信義永慶 代銷事業雙飆高 |永慶房屋仲介

受惠房市預售市場熱絡，房仲雙雄信義房屋及永慶房屋趁機加碼代銷事業。今年信義代銷接案目標400億元、目前已售170億元；永慶今年接案目標100億元、目前已售50億元，房仲雙雄今年接案量和銷售額均創歷年新高。

信義與永慶不僅在仲介展店與成屋市場的競爭，更積極擴大組織、加碼預售市場。以雙北市為主要市場的信義代銷，今年接案目標400億元，超過往年250∼300億元的水準，未來不排除再進入台中或高雄市場。

信義已接下富都新機構新莊「君悅」及宏盛建設淡水「新世界」一、二期二件百億大案，今年已執行的代銷案量約260億元，平均銷售率約七成，前八月貢獻信義營收8.7億元，較去年成長約35%，今年有機會超過2010年10.4億元歷史紀錄。

信義房屋總經理薛健平表示，代銷事業占信義營收比重約二成、合併營收逾一成，未來更要建立與業主的長期合作關係，提供更完整的服務。

薛健平指出，下半年QE退場及奢侈稅政策修法的不確定性，市場出現疑慮在所難免，自住或首購產品將持續扮演購買主力，且占比會越來越高，置產型客戶會部分退出，短期投資型客戶將逐漸消失，市場回歸以自住產品為主，將會在此趨勢下，再擴展代銷接案規模。

永慶代銷今年已經接下了汐止「蘭亭序」、台北市「大安永康」、「中正藏璽」等案，總計約60億元，多數均已完銷，預計10月還會取得汐止華豐案、與土城鋐霖案．總計約20億元。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，今年代銷接案量及銷售額比往年多，但考量下半年市場不如上半年，代銷接案要休息一下、維持平盤就好，但明年還會持續擴大代銷組織與接案規模。