雙北捷運共構宅 美河市蟬聯交易王 |永慶房屋仲介

雙北市的捷運共構宅，年度交易數量排名昨（26）日出爐，新店「 美河市」躍居為年度「交易王」今年蟬聯最賣座捷運宅的寶座，達6 1件最多，傲視各座捷運共構宅之冠；至於新店區，則囊括4捷運共構 宅，躋身前10名。

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點雙北市2017年1∼10 月捷運共構宅交易前十名，發現最暢銷的熱門共構宅再度由捷運小碧 潭站的「美河市」拔得頭籌，勇奪冠軍。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，捷運共構宅擁有到站及到家 的優勢，加上捷運站周邊生活機能普遍完備，因此在房價經歷一波修 正後，也吸引不少民眾購屋。

調查顯示，今年成交最熱門的捷運共購宅，前三名為：「美河市」 、「南方之星」、「新東京宅」。

與2016年的調查第一名「美河市」、第二名「南方之星」、第三名 「碧潭有約」相比，今年「新東京宅」是從去年第六名竄升到第三名 ，進步最明顯。

年度最叫好叫座的冠軍捷運宅「美河市」，前10月累計成交61件， 平均單價約每坪46萬元，比去年小幅修正2.5％。除了戶數多、產品 選擇多元之外，房價與新店其他共構宅相比親民許多，加上未來IKE A將進駐該區，也為美河市增添不少話題。

謝志傑表示，新店生活機能成熟，是公職人員喜愛的購屋區域，躋 身今年十大熱門捷運共構宅中，新店就包辦四座入榜，包括「美河市 」、「碧潭有約」、「環遊市」西華館及「冠德都會通」。

至於第二名中和與捷運南勢角站共構的「南方之星」，前10月共成 交23筆，平均每坪約46.5萬元。

交易量排名第三的「新東京宅」前10月共成交11筆，每坪平均88. 8萬元，在交易量前3名的共構宅中房價一枝獨秀。

謝志傑表示，在今年熱門的捷運共構宅，房價是4字頭的分別有「 美河市」、「南方之星」及「冠德美麗新境」；其中又以「冠德美麗 新境」房價最親切，均價每坪約42.7萬元。