太平洋崇光百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

遠百（2903）旗下的太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯表示，預計12月19日新開的成都北城天街店，將是遠東集團在大陸市場開出第一個City概念店，並且該店營業面積1.2萬坪，較預計10月結束營業的成都春熙店4,800坪還大，遠東在大陸布局是持續擴大。

黃晴雯表示，現在台灣的經濟規模大致底定，一定要持續往大陸發展，才能追求營運成長，除了今年12月新開的成都北城天街店將大於成都春熙店，目前也在北京、上海、武漢甚至貴陽等地，評估適合據點。遠百昨（22）日收盤30.4元，上漲0.55元。

黃晴雯說，大陸百貨市場很競爭，開關店速度很快，舉例來說，2009年至今大陸的賣場面積增加150%，在商場過剩之下，為求競爭力導入新型態的City系列大店。City系列如台灣的板橋大遠百、台中大遠百及新竹巨城，為結合購物與娛樂的大型賣場。

此外，隨著太百成都春熙店將在10月3日結束營業，加上新開出的成都北城天街店掛上遠東百貨的招牌，未來遠東集團除了上海三店續掛太百招牌，其他都改為遠東百貨，「去太平洋化」意味明顯。

目前遠東集團在大陸共有11店，僅有上海的三家店、成都春熙店、大連店掛著太百招牌，其他包括太平洋百貨重慶大都會店及成都騾馬市店已在今年陸續更名遠東百貨。遠百表示，大連店計畫砸下新台幣5億元改裝成百貨結合購物中心的新型態商場，引入第三品牌名稱。

上海的淮海店與不夜城店，都為1993年成立的上海徐匯店子公司，上海徐匯店成立時間早於太設登記太平洋百貨商標時間，沒有法律問題，且上海三店為遠東在大陸的非獨資據點，由遠東持股72.5%，徐匯區政府持股27.5%合資成立，保持原狀暫不更名。

展望後市，黃晴雯指出，今年上半年靠著母親節檔期挹注不少業績，加從6月開始景氣燈號由黃藍燈變綠燈，預期消費者在下半年有比較大消費力道；大陸市場目前春熙店正在做最後出清，也可望挹注業績表現。

遠百（2903）為迎戰周年慶，在本季淡季期間祭出改裝活動，針對旗下的太平洋SOGO復興館地下一樓至地上二樓大幅改裝，日前地下一樓已改裝完畢；地上兩層樓，則擴增國際精品專櫃由13個增至21個，預計9月開幕。

太平洋SOGO復興館表示，開幕六年以來首次大改裝，針對化妝品區，除了新引進包括La Praire、Jo MALONE、BIOTHERM知名國際彩妝品牌等，還特別設立護膚室。

SOGO指出，此次改裝重點除了化妝品區，主要擴增精品業種，預期地上兩層樓，可在9月全部改裝完畢後，為周年慶做準備。

太平洋SOGO百貨復興館店長許淑賢表示，復興館開幕多年，精品業績成長明顯，2008年約13.5億元，預期今年可達27億元。

隨著改裝發酵，明年精品業績將能衝33億元，年成長超過兩成。

許淑賢分析，會購買精品的客層，也會在百貨公司內購買家電，消費能力強，盼今年靠著大幅調整地下一樓至地上二樓，國際精品專櫃由13個增至21個，明年不僅精品業績可望衝33億元，也將帶動全館業績表現。

此次太平洋SOGO復興館新引進的國際精品，包括EMPORIO ARMANI、HOGAN、Giuseppe Zanotti Design、Tiffany&Co.等，並且不少原有精品櫃擴大營業面積，例如，COACH由40坪的營業面積，擴增至54坪。並大幅調動櫃位樓層，把化妝品專櫃由二樓挪至地下一樓，二樓櫃位改為時尚精品與高級女鞋品牌。

國揚集團旗下、南台灣觀光餐飲龍頭漢來大飯店餐飲事業體-漢來 美食，為擴大布局台灣餐飲市場，首度跨越濁水溪、揮軍進駐台中廣三SOGO百貨16樓、斥資上億元打造全台第3家海港自助餐廳及翠園港式飲茶，明年完整年度營收挑戰2.4億元。在兩家餐廳加入營運帶動下，今年美食次集團總營收目標挑戰21億元

由於海港自助餐廳是漢來美食集團旗下單店投資金額最高、也是品牌力最強、集客力最大的餐廳，首度進軍中台灣展店，漢來飯店創辦人侯西峰夫婦相當關心，日前還連袂到台中廣三SOGO百貨試菜。

漢來美食執行副總經理林淑婷表示，「侯董事長認為，自助餐廳環境一定要舒服、讓客人慢慢享用，當他看到台中店的營業面積436坪、僅有巨蛋店的一半，卻裝潢的如此雅緻，對於用餐環境很滿意，吃得也很開心！」

她強調，漢來美食對海港自助餐廳台中店創造2億元年營收很有信心。

國揚集團旗下的漢來美食集團，目前旗下擁有16個餐飲品牌、22家餐廳，去年總營收19.1億元。國揚規劃自今年起3年內，陸續將旗下多品牌打進台中、桃園、台南、台北等地區，達成2015年營收27億元的目標；明年則預計登錄興櫃，可望成為國揚集團旗下第3家股票上市櫃公司。

漢來海港自助餐廳台中店昨(15)日開幕慶，打出前80組客人「買 1送1」促銷，結果，昨日清晨5點多就出現排隊人潮，8點就宣告80組顧客額滿，讓首度揮軍中台灣的漢來美食團隊、大大鬆了一口氣。

林淑婷說，「看到台中店大排長龍的人潮，漢來美食充分感受到台中人的熱情！」因此，漢來美食已規劃在台中開設3家「漢來蔬食館」，首家分店最快明年登場。

由於漢來海港自助餐廳高雄巨蛋店開幕時，推出為期1個月的餐券「買10送2」促銷案，結果賣出2億元的好成績；台中店同樣自昨日起至9月15日推出餐券「買10送2」促銷案，預估可帶進1億元業績。

林淑婷表示，為了打進中台灣市場，不惜禮聘國際設計大師橋本夕紀夫、親自規劃台中店營業空間，斥資上億元打造一個平面樓層的2 個餐廳。其中，海港自助餐廳提供230多道餐點，平均客單價在500至 800元；翠園則在350元左右。

中部外食餐飲市場商機可期，除南部漢來美食，北部大型連鎖餐飲品牌最近也積極搶進，並都選擇人潮聚集的百貨公司為灘頭堡。

台中廣三SOGO百貨最近就有「天母洋蔥牛排」、「滿堂紅」、「曼谷廚房」，以及莫凡彼集團旗下「一花亭」等多家北部餐廳進駐。

全台有14家分店的「Mr.Onion」天母洋蔥總經理盧俊賢指出，台中餐飲的消費力道不輸台北，過去各百貨的餐飲比重不高，因此發展空間反而看俏。

滿堂紅頂級麻辣鴛鴦鍋有五家分店，廣三SOGO是中部第一家；「Holiday歐洲假期」巧克力專賣店在廣三開出第三家分店；莫凡彼更積極布局台中市場，繼莫凡彼歐風餐廳後，又開出一花亭日本料理店。

廣三SOGO百貨店長孫士春表示，隨著漢來美食及北部連鎖餐飲品牌進駐，廣三SOGO的餐飲占營收比重，已由年初5%升至20%以上，今年餐飲業績挑戰7億元。

民眾購物休閒習慣改變，愈來愈多人喜歡在外用餐購物，大遠百、新光三越、中友等中部各百貨都積極調整業種，增加餐飲比重。

南台灣執餐飲牛耳的漢來大飯店餐飲事業體－漢來美食，今年擴大布局，今(15)日起於台中廣三SOGO百貨成立第3家海港自助餐廳及翠園港式飲茶小館。

海港自助餐廳是漢來旗下單店投資金額最高、品牌力最強、集客力最大的餐廳，但漢來不敢輕忽中台灣市場，特別找來做過台北晶華酒店蘭亭晶華的橋本夕紀夫規畫餐廳營業空間，內裝設計完美的幾何六角形，設計感超強又兼具時尚性，斥資億元打造兩間餐廳。在價格策略上，海港的平均客單價為500∼800元，翠園在350元左右，一般餐廳消費享有五星飯店用餐品質與氛圍。

海鮮，肯定是漢來「海港」自助餐廳的招牌。在436坪大的台中廣三SOGO海港分店裡，供應多樣海鮮：3種蟹蟳類、8至10種生魚片、大蝦、原只鮑魚、鮮蚵、蛤蜊、淡菜、章魚、風螺、扇貝、生蠔等，品項超豐富。

另也少不了各國知名海港城市的特色餐食，多達230道的異國美食，如巴塞隆納烘蛋、泰國紅咖哩、新加坡肉骨茶、日本炊飯、關東煮；德國豬腳、法式香料烤雞、港式燒臘及東港直送鮪魚、海鱺；南台灣現燙牛肉湯、擔仔麵、黑白切、東石蚵仔煎等，若加上美國炙烤現切牛肉以及精緻手工甜點、熔岩巧克力、現做玉米燒及8種口味的哈根達斯冰淇淋，吃完一趟如同飽食各國的美食。

港式飲茶「翠園小館」則是漢來翠園餐廳的濃縮精華版。既命名為「小館」，原因是提供100個座位，供應經典、精緻港式點心和飯麵粥粉，口味傳統卻處處有創意。

從台中廣三SOGO兩家分店的格局與投入資金，可看出漢來對爭食中台灣餐飲大餅的企圖與決心，粗估兩間餐廳可為漢來創造每年2億元營業額，同時也可望朝公司總營業額21億元目標邁進。

走過太平洋百貨春熙店封店風波，遠東百貨在成都的第三家據點、遠百北城店預定12月19日登場。該店與龍湖地產合作，進軍成都都市更新重鎮「北改」片區，要搶占區域發展商機。

坐在遠百天府店行政辦公區內，遠百與太百成都區總店長陳中信描述著即將在年底開幕的北城店規劃，外頭掛著醒目的新店倒數日期。在春熙店倒數三個月的營業期限一天天過去，接軌的北城店顯得意義重大。

在敢消費、愛消費的成都主城區，現有已開業與正在興建的大型百貨56家，大部分集中在市中心及地鐵開通的南面區域。北城店坐落在北二環的金牛區五塊石，鄰近大型商場僅有一家萬達廣場，不那麼繁華，但在陳中信眼中形同藍海。

「（北城店）那裡是成都最重要的北改區域，整個區域都在準備拆遷，有很多已經在動工了。」陳中信指出，北城店將是一家隨著區域發展逐步成長的店，消費者定位屬中間偏下，不會引進太多國際一線品牌；但看好消費力會伴隨都更進程逐漸向上，約需一、兩年時間。

沿襲重慶江北店的經驗，遠百此次再度入主龍湖地產的北城天街項目，整個商場達22萬平方公尺（換算台坪約6.6萬坪），有溜冰場、電影院、主題大店等設施，面積遠大於鄰近13萬平方公尺的萬達。

其中遠百占約4萬平方公尺（約1.2萬坪），共有六個樓層，約680個櫃位，5樓的餐飲將是該店最大的特色。

「餐飲是一家百貨公司起步時最容易形成口碑的地方。」陳中信指出，北城店規劃打造大陸第一個歐洲景觀式美食區，採挑高設計，天花板最高達10公尺；除異國美食文化，也將融合台灣元素，引進許多台灣知名餐飲品牌，「有八成是首度進入成都。」

太百春熙店因與房東成商集團的房租糾紛，遭封店19天直到本月3日才重新開張。被問及這種矛盾是否會在新店重演，陳中信強調，遠百與龍湖地產在重慶已建立良好合作關係。

「我只能說，北城店的租金『很有魅力』，大約只有城中心的六、七成。」陳中信說。

遠百最近也開始招募辦理與HAPPY GO聯合集點的會員卡，互相拉抬，欲以新的集客方式衝新店人氣。

成都是百貨業的紅海，近60家土洋百貨公司盤踞街頭。儘管市場是一片繁榮盛景，但高度競爭下難有人大獲全勝，也因此埋下成商封鎖太百春熙店的種子。

成都的百貨業有多艱難？受訪的業內人士均感嘆，當地比較有歷史的百貨公司業績都出現萎縮，僅極少數近年甫新開的百貨公司因比較基數較低，營收仍能微幅上漲。

進駐的台資百貨點滴在心頭，光是在一環路內，就擠進24家大型百貨商場，遠東集團在成都的三家據點全無缺席，包括太百春熙店、遠百天府店與騾馬市店，藍天電腦旗下的群光廣場也在其中。

距離稍微遠一點，西側的溫江，還有新光三越正在興建賣場面積達33萬平方公尺（約9.9萬坪）的大陸最大單體百貨，預計明年開幕。

競爭異常激烈下，儘管成都商貿遠比鄰近的重慶發達，但市場分食後，大陸遠東百貨的業績冠軍與季軍都出現在重慶，前三名無成都身影。

各大百貨公司如飛蛾撲火湧入成都，直接推動租金高漲、熱門地段求之不得，也導致了太百春熙店遭封店驚魂的發生。

太百與房東成商集團合作多年原本相安無事，但在成商遭同樣從事百貨業的深圳茂業國際收購後起了微妙變化。成商大幅調高租金試圖逼退太百，也從不諱言要在原址經營茂業百貨。

茂業目前在成都有三家百貨公司，在太百春熙店11月3日最後一天營業後，茂業春熙店將隨即在隔日於原地開幕，定位為瞄準高端消費者的時尚百貨。

即將結束一個據點的遠百除期待年底北城店的開業，也在等待10月底地鐵天府廣場站與遠百天府店地下一樓的連通，盼能帶來更多人流。

太平洋SOGO百貨營業本部副總經理吳素吟昨（7）日表示，「洋蔥」在7月進入SOGO忠孝館後，業績是原店面的3.5倍，看好餐飲吸客力強，SOGO忠孝館8月將再引進兩大知名餐廳，擴大餐飲占比。

太平洋SOGO百貨看好餐飲吸客力強，今年在SOGO忠孝館、敦化館各引進「洋蔥」、「Mr.Onion」兩大知名餐廳。

其中Mr.Onion直接取代原本服飾的櫃位，SOGO希望藉由提高餐飲比例，刺激人潮買氣。

根據統計，目前SOGO敦化館的餐飲占營收貢獻約一成，吳素吟表示，敦化館的主顧客多是高消費力、重隱私族群，喜歡精緻化商品，預估Mr.Onion進駐後，有利吸引周邊住戶及親子客層用餐。

吳素吟指出，今年前七月全台SOGO百貨業績持平，但餐飲業績表現佳。展望後市，她指出，今年百貨業績表現多差強人意，下半年沒有看壞的理由，但也沒有復甦的跡象，今年各大百貨周年慶會廝殺很厲害，但SOGO不會加入流血戰，還是要固守毛利率。

明(8)日就是父親節，銀行為搶攻信用卡市場，推出最實際的現金回饋或禮券優惠，回饋率最高將近4％，若搭配特定信用卡擁有的現金回饋無上限，卡友可以獲得更多優惠。

美國運通最新推出的優惠，與微風廣場、台北101購物中心、新光三越信義新天地、新光三越百貨(南西／台中／高雄／台南店)、台中廣三SOGO及高雄大立精品館等超過10家全台知名精品百貨或購物中心合作，推出刷卡滿額優惠，不同百貨，回饋門檻與禮券金額也都不同。

美國運通指出，此次最低滿額門檻為5,000元，最高可回饋300元禮券，若持卡在特定百貨消費，例如台北101等，滿30萬則贈送5,000元禮券，若於微風廣場消費，滿20萬元則贈送4,000元禮券。

此外，包括新光三越台中中港店、高雄左營店等，以及廣三SOGO百貨等，美國運通卡友若刷卡滿額，除了禮券還可以獲得台北到台中或高雄兩張高鐵票，市價價值1,400元以上，回饋率可望逼近4％。

匯豐銀則是與特定通路合作，例如至燦坤全國電子或PChome線上購物消費，單筆分期達門檻並完成登錄，刷卡滿1萬元以上，回饋150元刷卡金，5萬元以上則有1,000元刷卡金，每卡最高可獲得6,000元的刷卡金。

新光三越也與12家銀行合作，包括台新銀、新光銀、中信銀、花旗銀、國泰世華銀、玉山銀、澳盛銀等，至8月8日為止，當日持卡消費滿額可以獲得刷卡滿額禮禮券，禮券回饋率不一，多在2％上下。

其中澳盛銀禮券回饋率不錯，若刷滿1.6萬元可以獲得400元禮券、刷滿5萬可獲得1,200元禮券，回饋率分別達2.5％與2.4％。

渣打銀刷滿7,000元就可以獲得200元禮券，較其他銀行卡友刷滿5 ,000元僅獲得100元禮券，回饋率可達2.86％。

「終止委售或買賣契約」是近年房地產消費糾紛前3名，其實透過房仲業買房，買方不一定要給斡旋金才能和賣方談價格。但是房仲業表示，不論有無給斡旋金，只要簽約之後違約都是得付違約金，對買方並不會較有利。

依內政部公布102年房地產消費糾紛前3名分別是房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要事件，因此，透過買賣房子究竟要如何做才能避免「終止委售或買賣契約」糾紛的產生，十分重要。

信義房義客法部專案經理鄭啟新指出，正因為買賣房屋的糾紛不少，從民國88年開始，主管機關即要求房仲公司要採「雙軌制」房仲業在跟客戶簽約時，要跟客戶說明兩種制度的權利義務並讓客戶自由選擇，因此客戶可以給斡旋金請房仲去談價，也可不給斡旋金。

太平洋房屋表示，客戶若和房仲業者簽「不動產意願書」，簽約後，客戶即要付斡旋金給房仲業；客戶也可以和房仲業簽「要約書」，客戶可以不必先付任何斡旋金即委託房仲業和賣方談價格。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，若客戶選擇付斡旋金，當契約成立，斡旋金轉為訂金後，買方若無法完成交易，賣方得沒收定金即解除契約；倘若賣方違約不賣，則要加倍返還訂金。

若民眾簽約時是選擇使用「要約書」，違約一方須賠償買賣委託價 3％做為賠償金，只要違約，另一方可依約催告或解除契約並請求賠償。

成都太百春熙店遭成商封店案，雙方1日歷經超過12個小時馬拉松談判，確定達成和解，有關復業時間點、營業期限與租金等三大爭議點的解決方案，也將在今（2）日上午協商完成後隨之出爐。

封店案在今天邁入第19天，太百高層這段期間如履薄冰，心上大石頭一直到昨天感受到成商解決事件的誠意才終於放下，「雙方都有決心要在這次協商達成共識。」相關人士透露，大陸國台辦也扮演積極協調角色。

太百與成商昨天在成都市錦江區政府辦公室舉行第五度談判，由太平洋SOGO董事長黃晴雯與成商母公司、茂業國際執行董事兼首席財務官王斌進行協商，加上其他前去支援的財務、法務主管，是事件爆發以來最高談判層級與陣仗。

種種跡象透露雙方亟於達成共識的決心。兩方高層皆對此次談判成果異常低調，一方面成商集團是上市公司，任何資訊都會引發股價波動，同時這對一度撕破臉的「假夫妻」好不容易「走在一起」，不願在最終定案前破壞彼此互信。

相較於此前四次協商最多歷時兩個鐘頭、最短僅十分鐘，昨天太百與成商專注釐清3年來的法律糾葛，從上午九點半開始，直到截稿前仍在持續進行，預估要到今天上午完成。

目前雙方最大的爭議在於復業時間點、營業期限與租金，據指出雙方都已有初步共識，但仍要待今天做最後溝通與確認。太百高層先前曾指，只要半天的準備時間就可以復業。

黃晴雯原本預計今天回台，如今也可能因為協商時間延後而有變化。

父親節即將在8日屆臨，如何善用手中信用卡牟取最大好康？台新銀行宣布，與新光三越聯手推出「省錢刷手卡利High」，以禮券回饋吸引消費高手。

台新銀行支付金融處資深副總經理夏敏蘭表示，台新與新光三越於父親節前夕推出刷台新銀行信用卡滿3,999元即可免費兌換限量「迪士尼/Marvel明星玩偶」乙隻，或當日單卡刷卡累計滿1,500元即可加價499元換購，讓鋼鐵人、雷神索爾、綠巨人、美國隊長陪爸爸一圓英雄夢。

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台新也與全台近40家百貨合作，推出近期受民眾喜愛跳跳馬Rody系列贈品，包含可愛又實用的地墊與餐具組等，讓民眾在發揮孝心之餘，也能獲得精彩滿分的贈禮。

太平洋百貨與成商集團1日將就太百成都春熙店遭封店案重啟談判，主要聚焦復業時間點、營業期限與租金等三大爭議點。據轉述，成商提出人民幣8,000萬元（約新台幣3.9億元）的租金條件，但太百方面認為無法接受。

今晚飛抵成都的太平洋SOGO董事長黃晴雯將親上談判桌，與成商方面的代表、茂業國際執行董事兼首席財務官王斌協商。徐旭東在內部會議表達對成商做法強烈不滿，痛斥「連進自己家處理東西，都還要別人同意」，毫無道理可言。

成商本月15日無預警封鎖太百春熙店，今天邁入第18天。這幾天在成都市政府的介入下，成商終於讓太百員工進入店裡處理員工薪資與廠商貨款，共發出人民幣1,900多萬元，但過程也不甚愉快，太百認為成商百般拖延阻撓。

居中協調的人士轉述，成商方面願意將租金從原先提出的人民幣1.2億元降至8,000萬元。從2011年1月開始計算的話，太百須支付三年房租、共人民幣2.4億元（約新台幣11.8 億元）。但該數字仍遠超過太百訴求的人民幣6,600萬元。

太百高層表示，以春熙店一年營業額人民幣5億元、平均毛利率21%來看，8,000萬元相當營收的16%，剩下5%利潤還要支付員工薪資、辦促銷活動，絕對賠錢。

此外，除房租、復業時間等棘手問題，相關人士表示，未來雙方展開清算解散程序，進行財產分配時，勢必也會有很大爭執。太百表示，一旦雙方談好條件，只要半天準備就可恢復營業。

遠東集團旗下太百成都春熙店被迫停業近兩週來，雖經海協會居中協調，原本開業有望，但在中國成商無視海協會及成都市政府居中協商結果，仍以奧步百般刁難下，太平洋中控相關人員仍無法進場處理薪資與貨款等事宜。

太平洋中控昨日發表聲明指出，中國成商集團無視於海協會及成都市政府居中協調結果，奧步盡出百般刁難太百入場處理廠商帳款及員工薪資，不顧數百廠商及員工生計大事，只求企業一己之私，呼籲成商應遵守商道及落實企業社會責任，讓太百順利入場及時處理貨款及薪資以安定民心。

太百春熙店被成商霸占已過兩周，雖在25日太平洋中國控股董事長黃晴雯與成都市政府副秘書長曾敏會談後，成商同意太百可入店處理廠商貨款及員工薪資發放事宜，但顯然虛晃一招，26日太百相關人員一早就準備好入店處理貨款及薪資發放事宜，成商巧立名目，要求太百填寫各項表格資料，當天晚上7時，成商工作人員以未帶鑰匙等荒謬理由，拒絕開門讓太百人員入內，顯然是成商蓄意拖延。

成都太平洋百貨春熙店遭成商集團封店案有重大進展，成都市政府副秘書長曾敏25日會見太平洋中國控股董事長黃晴雯後釋出善意，太百人員可望在今天首度重回春熙店處理廠商帳款與員工薪資工作。

相關人士擔憂，從曾敏的表態暗示，成都市政府似乎無意介入太百與成商集團爭執，希望雙方能盡量透過協商來消弭訴求落差。太百方面憂心若政府不略施壓力，態度始終強硬的成商恐難退讓，讓事件落幕之日遙遙無期。

據指出，太百與成商最快可能在下周一重啟談判。15日爆發的成商無預警封店案，今天邁入第12天。黃晴雯昨天拜會曾敏，是迄今成都市政府出面的最高層級官員。

據了解，雙方面談約兩個小時，黃晴雯表達太百立場，包括恢復營業到年底，並與成商就房租問題達成協議，盼成都政府支持。

黃晴雯強調，必須進入店裡，才能處理廠商貨款與員工薪資發放的工作，這點訴求當場獲得曾敏正面回應。在政府協助下，太百將在今天重回遭成商封鎖的店內搬領電腦、帳冊等資料，但預料入內行動僅限於此，暫仍無法營業。

黃晴雯昨天在獲得初步結論後率部分台灣主管先返回台灣，由15日即從上海趕赴成都至今的太平洋百貨總經理李光榮持續坐鎮。

成都太平洋百貨商業糾紛讓台商在大陸投資保障問題受到關注，經濟部長張家祝昨（25）日稱，這個案子無涉兩岸投資保障協議，因為該協議主要是處理P-G（個人與政府）的投資糾紛，是個人與地方政府的規範。

他強調，有關兩岸P-P（個人與個人）的投資糾紛，政府要如何介入是未來非常需要努力的方向。大陸雖然有司法程序處理，但兩岸環境不一樣，台灣民眾在大陸尋求司法解決時會有不同感受及意見。

另外，兩岸ECFA後續協商中的爭端解決，則只處理G-G（政府與政府）問題。

陸委會主任秘書吳美紅也表示，投保協議並非如外界所說無法非揮成效。

太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯將在今（25）日上午拜會成都市政府副秘書長曾敏，就太百春熙店遭封店情況直接表達訴求，是封店案爆發11天以來，太百方接觸到的政府最高層級，盼能藉此扭轉態勢。

相關人士指此次會見「非常關鍵」。據了解，目前太百提出的條件，定調為營業到年底，並盼與成商就房租問題達成協議，找到雙方的平衡點。

儘管封店案持續僵持，但遠東集團在成都的投資步伐未停，第四家據點遠東百貨北城店確定於12月19日開幕。該店規劃直接接收春熙店員工，目前暫時無處可上班的春熙店員工則先分發在遠百騾馬市店、天府廣場店實習。

黃晴雯今天與曾敏會面後，將與其他幾位台灣主管返回台灣。據指出，黃晴雯原本盼與分管商業的成都市副市長見面，但該名官員目前不在成都，因此轉向副秘書長曾敏陳情。

成都太平洋百貨春熙店15日無預警遭房東成商集團封店，成商集團態度始終強硬，堅決立即收回物業，甚至主張店內貨品等一切權益歸其所有。

據知情人士表示，當地政府私下持續與成商磋商，希望能拉近太百與成商的訴求差異。

相關人士透露，目前太百的訴求基本上是希望營業到年底，但最棘手的還是房租問題。

太百與成商的糾紛源自於三階段的房租協議，當初雙方就是2011年1月起的第三階段房租談不攏，成商希望從人民幣2,600萬元漲至1.2億元，而太百方僅接受人民幣6,600萬元，雙方才訴請仲裁，衍生出後續一連串的法律糾紛。

相關人士指出，在仲裁裁決太百與成商2012年4月起結束合約後，太百仍然持續給付房租，但對方並未提領。若太百能恢復營業，這段期間的房租問題也勢必得面對。

太百強調，人民幣1.2億元的租金極不合理，等於「賺的錢全部交給成商後，還要再貼錢給他」。太百指當時曾找第三方鑑價機構，估算該地段租金應約人民幣3,500萬元到5,000萬元間。

成都太平洋百貨春熙店23日有最新動作，太百下午臨時在店外擺攤與廠商對帳，與幾步之外的成商保全人牆形成強烈對峙，宣示主權意味濃厚。

太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯和總經理李光榮等太百高層，與成都市相關單位持續溝通，盼與成都副市長見面表達訴求，具體會見時間可望在今天明朗。

太百昨天發出新聞稿，控訴兩地政府漠視事件發展，使兩岸投保協議形同虛設，對於兩地政府放任成商集團恣意亂為表達遺憾。

太百遭房東成商集團封店事件今天邁入第十天，損失的營業額突破人民幣1,000萬元（約新台幣4,870萬元）。由於成商與太百已停止協商，讓太百深感無著力點可施力，高層形容「就像一拳打在棉花上，一點反應感覺都沒有」，亟盼當地政府介入調處。

不甘坐以待斃的太百也首度出招，昨天下午在春熙店外設臨時櫃台，通知260家廠商前來對帳，最終有約50家廠商到場。

太百在現場掛上布條，強調春熙店被迫無法營業，無法進行日常事務處理，但仍會履行即將應付的6月貨款，希望廠商不要擔心貨款安全。

相關人士透露，員工薪水較好處理，廠商貨款較為複雜；除支付廠商貨款外，相關的增值稅發票也必須在月底前取得認證才能扣抵，否則太百方面將無資料繳稅。

遠東集團旗下太平洋中控在成都太百春熙店被中國成商集團霸店第 9天，儘管營業損失超過900萬人民幣(約新台幣4,500萬元)，但太百為維護企業信譽，昨日仍在店外搭棚依約給付店內廠商的貨款及員工薪資。

太平洋SOGO總經理李光榮強調，上百廠商商品被扣押，數百員工更因無法入店工作而無語問天。遠東集團同時控訴兩地政府漠視事件發展，「兩岸投保協議」形同虛設，無辜企業廠商及員工的權益保障，成都市政府應正視。

李光榮表示，昨日已近月底，太百春熙店雖被迫無法營業，但太百 一本企業誠信，對於應付給廠商的6月份貨款，仍堅守原則給付，也因此無畏成都酷暑，烈日下太百管理團隊甚至搭棚協助廠商對帳。

而太百春熙店的員工雖自15日起即被迫無法上班，但7月份員工薪資，太百仍依約定期給付，反觀，成商集團粗暴豪奪春熙店，漠視設櫃廠商及員工權益，無視無辜廠商及員工生計，置企業責任於不顧，忝稱規模企業。

太百春熙店自15日凌晨遭房東中國成商集團率大批保全人員霸店後已至第9天，遠東集團旗下包括SOGO總經理李光榮、行政總經理杜金森、律師團等，甚至SOGO董事長、太平洋中控董事長黃晴雯亦代遠東集團徐旭東於21日赴成都坐陣，希望透過與成都市政府協調盼重開談判。

成都太平洋百貨春熙店遭封店案陷入膠著，太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯22日上午拜會成都市台辦，敲定在23日與成都市副市長層級官員見面，表達訴求。

太百遭房東成商集團無預警封店停業，至今已逾一周。太百累計損失超過人民幣800萬元（約新台幣3,900萬元）。

上周太百在成都市錦江區政府介入下，連續四天與成商召開協調會，但雙方各持己見，均無交集。

成商上周五發函宣示春熙店一切權益歸其所有後，昨天更關閉協商窗口，不再談判，太百暫時只能盼當地政府出面。

相關人士表示，黃晴雯今天會與成都市副市長層級會面，表達「讓事件回歸法治面」的訴求，要求成商停止武力封店，歸還財產，讓春熙店立即復業，雙方未來再到談判桌上，以文明態度好好溝通協商清算解散事宜。

相關人士指出，目前事件發展仍取決於當地政府態度，太百將待今天與官員會面後，決定下一步行動。

連續幾日晴天的成都昨天一早下起豪雨，黃晴雯等幹部在滂沱大雨中趕往成都台辦拜會，接著就是等待與市政府官員的會面。

與當地政府關係良好的台商對太百封店案很不樂觀，甚至預測停業可能會拖到2014年。

據指出，成都市政府方面在事件爆發初期即透露「店應該關定了」，成商集團此次大動作封店有備而來，儘管作法極具爭議，但當地政府也不敢輕舉妄動。

黃晴雯此行被認為代表遠東集團董事長徐旭東親上火線，但當地媒體均噤聲未有任何報導。成都一家平面媒體記者透露政府有下發「報導注意」，要求不得過度報導。