最新實價揭露 住宅未再創高

內政部第8波實價登錄資料於昨(16)日揭露，住宅個案單價、總價均未再創新高，但統計實價揭露以來，單價破百萬住宅仍以北市大安區46件居冠；另外此次揭露的「敦南金融大樓」，以總價88億成交，創商用不動產揭露以來新高，至於此次店面最高單價則落在北市文昌街店面，每坪單價達267.8萬元。

內政部最新實價揭露，本次新增3月份成交案件資訊共約36,000餘件，包括買賣案件33,000餘件、租賃1701件、預售屋1253件；累計自 101年10月16日開放實價登錄查詢起，各月可供查詢之成交案件資料累計已有24萬5,000餘件。

而此次揭露的住宅個案，單、總價均未再創新高，查詢此次4都住宅最高單價區域，分別是北市信義路五段的「冠德遠見」，扣除車位每坪單價為166.9萬元；新北市則是板橋區縣民大道二段的「東方富域」，每坪單價80萬元；台中市西屯區「由鉅大謙」每坪單價45.4萬；高雄鼓山區美術東四路的「美術之星」，每坪單價38.1萬。

總價部分，北市住宅最高總價為信義區松德路3.36億的「信義富邦 (世紀館)」。

信義房屋統計今年以來實價登錄資訊發現，台北市單價破百萬的物件，仍以首善之區大安區成交數量最多，總計46件；其中，光復南路與復興南路之間，以及大安森林公園西側的捷運東門站永康商圈周邊，是交易熱門區域。

永慶房產集團經理黃舒衛表示，此次台北市最高總價的「敦南金融大樓」由起造的國泰蔡家以88億買回，創下實價登錄揭露以來商用不動產成交總價新高。

至於最高單價的部分，北市最高單價落在大安區文昌街的店面，成交單價為每坪267.8萬；新北市最高單價落在板橋區莒光路，同樣也為店面產品，每坪105.8萬。

台中市最高單價位在南屯區大觀路店面，成交單價為每坪265.7萬，高雄市最高單價則為三民區建興路365巷的透天厝，每坪142萬。