率,也跟進其他天期的利率,全面高於固定利率的水準。
行庫主管指出,目前僅剩一年期定存的固定與機動利率一致,其他天期的利率全面已成為固定低於機動,但由於目前全體國銀絕大多數的定存戶,都以一年期的存款居多,大約占其定存量一半以上,可看出一年期定存戶的分量之重,以及利率調降對於存款戶影響層面之大。
行庫主管表示,指標大行台銀將在今日上午和央行討論後,決定最後版本,至於其他行庫將觀望台銀調整步調,倘若一年期定存利率確定朝此方向調整,在本次降息後,各大行的固定利率將全面低於機動利率。
臺灣銀行推出的Always Together彩色精鑄銀幣,為吐瓦魯政府授權,澳洲柏斯鑄幣局發行,主題為兩隻巧克力色及金黃色憨厚可愛的拉不拉多犬(Labrador)。此款銀幣含銀成色千分之999、重量0.5英兩,全球限量發行7,500枚。
忠實、友善的特質,讓狗狗長久以來,一直被視為人類的親密好夥伴。此款銀幣圖像的呈現,由2隻拉不拉多犬前腳相握凝視前方,背景鐫印狗腳印,前方放置二根狗骨頭及盛裝食物的碗,上、下方各鐫印主題文字(Always Together)及銀幣重量及成色(1/2 OZ 999 SILVER),整體圖案溫馨可愛;另一面為英國女王伊莉莎白二世側面肖像、名稱、面額、國名及發行年分。
此銀幣以精鑄工法鑄造,幣面呈現特有之鏡面光澤,襯托彩色的主題圖案更加細膩迷人,每枚銀幣均附展示盒及保證書,適合個人珍藏及饋贈親友。欣逢臺灣銀行70周年行慶,凡購買此款銀幣,每枚皆加贈Always Together手機袋乙只。
忠實、友善的特質,讓狗狗長久以來,一直被視為人類的親密好夥伴。此款銀幣圖像的呈現,由2隻拉不拉多犬前腳相握凝視前方,背景鐫印狗腳印,前方放置二根狗骨頭及盛裝食物的碗,上、下方各鐫印主題文字(Always Together)及銀幣重量及成色(1/2 OZ 999 SILVER),整體圖案溫馨可愛;另一面為英國女王伊莉莎白二世側面肖像、名稱、面額、國名及發行年分。
此銀幣以精鑄工法鑄造,幣面呈現特有之鏡面光澤,襯托彩色的主題圖案更加細膩迷人,每枚銀幣均附展示盒及保證書,適合個人珍藏及饋贈親友。欣逢臺灣銀行70周年行慶,凡購買此款銀幣,每枚皆加贈Always Together手機袋乙只。
臺灣銀行贊助高齡化政策暨產業發展協會舉辦的「親愛的,我老了:與時間對話」特展,李紀珠董事長於會場中表示,高發會的理念,與她長期重視高齡化社會議題的理念相同,展覽透過創新的對話體驗展覽形式,喚起民眾關心即將邁入超高齡社會的臺灣,從不同的角度來思索高齡議題,相當有意義。
身為國家行庫,臺灣銀行除了掌握高齡趨勢,積極掌握銀髮理財商機外,李紀珠董事長期望能藉由高齡財務教育宣導、舉辦高齡論壇及活動等方式,喚起社會大眾對高齡化社會來臨的重視,儘早為自己的老後做好財務和身心準備,過著既有品質又有尊嚴的晚美人生。
李紀珠董事長進一步表示,高齡化課題必須靠政府、企業和民眾共同面對,透過政府政策、產業創新服務,以及個人、家庭善加利用信託和保險機制,營造「樂齡」社會,此外,高齡化所衍生的消費和照護商機,更能夠驅動銀髮產業發展,創造台灣經濟新成長動能。
今年適逢臺銀成立70周年,李紀珠董事長率先捐出新臺幣10萬元,並號召臺灣金控旗下高階主管共襄盛舉,成立第一個由公營行庫從業人員凝聚關愛力量設立的公益信託-「公益信託臺銀天使心社會福利基金」。3月的全行行務會議,特別加入高齡化公益與關懷分享,讓與會的全行高階主管,了解高齡、預想高齡、規劃未來,並希望深刻了解,高齡社會的問題,已是全民不得不面對的課題,從生活面、財務面、醫療面、安養面等全方位的考量,打造友善溫馨的高齡社會環境,創造幸福的高齡社會。
身為國家行庫,臺灣銀行除了掌握高齡趨勢,積極掌握銀髮理財商機外,李紀珠董事長期望能藉由高齡財務教育宣導、舉辦高齡論壇及活動等方式,喚起社會大眾對高齡化社會來臨的重視,儘早為自己的老後做好財務和身心準備,過著既有品質又有尊嚴的晚美人生。
李紀珠董事長進一步表示,高齡化課題必須靠政府、企業和民眾共同面對,透過政府政策、產業創新服務,以及個人、家庭善加利用信託和保險機制,營造「樂齡」社會,此外,高齡化所衍生的消費和照護商機,更能夠驅動銀髮產業發展,創造台灣經濟新成長動能。
今年適逢臺銀成立70周年,李紀珠董事長率先捐出新臺幣10萬元,並號召臺灣金控旗下高階主管共襄盛舉,成立第一個由公營行庫從業人員凝聚關愛力量設立的公益信託-「公益信託臺銀天使心社會福利基金」。3月的全行行務會議,特別加入高齡化公益與關懷分享,讓與會的全行高階主管,了解高齡、預想高齡、規劃未來,並希望深刻了解,高齡社會的問題,已是全民不得不面對的課題,從生活面、財務面、醫療面、安養面等全方位的考量,打造友善溫馨的高齡社會環境,創造幸福的高齡社會。
中央銀行今日將召開首季理監事會議,除了市場一致預期央行將再度降息,根據央行近來向各大行庫訪察「房事」的風向,銀行主管認為,央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高,尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區,最可能是本次鬆綁解除管制的地區。
央行是去年8月中旬曾無預警宣布鬆綁房市信用管制,但之後已8個月沒有新動作,各大行庫指出,目前銀行普遍預期建商的新推案已全面萎縮,各地房價也已明顯開始鬆動,連所謂的「蛋黃區」都有近5%的跌幅,至於新北市「邊緣」地區,預售屋的房價跌幅甚至最高到4成。
此外,央行昨天公布五大銀行2月新增房貸月減151.35億元,包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀2月新承作購屋貸款金額216.96億元,創下8年新低,房貸利率也續滑落至1.835%的56個月新低。
雖然央行強調房貸新增金額減少和2月農曆年春節長假營業天數大減有關,加上今年初有房地合一新制上路效應及突發的南台震災衝擊,預料3月進入房市傳統旺季後,情況應會趨緩和;但主要行庫也因而預期,央行今日理監事會議對房市管制鬆綁的機率相當高。
去年8月可說是央行在歷時逾3年的房市信用管制措施後,首度宣布鬆綁,範圍不僅包括最晚加入列管陣容的桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山,還包括新北市的八里、鶯歌兩地,至於同一人名下的第三項房貸、豪宅貸款,以及法人房貸,成數上限全部自五成拉高至六成,在央行鬆綁後,目前的雙北市列管區,包括台北市,以及新北市的新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、五股、三重、泰山、淡水、三峽、林口、汐止、樹林等列管行政區。
至於為何林口、淡水、三峽等所謂的「林三淡」地區鬆綁可能性最高,行庫主管分析,一來是這些地區由於先前供過於求的問題嚴重,現在幾乎已經看不到新推案,而且這些地區的房價已有相當的滑落,央行已經沒有再特別以政策來進行該區房貸管制的必要。
對央行房市鬆綁措施的邏輯,行庫主管認為絕對是「由外而內」,從蛋白區漸進到蛋黃區。
行庫主管也指出,由於房市已明顯疲弱,因此即使是央行將部分地區解禁,讓這些「邊緣」地區的第二棟房貸成數不再受限於最高六成,行庫自己在審核時基於房價下跌等風控考量,還不見得敢把成數放到六成以上。
央行是去年8月中旬曾無預警宣布鬆綁房市信用管制,但之後已8個月沒有新動作,各大行庫指出,目前銀行普遍預期建商的新推案已全面萎縮,各地房價也已明顯開始鬆動,連所謂的「蛋黃區」都有近5%的跌幅,至於新北市「邊緣」地區,預售屋的房價跌幅甚至最高到4成。
此外,央行昨天公布五大銀行2月新增房貸月減151.35億元,包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀2月新承作購屋貸款金額216.96億元,創下8年新低,房貸利率也續滑落至1.835%的56個月新低。
雖然央行強調房貸新增金額減少和2月農曆年春節長假營業天數大減有關,加上今年初有房地合一新制上路效應及突發的南台震災衝擊,預料3月進入房市傳統旺季後,情況應會趨緩和;但主要行庫也因而預期,央行今日理監事會議對房市管制鬆綁的機率相當高。
去年8月可說是央行在歷時逾3年的房市信用管制措施後,首度宣布鬆綁,範圍不僅包括最晚加入列管陣容的桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山,還包括新北市的八里、鶯歌兩地,至於同一人名下的第三項房貸、豪宅貸款,以及法人房貸,成數上限全部自五成拉高至六成,在央行鬆綁後,目前的雙北市列管區,包括台北市,以及新北市的新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、五股、三重、泰山、淡水、三峽、林口、汐止、樹林等列管行政區。
至於為何林口、淡水、三峽等所謂的「林三淡」地區鬆綁可能性最高,行庫主管分析,一來是這些地區由於先前供過於求的問題嚴重,現在幾乎已經看不到新推案,而且這些地區的房價已有相當的滑落,央行已經沒有再特別以政策來進行該區房貸管制的必要。
對央行房市鬆綁措施的邏輯,行庫主管認為絕對是「由外而內」,從蛋白區漸進到蛋黃區。
行庫主管也指出,由於房市已明顯疲弱,因此即使是央行將部分地區解禁,讓這些「邊緣」地區的第二棟房貸成數不再受限於最高六成,行庫自己在審核時基於房價下跌等風控考量,還不見得敢把成數放到六成以上。
國銀大陸分行虧損家數持續增加,根據金管會最新資料,今年1月,國銀在大陸分行出現虧損者擴增到四家,金管會官員分析,主要是人民幣匯率波動因素,預估2月以後應會好轉。
隨著大陸經濟減緩等因素,今年1月本國銀行大陸分行獲利持續衰退,不僅衰退幅度擴大,經營出現虧損的銀行家數也變多了,11家在大陸設有分行的國銀中,有四家虧損,等於有近四成的國銀大陸分行經營虧損。
根據金管會資料,今年1月,全體國銀大陸分行稅前盈餘合計僅有1.51億元,包括台銀、一銀、華銀及兆豐等四家,都出現虧損,全部都是公股行庫。金管會官員昨(22)日表示,這主要是人民幣匯率波動因素所致,2月之後應該會逐漸好轉。
台資銀行進入大陸以來,每年的獲利成長幅度都是以倍數成長,去年是首度未增反減,獲利金額占整體銀行獲利的比重,也再度跌到不到1%,今年1月持續衰退。
銀行業者表示,國銀大陸分行獲利衰退,除了人民幣貶值因素外,近來國銀大陸分行相繼出現逾放,對大陸授信趨謹慎等,也是原因。
隨著大陸經濟減緩等因素,今年1月本國銀行大陸分行獲利持續衰退,不僅衰退幅度擴大,經營出現虧損的銀行家數也變多了,11家在大陸設有分行的國銀中,有四家虧損,等於有近四成的國銀大陸分行經營虧損。
根據金管會資料,今年1月,全體國銀大陸分行稅前盈餘合計僅有1.51億元,包括台銀、一銀、華銀及兆豐等四家,都出現虧損,全部都是公股行庫。金管會官員昨(22)日表示,這主要是人民幣匯率波動因素所致,2月之後應該會逐漸好轉。
台資銀行進入大陸以來,每年的獲利成長幅度都是以倍數成長,去年是首度未增反減,獲利金額占整體銀行獲利的比重,也再度跌到不到1%,今年1月持續衰退。
銀行業者表示,國銀大陸分行獲利衰退,除了人民幣貶值因素外,近來國銀大陸分行相繼出現逾放,對大陸授信趨謹慎等,也是原因。
與我聯繫